Могут ли жители дома написать заявление в УК о проведении экспертизы дома?

Имеют ли право соседи делать строительно техническую экспертизу моего дома без моего ведома.

Можно ли их привлечь за покушение на частно 6 ую собственности? У нас частный дом кирпичный, обшит металлосайдингом, утеплён техноплексом. Экспертиза явно куплена, она постановила, что утеплитель горючий и нам оказывается опасно жить в нашем доме и требует его демонтировать. И ещё вопрос можно ли их заставить оплатить расходы по демонтажу утеплителя (т.к они это требуют) ,т.к установка металлического сайдинга обошлась в крупную сумму и данный момент мы не имеем не финансовой не физической возможности. Хозяин дома пенсионер и инвалид.

уважаемая Гульнара! Возможно дам ответ, который Вам не совсем понравится, поэтому не судите строго. Давайте по порядку. Если действительно имеют место нарушения, в частности, влекущие последствия пожара, то соседи вправе через суд требовать проверки с целью устранения препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. А бремя содержания своего имущества лежит на собственнике в силе ст.210 ГК РФ. Т.е. устранять за Ваш счет как собственнике помещения. Однако Вы в суде вправе оспорить результаты экспертизы, заявив ходатайство о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ), которая покажет Вашу правоту.

из вопроса не совсем понятно, была ли данная экспертиза назначена судом, или эти соседи провели свою экспертизу в о внесудебном порядке, в любом случае, осуществляя свои права собственника в порядке ст.209 ГК РФ Вы имеете право владеть своим имуществом не обращая внимания на соседей. До решения суда никакие требования о демонтаже необоснованны.

В данном случае значение имеет только судебная экспертиза по назначению суда. Ст.79 ГПК РФ.И если у Вас судебный спор, то при несогласии с экспертизой Вы можете требовать повторную экспертизу.

Соседи делать строительно техническую экспертизу вашего дома без вашего ведома не могут. Так как бремя это на собственнике в силу ст.210 ГК РФ. Без ведома хозяйка инвалида.

Здравствуйте Гульнара

Оплачивает та сторона кто просила о проведении экспертизы.

Само проведение экспертизы не является покушением на частную собственность

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации” от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019)

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Экспертиза, какой бы авторитетной ни была, ничего потребовать не может, тем более требовать демонтажа. Экспертиза может признать техноплекс горючим или негорючим материалом и сопроводить вывод техническим обоснованием. Исходя из Вашего вопроса, полагаю, что экспертиза была “независимой”, т.е. частная компания по заявке соседей и за их счет дало предписание о демонтаже.

Предписание об устранении недостатков (напр., захламленность территории) Вам может выдать либо администрация, либо МЧС, эти органы отвечают за противопожарную безопасность.

Демонтаж утепления дома, т.е частной собственности, посягает на Ваше право пользоваться и распоряжаться принадлежащим Вам имуществом. Это уже нарушение конституционных прав. Вмешательство в данное правоотношение возможно только на основании решения суда.

Это право Вам гарантировано ст. 35 Конституции РФ: 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поэтому, если нет решения суда, Вы вправе даже не разговаривать с соседями на эту тему. Если будут предприняты попытки к самовольному демонтажу, обращайтесь в полицию и прокуратуру.

Здесь могут иметь составы преступления или административного правонарушения, как уничтожение имущества или самоуправство.

Стоит ли в суде оспаривать экспертизу, которая и так не имеет юридического значения, решайте сами. Соседи уже заплатили экспертам, пусть дальше несут судебные расходы. Вам то это зачем?

Образцы заявлений в управляющую компанию

На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить акт о затоплении квартиры или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Как правильно написать заявление в ЖКХ (образец)?

Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя.

Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков:

  • В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
  • В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
  • Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.

В первом случае необходимо составить два экземпляра заявления – один остается у подателя. Получатель заявления должен расписать на вашем экземпляре, что подтверждает факт получения.

Некоторые управляющие компании предлагают оставлять заявки в электронном виде через соответствующую форму обратной связи или, воспользовавшись контактными данными электронной почты. Однако, важно учитывать, что с точки зрения законодательства РФ отправка данного электронного письма не имеет статуса заявления, а является обычным вопросом, что снимает ответственность с управляющей компании в необходимости принятия мер, о которых говорится в обращении. Но добросовестные и ответственные управляющие компании не оставляют подобные обращения без ответа.

Узнать о том, на кого еще можно подать жалобу и как правильно ее составить вы можете, изучив материалы на ресурсе ahrfn.com, где детально рассмотрены различные конфликтные ситуации, связанные с недвижимостью и коммуналкой.

Образцы заявлений в управляющую компанию

  1. Образец заявления в управляющую компанию на протекающую крышу
  2. Образец претензии: температура горячей воды не соответствует норме
  3. Образец заявления о засоре мусоропровода
  4. Образец заявления на слабый напор воды
  5. Образец заявления для получения договора с УК
  6. Образец заявления для перерасчета платежей за коммунальные услуги в случае отсутствия в жилом помещении
  7. Образец заявления в УК о разбитом окне в подъезде
  8. Жалоба по антисанитарии
  9. Жалоба на бездействие обслуживающей организации
  10. Образец жалобы в Федеральную антимонопольную службу
  11. Образец жалобы на затхлый запах в подъезде
  12. Жалоба крыльцо перед подъездом в аварийном состоянии
  13. Не подметают мусор во дворе
  14. Образец жалобы на неисправность лифта
  15. Образец жалобы на отсутствие освещения в тамбуре подъезда
  16. Образец жалобы на трещины в доме, разрушения штукатурки
  17. Образец заявления в УК на ремонт в многоквартирном доме
  18. Образец заявления в УК на рекламу в доме
  19. Образец заявления в УК на утепление наружных стен
  20. Образец заявления в УК на ремонт перил в подъезде

Куда жаловаться на управляющую компанию?

При игнорировании ваших обращений или недобросовестном исполнении своих обязательств имеет смысл составить жалобу на управляющую компанию. Жалобы-претензии направляются в следующие организации (как правило, в порядке указанном ниже):

  • Претензия, непосредственно, в свою управляющую компанию. Как правило, пишется на имя руководителя. Если инициалы неизвестны, то просто на юридический адрес компании с указанием должности лица, которому адресована претензия.
  • В администрацию – районную или городскую. Как правило, пользы от этого мало, так как на большинство запросов приходят формальные отписки за подписью должностного лица, которое их даже не читает. Но, тем не менее, такая возможность подачи жалобы существует и для полноты и объективности освещения материала ее нельзя обойти стороной.
  • Жилищная инспекция (Образец заявления в Жилищную инспекцию на бездействие УК). Обращения в данную инстанцию актуально при невыполнении управляющей компанией своих обязанностей, либо недобросовестном их исполнении. Также рассматривает вопросы с правомочностью выбора управляющей компании или иной организации, занимающейся содержанием жилого дома. Нецелесообразно направлять в «Жилищную инспекцию» вопросы, связанные с решением финансовых вопросов – правомерность начислений и так далее.
  • Прокуратура. В данную инстанцию наиболее целесообразно обращаться, как раз, при спорных финансовых вопросах (неправомерные начисления и т.д.) и в иных случаях грубого нарушения действующего российского законодательства (отказ в выдаче документации или не предоставлении информации и так далее).
  • Суд. При невозможности решения проблемы в досудебном порядке, подается исковое заявление в суд. Рекомендуется приложить к заявлению доказательства (фото и видеозаписи, чеки и квитанции и так далее). В большинстве случаев судебное решение выносится в пользу жильцов и в 85% случаев оно исполняется в полной мере или частично.

Как правильно составить заявление о признании дома аварийным? Какие ещё документы для этой процедуры понадобятся?

Процедура признания жилья аварийным состоит из нескольких последовательных этапов: проведение экспертизы здания на предмет общего состояния конструкций, написание заявления, сбор и подача документов, получение обоснованного решения жилищного комитета.

В результате признания недвижимости непригодной для проживания власти обязаны предоставить гражданам новое жилье, не уступающее по качеству и условиям прежнему. Это прописано в Постановлении Правительства №47 от 28.01.2006 г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Документы для признания дома аварийным

Вопрос о признании здания аварийным и решение о его реконструкции или сносе решается на месте органами местного самоуправления, в частности, созданной межведомственной жилищной комиссией.

При необходимости можно приложить жалобы всех владельцев квартир дома на неудовлетворительные условия жилья (как действовать жильцам, чтобы дом признали аварийным?).

Для рассмотрения и решения вопроса о непригодности жилья для проживания органам власти необходимо предоставить перечень документов:

  • Заявление жильцов дома. В законе не определено количество требуемых заявителей для рассмотрения вопроса о сносе многоквартирного дома. Комиссия принимает как коллективные заявления, так и заявление от одного жильца, представляющего интересы своих соседей.
  • Свидетельство о праве собственности на жилье. Необходимы нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов всех жителей многоквартирного дома.
  • Заключение эксперта, который проводил исследование дома. В экспертизе должна быть предоставлена информация о проценте износа здания, а также подробное описание состояния конструкций, фундамента и других элементов здания (каковы критерии состояния здания, чтобы дом могли признать аварийным?).
  • Поэтажный план дома, взятый из БТИ.
  • Заключение изыскательной компании по результатам изучения несущих конструкций здания.

Комиссия самостоятельно запрашивает в надзорных и иных органах и организациях дополнительные справки: сведения из ЕГРП и технический паспорт здания.

Как правильно составить заявление?

Вместе с документами нужно направить заявление о признании дома аварийным. Оно пишется в свободной форме с указанием следующих данных:

  1. при составлении документа необходимо указать получателя заявления – ФИО главы жилищного комитета.
  2. Ниже указываются данные заявителя. Для физических лиц – ФИО, адрес, СНИЛС, ИНН, телефон для связи. Для юрлиц – название организации, адрес, организационно-правовая форма, ФИО представителя организации.
  3. В основной части заявления нужно выразить просьбу рассмотреть вопрос о признании дома (адрес объекта) непригодным для проживания.
  4. В приложении нужно указать перечень документов, подающихся вместе с заявлением.
  5. Дата и подпись всех заявителей.

Инициатором заявления могут быть не только жильцы дома, но и наниматель помещения, а также надзорные органы, пожарная служба и иные уполномоченные ведомства.

Заявление и документы подаются в жилищную комиссию органов местного самоуправления. Бумаги можно направить на рассмотрение лично, а также заказным письмом или через сайт «ГосУслуги».

Решение о признании здания аварийным принимает межведомственная комиссия, в составе которой могут быт собственники помещения, инженеры, работники МЧС и пожарной службы, сотрудники СанПина, Роспотребнадзора и газовой службы.

Заключение специальной комиссии

Заявление и документы рассматриваются органами местного самоуправления в течение месяца. За это время все члены комиссии проверяют документы и факты, изложенные в них.

Также они могут принять решение о проведении собственной проверки. После принятия решения комиссия дает заключение, которое направляется заявителю в течение пяти дней.

Заключение представляет законченный документ, содержащий решение членов комиссии о вопросе признания дома аварийным. В заключении должна быть изложена следующая информация:

  1. Адрес объекта недвижимости.
  2. Дата заключения комиссии.
  3. Наименование органа власти, назначившего межведомственную комиссию, а также дату и номер решения о ее утверждении.
  4. Перечень лиц, входящих в комиссию, с указанием ФИО, должности и места работы.
  5. Указание документов, на основании которых было принято решение.
  6. Суть заключения и рекомендации.

Самая важная часть этого документа – окончательный результат проверки. Жилищный комитет может вынести один из следующих вердиктов:

  • помещение полностью пригодно для постоянного проживания;
  • здание является аварийным и подлежит сносу;
  • признается ветхим и подлежит реконструкции.

О том, что делать собственникам после того, как их дом признали аварийным, написано тут.

Если вердикт жилищной комиссии собственников квартир не удовлетворил, то они могут обратиться в суд.

Дом могут признать аварийным, но подлежащим не сносу, а реконструкции. Как правило, такое решение власти выносят в том случае, если само здание имеет статус памятника архитектуры. Если в результате проверки выяснится, что дом является историческим архитектурным объектом, то расселение жильцов станет невозможным, так как сносу такие объекты не подлежат. Собственникам придется делать ремонт здания за свой счет.

Процедура признания дома ветхим требует временных и денежных затрат. Однако личная безопасность превыше всего, поэтому медлить с подачей заявления и бумаг в межведомственную жилищную комиссию не стоит.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Уведомление управляющей компании или соседям о проведении экспертизы

Уведомление управляющей компании (соседям) о проведении экспертизы

ЕСЛИ ПОТЕРПЕВШАЯ ОТ ЗАЛИВА СТОРОНА решает провести независимую экспертизу, ей следует заранее уведомить о предстоящем мероприятии предполагаемого виновника протечки. Такое уведомление является обязательным доказательством в дальнейших судебных разбирательствах.

Уведомление виновнику залива о проведении экспертизы

РОССИЙСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО НЕ СОДЕРЖИТ категоричного требования о необходимости уведомлять виновника залива о предстоящей экспертизе. Тем не менее, направить подобный документ всё же следует, и вот почему:

1) У виновника произошедшего, увидевшего весь масштаб повреждений собственными глазами, будет меньше вопросов к итоговому экспертному заключению. УК и соседи не смогут в дальнейшем заявить, что эксперт исказил реальную картину залива. Соответственно, вероятность того, что виновник попытается оспорить результаты экспертизы, снижается.

2) Во многих случаях виновники залива, принявшие участие в экспертизе, соглашаются в добровольном порядке возместить причинённый ущерб. Связано это с тем, что после экспертизы становится понятным как масштаб проблемы, так и серьёзные намерения пострадавшего, который вначале придёт с претензией, а затем наймёт юриста по заливу и подаст исковое заявление в суд.

Насколько важна отправка рассматриваемого уведомления, можно понять по судебной практике, приведём один пример:

В Тверской районный суд города Москвы с иском обратилась собственница квартиры, пострадавшей от залива соседями сверху.

Выяснилось, что женщина самостоятельно обратилась в экспертную организацию для определения стоимости ущерба, однако виновная сторона (сосед) и Управляющая компания не были приглашены на осмотр.

Ответчик заявил, что с экспертным заключением не согласен: он посчитал, что в смету были включены несуществующие повреждения, а стоимость работ сильно завышена.

По этим причинам была назначена судебная экспертиза, которая подтвердила выводы независимого эксперта.

Однако из-за разногласий истица потеряла время: несколько месяцев женщине пришлось жить в квартире без ремонта и с испорченной мебелью.

Чтобы правильно направить уведомление о проведении экспертизы по заливу, советуем придерживаться предложенного ниже алгоритма:

ПОДГОТОВЬТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ СОСЕДЯМ (Управляющей компании) о намерении провести независимую экспертизу для установления размера ущерба и причин залива помещения, если такие причины не отражены в акте о заливе. Текст документа должен включать следующую информацию:

  • ФИО (наименование), адрес виновника залива;
  • ФИО, адрес, контактные данные потерпевшего;
  • Время, дата и адрес проведения экспертизы;
  • Наименование (вид) экспертизы;
  • ФИО эксперта, наименование и данные экспертного учреждения;
  • Дата, подпись отправителя.

Образец уведомления о проведении экспертизы о заливе квартиры можно без особого труда отыскать в Интернете, его форма – свободная.

Можете воспользоваться образцом, подготовленным нашими специалистами, скачав его по ЭТОЙ ссылке.

НАПРАВЬТЕ УВЕДОМЛЕНИЕ ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Желательно, чтобы вторая сторона получила документ не позднее, чем за 3 рабочих дня до проведения соответствующих мероприятий (при том, что законом сроков не установлено).

Не следует самостоятельно бросать документ в почтовый ящик, поскольку в этом случае у Вас не будет доказательств передачи уведомления. Соседи, квартиранты или Управляющая компания смогут заявить, что ничего не получали.

Уведомление можно передать лично в руки: в этом случае вторая сторона должна поставить свою подпись (печать) на втором экземпляре документа.

Обратите внимание, если владельцев пострадавшего помещения два и более, то уведомление можно направить лишь от кого то одного из них, это не будет считаться нарушением.

ЕСЛИ В НАЗНАЧЕННОЕ ВРЕМЯ получатель уведомления не явился на экспертизу, исследование может быть проведено и без него. Переносить исследования для дополнительного уведомления сторон не требуется (данный факт не делает экспертизу недействительной).

Уведомление о проведении экспертизы можно направить и телеграммой. В ней также указывается ФИО или наименование, адрес виновника аварии, сведения о месте и времени проведения исследований.

Если потерпевшему пришло сообщение о том, что телеграмма не вручена, он может перенести дату экспертизы и направить новое уведомление исключительно по собственному желанию.

Уведомление о проведении экспертизы: полезные советы

ПЕРЕД ОТПРАВКОЙ УВЕДОМЛЕНИЯ о проведении экспертизы по заливу квартиры советуем взять на вооружение несколько простых, но полезных советов юриста. Эти рекомендации актуальны при любых заливах, в том числе, при заливах канализацией или бетоном.

1) Если виновник произошедшего не очевиден, вызывайте на экспертизу и соседей, и Управляющую компанию. А в случаях протечки с кровли целесообразно направить такую бумагу ещё и в адрес Фонда капитального ремонта.

2) Если фактический и юридический адрес компании не совпадают, уведомление достаточно направить только по юридическому. Но если Вы хотите, чтобы дошло гарантированно и требуется их присутствие, отправляйте на оба адреса.

3) Не вносите в готовый текст уведомления исправлений, не корректируйте его. Если вы допустили ошибку – распечатайте документ заново. В ином случае суд может не принять уведомление в качестве надлежащего доказательства.

4) Пользуйтесь образцами уведомлений о проведении экспертизы по заливу квартиры с оглядкой на действующее законодательство и Вашу конкретную ситуацию. Будьте внимательны: нередко такие шаблоны содержат грубые ошибки и опечатки.

5) Помните, что уведомление – это юридический документ, в котором недопустимо использование просторечных слов и выражений, а также двусмысленного толкования. Его текст должен быть лаконичным и понятным оппоненту уже после первого прочтения.

Подводя итоги вышесказанному, отметим, что уведомление о проведении экспертизы следует отправлять сторонам, участвующим в экспертизе по заливу, заказным (ценным) письмом с уведомлением и описью вложения.

В документе необходимо прописать дату, время и место проведения исследований, а также наименование экспертной организации, которая будет их проводить, сообщить иные важные детали.

Те же мероприятия необходимо проделать при осмотре повреждённого имущества сотрудниками страховой компании, здесь виновники залива могут даже «сыграть на Вашей стороне».

Земельный участок в подарок: как оформить дарственную и сколько это будет стоить?

Дарение земли – выгодный способ передачи права собственности. Но он имеет определенные нюансы и подводные камни. Чтобы процедура прошла успешно и быстро, нужно знать, как оформить дарственную на земельный участок.

  • 1 Можно ли подарить землю?
  • 2 Порядок действий по оформлению дарственной
    • 2.1 Какие нужны документы?
    • 2.2 Как правильно составить договор дарения?
    • 2.3 Регистрация права собственности
  • 3 Стоимость услуг нотариуса, госпошлина и налоги
  • 4 Особенности оформления земли в дар между родственниками

Можно ли подарить землю?

Дарение – это односторонний акт по передаче права на имущество без требования какого-либо возмещения. Согласно действующему законодательству РФ, подарить землю можно при условии, что она прошла кадастровый учет и на нее оформлено право собственности.

Если в будущем возникнут разногласия с соседями по поводу границ участка, то решать их будет новый владелец за свой счет. Запрещено передавать арендуемое имущество.

Дарить землю можно близким родственникам и посторонним людям. Главное – надо соблюдать алгоритм действий и проводить процедуру грамотно. Заключение сделки подтверждается письменным договором. Нередко владельцы земельных участков интересуются, можно ли оформить дарственную на ребенка.

Например, бабушка с дедушкой хотят передать право собственности внучке или внуку. Формально это не запрещается. Но, если ребенку еще не исполнилось 14 лет, тогда договор за него подписывают родители либо законные представители.

Процедура дарения земельного участка регулируется такими законодательными актами:

  • Земельный кодекс РФ №136-ФЗ, 25.10.2001 (ред. от 02.08.2019);
  • Закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, 13.07.2015;
  • Основы законодательства РФ о нотариате №4462-1, 11.02.1993 (ред. от 26.07.2019).

Порядок действий по оформлению дарственной

Существует две формы оформления дарственной на землю: простая и нотариальная. В первом случае участники сделки составляют договор самостоятельно и передают его на регистрацию в Росреестр.

Такой вариант позволяет сэкономить деньги на оплате услуг специалиста, но требует знания законодательных актов РФ, нюансов, подводных камней. Неграмотно заключенная сделка не будет считаться действительной.

Заверение дарственной у нотариуса в большинстве случаев не является обязательной процедурой. Но, если есть риск оспаривания сделки после смерти дарителя, передача права владения происходит стороннему лицу, тогда лучше воспользоваться услугой специалиста.

Нотариальное оформление дарственной обязательно для таких случаев:

  1. земельный участок принадлежит гражданину, признанному ограниченно дееспособным, несовершеннолетнему человеку;
  2. передается часть земли в праве общей долевой собственности.

Порядок дарения земельного участка предполагает совершение ряда таких действий:

  • определение желания обладателя земли безвозмездно передать имущество в собственность другого лица. Получение согласия одаряемого на заключение сделки;
  • согласование условий договора;
  • оформление и подписание соглашения с учетом всех требований к форме и содержанию. Договор можно составить самостоятельно либо воспользоваться услугами юриста, нотариуса;
  • подача заявления о регистрации перехода права владения одаряемому в Росреестр и получение документов о заключении сделки.

В зависимости от ситуации алгоритм может дополняться другими пунктами. Например, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, тогда придется предварительно выполнить раздел нажитого в браке. Если имущество не перейдет в единоличное владение, тогда надо будет получить согласие совладельцев на проведение процедуры дарения. Если не учесть эти моменты, сделка будет признана недействительной.

Какие нужны документы?

Если владелец земли уверен в своем намерении передать участок в собственность другому человеку, а одариваемый дал согласие на проведение такой процедуры, тогда нужно приступать к подготовке документов. Необходимо составить дарственную.

Также потребуются:

  • гражданские паспорта участников сделки;
  • документы на землю: свидетельство о праве собственности, данные о наличии построек на участке, технический паспорт, кадастровый план с указанием стоимости;
  • документы, которые подтверждают отсутствие долгов по уплате налогов на землю, ограничений на отчуждение имущества (участок может находиться под арестом).

Дополнительно могут потребоваться:

  1. согласие других собственников земли на совершение процедуры дарения;
  2. доверенность, если сделка проводится от лица человека, не являющегося владельцем земли.

Все бумаги для дарственной должны быть оформлены в соответствии с действующими требованиями законодательства, процессуальными стандартами.

Как правильно составить договор дарения?

Договор можно написать от руки, набрать на компьютере и распечатать либо заполнить типовой бланк. В первом и последнем случаях рекомендуется использовать ручку с пастой фиолетового либо синего цвета. Составлять соглашение стоит в трех экземплярах.

В дарственной должна быть отображена следующая информация:

  • сведения об участниках сделки: (ФИО, паспортные данные, адреса регистрации);
  • место составления договора;
  • предмет сделки. Необходимо подробно описать земельный участок. Обязательно указываются местонахождение, кадастровый номер, назначение и площадь, наличие построек. Приводятся правоустанавливающие документы;
  • права и обязанности дарителя и одариваемого;
  • условия перехода права владения;
  • порядок решения споров в случае их возникновения;
  • перечень приложений к дарственной;
  • дата заключения договора, подписи сторон.

В дарственной рекомендуется указать, что даритель на момент заключения договора является дееспособным и осознанно совершает сделку. Это нужно для того, чтобы в случае возникновения спора соглашение не было признано недействительным. Также стоит добавить в содержание документа, что он имеет силу передаточного акта.

Все пункты дарственной заполняются дарителем, если он составляет ее самостоятельно. В случае обращения в нотариальную контору данные вносит специалист. Важно составлять дарственную аккуратно и грамотно, не делать помарок, зачеркиваний. В противном случае договор не будет иметь юридической силы.

Регистрация права собственности

Переход права владения на землю подлежит обязательной государственной регистрации. Нужно обратиться в Росреестр либо МФЦ. Специалисту необходимо предоставить заявление и квитанцию об оплате госпошлины.

За регистрацию взимается плата. Кто должен оплачивать госпошлину, законом не установлено. Это может быть одариваемый либо даритель. Не исключен вариант раздела суммы пополам. Чаще всего государственную пошлину оплачивает одариваемый.

Оформление права перехода собственности в Росреестре занимает около 10 рабочих дней.

Стоимость услуг нотариуса, госпошлина и налоги

Грамотно оформленный договор позволит быстро и без проблем подарить участок. Рекомендуется обращаться за помощью к нотариусам. Это исключит вероятность допущения ошибок, неточностей. В стоимость оформления дарственной входит пошлина и оплата технической работы нотариуса. Цена услуги специалиста устанавливается индивидуально. Величина пошлины является единой для всех нотариусов РФ.

Стоимость дара, рублейРазмер пошлины за регистрацию сделки для сторонних лиц, рубВеличина пошлины за регистрацию сделки дарения для близких родственников, руб
До 10000003000 + 0,4 от цены участка3000 + 0,2% от стоимости дара
1000000-100000007000 + 0,2 от стоимости дара
Свыше 1000000025000 + 0,1% от цены земли, но не более 10000023000 + 0,1% от стоимости дара, но не более 50000

Пошлина за регистрацию перехода права владения составляет 350 рублей. Стоимость услуг нотариуса в среднем по стране будет 3000-5000 рублей. Цены в зависимости от компании и города приведены в таблице.

ГородНазвание нотариальной конторыЦена за оформление дарственной, рублей
МоскваЮристотельот 5000
Санкт-ПетербургВолодина А.В.5000-7800
ВоронежНотариальная палата г. Воронеждо 10000
ЧелябинскЧелябинская областная нотариальная палатаоколо 4000
Ростов-на-ДонуНотариальная палата Ростовской области4000-5000
КраснодарПонятова М.В.2500-4500
ЕкатеринбургФиллипова О.В.до 10200
Нижний НовгородНижегородская нотариальная палатаоколо 4000-5000

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Особенности оформления земли в дар между родственниками

Передача права собственности родственнику является самым распространенным типом дарения имущества. Это объясняется тем, что подобные сделки не облагаются подоходным налогом. Но данная льгота распространяется только на близких родственников.

  • супруги;
  • родители;
  • братья и сестры;
  • бабушки и дедушки;
  • совершеннолетние дети, внуки.

Как правило дарственная заключается в простой письменной форме. При оформлении сделки к общему перечню документов добавляются бумаги, которые подтверждают родственную связь.

Таким образом, чтобы оформить дарственную, нужно знать алгоритм действий, перечень требуемых документов, нюансы составления договора и регистрации. Чтобы сделка прошла успешно, рекомендуется обращаться к нотариусам.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Как подарить земельный участок: особенности дарения земли близкому родственнику, документы, сроки регистрации, госпошлина + образец договора

Подарить недвижимость и получить ее в дар – одно из основных гражданских прав человека. Дарение земельного участка родственнику следует осуществлять, придерживаясь установленных законом норм.

Главной особенностью такого правоотношения является его безвозмездность и бесплатность. Даритель передает свое право собственности, не ожидая никаких взаимных действий от одаряемого: ни компенсации, ни услуг, ни оплаты. При этом человек, получивший в дар землю, остается в очень выгодном положении. Поэтому такие сделки проводят в основном между близкими людьми.

В большинстве случаев дарение является эффективном и экономичным способом передачи прав на земельный участок, чем оформление наследства. Для правильной реализации законных прав нужно понимать саму процедуру, действия сторон, список обязательных документов и затраты.

Дарственная на землю: общее понятие и характеристика

Договор дарения земли – это вид договорных обязательств, в которых владелец – даритель обещает второй стороне – одаряемому передать участок на праве собственности.

Договор дарения земельного участка образец

Дарение земельного участка характеризуется рядом признаков, которые отличают ее от других видов договорных обязательств:

  1. Дарственная носит односторонний характер. Обязательства имеет только даритель, у другой стороны их нет.
  2. К такому правоотношению не относится обязательство передать недвижимость после смерти. В этом случае, действует право наследования.
  3. Дар передается бесплатно. Одаряемый ничего не должен выплачивать дарителю.
  4. Договор обязательно должен быть в письменной форме.
  5. Даритель, обычно, передает недвижимость родственнику.
  6. Дарственная может оформляться на часть недвижимости.

Подписывая дарственную на землю стороны должны помнить, она оформляется только на свободный от ограничений и судебного ареста надел. Иначе документ будет считаться недействительным.

Порядок оформления дарения земельного участка родственнику

Процедура оформления и регистрации право собственности является достаточно простой. Однако подходить к ней нужно внимательно. Необходимо подготовить документы на землю и правильно составить договор.

Вместе с тем, для начала нужно понять, согласен ли одаряемый принять недвижимое имущество, а даритель отдать. Любое принуждение делает правоотношение недействительным и может аннулироваться в судебном порядке.

Если ни у кого нет претензий, то следует приступить к составлению договора. Подробный состав ключевых моментов и пунктов сделки будет описан далее.

Когда договор составлен, необходимо проверить все приложения к нему и подать в орган государственной регистрации, для дальнейшего оформления сделки.

Для регистрации сделки одаряемый и даритель подают документы в Росреестр или МФЦ.

  1. Дарственную – договор дарения земли.
  2. Межевой и технический план.
  3. Заявление на регистрацию.
  4. Квитанции об оплате пошлины.

Сделка оформляется лично или через представителя. В таком случае помимо вышеуказанного перечня, необходима нотариально заверенная доверенность.

При получении договора и приложений к нему, сотрудник Реестра выдает расписку. По ней, на указанную дату одаряемый или представитель получает готовую выписку о переходе прав. Процедура занимает около 5 рабочих дней. При ее получении у родственника есть официальное подтверждение права собственности.

Услуги нотариуса в оформлении дарения

Обращение к нотариусу не является обязательным. Но оно значительно упрощает родственникам процедуру дарения. От них требуется минимум действий.

Сторонам нужно только принести документы подтверждающие право собственности дарителя. Составляет договор сам нотариус, дарителю и одаряемому остается его подписать в его присутствии.

Кроме этого, получателю дара не требуется ходить по государственным учреждениям для подачи договора. Это сделает специалист. При оформлении через нотариуса процедура будет составлять до 3 дней.

Одаряемый приходит в указанный день и забирает у нотариуса выписку ЕГРП подтверждающую право собственности на земельный участок. В целом вся процедура с помощью специалиста займет около 2 часов и 3– 4 дней ожидания. К тому же, можно быть уверенным в правильности всех документов.

Нотариус один экземпляр договора сохраняет у себя. В случае утраты своего договора, можно обратиться к нему за копией. Эта копия имеет такую же юридическую силу, как и оригинал.

Если дарение происходит между чужими людьми, цена будет выше. Для сравнения, только ставка от стоимости составляет 1% вместо 0,3%. Стоимость дарственной на земельный участок у нотариуса может незначительно отличаться за счет разной цены на услуги. Процент ставки остается таким же.

Документы для дарения земли

Сбор документов это самая трудоемкая часть оформления. Только при наличии всех оригиналов и копий госорган может официально зарегистрировать имущество. Какие документы нужны для дарения земельного участка родственнику?

Печень, необходимый для регистрации в Росреестре:

  1. Паспорта участников сделки.
  2. Свидетельство о собственности дарителя на земельный участок или выписка ЕГРП.
  3. Оригинал кадастрового плана и копия.
  4. Документ о собственности на жилой дом, в случае его передачи вместе с землей.
  5. Справка из БТИ о стоимости недвижимости.
  6. Свидетельство о браке, если недвижимость принадлежит обоим супругам и один из них оформляет дарственную.
  7. Заверенное у нотариуса согласие другого супруга на отчуждение недвижимого имущества.
  8. Свидетельство об усыновлении, если имущество отчуждается в пользу приемного ребенка.

Вместе с данным перечнем в Росреестр подается заявление о регистрации. Оно заполняется специалистом уже на готовом бланке установленного образца и подписывается участниками сделки.

Форму заявления можно посмотреть здесь.

К пакету документов также прикрепляется квитанция об оплате госпошлины и дарственная. Она подается в трех экземплярах с обязательными подписями обеих сторон. Два из них остается у сторон, а один будет сохранен в Росреестре.

Если интересы одной из сторон представляет доверитель, необходима еще его доверенность, заверенная нотариально.

Дарственная на дарение земельного участка

От правильности заполнения договора дарения будет зависеть правомерность сделки. Если будут найдены ошибки, то передачу прав можно легко оспорить в судебном порядке.

Согласно Гражданскому Кодексу дарственная должна быть оформлена в письменном виде. А вот заверять ее не нужно, это требование было отменено. Таким образом, гражданин может самостоятельно составить договор, не обращаясь к юристу.

Прежде чем его оформлять, необходима уверенность в полной дееспособности лиц. Обе стороны должны прекрасно отдавать отчет своим действиям, управлять ими и понимать значение происходящего.

Обязательные пункты договора:

  • полностью фамилия, имя, отчество сторон сделки;
  • их места прописки и проживания;
  • данные паспортов сторон;
  • площадь земли;
  • местонахождение;
  • информация из документов о праве собственности дарителя на недвижимость;
  • кадастровый номер;
  • указать все постройки;
  • информация о спорах, которые ведутся в отношении этой недвижимости.

Описание земли должно быть максимально подробным. Обязательно указание всех правоустанавливающих документов, решений судебных органов, если такие есть.

В конце скрепляется датой и подписями. Сразу делается три копии: для сторон, и для госрегистрации.

Дарение дома вместе с землей

Земельным кодексом указано, что при дарении земельного участка, на котором есть жилой дом, земля переходит к новому владельцу вместе с постройкой. Поэтому разрешается в том же договоре прописывать положения относительно земли и дома.

Нужно подробно указать всю информацию о доме. Где он находится, какой размер, кадастровый номер, на основании чего установлена собственность.

При этом, также прикрепляется квитанция об оплате госпошлины на дом. Она отличается от пошлины за землю и оплачивается отдельно, ее размер составляет 2000 рублей. В остальном порядок остается таким же.

Дарственная на часть земельного участка

Бывают ситуации, когда владелец хочет подарить не всю землю, а долю. В этом случае применяются аналогичные нормы, как при дарении всего участка.

В договоре указывается такая же информация: местонахождение, свидетельства собственности. Обязательно прописывается, какая часть переходит другому владельцу, ее размер, площадь, есть ли на ней сооружения.

Может быть и такой вариант: имущество имеет несколько владельцев, у каждого своя доля. Владелец имеет право беспрепятственно передать свою часть. При этом не обязательно письменное нотариально заверенное согласие других собственников.

В дарственной на землю прописывается такая же информация, как и в обычной.

Особенности дарения участка ребенку

Распространена ситуация, когда несовершеннолетний получает, например, от бабушки или дедушки, землю. Этому виду правоотношений свойственны особенности, поскольку одним из субъектов является недееспособное лицо – несовершеннолетний. От его имени выступают родители или усыновители.

В дарственной одаряемым так и остается ребенок, а вот подписываются вместо него родители. Помимо этого такой договор ничем не отличается, в нем прописывается та же информация.

Несмотря на то, что недвижимость находиться в собственности ребенка, что-либо делать с ней полноценно он сможет, когда станет дееспособным, с 18 лет. Либо законным представителям нужно получить согласие органов опеки на совершение сделки по отчуждению земли.

Если ребенок воспитывается только матерью, и она запланировала передать ему собственность, то придется обратиться в орган опеки и попечительства. Ведь один родитель не может одновременно выступать в качестве дарителя и представителя одаряемого. В таком случае в качестве гаранта интересов несовершеннолетнего должен выступать сотрудник опеки.

Когда недвижимость принадлежит обоим супругам, то один выступает как даритель, а другой представителем ребенка, при этом ему нужно предоставить нотариальное согласие на сделку.

Госпошлина за регистрацию сделки и налоги

Дарение земли родственникам в последнее время стало востребованным. Это объясняется тем, что при передаче участка близкому родственнику государство не взимает налог, в отличие от получения наследства.

При получении того же имущества, но уже на праве наследования, родственник обязан выплатить налог.

Законодательство к близким родственникам относит:

  1. Детей, в т. ч. и усыновленных.
  2. Родителей.
  3. Супругов.
  4. Родных и сводных братьев, сестер.
  5. Дедушек, бабушек.

Процент налога зависит от степени родства между сторонами.

НаследникиРазмер налога
Родственники0%
Чужие люди13%
Иностранцы30%

Хотя родные и не уплачивают налог, но госпошлину придётся оплатить. В соответствии с действующим законодательством, пошлина за регистрацию сделки составляет 350 руб., а за жилой дом – 2000 руб. Каждая сумма оплачивается отдельной квитанцией.

Обе квитанции и копии прикладываются к пакету документов при регистрации. Ставки пошлины снижаются, если дарственная оформлена на часть участка или дома. В таком случае размер пошлины эквивалентен доле полученного дара.

Заключение: 7 советов при оформлении дарственной на землю

Несмотря на высокий личностный фактор, правоотношения должны соответствовать юридическим нормам.

В данном случае важно помнить особенности:

  1. Дарение всегда безвозмездно. При любом принуждении к оплате сделка становится недействительной в судебном порядке.
  2. Дарственная на землю оформляется самими сторонами, без услуг нотариуса. Но оформленная у нотариуса имеет больший юридический вес.
  3. В ней указывается точное месторасположение недвижимости, площадь, и все документы, на основании которых объект является собственностью дарителя. Должны быть подписи обеих сторон и дата.
  4. Долю земельного участка тоже можно передать в дар, но обязательно письменное согласие остальных собственников.
  5. Если на земле находиться жилой дом, дарение распространяется и на него.
  6. Когда сделка происходит между родственниками, налог не уплачивается, только пошлина.
  7. Несовершеннолетний также может получить землю в дар, но его представителями выступают родители. До 18-летнего возраста он самостоятельно не имеет права совершать с ним никакие сделки.

Придерживаясь этих правил, вы избежите конфликтных ситуаций и максимально быстро оформите дарение.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник naslednik.info.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Земельный участок в подарок: как оформить дарственную и сколько это будет стоить?

Дарение земли – выгодный способ передачи права собственности. Но он имеет определенные нюансы и подводные камни. Чтобы процедура прошла успешно и быстро, нужно знать, как оформить дарственную на земельный участок.

  • 1 Можно ли подарить землю?
  • 2 Порядок действий по оформлению дарственной
    • 2.1 Какие нужны документы?
    • 2.2 Как правильно составить договор дарения?
    • 2.3 Регистрация права собственности
  • 3 Стоимость услуг нотариуса, госпошлина и налоги
  • 4 Особенности оформления земли в дар между родственниками

Можно ли подарить землю?

Дарение – это односторонний акт по передаче права на имущество без требования какого-либо возмещения. Согласно действующему законодательству РФ, подарить землю можно при условии, что она прошла кадастровый учет и на нее оформлено право собственности.

Если в будущем возникнут разногласия с соседями по поводу границ участка, то решать их будет новый владелец за свой счет. Запрещено передавать арендуемое имущество.

Дарить землю можно близким родственникам и посторонним людям. Главное – надо соблюдать алгоритм действий и проводить процедуру грамотно. Заключение сделки подтверждается письменным договором. Нередко владельцы земельных участков интересуются, можно ли оформить дарственную на ребенка.

Например, бабушка с дедушкой хотят передать право собственности внучке или внуку. Формально это не запрещается. Но, если ребенку еще не исполнилось 14 лет, тогда договор за него подписывают родители либо законные представители.

Процедура дарения земельного участка регулируется такими законодательными актами:

  • Земельный кодекс РФ №136-ФЗ, 25.10.2001 (ред. от 02.08.2019);
  • Закон «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, 13.07.2015;
  • Основы законодательства РФ о нотариате №4462-1, 11.02.1993 (ред. от 26.07.2019).

Порядок действий по оформлению дарственной

Существует две формы оформления дарственной на землю: простая и нотариальная. В первом случае участники сделки составляют договор самостоятельно и передают его на регистрацию в Росреестр.

Такой вариант позволяет сэкономить деньги на оплате услуг специалиста, но требует знания законодательных актов РФ, нюансов, подводных камней. Неграмотно заключенная сделка не будет считаться действительной.

Заверение дарственной у нотариуса в большинстве случаев не является обязательной процедурой. Но, если есть риск оспаривания сделки после смерти дарителя, передача права владения происходит стороннему лицу, тогда лучше воспользоваться услугой специалиста.

Нотариальное оформление дарственной обязательно для таких случаев:

  1. земельный участок принадлежит гражданину, признанному ограниченно дееспособным, несовершеннолетнему человеку;
  2. передается часть земли в праве общей долевой собственности.

Порядок дарения земельного участка предполагает совершение ряда таких действий:

  • определение желания обладателя земли безвозмездно передать имущество в собственность другого лица. Получение согласия одаряемого на заключение сделки;
  • согласование условий договора;
  • оформление и подписание соглашения с учетом всех требований к форме и содержанию. Договор можно составить самостоятельно либо воспользоваться услугами юриста, нотариуса;
  • подача заявления о регистрации перехода права владения одаряемому в Росреестр и получение документов о заключении сделки.

В зависимости от ситуации алгоритм может дополняться другими пунктами. Например, если земельный участок находится в совместной собственности супругов, тогда придется предварительно выполнить раздел нажитого в браке. Если имущество не перейдет в единоличное владение, тогда надо будет получить согласие совладельцев на проведение процедуры дарения. Если не учесть эти моменты, сделка будет признана недействительной.

Какие нужны документы?

Если владелец земли уверен в своем намерении передать участок в собственность другому человеку, а одариваемый дал согласие на проведение такой процедуры, тогда нужно приступать к подготовке документов. Необходимо составить дарственную.

Также потребуются:

  • гражданские паспорта участников сделки;
  • документы на землю: свидетельство о праве собственности, данные о наличии построек на участке, технический паспорт, кадастровый план с указанием стоимости;
  • документы, которые подтверждают отсутствие долгов по уплате налогов на землю, ограничений на отчуждение имущества (участок может находиться под арестом).

Дополнительно могут потребоваться:

  1. согласие других собственников земли на совершение процедуры дарения;
  2. доверенность, если сделка проводится от лица человека, не являющегося владельцем земли.

Все бумаги для дарственной должны быть оформлены в соответствии с действующими требованиями законодательства, процессуальными стандартами.

Как правильно составить договор дарения?

Договор можно написать от руки, набрать на компьютере и распечатать либо заполнить типовой бланк. В первом и последнем случаях рекомендуется использовать ручку с пастой фиолетового либо синего цвета. Составлять соглашение стоит в трех экземплярах.

В дарственной должна быть отображена следующая информация:

  • сведения об участниках сделки: (ФИО, паспортные данные, адреса регистрации);
  • место составления договора;
  • предмет сделки. Необходимо подробно описать земельный участок. Обязательно указываются местонахождение, кадастровый номер, назначение и площадь, наличие построек. Приводятся правоустанавливающие документы;
  • права и обязанности дарителя и одариваемого;
  • условия перехода права владения;
  • порядок решения споров в случае их возникновения;
  • перечень приложений к дарственной;
  • дата заключения договора, подписи сторон.

В дарственной рекомендуется указать, что даритель на момент заключения договора является дееспособным и осознанно совершает сделку. Это нужно для того, чтобы в случае возникновения спора соглашение не было признано недействительным. Также стоит добавить в содержание документа, что он имеет силу передаточного акта.

Все пункты дарственной заполняются дарителем, если он составляет ее самостоятельно. В случае обращения в нотариальную контору данные вносит специалист. Важно составлять дарственную аккуратно и грамотно, не делать помарок, зачеркиваний. В противном случае договор не будет иметь юридической силы.

Регистрация права собственности

Переход права владения на землю подлежит обязательной государственной регистрации. Нужно обратиться в Росреестр либо МФЦ. Специалисту необходимо предоставить заявление и квитанцию об оплате госпошлины.

За регистрацию взимается плата. Кто должен оплачивать госпошлину, законом не установлено. Это может быть одариваемый либо даритель. Не исключен вариант раздела суммы пополам. Чаще всего государственную пошлину оплачивает одариваемый.

Оформление права перехода собственности в Росреестре занимает около 10 рабочих дней.

Стоимость услуг нотариуса, госпошлина и налоги

Грамотно оформленный договор позволит быстро и без проблем подарить участок. Рекомендуется обращаться за помощью к нотариусам. Это исключит вероятность допущения ошибок, неточностей. В стоимость оформления дарственной входит пошлина и оплата технической работы нотариуса. Цена услуги специалиста устанавливается индивидуально. Величина пошлины является единой для всех нотариусов РФ.

Стоимость дара, рублейРазмер пошлины за регистрацию сделки для сторонних лиц, рубВеличина пошлины за регистрацию сделки дарения для близких родственников, руб
До 10000003000 + 0,4 от цены участка3000 + 0,2% от стоимости дара
1000000-100000007000 + 0,2 от стоимости дара
Свыше 1000000025000 + 0,1% от цены земли, но не более 10000023000 + 0,1% от стоимости дара, но не более 50000

Пошлина за регистрацию перехода права владения составляет 350 рублей. Стоимость услуг нотариуса в среднем по стране будет 3000-5000 рублей. Цены в зависимости от компании и города приведены в таблице.

ГородНазвание нотариальной конторыЦена за оформление дарственной, рублей
МоскваЮристотельот 5000
Санкт-ПетербургВолодина А.В.5000-7800
ВоронежНотариальная палата г. Воронеждо 10000
ЧелябинскЧелябинская областная нотариальная палатаоколо 4000
Ростов-на-ДонуНотариальная палата Ростовской области4000-5000
КраснодарПонятова М.В.2500-4500
ЕкатеринбургФиллипова О.В.до 10200
Нижний НовгородНижегородская нотариальная палатаоколо 4000-5000

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:

Особенности оформления земли в дар между родственниками

Передача права собственности родственнику является самым распространенным типом дарения имущества. Это объясняется тем, что подобные сделки не облагаются подоходным налогом. Но данная льгота распространяется только на близких родственников.

  • супруги;
  • родители;
  • братья и сестры;
  • бабушки и дедушки;
  • совершеннолетние дети, внуки.

Как правило дарственная заключается в простой письменной форме. При оформлении сделки к общему перечню документов добавляются бумаги, которые подтверждают родственную связь.

Таким образом, чтобы оформить дарственную, нужно знать алгоритм действий, перечень требуемых документов, нюансы составления договора и регистрации. Чтобы сделка прошла успешно, рекомендуется обращаться к нотариусам.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Читайте также:  Претензия отправляется только работодателю или еще и в трудовую инспекцию?
Ссылка на основную публикацию