Как написать заявление о причине отказа от переселения?

Отказ от переселения из аварийного жилья — как оформить в 2020 году

Жилищно-коммунальное хозяйство России все еще является большой проблемой. И многих россиян до сих пор волнует множество вопросов. Какие меры применяются государством для предоставления гражданам улучшенных условий проживания при признании жилья аварийным? Можно ли отказаться от предоставляемого жилья? Какие ситуации могут спровоцировать обращение о признании помещения аварийным? Каким требованиям должно отвечать помещения для вынесения заключения о его аварийности?

Ответы на эти и другие вопросы будут раскрыты в данной статье.

В КАКИХ ЖИЗНЕННЫХ СИТУАЦИЯХ МОЖЕТ ПОТРЕБОВАТЬСЯ ПРИЗНАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ АВРИЙНЫМ?

Зачастую желание у граждан признать жилье аварийным возникает в тот момент, когда надоедает жить в небезопасных домах. Так же собственник может желать получить денежную компенсацию, например в том случае, если ему по наследству досталось жилье в многоквартирном доме, который находится в неудовлетворительном состоянии, а собственное жилье у него уже есть.

КАКИЕ УСЛОВИЯ ДОЛЖНЫ БЫТЬ УДОВЛЕТВОРЕНЫ, ЧТОБЫ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПРИЗНАЛИ АВАРИЙНЫМ?

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Жилье в России признается аварийным при наличии 70% повреждений частей здания, которые невозможно заменить. Так же должно быть соблюдено одно из следующих законодательно установленных условий:

  • Фундамент, стены или несущие конструкции жилого помещения имеют деформацию, что свидетельствует об опасности разрушения в результате утраты несущей способности;
  • Физические, химические и биологические факторы, влияющие на превышение санитарно-эпидемиологических показателей, невозможно снизить инженерными или проектными решениями;
  • Жилье расположено на территориях с высоким риском затопления, схода оползней, селевых потоков или снежных лавин, на которых невозможно решить вышеуказанные проблемы, прибегнув к помощи инженеров или проектировщиков;
  • Инженерные и проектные решения не могут предотвратить разрушения жилья в зонах с возможными техногенными катастрофами;
  • Линии воздушной электропередачи переменного тока расположены близко к жилым помещениям;
  • Геологические явления повлекли за собой повреждения многоквартирных домов;
  • Уровень шума от автомобильных магистралей в жилых помещениях превышает предельно-допустимые нормы и его нельзя снизить, прибегнув к помощи проектировщиков и инженеров.

КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ НУЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ?

Для начала нужно обратиться в государственные или муниципальные органы власти, например, районную администрацию с соответствующим заявлением и рядом документов. После чего будет создана межведомственная комиссия, проведен ряд действий и принято решение о признании жилья аварийным.

Так же может быть подан иск в суд, при этом жилое помещение будет признаваться аварийным в судебном порядке.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ?

Во время обращения в соответствующие органы необходимо собрать пакет, состоящий из следующих документов:

  1. Документы, удостоверяющие личность заявителя или всех заявителей;
  2. Копии документов на жилое помещение, установленные законодательно и заверенные нотариусом, такие как договор социального найма или свидетельство о праве собственности;
  3. Технический паспорт и план каждого жилого помещения в потенциально аварийном доме;
  4. Заключение о непригодности жилья для проживания, вынесенное специализированной организацией;
  5. Заявление гражданина или группы граждан.

КАКОВА ПРОЦЕДУРА ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ?

В действующем законодательстве существуют нормы и правила, согласно которым жилье признается аварийным.

Таким образом, после обращения в компетентный орган с необходимым пакетом документов, собирается комиссия, состоящая из следующих лиц:

  • Представитель органов местного самоуправления;
  • Специалисты проектных организаций и учреждений, назначенные санитарно-эпидемиологическим надзором в региональных управлениях;
  • Сотрудники противопожарной и экологической служб;
  • Представители комитета по защите прав потребителей;
  • Архитекторы и градостроители.

Так же могут быть привлечены специалисты организаций и учреждений занимающим проектированием либо сами собственники помещений. В случае участия в комиссии собственников, вышеупомянутые имеют лишь право совещательного голоса.

Комиссия на основании предоставленных документов в течении 30 дней выносит решения о пригодности помещений для проживания, степени аварийности, необходимости проведения реконструкции, перепланировки, сложного ремонта или сноса дома или возможности реконструкции помещений.

Далее составляются и утверждаются распоряжение и заключение, которые передаются заявителем в течении пяти суток.

ЧТО ПОЛАГАЕТСЯ ЖИЛЬЦАМ ПОСЛЕ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛЬЯ АВАРИЙНЫМ?

Как только недвижимость была признана аварийной, у жильцов наступает право на улучшение жилищных условий.

Далее можно пойти одним из трех путей. Первый путь заключается в том, что лица, претендующие на право улучшения жилищных условий, должны ожидать расселения по федеральной программе. Второй путь заключается в ожидании предоставления нового жилья за счет средств органа местного самоуправления. Ну и третий путь – лицо подает иск в суд и инициирует получение благоустроенного жилья.

ЧТО БУДЕТ В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ?

Зачастую при предоставлении права на улучшение жилищных условий лицам, чьи дома признанны аварийными, случаются ситуации, когда в предоставляемых домах отсутствует инфраструктура, новое жилье выглядит не очень привлекательно либо отличается от заявленного законодательством.

Каждый претендент на расселение вправе отказаться от предоставляемого жилья, но это может значительно притормозить выделение жилья всей очереди. Для того, чтобы этого избежать местные органы самоуправления могут пойти двумя путями. Первый путь состоит в предоставлении лицам другого жилья, соответствующего их требованиям.

Второй путь – подача судебного иска о принудительном выселении граждан из аварийного дома. Такой путь можно выбрать лишь в том случае, если жилец не является собственником, а проживает по договору социального найма, поскольку для собственника жилья выселение может произойти только по соглашению сторон.

Для собственника так же может использоваться третий путь в случае отказа от переселения – получение денежных средств в результате выкупа администрацией жилья, расположенного в аварийном здании. Здесь может возникнуть сложность при определении выкупной стоимости, которая должна включать рыночную стоимость жилья, расходы на переезд, оформление права собственности и аренду нового жилья. Зачастую собственника не устраивает предложенная выкупная стоимость, поскольку за такую сумму невозможно приобрести новое жиье.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Можно ли отказаться от переселения из аварийного жилья?

Если предоставляемое новое жилье не устраивает жителя аварийного дома, и он не желает переезжать в другой город – не стоит подаваться влиянию муниципальных органов власти, можно просто отказаться от переселения и получить выкупную цену за аварийную квартиру.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В этом случае местные органы власти выкупят квартиру, а собственник за полученные деньги может приобрести себе новое жилье.

При получении отказа собственника от нового жилья, органы власти негативно относятся к такому шагу, и для ускорения расселения могут предложить вариант жилья более лучшего по размеру, в том же районе, где находилась и прежняя аварийная квартира.

Никто не может запретить лицу отказаться от переселения из аварийного жилья. Если квартира в собственности, и лицо все же настаивает на выселении, то решение данного вопроса проводится в судебном порядке.

Иск подают органы местного самоуправления о принудительном выселении из аварийного жилья и переезде в новую квартиру.

Программа

Согласно поручению Президента РФ, необходимо расселить всех граждан из аварийного жилфонда в срок до 2020 года. Согласно разработанным региональным программам, государственная программа получила дополнительное финансирование, поэтому в 2020 году план по расселению выполняется согласно установленному графику расселения.

Однако на практике, при реализации программ, граждане сталкиваются с проблемами. В первую очередь, это касается отсутствия инфраструктуры в новом жилфонде, без которой жить довольно сложно.

Из-за отсутствия достаточных площадей, теперь строят не пятиэтажки, а дома с 20 этажами и выше. Да и площадь квартир не соблюдается, никто не придерживается установленных 18 кв.м. на человека, выдаются новые квартиры, буквально метр в метр, и не важно, сколько в действительности положено предоставить площади.

Но, как правило, граждане довольны новыми квартирами и не обращаются в суд с требованием получить жилье с положенными квадратными метрами.

К тому же процесс переселения осложняется тем, что граждане самовольно занимаются жилье, принадлежащее муниципальному жилфонду, не имея на то законных оснований.

Читайте также:  Как приостановить производство по делу?

Вследствие таких действий, муниципальные органы обращаются с иском в суд о выселении таких граждан из самовольно занятого жилого помещения без права предоставления другого жилья. Из-за таких случаев процесс переселения жителей может откладываться до тех пор, пока не будет принято решение по данному вопросу.

Однако, как показывает практика, граждане и после вступления решения суда в законную силу не торопятся выселяться, тогда приходится проводить выселение в принудительном порядке и открывать исполнительное производство.

Еще одна проблема – это отказ жителей переселяться в новое жилое помещение и участвовать в региональной программе.

Это связано с тем, что граждане претендуют получить жилое помещение:

  • которое будет соответствовать площади прежнего жилья;
  • с учетом соблюдения установленных нормативов на каждого члена семьи – 18 кв.м.

Однако, как говорят органы государственной власти, это невозможно, ведь это приводит к нарушению прав граждан, которые состоят на учете как нуждающиеся в улучшении жилищный условий, а также к нерациональному расходованию бюджетных средств.

Отказ также возможен по причине того, что новое жилье может быть вдалеке от инфраструктуры или же отдалено от расположения прежнего жилья.

Каковы сроки переселения из аварийного жилья в 2020 году? Смотрите тут.

Законодательство

Порядок и основания переселения установлены Постановлением Правительства от 28.01.2006 №47. Данный акт указывает, что выселение жителей возможно только на основании решения межведомственной комиссии о признании жилья аварийным.

Согласно статье 89 ЖК РФ, при выселении нанимателей муниципального жилья им предоставляется другое жилье, которое должно соответствовать по площади прежней квартире.

Новое жилье должно быть благоустроенным и иметь такое же количество комнат, как в аварийной квартире (статья 89 ч.2 ЖК РФ). Квартира должна быть расположена в том же районе, где раннее проживал гражданин.

Условия расселения

Выселения граждан возможно в следующих случаях:

  • в доме требуется проведение капитального ремонта;
  • дом непригоден для проживания в нем;
  • признание дома аварийным и подлежащим сносу;
  • изъятие участка земли, на котором расположен дом для государственных или муниципальных потребностей.

Вышеуказанный перечень регулируется положениями пп.33-40, 47 Постановления Правительства от 28.01.2006 №47.

Отказ от переселения из аварийного жилья

Если гражданин решил отказаться от предоставляемого жилья, в первую очередь необходимо понять, выгодно ли это будет, ведь в законодательстве существуют свои нюансы, касающиеся различия прав у нанимателей и собственников.

Нанимателя

Если лицо проживало в аварийном доме на условия социального найма, то квартира в таком случае будет предоставляться согласно установленным нормам (статья 86 ЖК РФ).

К тому же площадь квартиры не может быть меньше прежней.

Также наниматель может претендовать на улучшение улучшенных условий, если состоял на учете. В таком случае наниматель может получить безвозмездную субсидию для приобретения нового жилья в собственность.

Если квартира в собственности

Собственник аварийной квартиры имеет право:

  • получить новое жилье, которое будет соответствовать площади прежней квартиры и количеству комнат;
  • если он состоял на учете по улучшению жилищных условий, то квартира будет предоставлена улучшенной планировки, однако на условиях социального найма без права предоставления приватизировать данное жилое помещение.

Аварийная квартира может быть выкуплена у собственника, с учетом требований статьи 32 ЖК РФ, статьи 281 ГК РФ.

Собственник вправе отказаться от предоставляемого нового жилья, если его не будет устраивать местоположение дома.

В таком случае владельцу будет предложена компенсация за старую квартиру по рыночной стоимости, с учетом износа дома.

Предоставление другой жилплощади

Согласно статье 87, статье 89 ЖК РФ при расселении граждан им предоставляется другое жилье, площадь которого должна равняться площади прежнего жилья.

Это возможно, если квартира не была приватизирована, и собственник не состоял на учете по улучшению жилищных условий.

Новое жилье должно быть благоустроенным, комфортным и иметь либо подобные условия проживания, либо улучшенные условия.

Так, на 1 человека должно быть предоставлено 18 кв.м., если же в семье несколько человек, и площадь квартиры значительно меньше установленных нормативов, гражданин вправе обратиться в суд с требованием получить иное жилье, которое будет иметь площадь, равную площади прежней квартиры.

Интересует судебная практика по выкупной цене аварийного жилья? Читайте здесь.

Как происходит переселение из аварийного жилья собственников в 2020 году? Подробности в этой статье.

Выкуп

Жильцы аварийного дома могут вместо нового жилья получить выкупную цену, так называемую компенсацию за аварийное жилье.

При расчете выкупной цены необходимо брать во внимание:

  • рыночную стоимость квартиры;
  • понесенные расходы, связанные с переездом, временным проживанием на другой квартире, а также оформлением права собственности на приобретенную квартиру, упущенную выгоду, в связи с прекращением обязательств в досрочном порядке.

Органы местного самоуправления могут заключить с собственником соглашение, согласно которому вместо аварийной квартиры ему будет предоставлено новое жилье, а стоимость прежней квартиры будет включена в выкупную цену.

Вопросы установления цены, а также сроки выселения решаются только с собственником, и с его согласия.

Однако при отказе от выкупной цены, муниципальные органы могут обратиться в суд с иском о принудительном изъятии квартиры:

  • суд примет решение;
  • в нем будет установлена выкупная цена, подлежащая выплате владельцу квартиры.

Довольно часто споры решаются в судебном порядке по причине занижения рыночной стоимости аварийного жилья органами местного управления.

Если лицо не соглашается с выкупной ценой, оно может подать иск в суд.

Жители аварийного дома вправе отказаться от переселения из аварийного жилья, это вполне законно. Это может быть связано с тем, что лицо не устраивает отдаленность от прежнего места проживания.

В таком случае гражданин получает взамен выкупную цену, которой вправе самостоятельно распоряжаться и приобрести жилье на свое усмотрение.

На видео о переселении

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как написать заявление о причине отказа от переселения?

Государственная программа по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом
(утверждена Указом Президента РФ от 22 июня 2006 г. № 637)

(выписка)

25. Свидетельство участника Государственной программы не выдается, ранее выданное свидетельство участника Государственной программы аннулируется и статус члена семьи участника Государственной программы, вписанного в заявление об участии в Государственной программе, утрачивается в случае, если соотечественник (член его семьи):

а) выступает за насильственное изменение основ конституционного строя Российской Федерации, иными действиями создает угрозу безопасности Российской Федерации или граждан Российской Федерации;

б) финансирует, планирует террористические (экстремистские) акты, оказывает содействие в совершении таких актов или совершает их, а равно иными действиями поддерживает террористическую (экстремистскую) деятельность;

в) в течение пяти лет, предшествовавших дню подачи заявления об участии в Государственной программе, подвергался административному выдворению за пределы Российской Федерации, депортации или передавался Российской Федерацией иностранному государству в соответствии с международным договором Российской Федерации о реадмиссии;

г) представляет поддельные или подложные документы либо сообщает о себе заведомо ложные сведения;

д) осужден вступившим в законную силу приговором суда Российской Федерации за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления либо преступления, рецидив которого признан опасным;

е) имеет непогашенную или неснятую судимость за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления на территории Российской Федерации либо за ее пределами, признаваемого таковым в соответствии с федеральным законом;

ж) неоднократно (два и более раза) в течение одного года привлекался к административной ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации в части обеспечения режима пребывания (проживания) иностранных граждан в Российской Федерации либо совершил административное правонарушение, связанное с незаконным оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также их частей, содержащихнаркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры;

з) выехал из Российской Федерации в иностранное государство для постоянного проживания;

и) находится за пределами Российской Федерации более шести месяцев после постановки на учет в территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации, в котором реализуется региональная программа переселения, по месту пребывания в субъекте Российской Федерации, выбранном для переселения участником Государственной программы.

26. Помимо указанных в пункте 25 Государственной программы случаев, свидетельство участника Государственной программы не выдается, ранее выданное свидетельство участника Государственной программы аннулируется и статус члена семьи участника Государственной программы, вписанного в заявление об участии в Государственной программе, утрачивается в случае принятия в установленном порядке решения:

Читайте также:  Куда жаловаться на страховую?

а) о нежелательности пребывания (проживания) иностранного гражданина в Российской Федерации;

б) об административном выдворениииностранного гражданина из Российской Федерации;

в) о неразрешении въезда иностранного гражданина в Российскую Федерацию.

27. Соотечественнику, не соответствующему требованиям региональной программы переселения субъекта Российской Федерации , избранного соотечественником для переселения, свидетельство участника Государственной программы не выдается и ранее выданное свидетельство участника Государственной программы аннулируется .

28. В случае аннулирования свидетельства участника Государственной программы соотечественник утрачивает статус участника Государственной программы, а члены его семьи – статус членов семьи участника Государственной программы.

29. Аннулирование свидетельства участника Государственной программы, добровольный отказ от статуса участника Государственной программы или от статуса члена семьи участника Государственной программы, а также выезд участника Государственной программы и (или) членов его семьи на постоянное место жительства из субъекта Российской Федерации, определенного свидетельством участника Государственной программы, ранее, чем через три года со дня постановки на учет в территориальном органе Министерства внутренних дел Российской Федерации по субъекту Российской Федерации в качестве участника Государственной программы и (или) члена его семьи влечет за собой взыскание понесенных государством затрат, связанных с выплатой подъемных, компенсацией расходов, предусмотренных подпунктом “а” пункта 20 Государственной программы, а также расходов, связанных с оформлением документов, определяющих правовой статус на территории Российской Федерации, в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Аннулирование свидетельства соотечественника: причины, как восстановить в 2020 году

Правительством РФ реализуется программа переселения соотечественников, участники которой вправе на получение РВП и ВНЖ на льготных условиях. Подтверждением присвоения гражданину статуса соотечественника является выдача соответствующего свидетельства. В статье рассмотрим, возможно ли аннулирование свидетельства соотечественника, каковы возможные причины потери статуса соотечественника, как восстановить свидетельство.

Государственная программа переселения соотечественников

Программа переселения в РФ «Соотечественники» направлена на перемещение соотечественников, которые находятся за рубежом, на территорию РФ, с целью экономического развития регионов путем удовлетворения потребности регионов в недостатке рабочей силы. Благодаря этому регулируется численность населения в важных для страны регионах. Граждане, владеющие русским языком, знающие культуру страны, в более короткий период адаптируются в новой среде и способны принять сложившиеся устои общества.

Государство обеспечивает оказание социальной поддержки переселенцам, предоставляя выбор места проживания и трудоустройства, дает возможность обучаться в ВУЗах и переквалифицироваться.

Свидетельство участника программы переселения

Участнику программы переселения выдается свидетельство законодательно установленного образца сроком на три года. Основанием для выдачи свидетельства является обращение гражданина в ФМС с заявлением (бланк можно скачать здесь ⇒ Заявление на участие в программе Соотечественник) и прочими необходимыми документами.

Аннулирование свидетельства соотечественника: возможные причины

Существуют несколько вариантов для аннулирования свидетельства соотечественника, в том числе и самостоятельный отказ. Рассмотрим их ниже.

Противоправные действия соотечественника

Свидетельство участника Государственной программы не выдается, а выданное ранее свидетельство подлежит аннулированию в случае, если гражданин:

  • Призывает к изменению основ конституционного строя РФ насильственным путем и создает угрозу безопасности страны и ее граждан;
  • За пятилетний период до подачи заявления о выдаче свидетельства был выдворен за пределы РФ в административном порядке или депортирован;
  • Разрабатывает и финансирует террористические акты, всячески оказывает поддержку для ведения террористической деятельности;
  • При подаче документов на оформление свидетельства указывает искаженные данные о себе, осознанно подает поддельные бумаги;
  • За ним числится непогашенная судимость за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления на территории РФ либо за границей;
  • Более двух раз на протяжении одного года был привлечен к административной ответственности за нарушение миграционного законодательства РФ;
  • Привлекался к административной ответственности за правонарушения по незаконному распространению наркотических веществ и психотропных средств;
  • Согласно приговора суда РФ осужден за совершение тяжкого или особо тяжкого преступления;
  • Пребывает за пределами границ РФ более полугода;
  • Покинул РФ и выехал в иностранное государство на постоянное место жительство.

В вышеуказанных случаях гражданином также может быть утрачен статус члена семьи участника Государственной программы, вписанного в заявление о выдаче свидетельства.

Рассмотрим пример. Гражданин бывшей республики СССР Узбекистан Филатов А.Ю. переехал на территорию РФ по программе переселения соотечественников. При оформлении участия в программе он подал в миграционную службу неправдивую информацию о себе, предоставив поддельное свидетельство о рождении. Данный факт был выявлен на этапе принятия решения уполномоченным органом о продлении свидетельства. После проведения проверки Филатову А.Ю. было отказано в продлении свидетельства и он был выдворен из страны.

Иные критерии для лишения свидетельства соотечественника

Если лицо не соответствует принятым требованиям программы переселения, документ ему не выдается или аннулируется ранее выданное свидетельство, а также теряется статус участника Государственной программы. Речь идет о следующих случаях:

  1. Иностранный гражданин выдворен с территории РФ, либо его пребывание в России нежелательно.
  2. Добровольный отказ соотечественника от статуса участника программы или от статуса члена его семьи

При добровольном отказе участия в программе ранее двух лет со дня въезда на территорию РФ, гражданин обязан компенсировать все расходы на переезд, транспортировку багажа, оформление бумаг соответствующими инстанциями, выплату подъемных.

Документы для восстановления свидетельства соотечественника

Чтобы получить утраченное свидетельство гражданин в первую очередь должен собрать оригиналы и копии перечисленных документов:

  • Заявление на восстановление утраченного свидетельства, с указанием причин его утери либо аннулирования;
  • Документы, удостоверяющие личности соотечественника и членов его семьи;
  • Две фотографии участника (35Х45 мм);
  • Свидетельство о семейном положении;
  • Бумаги, которые свидетельствуют о статусе заявителя на территории РФ, дают разрешение на постоянное либо временное проживание в РФ;
  • Аттестат, трудовая книжка, документы по квалификации в двух экземплярах;
  • Документы о смене имени, фамилии или отчества;
  • Подтверждение наличия РВП или ВНЖ;
  • Подтверждение отказа от гражданства иностранного государства;
  • Свидетельство о предоставлении временного убежища;
  • Квитанция на оплату госпошлины.

Данный перечень должен быть переведен на русский язык и нотариально заверен.

Восстановление свидетельства соотечественника

Здесь рассмотрим пошаговый алгоритм действий лица, которое утратило такой документ.

Шаг 1 – Соотечественник с заявлением о замене свидетельства предоставляет необходимые документы при наличии на то причин, таких как смена личных данных, утеря свидетельства, обнаружение ошибок в документе, непригодность дальнейшего использования свидетельства

Шаг 2 – Во время приема поданных соотечественником бумаг уполномоченный сотрудник миграционной службы проверяет факт отсутствия оснований в приеме документов.

Шаг 3 – В случае обнаружения оснований для отказа в предоставлении услуги уполномоченный сотрудник доводит их до ведома заявителя и предлагает устранить замечания.

Шаг 4 – На руки соотечественнику выдается справка о приеме от него бумаг и периодом их рассмотрения.

Шаг 5 – Письменным решением руководителя уполномоченного на выдачу документа органом выдается новое свидетельство участника Государственной программы. В принятом решении описываются причины замены свидетельства.

Шаг 6 – Внесение данных в Журнал учета и выдачи свидетельств о о замене свидетельства участника Государственной программы.

В случае аннулирования свидетельства соотечественника его можно восстановить при определенных обстоятельствах, соблюдая процедуру восстановления документа.

Отказ собственника от переселения

Если жилой дом получил статус аварийного, то, в соответствии с правительственным Постановлением, принятым 28 января 2006 года под № 47, все жильцы, имеющие в его стенах приватизированные квартиры или снимающие жилплощадь согласно договорам соцнайма, должны быть переселены в другое благоустроенное жилье. Является ли обязательным вынужденный переезд и можно ли от него отказаться – это вопросы, которые интересуют многих граждан, попавших в подобные обстоятельства.

Отказ собственника квартиры от переезда

Если квартира находится в частной собственности, региональный орган исполнительной власти или местного самоуправления, в ведомстве которого пребывает аварийное жилое здание, может предложить владельцу один из вариантов (ст. 32 ЖК РФ):

  • переехать в другую квартиру, оформив договор мены;
  • получить за изымаемую из собственности жилую площадь выкупную цену.

В первом случае компетентный орган обязан предоставить собственнику жилье благоустроенное, полностью соответствующее по условиям и площади предыдущему. Также новая квартира должна находиться в том же населенном пункте и в прежнем его районе (но претендент может согласиться и на жилье в другой административно-территориальной единице своего поселка, города).

Если собственнику изымаемой квартиры предлагается жилплощадь, не соответствующая указанным критериям или гражданина обязывают переехать за пределы своего населенного пункта, он имеет законное право отказаться от переселения, пока не будет устранено нарушение его законных прав. Если после отказа компетентный орган не предоставит надлежащее жилье, собственник может обратиться с иском в суд.

Важно! Судебные органы не рассматривают обращений граждан, если последние в своих заявлениях требуют квартиру исключительно в новостройке или же с улучшенными условиями, поскольку законодательство не предусматривает подобные гарантии. Также будет отклонен иск, в котором претендент выразит несогласие с получением однокомнатной квартиры взамен прежней двухкомнатной, если жилая площадь обеих абсолютно равнозначна.

Читайте также:  Как восстановиться незаконно уволенному работнику?

В случае с выкупной ценой также за человеком остается право отказа, если он считает ее заниженной. Ее размер должен согласовываться с собственником, и когда нет возможности достичь соглашения между сторонами, возможно привлечение судебных органов для определения окончательной стоимости.

Когда же орган власти или местного самоуправления предоставляет владельцу квартиру или выкупную цену в соответствии со всеми нормами закона, а человек все равно отказывается от переезда из дома, подлежащего сносу, по судебному решению может быть произведено выселение в принудительном порядке.

Отказ нанимателя жилья от переселения

Если человек снимал квартиру по договору социального найма в жилом здании, признанном аварийным, у него, согласно ст. 86 ЖК РФ, есть только один вариант переезда – получить новое жилье от органа местного управления или региональной исполнительной власти, которое:

  • должно иметь такую же площадь;
  • быть благоустроенным и обеспеченным условиями, аналогичными прежним;
  • располагаться в том же районе и в пределах того же самого населенного пункта.

При несоблюдении одного из этих критериев наниматель имеет право отказаться от предоставляемого жилья, а при невозможности достичь консенсуса с компетентным органом – обратиться в суд.

Обратите внимание! Человек, ожидающий в порядке очереди улучшения своих жилищных условий, попавший под расселение, может претендовать на предоставление квартиры большей площади, чем прежняя. Если не имеется такой возможности, ему может быть выплачена на безвозмездной основе разовая целевая субсидия, направленная исключительно на покупку нового жилья.

Согласно с установленными в 2015 году нормами, граждане, подпадающие под расселение, должны получать другое жилье, в котором площадь на 1 представителя семьи не будет меньшей, чем 18 м2. Но современное состояние жилищного фонда не позволяет обеспечить всех такими квартирами, поскольку для многих семей новая жилплощадь будет иметь большие параметры, нежели прежняя. А если учитывать тот фактор, что далеко не все обитатели аварийных домов пребывают в очереди на улучшение жилищных условий, то весь порядок последней процедуры может нарушиться, как и права тех, кто состоит в таком реестре. Поэтому сегодня количество судебных тяжб, связанных с отказом граждан от вынужденного переезда, возросло.

Письмо-отказ

Умение писать письма-отказы является одним из важнейших навыков работника предприятия, отвечающего за внешние связи организации и деловую переписку. Содержание и подача такого письма не только говорят об образовании и культуре его составителя, но и формируют имидж, репутацию предприятия в бизнес-среде.

По каким поводам происходит деловая переписка

В каждую активно работающую компанию регулярно приходят письма с различными предложениями. Это может быть предложение о сотрудничестве (коммерческое), об участии в каком-либо мероприятии (конференции, семинаре, праздновании) и т.д. Также в обращении между организациями распространены письма-запросы, претензии, напоминания и т.д. Таким образом, входящая корреспонденция предприятия может исчисляться десятками, а то и сотнями различных посланий, которые требуют ответа.

Как оформить отказ

Рассмотрение того или иного письма никоим образом не гарантирует того, что получивший его представитель организации в обязательном порядке ответит согласием на предложение, запрос или претензию, содержащуюся в нем. Напротив, во многих случаях работники компаний пишут отказы.

Но чтобы правильно отказать, нужны определенные навыки. Важно не обидеть отправителя письма негативным содержанием – это диктуют не только правила элементарной деловой вежливости, но и возможность того, что в дальнейшем он может стать заказчиков, клиентом или партнером.

Общие сведения о деловом письме

Вся официальная корреспонденция подчиняется определенным правилам составления. Прежде всего, необходимо помнить о том, что, несмотря на то, что содержание письма может быть абсолютно произвольным, его структура и состав должны соответствовать нормам, принятым в оформлении деловых бумаг, т.е. условно поделены на три части: начало (обращение и заголовок письма), основной раздел и заключение (подпись и дата).

Стиль письма должен быть сдержанным, лаконичным, без излишне «нагруженных» предложений, сложной специфической терминологии. Отказ следует делать максимально корректным, в нем недопустимы грубость, ненормативная лексика и прочие крайние проявления. При формировании письма нужно обязательно учитывать нормы русского языка в плане культуры речи, лексики, грамматики, орфографии и стилистики.

Отказ может быть немотивированным, но все же лучше, если в письме будет указана его причина.

В случае, если ответ подробный и обстоятельный, то следует поделить его на абзацы или пункты – так восприятие текста существенно облегчается.

При отказе не надо рубить сплеча и «сжигать мосты» желательно оставить пути к отступлению, то есть поблагодарить за оказанное внимание и выразить надежду на возможность дальнейшего сотрудничества. Для этого можно указать условия, которые получатель может выполнить для установления деловых отношений. Если есть возможность посоветовать предприятие, которое также согласилось бы на сотрудничество или иные предложения, высказанные в первоначальном послании, то пренебрегать ею не следует – это оставит хороший след в памяти адресата.

На имя кого писать

Отказ нужно писать строго на имя того человека, который подписался под изначальным письмом. В противном случае, отказ может не дойти до адресата или затеряться в потоке входящей корреспонденции. Однако, если под письмом-предложением подписи конкретного человека не было, то можно использовать нейтральную форму обращения (например, в виде простого приветствия «Добрый день»).

Оформление письма-отказа

Письмо можно написать от руки (такой формат будет говорить об особом, теплом отношении к адресату) или напечатать на компьютере.

При этом допустимо использование простого листа бумаги или же бланка с фирменными реквизитами и логотипом компании.

Письмо-отказ формируется в единственном оригинальном экземпляре, обязательно датируется и нумеруется (в соответствии с документооборотом предприятия). При этом информацию о нем следует включить в журнал исходящей корреспонденции, отметив его дату, номер и кратко — содержание. В дальнейшем этот журнал может стать свидетельством создания и отправки послания.

Кто должен подписать

В идеале под письмом должен стоять автограф директора организации, но возможно это далеко не всегда (и практически совсем исключено на предприятиях с большой численностью работников и множеством структурных подразделений). Поэтому, подписать письмо об отказе может любой сотрудник компании, уполномоченный на создание подобного рода документации и наделенный правом подписи корреспонденции. Это может быть секретарь, юрист, начальник или специалист какого-либо отдела.

Как отправить письмо

Письмо можно отправить разными способами, при этом лучше всего выбрать тот, посредством которого дошло изначальное послание. Наиболее приемлема отправка через почту России, но в этом случае следует взять заказное с уведомлением о вручении, также можно применить передачу через представителя или курьера (такой метод гарантирует более быструю доставку). Допустимо и использование факса, электронных средств связи и даже социальных сетей или мессенджеров (но только при условии, что отправитель первоначального письма сам пользуется таким путем коммуникации).

Письмо-отказ от сотрудничества

Если вам потребовалось сформировать письмо-отказ от сотрудничества, посмотрите его образец и комментарии к нему.

  1. В начале письма напишите, для кого оно предназначено: укажите название организации, должность и ФИО ее представителя, на имя которого составляете ответ. Используйте вежливую форму обращения, поблагодарите за проявленного внимание к вашей компании и после этого переходите к сути послания.
  2. Обязательно сошлитесь на то письмо, в ответ на которое вы пишете отказ, укажите обстоятельства, которыми вызвана отрицательная реакция. Если вашим оппонентом к его предложению были приложены какие-то дополнительные бумаги, обозначьте то, что вы с ними ознакомились.
  3. При возможности, выскажите в письме выражение надежды на то, что сотрудничество все же состоится, не преминув внести условия, которые для этого должны быть выполнены.
  4. В заключение подпишите письмо и датируйте.

Письмо-отказ от участия в мероприятии

При составлении письма-отказа от участия в мероприятии, воспользуйтесь вышеприведенными рекомендациями в отношении письма-отказа от сотрудничества. В письме все стандартно, но обязательно: информация об отправителе и адресате, затем — обращение, сам отказ с упоминанием поступившего предложения об участии в мероприятии и обязательно указание обстоятельств, послуживших поводом к отрицательному ответу, затем — подпись и дата.

Письмо-отказ от предложения о работе

Не только от предприятия может поступить письмо-отказ. В некоторых случаях его может выразить лицо, не имеющее к компании никакого отношения: например, соискатель на какую-либо должность. Если вы являетесь именно таким человеком, формируйте отказ также сообразно с правилами и нормами деловой документации. Используйте вежливое обращение, укажите наименование предложенной вам вакансии, а также причину, по которой вы от нее отказываетесь (не забывайте о том, что потенциальный работодатель может пересмотреть условия предлагаемой вам работы). В конце обязательно подпишитесь и поставьте дату.

Ссылка на основную публикацию