Как получить льготы?

Льготы по оплате ЖКХ

Льгота по оплате ЖКХ — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг. Льготы положены некоторым категориям граждан и бывают федеральными и региональными.

Льготы по оплате ЖКХ и субсидии — не одно и то же. Льгота — это скидка на оплату жилищных и коммунальных услуг, субсидия — компенсация части стоимости ЖКХ. Льгота закрепляется за гражданином на длительное время, например пока младшему ребенку из многодетной семьи не исполнится 16 или 18 лет, или пожизненно — за ветераном, инвалидом войны и другими категориями. А субсидию дают всего на полгода, затем документы на нее необходимо подавать снова.

Что вы узнаете

  • Нормативная база
  • Кому предоставляются льготы
  • Как оформить льготы
  • Какие документы нужны для оформления
  • Размер льгот
  • Льготы в Москве
  • Льготы есть в Санкт-Петербурге

Нормативная база

Единого документа о льготах по оплате ЖКХ нет, но есть федеральные и региональные нормативы для отдельных категорий граждан. В нормативах прописаны размеры льгот и условия их предоставления.

  • Закон РФ от 15.01.1993 № 4301- I «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы»;
  • ФЗ от 9.01.1997 № 5- ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»;
  • ФЗ от 12.01.1995 № 5- ФЗ «О ветеранах»;
  • ФЗ от 24.11.1995 № 181- ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • Закон РФ от 15.05.1991 № 1244- 1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
  • Постановление Правительства РФ от 02.08.2005 № 475 «О предоставлении членам семей погибших (умерших) военнослужащих и сотрудников некоторых федеральных органов исполнительной власти компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг»;
  • Постановление Правительства РФ от 26.10.2013 № 963 «О предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения педагогическим работникам, руководителям, заместителям руководителей, руководителям структурных подразделений».

Региональные нормативы в Москве и Санкт-Петербурге:

  • Постановление правительства Москвы от 7.12.2004 № 850- ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг»;
  • Закон Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728- 132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».

Кому предоставляются льготы по оплате ЖКХ

Льготы по оплате ЖКХ предоставляются отдельным категориям граждан.

Федеральные льготы предоставляются:

  • участникам Великой Отечественной войны;
  • Героям Социалистического Труда, Труда РФ и полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
  • Героям СССР и РФ и полным кавалерам ордена Славы;
  • ветеранам боевых действий;
  • военнослужащим, проходивших военную службу с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее 6 месяцев;
  • жителям блокадного Ленинграда;
  • работавшим в период ВОВ на военных объектах в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог;
  • проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее 6 месяцев или награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны;
  • инвалидам войны, включая проживающих с ними членов семьи, и членам семьи погибших инвалидов войны;
  • чернобыльцам и их вдовам;
  • бюджетникам образовательных учреждений;
  • инвалидам 1—3 группы.

Региональные льготы могут предоставляться:

  • ветеранам труда;
  • многодетным семьям;
  • пенсионерам;
  • прочим бюджетникам;
  • детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей и некоторым другим категориям граждан в зависимости от региона.

Как оформить льготы

Оформить льготы можно в МФЦ, через госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Соберите необходимые документы и напишите заявление на месте.

Для оформления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг обратитесь в МФЦ или ближайший к месту проживания или регистрации отдел социальной защиты населения.

Бюджетники оформляют компенсацию по месту работы и получают ее одновременно с выплатой зарплаты за первую половину текущего месяца.

Региональные льготники могут оформить выплату в МФЦ, на портале госуслуг или в отделе социальной службы.

Документы для оформления жилищно-коммунальных льгот

Документы для оформления жилищно-коммунальных льгот различаются в зависимости от оснований предоставления льготы.

Базовые документы — это:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждающий место жительства документ, если в паспорте место жительства не отмечено или оно отличается от фактического;
  • документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: например, справка об инвалидности, удостоверение ветерана Великой Отечественной войны, удостоверение ветерана труда, удостоверение многодетной матери;
  • квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг;
  • справка по форме 9, или справка о составе семьи;
  • заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте.

Членам семьи погибших военнослужащих дополнительно понадобятся следующие документы:

  • справка по специальной форме из уполномоченного органа, в котором погибший проходил службу по последнему месту службы или получал пенсию;
  • для детей старше 18 лет, ставших инвалидами до совершеннолетия, — справка федерального учреждения медико-социальной экспертизы, подтверждающая инвалидность с детства;
  • для студентов-очников до 23 лет, — документ, подтверждающий обучение в вузе по очной форме.

Многодетным семьям и семьям с детьми-инвалидами нужно предоставить свидетельства о рождении всех детей или свидетельство о рождении ребенка-инвалида и документ о месте жительства второго родителя, если он живет отдельно или не записан в справке по форме 9.

Если документы на льготу подает законный представитель, понадобится документ, удостоверяющий его личность, или нотариально заверенная копия.

Если заявитель снимает жилье по договору социального найма, то есть у государства, понадобится договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Если за услуги ЖКХ есть долги, погасите их до оформления льготы или уже на месте подпишите соглашение о том, что вы оплатите их в такой-то срок.

Список необходимых документов для предоставления региональных льгот есть в местных нормативах или на сайте госуслуг в соответствующем регионе.

Бюджетникам понадобятся трудовой договор и копия паспорта с отметкой о регистрации или документ, подтверждающий место жительства.

Справка по форме № 9

Размеры льгот по оплате ЖКХ

Федеральные льготы. Герои Социалистического труда, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и члены их семьи, Герои Советского Союза, Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы и члены их семьи полностью не платят за жилье и коммунальные услуги.

Остальным льготникам государство компенсирует половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт:

  • участникам ВОВ, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев;
  • чернобыльцам и их вдовам;
  • ветеранам боевых действий и инвалидам войны;
  • инвалидам и семьям с детьми-инвалидами до 18 лет дополнительно компенсируют 50% расходов на оплату найма и содержания жилья, если семья снимает его у государства.

Размер льгот и компенсаций для работников тыла определяет регион. Москва, Санкт-Петербург и большинство регионов компенсируют половину стоимости коммунальных услуг и оплаты жилья, если его снимают у государства.

Педагоги, руководители, заместители руководителей и другие бюджетники имеют право на ежемесячную компенсацию оплаты жилья, отопления и электричества — при условии, что они живут и работают по трудовому договору в селах, деревнях или поселках городского типа.

Размер компенсации — 1200 рублей в месяц.

Есть и региональные льготы. Расскажем на примере Москвы и Санкт-Петербурга.

Какие льготы есть в Москве

Ветераны труда и военной службы имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе на вывоз твердых бытовых отходов.

Многодетные семьи имеют право на компенсацию 30% расходов на оплату коммунальных услуг. В этом случае плата за вывоз бытовых отходов на детей не начисляется, а взрослые члены семьи платят на 50% меньше.

Если в семье 10 и более детей, регион компенсирует 50% расходов на коммуналку и оплату жилья, если семья снимает его у государства.

Пенсионеры имеют право на компенсацию половины расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, если их вместе с членами семьи реабилитировали из числа пострадавших от политических репрессий.

Одинокие или пенсионеры старше 80 лет освобождаются от платы за вывоз твердых бытовых отходов.

Скидку на оплату коммунальных услуг и вывоз твердых бытовых отходов в Москве могут получить почетные доноры России или СССР.

Какие льготы есть в Санкт-Петербурге

Многодетные семьи имеют право на компенсацию 30—50% расходов на оплату коммунальных услуг в зависимости от количества несовершеннолетних детей в семье.

Пенсионерам положена компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в размере 50% при условии работы в Санкт- Петербурге не менее 20 лет и с трудовым стажем не менее 40 лет для женщины и 45 лет для мужчины.

Одиноким пенсионерам старше 70 лет и их неработающим семьям компенсируют 50% расходов на оплату взносов на капитальный ремонт. Если пенсионер старше 80 лет и жилье у него в собственности, ему компенсируют 100% взносов.

Бюджетники в Санкт-Петербурге имеют право на ежемесячную выплату, которая покрывает половину расходов на оплату жилья и коммунальных услуг. Получить компенсацию на оплату ЖКХ в Санкт-Петербурге могут врачи, социальные работники и педагоги, которые работают в государственных учреждениях, расположенных в сельской местности.

Льготы предоставляются на одну квартиру или жилье и по одному основанию.

Какие выплаты положены гражданам России, о которых мы часто не знаем

Государство оказывает существенную поддержку гражданам России. Рассчитывать на помощь властей могут как льготные категории граждан (семьи с детьми, пенсионеры, малоимущие, инвалиды и так далее), так и те, кто не является льготниками, но находится в определенной жизненной ситуации. Большинство этих выплат и льгот назначаются в заявительном порядке, однако многие россияне часто не знают, что им положено, и просто не оформляют меры господдержки, на которые они имеют право.

В этой статье рассказываем о пособиях и льготах, о которых многие россияне не знают:

Единовременная материальная помощь от соцзащиты

К выплатам, о которых мало кто знает, можно отнести единовременную материальную помощь (ЕМП) от социальной защиты малоимущим. Эта выплата установлена федеральным законодательством (Закон № 178-ФЗ от 17.07.1999), но финансируется из региональных бюджетов. Поэтому условия и размер поддержки тоже устанавливаются местным законодательством и существенно отличаются от региона к региону.

Такая поддержка предусмотрена для малоимущих семей и одиноко живущих граждан, которые находятся в трудной жизненной ситуации. Обычно под такой ситуацией понимают:

  • нехватку средств на содержание несовершеннолетних детей;
  • инвалидность одного из членов семьи;
  • появление ребенка в студенческой семье;
  • необходимость газификации жилья;
  • недавнее освобождение из мест лишения свободы;
  • получение одним из членов семьи статуса безработного или выход на пенсию;
  • необходимость покупки дорогостоящих лекарств, прохождения платного лечения и так далее.

Размер материальной помощи от соцзащиты зависит не только от региона, но и от конкретной жизненной ситуации, в которой находится малоимущая семья или одиноко живущий гражданин.

Эту меру поддержки оказывают в соцзащите по месту жительства. В большинстве регионов оформить выплату также можно в МФЦ (многофункциональном центре), а в некоторых — через портал Госуслуг. Список необходимых документов отличается в зависимости от региона и конкретной ситуации, но в любом случае для получения единовременной матпомощи необходимо подтвердить низкий уровень доходов и наличие сложной жизненной ситуации. Жители большинства регионов России могут получать эту помощь не чаще одного раза в год.

Социальный контракт

Программа социального контракта работает во всех регионах России, и государство активно ее поддерживает, но многие по-прежнему не знают, что имеют право на участие в ней, а нередко сложности возникают уже на этапе оформления.

Помощь по социальному контракту бывает двух видов:

  1. Натуральная — в форме бесплатных услуг (переобучение, юридическая помощь, трудоустройство), лекарств, медицинского оборудования, одежды, канцтоваров и так далее.
  2. Денежная — в форме ежемесячной или единовременной выплаты. В зависимости от условий, установленных в регионе, получить можно от 20 до 100 тысяч рублей.

Деньги, полученные по соцконтракту, можно потратить на:

  • покупку оборудования и инструментов;
  • профессиональное переобучение;
  • лечение тяжелобольного члена семьи;
  • развитие личного подсобного хозяйства;
  • открытие собственного бизнеса;
  • текущие расходы, связанные с посещением ребенком детского сада или школы (форма, обувь и так далее).

Соцконтракт заключается на срок от 3 до 12 месяцев. На протяжении этого времени работники соцзащиты будут следить за исполнением условий договора и за эффективностью предложенной меры поддержки.

Компенсация расходов на оплату коммунальных услуг

Об этой выплате также знают немногие, хотя полагается она довольно широкому кругу россиян. Размер компенсации фиксированный, определен законом и не зависит от материального положения ее получателя или площади жилья, в котором он проживает.

В соответствии с федеральным законодательством право на ежемесячную компенсацию расходов на оплату ЖКУ имеют:

  • бывшие несовершеннолетние узники концлагерей;
  • инвалиды и семьи с детьми-инвалидами;
  • инвалиды и участники ВОВ, ветераны боевых действий, а также члены их семей в случае, если эти граждане погибли или умерли;
  • инвалиды вследствие Чернобыльской катастрофы;
  • граждане, перенесшие лучевую болезнь из-за аварии на АЭС в Чернобыле, иные лица, подвергшиеся влиянию радиации;
  • Герои СССР, Герои РФ, Герои Социалистического Труда, если они были награждены орденом Трудовой Славы трех степеней и так далее.
Читайте также:  Кто выплачивает пособие по уходу за ребенком до 3-х лет?

В регионах России дополнительно определяются категории лиц, которые могут рассчитывать на компенсацию. Например, в Тульской области к ним относятся:

  • ветераны труда, а также граждане, приравненные к ним по состоянию на 31.12.2004;
  • реабилитированные лица;
  • лица, в законном порядке признанные пострадавшими от политических репрессий;
  • бывшие воспитанники детских домов в течение военного времени (с 1941 по 1945 год).

Как правило, размер компенсации составляет 50% или 100% стоимости ЖКУ в зависимости от региона, льготной категории, возраста получателя денег и вида коммунальной услуги. Узнать, положена ли компенсация гражданину, можно в местном отделении соцзащиты. Туда же необходимо подавать документы на оформление выплаты. Их список также можно уточнить у работника госоргана.

Молочная кухня и компенсация за питание ребенка

Многие не знают, что на детей до 2–3 лет можно получать бесплатные молочные продукты. Раньше специально для этих целей функционировала система молочных кухонь, теперь же такое явление существует не везде, и часто родители даже не догадываются, что им полагается какая-либо компенсация за питание ребенка.

Как правило, претендовать на молочные продукты могут не все семьи, а только те, среднедушевой доход которых не превышает 1 прожиточного минимума. При этом в некоторых регионах получать эту меру поддержки можно только при условии смешанного или искусственного вскармливания и до исполнения ребенку определенного возраста (обычно 6 месяцев).

Например, в Москве питание выдается на:

  • детей до 3 лет (от 0 до 6 месяцев — при условии искусственного вскармливания);
  • детей из многодетных семей до 7 лет,
  • детей-инвалидов,
  • детей в возрасте до 15 лет, если у них есть хронические заболевания.

Из-за того что система молочных кухонь есть не во всех регионах, а питания зачастую не хватает всем желающим, в ряде регионов выдачу молочных продуктов заменили на денежные компенсации. Размер выплат также отличается от региона к региону, но обычно не превышает 1000 рублей, например:

  • Белгородская область: компенсация 700 руб. ежемесячно или суммарно, но не более 8400 руб. за весь период на ребенка от 6 месяцев до 1,5 лет;
  • Брянская область: ежемесячная компенсация 490 руб. на ребенка до года, 426 руб. — на детей от года до 3 лет;
  • Тульская область: 457,74 руб. детям первого года жизни, 398,73 руб. — на детей 2 и 3 лет.

Компенсация за полноценное питание беременным и кормящим женщинам

О питании беременным и кормящим матерям говорят реже, чем о компенсации за питание ребенка. Эта помощь есть не во всех регионах и, как правило, предназначена для малоимущих женщин.

Срок, с которого женщина может начать получать соц. помощь, тоже отличается. Например, в Томской области рассчитывать на компенсацию можно уже после 12 недели беременности, а в Тульской — только после 28. Обязательным условием является постановка на учет в медицинском учреждении. После рождения ребенка мера поддержки оказывается только при грудном вскармливании. Получать питание или компенсацию в этом случае женщина может до исполнения ребенку полугода.

Размер ежемесячной выплаты также отличается, но редко превышает 1000 рублей, например:

  • в Томской области выплачивают по 418,07 руб.;
  • в Тульской области — по 686,48 руб.

В Москве беременным женщинам выдают питание на молочной кухне. Чтобы получить его, нужно:

  • прикрепиться к женской консультации;
  • быть зарегистрированной по месту жительства в Москве;
  • иметь полис ОМС.

Федеральная и региональная социальные доплаты к пенсии

К мерам поддержки малообеспеченных пенсионеров относится социальная доплата к пенсии, выплачиваемая в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 178-ФЗ от 17.07.1999. На доплаты могут рассчитывать пенсионеры, которые:

  1. Получают любой из предусмотренных видов пенсионного обеспечения (социальную или страховую пенсию по старости, потере кормильца или инвалидности, государственную, военную пенсию и т.д.).
  2. Получают материальное обеспечение, величина которого в общей сложности не превышает величину прожиточного минимума на пенсионера (ПМП), установленного в регионе.
  3. Постоянно проживают в РФ.
  4. Являются неработающими, то есть не трудоустроены официально и не перечисляют страховые взносы на пенсионное страхование.

Социальные доплаты к пенсии назначаются только если одновременно выполняются все вышеуказанные условия.

Для каждого пенсионера размер доплаты рассчитывается индивидуально и зависит от его финансового обеспечения и места проживания. Назначена может быть либо федеральная, либо региональная доплата — в основном, они отличаются источником финансирования и порядком назначения.

Федеральную доплату назначают, когда региональный ПМП ниже федерального, а региональную — когда региональный ПМП превышает федеральный.

Отказ от набора социальных услуг (НСУ) в пользу денежной компенсации

Набор социальных услуг (НСУ) — эта одна из форм поддержки федеральных льготников, которые получают ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) от Пенсионного фонда. К льготным категориям относятся инвалиды всех групп, участники ВОВ, ветераны боевых действий и так далее. Полный перечень льготных категорий граждан, которым положен НСУ, можно найти в ст. 6.1 Федерального закона № 178 от 17.07.1999.

  • лекарства, мед. изделия, лечебное питание;
  • оплата путевки на санаторное лечение;
  • проезд на пригородном и междугородном ж/д транспорте.

Стоимость набора социальных услуг в 2020 году составляет 1155,06 руб. Большинству льготников право на получение НСУ предоставляется автоматически сразу после назначения ЕДВ. При этом некоторые граждане не пользуются социальными услугами и даже не знают, что от них можно отказаться в пользу денежной компенсации. Согласно ст. 6.3 закона № 178 получатель НСУ имеет право выбрать, будет он пользоваться услугами в натуральной форме или денежной.

Чтобы получать денежную компенсацию вместо НСУ, необходимо подать заявление об отказе от НСУ в натуральной форме. Сделать это нужно до 1 октября. При своевременном обращении деньги вместо НСУ начнут выплачивать с 1 января следующего года.

Подать заявление можно:

  1. Лично или через представителя в отделении ПФР.
  2. В личном кабинете на сайте ПФР или через портал «Госуслуг».
  3. Через Многофункциональный центр.

Доплата к пенсии за иждивенцев

Нередки случаи, когда на попечении пенсионера оказываются нетрудоспособные лица (иждивенцы), которых он должен содержать, — например, студент-очник, несовершеннолетний ребенок или инвалид с детства. Но не все знают, что в таких случаях законодательство предусматривает доплаты к страховой пенсии. Размер этой надбавки равен 1/3 от величины фиксированной выплаты к страховой пенсии и назначается за каждого иждивенца, но не более, чем за трех человек. В 2020 году сумма доплаты составляет:

  • 1895,42 руб. — на одного иждивенца (треть фиксированной выплаты);
  • 3790,83 руб. — за двух иждивенцев (надбавка составляет 2/3);
  • 5686,25 руб. — за 3 и более иждивенцев (доплата в размере 100%).

Надбавка полагается как для работающих, так и для неработающих пенсионеров. Для неработающих величина надбавки индексируется ежегодно и зависит от изменения фиксированного базового размера пенсии. Для трудоустроенных пенсионеров размер доплаты не индексируется и рассчитывается от «замороженной» суммы фиксированной доплаты к пенсии.

Единовременная выплата средств пенсионных накоплений

У многих работающих (работавших) граждан России часть обязательных отчислений с заработной платы в Пенсионный фонд до 2014 года шла на формирование накопительной пенсии. С 2014 года действует так называемая «заморозка» пенсионных накоплений — временная приостановка (мораторий) формирования накопительной пенсии, которая ежегодно продлевается Правительством и, по сути, уже стала бессрочной.

Обычно пенсионные накопления работающих граждан выплачиваются после достижения ими пенсионного возраста в виде накопительной пенсии (с 1 января 2015 года это самостоятельный, дополнительный вид пенсионного обеспечения). Однако в некоторых случаях все пенсионные накопления, учтенные на лицевом счете застрахованного лица, можно получить в виде единовременной выплаты (то есть разовой суммой):

  • если размер накопительной пенсии, рассчитанный по правилам при достижении гражданином пенсионного возраста, составляет менее 5% от размера назначенной ему страховой пенсии по старости;
  • если при достижении пенсионного возраста гражданин не получает права на страховую пенсию по старости (из-за недостаточного страхового стажа или пенсионных баллов), однако он получает страховую пенсию по инвалидности или по случаю потери кормильца;
  • если пенсионные накопления выплачиваются правопреемникам (наследникам) гражданина, у которого формировалась накопительная пенсия, в случае его смерти до выхода на пенсию.

К сожалению, многие наследники не знают об этом праве, поэтому не подают заявление в указанный срок и теряют право на выплату пенсионных накоплений. Если срок обращения будет пропущен, то восстановить его можно будет только в судебном порядке!

Налоговые вычеты

Одним из типов льгот, о которых мало кто знает, являются налоговые вычеты.

Налоговый вычет — это часть дохода, с которой государство возвращает налогоплательщику уплаченный НДФЛ (налог на доходы физических лиц). При этом налоговым вычетом называют как сумму, на которую уменьшается доход, облагаемый налогом, так и сам возврат подоходного налога.

Рассмотрим самые популярные типы налоговых вычетов:

Стандартный вычет на ребенка. Предоставляется гражданам, которые имеют детей в возрасте до 18 лет (до 24 — в случае очного обучения). Получить эту налоговую льготу вправе:

  • родители и их супруги, усыновители;
  • приемные родители (их супруги), опекуны и попечители.

Безработные, не имеющие источников дохода, кроме пособия по безработице, а также индивидуальные предприниматели, которые применяют специальные налоговые режимы, оформить данную льготу не могут.

В 2020 году размер налогового вычета на ребенка составляет:

  • 1400 руб. — на 1 и 2 ребенка;
  • 3000 руб. — на третьего и последующего детей;
  • 12000 руб. — на родного или усыновленного ребенка-инвалида (инвалида с детства 1 и 2 групп);
  • 6000 руб. — на ребенка-инвалида (инвалида с детства I или II группы), который находится под опекой (попечительством) или является приемным.

Если в семье есть несколько детей, то стандартные налоговые вычеты суммируются.

Указанная величина стандартного налогового вычета — это не те деньги, которые родители получат на руки, а часть официального дохода, с которой НДФЛ взиматься не будет.

Налоговый вычет на детей не оформляется автоматически. Чтобы начать получать его, необходимо оформить льготу через работодателя или в налоговой службе по месту проживания. Как правило, официально трудоустроенные граждане выбирают первый вариант. Для этого достаточно написать заявление в бухгалтерию и приложить к нему копии документов, подтверждающих право на льготу.

Налоговый вычет на квартиру. Гражданин вправе вернуть 13% с покупки квартиры от суммы до 2 млн рублей. В 2020 году максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей, если жилье покупалось за 2 млн рублей и более. Также вернуть НДФЛ можно и с квартиры, купленной в ипотеку. Тогда максимальная сумма для расчета будет равна 3 млн рублей, а получить можно не более 390 тысяч рублей.

Получить налоговый вычет на квартиру могут лица, которые:

  1. Являются гражданами РФ.
  2. Официально трудоустроены и платят налог НДФЛ.
  3. Лично понесли расходы на покупку жилья.

Оформить налоговый вычет на квартиру не могут неработающие пенсионеры, а также ИП, которые не платят НДФЛ.

Получить налоговый вычет можно двумя способами:

  • через Инспекцию Федеральной налоговой службы, предоставив заполненную декларацию, документы для возврата налога и заявление в свободной форме на предоставление налогового вычета;
  • через работодателя: для начала нужно подать необходимые документы в налоговую, после чего инспекция выдаст работодателю уведомление о том, что у гражданина есть право на налоговый вычет.

Льготы ветеранам труда в Московской области в 2020-2021 годах по ЖКХ, налогам и на транспорт

Ветераны труда по российскому законодательству – это лица, имеющие значительный стаж и награды за успешную профессиональную деятельность, либо только длительный стаж определенной продолжительности. Эти граждане вправе претендовать на ряд преференций и льгот.

В федеральном законодательстве установлено, что льготы ветеранам труда в Московской области в 2020-2021 годах (как и в других регионах) вводятся региональными нормативными актами. Кто вправе получить статус, указано в ст. 7 ФЗ-5 от 12.01.1995г., но порядок присвоения звания также утверждают регионы.

  1. Как получить звание
  2. Перечень преференций
  3. Преференции по уплате налогов

Как получить звание

Как получить звание ветеран труда в Московской области, указано в Постановлении Правительства Мособласти №807/35 от 27.09.2017г.

Нормы об условиях получения статуса повторяют положения ст. 7 ФЗ-5. Кому присваивается звание, зависит от двух показателей: продолжительность стажа и наличие наград.

Продолжительность стажа и виды наград для получения ветерана труда в Московской области (таблица)

почетные звания СССР или РФ

С 2016 года в качестве ведомственных наград принимаются только такие, которые утверждены в качестве дающих право на статус ведомственными нормативными актами.

Как получить ветерана труда в Московской области без наград в 2020-2021 годах?

Есть только один вариант – доказать наличие стажа установленной длительности (35 и 40 лет) и факт начала трудовой деятельности в период с 22.06.1941г. по 09.05.1945г.

Для получения звания нужно обратиться в отдел соцзащиты. Это можно сделать не только на личном приеме, но и через МФЦ, интернет-портал Госуслуги (при наличии учетной записи).

Список документов следующий:

  • заявление;
  • документ, который поможет идентифицировать личность (паспорт);
  • фотография заявителя размерами 3 см на 4 см;
  • документы о стаже и наградах.

Если действует представитель, он предоставляет свой паспорт и доверенность. Заявление готовить заранее не обязательно, бланк можно заполнить при обращении.

Перечень преференций

Их список установлен в Законе области № 36/2006-ОЗ от 23.03.2006г.

Ветеран труда в Московской области – какие льготы и денежные выплаты в 2020-2021 годах положены (ст. 3 закона № 36/2006-ОЗ):

  • бесплатное изготовление зубных протезов и их ремонт. Протезы из дорогостоящих материалов гражданин приобретает самостоятельно, но для некоторых категорий сделано исключение. Для реализации льготы ветеранам следует обратиться медицинские организации по месту жительства в соответствии с утвержденным Правительством области;
  • бесплатное медицинское обслуживание в медицинских организациях региона;
  • ежемесячная денежная компенсация использования городского телефона (звонков по региону) в размере 220 рублей;
  • по ЖКХ также установлена компенсация, но не в виде конкретной цифры, а в процентном соотношении – 50% оплаты за жилье (включая оплату капитального ремонта) и коммуналку (включая вывоз твердых бытовых отходов). Компенсация коммунальных расходов производится в рамках нормативов потребления, установленных Правительством области;
  • продолжающим трудовую деятельность предоставляются дополнительные льготы по предоставлению отпуска: возможность ухода вне утвержденного работодателем графика, и возможность взять отпуск без оплаты длительностью не более 35 дней в год;
  • бесплатный проезд в автобусе, троллейбусе и трамвае по регулярным маршрутам внутри региона;
  • бесплатный проезд пригородными поездами (кроме скорых и скоростных) также по соцкарте;
  • скидка в размере 50% при оплате проезда водным транспортом внутри региона (по удостоверению).

Льготы назначаются по достижению возраста, дающего права на выход на пенсию по законодательству РФ, ограничений по осуществлению трудовой деятельности не установлено. Можно получать преференции и до выхода на пенсию при наступлении официального на данный момент пенсионного возраста. Суммировать льготы, предоставляемыми по другим основаниям, с льготами по закону № 36/2006-ОЗ, не допускается.

Преференции по уплате налогов

Налоговые льготы устанавливаются в НК РФ и местных законах о налоговых обязанностях. Дело в том, что три налога в РФ являются местными: земельный, транспортный и на имущество физлиц. Льготы по ним устанавливаются региональными законами.

В НК РФ льготы для ветеранов труда не установлены. По транспортному налогу законом области №129/2002-ОЗ льгот для ветеранов трудовой деятельности также нет. По уплате земельного налога также нет, положениями закона №3/43 от 27.11.2013г. преференции введены только для ветеранов ВОВ и приравненных к ним по социальному статусу лиц, ветеранов боевых действий.

Льготы по налогу на имущество физлиц законодательством области (в регионе действует пакет законов по этому налогу) также не введены.

Таким образом, ни федеральным, ни региональных законодательством преференции по расчету налогов и сборов не введены. Однако они вправе пользоваться привилегиями по другим основаниям (например, как пенсионеры).

Какие существуют категории льготных граждан в России?

Для обеспечения социального равенства путем поддержки наименее защищенных лиц в России разработана система предоставления льгот отдельным категориям граждан страны. Привилегии заключаются в назначении материальной помощи от государства, а также первоочередном обслуживании в организациях и учреждениях.

Законодательное регулирование предоставления льгот и социальных гарантий

Так как льготники делятся на категории в зависимости от причины возникновения привилегий, то и нормативно-правовые акты для каждой группы разные. Общие положения определены в нормах закона РФ «О государственной социальной помощи» № 178-ФЗ от 17.07.1999.

Список Федеральных законов, в которых отражены положения о защите прав льготных категорий граждан:

  1. ФЗ №5 «О ветеранах» от 12.01.1995.
  2. Указ №1235 «О предоставлении льгот бывшим несовершеннолетним узникам концлагерей…» от 15.10.1992.
  3. ФЗ №181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24 ноября 1995.
  4. ФЗ №159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…» от 21.12.1996.
  5. ФЗ №125 «О донорстве крови и ее компонентов» от 20.07.2012.
  6. ФЗ №5 «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» от 9.01.1997.
  7. ФЗ № 1244-I «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» от 15.05.1991.
  8. ФЗ №175 «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году…» от 26.11.1998.

В субъектах РФ разработаны собственные программы поддержки населения, не противоречащие постановлениям Правительства РФ.

ВАЖНО! Разница между федеральными и региональными программами заключается в том, что денежные средства для их реализации поступают из госбюджета и казны субъекта соответственно.

Полный список льготных категорий граждан в России

Полный перечень льготных категорий граждан, имеющих право на привилегии от государства:

  • герои СССР и РФ;
  • кавалеры ордена Славы трех степеней;
  • инвалиды;
  • участники гражданской и Великой Отечественной войны;
  • узники концлагерей;
  • почетные доноры крови;
  • ветераны войны и боевых действий;
  • военнослужащие по призыву и контракту, члены их семей;
  • военные пенсионеры;
  • государственные служащие;
  • граждане, пострадавшие при катастрофе на ЧАЭС;
  • лица, подвергшиеся негативному воздействию после аварии на производственном объединении «Маяк»;
  • люди, принимавшие участие в ядерных испытаниях на военных объектах;
  • врачи, учителя и т.д.;
  • пенсионеры, получившие право на трудовую пенсию;
  • многодетные семьи с тремя и более детьми;
  • молодые семьи;
  • дети, оставшиеся без попечительства родителей;
  • дети до трех лет.

ВАЖНО! Чтобы уточнить, полагается ли гражданину статус льготника, стоит обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства, так как в региональных программах возможны дополнения к общему списку.

Федеральные льготники

Чтобы получить соответствующий статус и получать федеральные льготы, должно соблюдаться одно из условий:

  • у гражданина имеются заслуги перед отечеством (это относится к ветеранам войны, участникам военных конфликтов и работникам секретного производства);
  • человек работает в службе, обеспечивающей безопасность государства (военные, МЧС, полиция);
  • гражданин официально доработал до пенсионного возраста;
  • человек пострадал от масштабных аварий или ликвидировал последствия катастрофы;
  • несовершеннолетние дети всегда находятся под защитой государства;
  • человек с признанной инвалидностью также относится к льготнику федерального уровня.

То, что гражданин отнесен к льготной категории федерального уровня, не означает, что на региональном уровне ему не предоставят дополнительных привилегий. Федеральный список – общий для всех субъектов, но каждая область и край имеют право его расширять в соответствии со своими политическими и историческими особенностями, возможностями бюджета.

Региональные льготники

К ним дополнительно относят:

  • Многодетные семьи. Единого документа, в котором определены правила получения многодетным семьям субсидий и компенсаций, нет. На уровне субъекта разрабатывается базовая программа поддержки людям с большим количеством детей. Более того, критерий многодетности в регионах разнится.
  • Служащие бюджетной сферы (медицинские работники, педагоги, госслужащие). Для них разрабатываются программы: как общегосударственные, так и областные. Особенно отличаются привилегии для работников сельской местности, так как приток кадров в деревню является приоритетной задачей государства.
  • Учащиеся и студенты очных учебных заведений. Государство рекомендует поддержку обучающихся, субъекты гарантируют ее.

Возможны дополнительные льготные категории в каждом отдельно взятом субъекте.

Перечень льгот и видов государственной помощи

Можно разделить льготы на несколько групп, в зависимости от назначения субсидии.

  • предоставление земельного участка;
  • получение жилья из фонда;
  • льготное ипотечное кредитование;
  • обеспечение служебным жильем;
  • скидки на оплату ЖКХ;
  • помощь в улучшении жилищных условий, в ремонте здания.
  • отмена уплаты транспортного, имущественного, земельного налогов;
  • уменьшение налогового вычета на месте работы.
  • бесплатный проезд в транспорте некоммерческой компании;
  • скидки на билеты в пригородных поездах, поездах дальнего следования, на авиабилеты;
  • бонусные программы транспортных перевозчиков.
  • льготный стаж с ранним выходом на пенсию;
  • дополнительные пенсионные выплаты;
  • бонусная система пенсионных накоплений;
  • социальные надбавки.
  • ежегодные и ежемесячные выплаты;
  • единовременное пособие;
  • адресная материальная помощь;
  • обеспечение продуктами питания;
  • для детей – обеспечение канцелярскими принадлежностями, формой;
  • бесплатная парковка;
  • бесплатное посещение культурных учреждений и объектов;
  • бесплатное горячее питание в образовательных организациях.
  • бесплатное лечение и оплата проезда в учреждения здравоохранения;
  • скидки на стоматологические услуги;
  • первоочередная запись на медицинские манипуляции;
  • компенсация за платные услуги;
  • возможность наблюдаться в федеральных специализированных поликлиниках, госпиталях.
  • первоочередное зачисление в детский сад и школу;
  • льготы при поступлении в профессиональное учебное заведение.
  • гибкий рабочий график;
  • дополнительные дни к ежегодному отпуску;
  • гарантированное трудоустройство и сохранение рабочего места.

ВАЖНО! Если какой-либо вид помощи указан и в федеральном и в региональном законе, то гражданину предоставляется только один вид поддержки.

Как получить

Чтобы получить полагающиеся привилегии, необходимо обратиться в отдел предоставления субсидий и компенсаций районной администрации или зайти на официальный сайт Госуслуг, где можно ознакомиться со списком необходимых документов. После подготовки пакет документов направляют в ту инстанцию, в чьей сфере предоставляются льготы:

  • в администрацию города;
  • в отдел соцзащиты;
  • в ЖКХ;
  • в образовательное учреждение;
  • в отдел кадров и бухгалтерию по месту службы.

ВНИМАНИЕ! Субсидии и компенсации предоставляются при наличии удостоверения льготника, поэтому в первую очередь необходимо получить этот документ.

Список граждан, пользующихся государственными услугами, достаточно обширен, а перечень привилегий призван обеспечить всех льготников достойной поддержкой.

Как расторгнуть договор? Варианты и последствия расторжения

Пандемия, коронавирус, карантин как причина расторжения договора. Порядок расторжения, законные способы, плюсы и минусы вариантов. Советы юриста по расторжению гражданско-правовых договоров.

Расторжение договора – важная для его сторон опция.

Поэтому сегодня мы решили разобрать варианты, как можно расторгнуть договор.

Вариант 1. Отказ от договора (исполнения договора).

Тут важно отметить, что нужно разделять расторжение договора и отказ от исполнения (последствием которого также является расторжение договора).

Итак, ст. 450.1 ГК РФ предусматривает возможность в одностороннем порядке отказаться от договора, с обязательным уведомлением об этом своего контрагента.

Основаниями для отказа может быть нарушение условий договора либо закона, отражающееся на исполнении обязательства по договору. При этом, право на отказ должно быть прямо предусмотрено в договоре или законе, поскольку по общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Договор прекращается с момента уведомления, если об ином не указано в законе или договоре. Так, в договоре можно предусмотреть конкретный срок, порядок надлежащего уведомления и прочее.

Возможность одностороннего отказа от договора имеет и прямо предусмотренные в законе ограничения, например, в случае, если договор заключен сторонами, одна из которой не осуществляет предпринимательскую деятельность, то право одностороннего отказа может быть предусмотрено только для стороны такую деятельность не осуществляющей.

На односторонний отказ распространяются правила об односторонних сделках, поэтому в случае, если он был выполнен с нарушением норм договора или закона, данную сделку можно оспорить в суде.

В случае реализации стороной права на односторонний отказ от договора, он прекращается с момента получения соответствующего уведомления от контрагента.

Вариант 2. Расторжение по соглашению сторон.

Данный способ является наиболее цивилизованным способом прекращения взаимных обязательств.

Стороны вправе согласовать условия, предусматривающие порядок оформления соглашения о расторжении договора и указать их в документе.

Соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Как правило, это простая письменная форма.

Вариант 3. Расторжение договора в судебном порядке.

Когда стороны не могут договориться о каком-то приемлемом друг для друга варианте, либо одна из сторон является злостным нарушителем, приходится идти в суд.

Итак, когда это необходимо?

  • Когда одна из сторон существенно нарушает договор (то есть наносит контрагенту такой ущерб, что он в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора)
  • Когда действие другой стороны нарушает положение договора, предусматривающее расторжение в виде одного из возможных последствий, и односторонний отказ от договора не предусмотрен. При этом вторая сторона не хочет расторгать договор по соглашению во внесудебном порядке.
  • Когда произошло существенное изменение обстоятельств, на которые стороны рассчитывали при заключении договора

Последствия расторжения договора

Расторжением договора прекращаются обязательства сторон.

Если стороны обоюдным соглашением расторгли договор, то он прекращается с момента заключения этого соглашения, если расторжение проходило через суд, то с даты вступления в силу решения суда.

По общему правилу, стороны не возвращают друг другу то, что было получено при действии договора, но можно прописать это условие в договоре или в соглашении о расторжении договора (или же в мировом соглашении, если на этапе судебного разбирательства стороны решат его заключить).

Важно также знать, что если одна из сторон получила по договору явно неравноценное встречное предоставление, то она может обратиться в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Можно эти требования объединить и с требованием о расторжении договора.

Ввиду того, что последнее время компании, состоящие в договорных отношениях, стали чаще ссылаться на ст. 416 ГК РФ, то хочется отметить, что прекращение договора в связи с невозможностью его исполнения не является способом расторжения договора.

Понятие «прекращение договора» является родовым по отношению к основаниям прекращения: расторжение, исполнение, невозможность исполнения и другие.

юрист юрфирмы “Ветров и партнеры”

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Предлагаем своим клиентам наши юридические услуги по следующим направлениям:

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Будем рады увидеть вас среди наших клиентов!

Звоните или пишите прямо сейчас!

Телефон +7 (383) 310-38-76
Адрес электронной почты info@vitvet.com

Юридическая фирма “Ветров и партнеры”
больше, чем просто юридические услуги

Расторжение договора

Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

Расторжение договора – это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

Практика расторжения договоров включает в себя множество ситуаций, при которых установление ответственности производилось в отношении той или иной стороны, пренебрегающей своими обязанностями по договору. Все случаи лишний раз подтверждают тот факт, что от споров по договорам не застрахован никто. Это означает, что важно знать не только основные правила заключения подобного соглашения, но и основания для его расторжения – их в юридической практике тоже существует достаточное количество. И хотя только с помощью грамотного адвоката у вас появится шанс выйти победителем из сложившейся ситуации, все же важно понимать процесс и особенности расторжение договора для большей эффективности защиты собственных прав в суде…

Какие же основания для расторжения договора могут способствовать прекращению сделки? Все они закреплены в положениях действующего законодательства и являются следующими:
– соглашение сторон;
– односторонний отказ от исполнения условий договора (в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ);
– требование одной стороны расторгнуть договор, если другой участник нарушил условия сделки (в случае, когда это предусмотрено законом);
– существенное изменение обстоятельств.

В вышеперечисленных случаях возможно расторжение практически любого договора. Но важно четко представлять, когда и какое нарушение можно считать существенным? Основное его отличие состоит в том, что оно приводит к нанесению ущерба одной стороне, то есть при этом она лишается всего того, на что рассчитывала при подписании соглашения. Так, например, если лицо по авторскому праву создает произведение, передает его на использование издательству, но не получает положенный гонорар, то действия издательства можно квалифицировать как существенное нарушение условий договора. В этом случае автор имеет полное право расторгнуть договор по собственной инициативе.

Расторжение договора также становится возможным в том случае, если отказ допускается посредством закона или установлен по согласованию сторон. Так в одностороннем порядке возможно расторжение договора поручения. В этом случае доверитель может отменить поручение, а поверенный – отказаться от его исполнения.

Достаточно часто расторжение договора может осуществляться вследствие возникновения непреодолимых обстоятельств по следующим причинам:
– изменение обстоятельств было вызвано причинами, на которые не могла повлиять ни одна сторона;
– в процессе заключения договора стороны учитывали, что обстоятельства останутся неизменными;
– исполнение договора без изменения его основных условий могло бы привести к нарушению соотношения имущественных интересов сторон, что повлекло бы за собой нанесения ущерба одной из сторон;
– отсутствие в договоре указания, согласно которому риск изменения обстоятельств не предусматривает ответственность для участников сделки.

Когда и как происходит досрочное расторжение договора в процессе сделки? Если он расторгается по взаимному согласию сторон, то участники в обязательном порядке должны письменно подтвердить это в форме, аналогичной договору.

Если расторжение договора производится в принудительном порядке вследствие того, что одна из сторон нарушает условия сделки, то наиболее часто этот вопрос решается в суде. При этом пострадавшая сторона может подать исковое заявление в суд только после того, как нарушитель отказался урегулировать конфликт мирным путем, не отправив ответ на предъявленную претензию в течение 30 дней. Претензия в данном случае является средством урегулирования спора в досудебном порядке, и именно она порой является наиболее выгодным вариантом для решения вопросов между участниками сделки.

В процессе расторжения договора предусмотрено, что все обязательства по нему должны быть прекращены с того момента, как между сторонами будет заключено специальное соглашение. Если же расторжение договора происходит в судебном порядке, то свою силу он утрачивает с момента принятия соответствующего судебного решения. Важно заметить, что существенное нарушение условий договора может считаться не только основанием для расторжения договора, но и основной причиной, по которой пострадавшая сторона может потребовать возмещения убытков.

Помните, как бы внимательно вы ни заключали договор, никогда нельзя быть уверенным на все 100 процентов в том, что впоследствии между вами и второй стороной не возникнет спор. Разрешение конфликтов, связанных с выполнением обязательств по договорам разного типа – это достаточно сложный процесс, который затрагивает материальные интересы сторон. Доверьте представление ваших интересов в суде специалисту московской Коллегии адвокатов «ЮрПрофи» и забудьте о переживаниях и беспокойствах! Уже не первый год мы профессионально занимаемся защитой прав клиентов в суде, и среди дел, которые нам удалось выиграть, спорам по договорам отведено особое место. Мы знаем, что необходимо сделать для оказания грамотной и эффективной поддержки клиенту!

В силу Закона в составе судебных издержек подлежат возмещению с другой стороны затраты на оплату услуг адвокатов.

Порядок расторжения договора в одностороннем порядке

Обзоры КонсультантПлюс

Верховный суд опубликовал обзор по коронавирусу № 1 и № 2

Расторжение договора — это юридически значимое действие, свидетельствующее об аннулировании обязательств сторон.

Причина для расторжения

В соответствии с Гражданским кодексом, заключение, изменение и досрочное расторжение договора происходят по согласию сторон. Часто инициатором выступает одна сторона. Чтобы оставаться в правовом поле, понадобятся веские основания. Они аналогичны основаниям отказа от исполнения обязательств и возникают из контракта (п. 1 ст. 307.1 ГК РФ).

Все возможности и ограничения прописаны законодательно:

  • порядок и условия расторжения договора регламентируются ст. 450 – 453 ГК;
  • односторонний порядок — ст. 450;
  • особенности одностороннего отказа от исполнения обязательств — ст. 310 ГК.

Как расторгнуть

По взаимному согласию

Стороны вправе договориться и провести расторжение договора по соглашению сторон, делается это до истечения его срока. Основание — взаимное согласие (п. 1 ст. 450 ГК). Учтите, что:

  • для прекращения соглашения, заключенного в пользу третьего лица, необходимо получить его согласие, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или им самим (п. 2 ст. 430);
  • при многосторонней сделке достаточно согласия большинства сторон, если это допускает предпринимательский контракт и не запрещает закон (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

Во внесудебном одностороннем порядке

Такое расторжение производится по основаниям, предусмотренным:

  • законом или иным правовым актом;
  • соглашением (его нарушение контрагентом, наступление предусмотренных обстоятельств).

Через суд

Гражданский кодекс определяет порядок расторжения договора в судебном порядке и прописывает основания для этого:

  • существенное нарушение условий другой стороной (п. 2 ст. 450 ГК). Нарушение признается существенным в законе или соглашении. Для расторжения придется доказать, что оно совершено, либо обосновать его существенность, если в законе или соглашении основанием для расторжения оно не было названо;
  • иное нарушение, предусмотренное законом или контрактом (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Пример — нарушения условий аренды, предусмотренные в п. 3 ст. 611 и ст. 620 ГК;
  • наступление иных обстоятельств, предусмотренных законом или контрактом, которые не связаны с нарушением последнего (п. 2 ст. 450 ГК РФ). Например, прописанное основание — изменение контрагентом цены в одностороннем порядке;
  • существенное изменение обстоятельств (п. 1 ст. 451 ГК), которое очень трудно доказать.

Уведомление: структура и содержание разделов

Основания для прекращения соглашения по инициативе одной стороны указываются в нормах ГК или в тексте соглашения. Закон регулирует порядок расторжения договора в одностороннем порядке и его последствия (ст. 450 ГК). Основным документом является уведомление об одностороннем прекращении контракта. Оно оформляется в письменном виде и не имеет установленной формы. Основное правило: важно, чтобы намерение об отказе со ссылкой на положения закона и согласованные условия было четко сформулировано. Придется описать нарушение контрагента, если отказ связан с ним.

Структура документа состоит из нескольких частей:

  1. Вводная.
  2. Заглавие.
  3. Основная.
  4. Предметная.
  5. Заключительная.

Коротко остановимся на содержании разделов — это поможет понять, как правильно расторгнуть договор в одностороннем порядке и соблюсти требования законодательства.

В вводной части укажите компанию-отправителя, ее адрес и реквизиты, адресата сообщения. Напишите Ф.И.О. и должности ответственных лиц контрагентов.

Заглавие документа — оно должно представлять четкое и однозначно сформулированное намерение отказаться от сделки в одностороннем внесудебном порядке. В случае спора суд увидит, что прекращение действия договора состоялось, и сможет точно квалифицировать ваше намерение.

Основная часть — здесь дайте ссылку на соглашение, которое хотите расторгнуть: номер, название и другие реквизиты документа, опишите обязательства.

Предметная часть — в этом разделе отправитель указывает, что прерывает сделку. Изложите причины расторжения договора, если отказ является мотивированным — опишите нарушения контрагента, по которым сторона отказывается продолжать сотрудничать. Перечислите нормы, которые позволяют отказаться от сделки на этом основании. Также в этой части опишите, что вы требуете в связи с расторжением сделки:

  • вернуть исполненное, срок возврата и способ (например, не отработанный аванс), либо имущество, которое было передано для исполнения договоренностей (например, комиссионеру для реализации);
  • возместить убытки или уплатить штрафные санкции, если ваш отказ от договора в одностороннем порядке мотивированный и вы вправе это требовать (по закону или контракту).

В итоговой части укажите дату окончания действия соглашения, сколько времени есть у контрагента для отправки ответа на уведомление. Перечислите документы, которые приложены.

Подписывает уведомление руководитель или доверенное лицо.

Составьте извещение на фирменном бланке и удостоверьте печатью (если она есть).

Уведомление следует направить почтой или с курьером по адресу для отправки юридически значимых сообщений, если он установлен контрактом. Если его нет — по адресу контрагента в ЕГРЮЛ (см. позицию ВС РФ, позицию ВС).

Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью «Альфа»

ул. Мирная, д. 7, Москва, 123321

Телефон: +7 (321) 321-12-34

Электронная почта: info@alfa.ru

29 января 2020 г. № 5

Покупатель: Общество с ограниченной ответственностью «Омега»

Зеленый проезд, д. 44/55, Москва, 124632

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Согласно п. 1.2, 3.1 договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к, ООО «Альфа» (поставщик) обязалось поставлять ООО «Омега» (покупатель) строительную металлопродукцию (далее — Товар) на основании спецификаций ежемесячными партиями в срок с 15-го до 20-го числа месяца. По условиям соглашения, покупатель обязан оплачивать каждую партию Товара не позднее трех дней с даты ее поставки (п. 2.2).

Всего мы поставили вам пять партий Товара, что подтверждается товарными накладными. Но вы неоднократно нарушили сроки оплаты, допустив просрочку в оплате трех из пяти поставленных партий Товара:

  1. Партию по товарной накладной от 19.11.2019 № ГВ-90 вы оплатили 29.11.2019, после нашего уведомления о просрочке (исх. № 43 от 26.11.2019).
  2. Партию по товарной накладной от 18.12.2019 № ГВ-94 оплатили 31.12.2019, после нашего уведомления о просрочке (исх. № 57 от 26.12.2019).
  3. До настоящего момента вы не оплатили партию, поставленную по товарной накладной от 16.01.2020 № ГВ-103.

Статья 523 ГК РФ, а также п. 5.5.1 Договора предусматривает возможность одностороннего внесудебного расторжения договора поставщиком в связи с неоднократным нарушением сроков оплаты Товара покупателем. Согласно п. 4 ст. 523 ГК РФ и п. 5.6 Договора, он прекращает действие с момента получения уведомления другой стороной об одностороннем отказе.

В связи с неоднократным нарушением вами сроков оплаты товара, в соответствии со ст. 523 ГК РФ, п. 5.5.1 Договора, уведомляем вас об одностороннем отказе от договора поставки от 01.09.2019 № 15/п-к.

ООО «Альфа» П.П. Петров

Срок и последствия

Стороны вправе прекратить соглашение в любой момент до истечения его действия (п. 1 ст. 450 ГК). Он прекращается с момента, когда:

  • контрагент получит ваше уведомление (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ);
  • оно доставлено или считается доставленным (ст. 165.1 ГК, п. 13 постановления пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54).

Иной срок устанавливается контрактом. При одностороннем отказе наступают условия, когда следует внести контрагенту плату за него. Перечисленные события должны наступить одновременно (п. 3 ст. 310 ГК РФ):

  • вы и контрагент ведете предпринимательскую деятельность;
  • вы реализуете право на односторонний немотивированный отказ, предусмотренный соглашением, законом или иным правовым актом;
  • такая плата согласована с контрагентом.

Другая сторона не вправе требовать с вас плату, если сама нарушила условия (постановление пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 49). В остальных случаях:

  • размер и порядок уплаты денежной суммы зависит от предварительных формулировок;
  • обязательство по оплате возникает с момента отказа от обязательств (п. 16 постановления пленума ВС РФ от 22.11.2016 № 5).
Ссылка на основную публикацию