На кого ложатся расходы по обслуживанию газового абонента, кто и как производить оплату за это?

На кого ложатся расходы по обслуживанию газового абонента, кто и как производить оплату за это?

В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее.

В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, а также с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), не допускается поставка газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, осуществляет собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация на основании договоров, заключенных со специализированной организацией.

Управляющая компания, в управлении которой находится многоквартирный дом, имеет договорные отношения с другой специализированной организацией по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.

Для решения вопроса по оплате тарифа за техническое обслуживание абоненту Вам необходимо обратиться в специализированную организацию, с которой управляющая компания заключила договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования.

Также Вы вправе заключить договор о техническом обслуживании, ремонте ВКГО и аварийно-диспетчерском обеспечении с любой специализированной организацией, осуществляющей данный вид деятельности в соответствии с Правилами пользования газом, и предоставить копию такого договора в адрес Филиала.

Цитата
Администратор написал:
Боброва Динна Георгиевна ,

Добрый день! В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. В соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, а также с Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила пользования газом), не допускается поставка газа при отсутствии у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организацию эксплуатации жилищного фонда, включающую в себя техническое обслуживание и ремонт инженерных систем зданий, осуществляет собственник жилищного фонда или уполномоченная им обслуживающая организация на основании договоров, заключенных со специализированной организацией. Управляющая компания, в управлении которой находится многоквартирный дом, имеет договорные отношения с другой специализированной организацией по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования. Для решения вопроса по оплате тарифа за техническое обслуживание абоненту Вам необходимо обратиться в специализированную организацию, с которой управляющая компания заключила договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Также Вы вправе заключить договор о техническом обслуживании, ремонте ВКГО и аварийно-диспетчерском обеспечении с любой специализированной организацией, осуществляющей данный вид деятельности в соответствии с Правилами пользования газом, и предоставить копию такого договора в адрес Филиала.

прошу сообщить стоимость услуги ВКГО в вашей организации на газовую плиту и газовую колонку (если это оборудование установлено в одной квартире), и обосновать их стоимость (предоставить перечень работ входящих в эту услугу и их калькуляцию-смету).

Уважаемая Динна Георгиевна!

В соответствии с действующим прейскурантом стоимость работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования составляет 2600 руб. (две тысячи шестьсот рублей), в т.ч. НДС 20% – 433,34 руб. и включает в себя обслуживание:

1. Проточного водонагревателя – 1600 руб.,

2. Плиты бытовой – 900 руб.,

3. Внутриквартирного газопровода – 100 руб.

Перечень работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию, выполняемых по договору ТО ВКГО:

1. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод (контрольная опрессовка, обмыливание).

2. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (отключающие устройства, установленные на газопроводах).

3. Разборка и смазка кранов.

4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.

5. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.

6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.

7. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования.

8. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию.

9. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).

10. Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Цитата
Администратор написал:
Боброва Динна Георгиевна ,

Уважаемая Динна Георгиевна!

В ответ на Ваше обращение от 24.04.2019 сообщаю следующее. Стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) определяется в соответствии с Прейскурантом, утверждаемым АО «Мособлгаз». В соответствии с действующим прейскурантом стоимость работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования составляет 2600 руб. (две тысячи шестьсот рублей), в т.ч. НДС 20% – 433,34 руб. и включает в себя обслуживание: 1. Проточного водонагревателя – 1600 руб., 2. Плиты бытовой – 900 руб., 3. Внутриквартирного газопровода – 100 руб. Перечень работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию, выполняемых по договору ТО ВКГО: 1. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод (контрольная опрессовка, обмыливание). 2. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (отключающие устройства, установленные на газопроводах). 3. Разборка и смазка кранов. 4. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка. 5. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений. 6. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом. 7. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутриквартирного газового оборудования. 8. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию. 9. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр). 10. Инструктаж потребителя газа по безопасному пользованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд

Спасибо, за развернутый ответ, но остались еще вопросы:
1. Стоимость технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВКГО) и обслуживание ВКГО – у Вас это разные услуги?;
2. Где стоят такие устройства, которые позволяют автоматически отключить подачу газа, в многоквартирном доме, или самой квартире?
3. Не кажется ли Вашей организации, что работы произведенные раз в год по смазке кранов, обмыливанию соединений и очистке горелок стоят очень дорого для потребителя газа? дороже чем стоимость годового потребления самого газа на одного человека.
4. Оплата за газ, за один месяц на одного человека составляет ориентир 115руб (сейчас точно не скажу), к оплате в год получается ориентир 1500руб, сообщите пож какой основной вид деятельности Вашей организации, поставка газа, или услуга ВКГО?
Всегда к нам в дом приходил работник газового хозяйства и не раз в год, а поболее и осматривал оборудование, и это была обязанность газового хозяйства, потому что, предоставление коммунальной услуги по газоснабжению уже должно включать безопасность этой услуги для потребителя, почему сейчас это стало разделяться? я продаю вам товар, но я не гарантирую Вам его безопасность, это Ваши риски, как потребителя, так получается?
Прошу Вашу организацию если уж не отменить оплату за эту услугу, но хотя бы вставить адекватную ее стоимость!
Выезд раз в год работника вашего хозяйства, явно не стоит 2600руб. Принцип экономики, все за счет трудовых ресурсов понятен, но во всем должна быть адекватность!
Прошу принять во внимание мое обращение.

Изложенная Вами информация об отсутствии актуального прейскуранта принята к сведению. На данный момент на сайте АО «Мособлгаз» www.mosoblgaz.ru проводятся технические работы. Приносим Вам искренние извинения за причиненные неудобства. Вы можете написать адрес электронной почты, на который мы направим действующий прейскурант.

Телефон для справок: +7 (498) 664-55-04, доб. 05167, 05168.

Сколько раз в год платить за техобслуживание газа

Конечно, владельцам квартир удобнее, если заключением договоров сразу всех квартир дома, проведением оплаты занимаются управляющие организации.

Как и кому платить?

В случае заключения договоров управляющей организацией плата за техническое обслуживание ВДГО и ВКГО будет включена в единую квитанцию по оплате коммунальных услуг. Если собственник заключил договор самостоятельно, то оплата производиться по отдельной квитанции. Причем, в случае выбора ежемесячного способа оплаты, тариф будут выше за счет дополнительных расходов по изготовлению и доставке квитанции.

Периодичность техобслуживания?

Техническое обслуживание бытового газоиспользующего оборудования осуществляется не реже 1 раза в 3 года, если иное не установлено изготовителем этого оборудования.

Я запросила у газовиков калькуляцию тарифа, и они мне её не представили, поэтому за ТО я уже давно не плачу. Эта работа не сводится к простому обмыливанию: есть минимальный перечень работ, это примерно 10-12 процедур, которые они обязаны делать.

Сколько раз в год платить за техобслуживание газа

Если собственники не хотят заключать договор со специализированными организациями, на них могут быть наложены штрафные санкции органами Государственной жилищной инспекции, а также может быть приостановлена подача газа.

В связи с вступившими в силу поправками в Постановлении №1091 от 09.09.2017г. компания «Регион 750» сообщает, что с 01.01.2018г. техническое обслуживание ВКГО будет проводиться ежегодно.

Увеличение периодичности обслуживания, повлекло за собой неизбежное повышение стоимости договора обслуживания (ранее периодичность обслуживания ВКГО составляла 1 раз в 3 года, за исключением оборудования, которое согласно инструкции завода изготовителя выработало свой ресурс). Так, с нового года стоимость ежегодного технического обслуживания газовой плиты будет составлять 89 рублей 94 копейки в месяц (1079,28руб.

  • Разборка и смазка газовых кранов.
  • Проверка тяги в дымовых и вентиляционных выходах.
  • Проведение инструктажа пользователей ВДГО.
  • к содержанию ↑

Проверка ВКГО

Требуется ли заключать договор на обслуживание индивидуального газового оборудования в квартире?

Индивидуальное газовое оборудование (ВКГО), находящееся в квартирах собственников помещений, также подлежит осмотру, проверке и техническому обслуживанию.

К ВКГО относятся:

  • газовая плита;
  • газовая водонагревательная колонка;
  • отопительный котел;
  • газовые счетчики;
  • кран, регулирующий подачу газа к газовому оборудованию, ответвления от него и запирающие устройства.

Ответственность за состояние и безопасность ВКГО возложена на собственника жилого помещения.


Краткое содержание

  • Берется ли плата за договор на тех. обслуживание газового оборудования.
  • Законна ли плата за тех обслуживание газового оборудования.
  • Обязпательно ли платить каждый год за обслуживание газового оборудования.
  • Нужно ли платить ежегодно за обслуживание газового оборудовани я.
  • Нужно ли платить ежегодно за тех.

Штраф – от 1000 до 2000 рублей.

  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного» газового оборудования.
    Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования.

Законно ли требовать плату за ежегодный осмотр газового оборудования?

Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования». 8.

Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.

11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов.

Многие из нас ещё помнят советские времена, когда техобслуживание делалось бесплатно. Да и в дальнейшем многие годы за эту услугу отдельно платить не приходилось. До 90-х годов прошлого века внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. Тогда в тариф входила плата не только за сам газ, но и за техобслуживание газового оборудования и сетей.
В 90-е годы всё начало меняться. В 1997 году газовое оборудование законодательно было исключено из списка опасных объектов. Некоторое время не было вообще никаких документов по газовому оборудованию в жилых домах, В конце 90-х-начале 2000-х годов был принят рад нормативных документов, которые практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования.

О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» оплату необходимо произвести до 10 числа месяца, следующего за месяцем проведения работ, либо согласно сроку, указанному в договорена ТО ВКГО.

ВНИМАНИЕ! Если во время проведения работ по техобслуживанию выявляются какие-либо неисправности, требующие ремонта, то оплата за ремонт производится отдельно.

Где можно произвести оплату квитанции?

Оплату по квитанции за техническое обслуживание ВКГО абоненты могут произвести в отделениях ПАО «Сбербанк» (в т.ч.

Законно ли берут плату за обслуживание газового оборудования

Что делать? Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы.

И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб.

При расчете розничной цены ранее принимались во внимание затраты газораспределительных компаний на ТО газового оборудования, установленного в доме.

В связи с Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004 г. 194-э/12 «Об утверждении Методических указаний по регулированию розничных цен на газ, реализуемый населению» и на основании Информационного письма Федеральной службы по тарифам №СН-3765/9 от 23.06.2005 г., эта практика вычислений цены на газ была отменена.

Сейчас в цену газа для жильцов не входит оплата услуг технического обслуживания приборов. Из этого следует, что стоимость работ или услуг по ТО не зависит от количества использованного топлива.

В стране принята единая методика расчета стоимости услуг эксплуатации ВДГО.

Обязпательно ли платить каждый год за обслуживание газового оборудования.

3.1. Добрый день. Да, обязательно, так как это предусмотрено действующим законодательством.

Спасибо за обращение на наш сайт.

3.2. Да, один раз в год к вам должны прийти для проверки газового оборудования, эту услугу необходимо оплатить, в противном случае подача газа будет прекращена.

4. Нужно ли платить ежегодно за обслуживание газового оборудовани я.

4.1. Здравствуйте! Да нужно 🙁 УДАЧИ ВАМ.

4.2. несомненно. если хотите безопасной эксплуатации.

5. Нужно ли платить ежегодно за тех. обслуживание газового оборудования?

5.1. Нужно. Иначе могут перекрыть газ

Срок оплаты предусмотрен условиями соглашения.

Когда срок в договоре указан не был, во внимание принимается следующий срок – не позднее десятого числа месяца, идущего за месяцем, когда были выполнены соответствующие работы.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Жильцы многоквартирных домов, где есть свои УК, оплачивают ТО в зависимости от площади квартиры. Почему так происходит?

Каждый дом имеет имущество, которое является общим для всех жителей. Обслуживание и ремонт такого оборудования ложится на плечи владельцев или нанимателей жилья (ст.

О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» 17. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома — управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме — собственники таких помещений; б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении — собственник домовладения; [b]в) в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.
Важно! Если в квартире чувствуется запах газа, это говорит о неисправности какого-то газового прибора. В данной ситуации, немедленно вызывайте специалистов обслуживающей компании.

Сколько стоит обслуживание ВДГО по договору Газ продается населению по определенным ценам.

При расчете розничной цены ранее принимались во внимание затраты газораспределительных компаний на ТО газового оборудования, установленного в доме. В связи с Приказом ФСТ РФ от 23.11.2004 г. Для подписания договора потребуются следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • документы о праве собственности;
  • документы, выданные при установке газового оборудования.

Важно! Каждый собственник квартиры и потребитель газа обязан заключать договор с обслуживающей компанией.

В противном случае, поставка газа в жилье будет прекращена.

То есть собственник – муниципальное образование должно заключить договор тех. обслуживания квартиры. Гдг газ установлен незаконно, на ту квартиру не надо заключать договор техобслуживания.

10.5. Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 (ред. от 09.09.2017) “О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан” (вместе с “Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан”) регламентирует порядок поставки газа для обеспечения потребностей граждан Из этого Постановления не следует, что если речь идет о муниципальном жилье, то договора должен заключать исключительно собственник муниципального жилья Глава II.

Сюда входит визуальный осмотр, проверка герметичности и работоспособности путём обмыливания.

Как для самих собственников, так и для их соседей. Никто ведь не знает, в каком состоянии оборудование в каждой квартире МКД. Возможно, в результате такой вот халатности всё бытовой газ всё чаще взрывается в жилых домах. В 2014 году было восемь взрывов. Погибли 14 человек. В прошлом году было 15 взрывов, в которых лишились жизни 17 россиян. В 2016 году взрывались жилые дома в Сочи и в Москве. При взрыве в Ярославле погибли семь человек. Аналогичные ЧП были в Калининградской области, в Тульской и Воронежской.

В Белгородской области погибли двое. Двадцать квартир разрушено в Саратовской области. 23 октября 2016 года взорвались сразу два дома. В десятиэтажном доме Рязани погибли три человека, пострадали 13, среди них ребенок.

Что же входит в минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).

В редакцию «РВС» массово поступают вопросы от жителей Динского района о том, насколько законным является платное проведение технического обслуживания газового оборудования сотрудниками филиала 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар».

«На каком основании взимается плата? Мы же платим за газ. Почему нужно платить еще и за техническое обслуживание?» – удивляется динчанка Наталья.

«По поводу оплаты за техобслуживание газовых приборов (ст. 26 о газоснабжении в РФ «Навязывание дополнительных услуг») в постановлении правительства РФ от 21.07.2009 г. № 549 Я(пп 55-62) и ст. 16 «О защите прав потребителей» сказано, что договор можем заключить бесплатно.

Как работает соглашение сторон об обслуживании

Как только между собственником и компанией заключено соглашение, в жилом помещении проводится проверка приборов и выполняется ремонт (по необходимости).

Виды услуг и работ, проводимых после подписания договора:

  • проверка на соответствие установки приборов принятым требованиям;
  • отслеживание непроницаемости труб и соединений между частями приборов;
  • контроль качества работы оборудования;
  • ревизия силы тяги вентиляционных выходов;
  • проведение инструктажа жильцов, пользующихся газовыми приборами.

Обратите внимание! В сроки действия соглашения все работы по устранению утечки ресурса, а также усилению герметичности труб выполняются безвозмездно.

Если нет договора, это является основанием для приостановки поставки газа. Конечно, в одночасье этого не произойдет. По правилам абоненту предварительно будет направлено предупреждение.

На какой срок заключается договор?

Договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудовании заключается в письменной форме на срок не менее 3 лет.

В каком случае услуга оплачивается по отдельной квитанции? Ранее, до момента разделения понятий ВДГО и ВКГО, стоимость услуг по планово-техническому обслуживанию внутридомового (общего пользования) и внутриквартирного газового оборудования была включена в статью «Содержание и ремонт жилого фонда».

В чем необходимость комплексного договора?

Лицо, являющееся исполнителем по договору на техническое обслуживание, должно посещать квартиры граждан. Дело в том, что первые запорно-регулировочные краны на отводах разводки, идущей внутрь жилого помещения, находятся перед газовыми приборами, установленными в квартире.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. 549, гласят, что владельцы или наниматели квартир обязаны подписать индивидуальный договор о ТО и аварийно-диспетчерском обеспечении внутридомового газового оборудования.

Обратите внимание! Если вы заключили индивидуальный договор ТО, это не освобождает вас от необходимости вносить соответствующие средства за ТО внутридомового газового оборудования.

Эта сумма прописывается в квитанции.

Таковыми являются газораспределительные компании, которые осуществляют транспортировку газа до места соединения сети с газопроводом внутри дома, а также имеют соответствующий договор с поставщиком голубого топлива, аттестованный персонал и собственную аварийно-диспетчерскую службу.

Кто выступает инициатором его заключения?

Иметь договор на техобслуживание – обязанность владельцев газового оборудования. Поэтому и инициатором заключения выступать должны они.

В отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома – это УО или ТСЖ. Договор на ТО внутриквартирного газового оборудования для жильцов многоквартирного дома также удобнее всего заключить через УК. Для этого необходимо на общем собрании жильцов делегировать эти полномочия УК.

КоАП РФ. Дополнительные консультации за плату. Содержание:

  • Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире?
  • Выясняем, обязательно ли заключать договор на обслуживание газового оборудования
  • Как определяется плата за техобслуживание газового оборудования?
  • Законно ли берут плату за обслуживание газового оборудования

Почему мы должны платить за осмотр газового оборудования в квартире? Законно ли взыскание денег за плановуб проверку газового оборудования? номер вопроса №10526322 прочитан 1370 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования. 2.

Каждое из них должно проходить специальную проверку.

При этом не имеет значения, где именно оно размещено – в частном доме, квартире или является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома.

Так как существует разделение оборудования на общедомовое и внутриквартирное, следует уточнить, что именно относится к данным группам:

  • общедомовыми считаются стояки до кранов и приборов учета, расположенных в квартирах;
  • приборы, установленные в квартире, являются внутриквартирными.

До 2013 года газовое оборудование, имеющееся в домах и квартирах, было под контролем управляющей компании дома. Именно УК обеспечивала бесперебойную работу приборов.

Должны ли жильцы оплачивать плановые проверки газового оборудования?

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких – нет.

– В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо. Как на самом деле?

Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х – начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В 2008 году были приняты «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление правительства №549, в 2009-м – приказ Минрегионразвития РФ №239 о «Порядке содержания и ремонта внутридомового газового оборудования». Согласно этим документам, ответственность за состояние газового оборудования теперь лежит на потребителях: с этого момента они должны самостоятельно или через управляющую компанию заключать договоры на техническое обслуживание со специализированной организацией.

Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант – платить или не платить – будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо – значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.

При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное – это шланг и газовая плита. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

– Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) – это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия – «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д., – отмечает Андрей Воробьев.

Список организаций, имеющих лицензию на выполнение таких работ, можно посмотреть здесь.

Как часто должны проходить плановые проверки?

В разных нормативных документах указываются разные сроки проведения проверок. Так, в п. 55 Постановления правительства №549 говорится, что поставщик должен проводить проверки не реже одного раза в полугодие. В Приказе Минрегионразвития №239 (п. 10) периодичность технического обслуживания ВДГО «устанавливается с учётом срока службы, технического состояния и условий его эксплуатации».

При этом первичная диагностика газового оборудования, как следует опять же из Приказа Ростехнадзора N 613 (п.9) проводится по истечении его срока экс плуатации, установленного изготовителем либо проектной документацией. Однако поскольку м етодики оценки технического состояния ВДГО до сих пор не утверждены , поэтому суды при определении срока эксплуатации внутренних газопроводов ориентируются на 30 лет. Этот срок прописан в « Положении о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов общественных и жилых зданий МДС 42-1.2000».

– Если вы не согласны платить и не считаете, что это обоснованно, то не надо платить и добровольно отдавать деньги, и уж тем более пускать посторонних людей в свою квартиру.

Однако стоит отметить, что если газовое оборудование в доме будет проверено не полностью, то ресурсники имеют право приостановить подачу газа до окончания ревизии: это условие прописано в пп. «б» п. 45 Постановления Правительства №549. Это связано с опасностью взрыва бытового газа.

Так, например, в апреле 2017 года в жилой пятиэтажке в Таганроге из-за взрыва газа погибли два человека; в марте 2017-го в Москве из-за взрыва газа пострадали 13 человек; в мае 2011-го в Новосибирске из-за неправильной эксплуатации газопровода также произошёл взрыв в 5-этажном доме, унёсший жизни двух человек, а в июле того же года в Челябинске из-за взрыва газа была повреждена конструкция дома, а хозяин квартиры, в которой произошло ЧП, был госпитализирован в тяжёлом состоянии. Ну это так, не для того чтобы вас напугать, а чтобы дать понять, для чего всё это техобслуживание и диагностика нужны.

Но проверить 100% оборудования на практике оказывается практически невозможно, так как сложно застать дома всех собственников квартир одномоментно. Поэтому допускается определённый «процент непопадания». Другими словами, отключат дом от подачи газа только в случае массового отказа жильцов пускать в дом проверяющих – в этом случае не будут оформлен эксплуатационный паспорт дома.

Коротко о главном:

1. Ответственность за состояние газового оборудования лежит на потребителях: они должны самостоятельно или через УК заключать договоры на техобслуживание.

2. Плановые проверки ВДГО бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с УК и техническая диагностика (для домов старше 30 лет).

3. Техническое обслуживание ВДГО должно проводиться один раз в год, диагностика – раз в 5 лет.

4. Если вы не согласны с предъявляемой платой, обращайтесь в ГЖИ.

5. Если большой процент оборудования в доме не будет проверен, дом могут отключить от подачи газа.

Если у вас есть вопросы, на которые вы не можете найти ответ, задайте их нам, и мы постараемся на них ответить.

Газовщики требуют заплатить за техосмотр приборов, потребляющих газ. Должен ли я платить? [разбор]

Валерий Фролов вызвал мастера газовой компании, но тот не смог починить котёл, и мужчине пришлось оплатить работу частника, несмотря на то, что у него был заключён договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования с белгородской региональной компанией по реализации газа. Объясняем, как вести себя в подобной ситуации и обязательно ли вообще платить за техобслуживание бытовых приборов, потребляющих газ.

1. Как часто сотрудники газовой компании должны проводить техобслуживание и что именно должны проверять?

Газовая компания должна проверять техническое обслуживание внутренних газопроводов и приборов, использующих газ, не реже одного раза в три года. Если истёк срок службы бытового прибора, то его можно использовать дальше только после того, как специалист газовой службы проведёт его диагностику и вынесет положительное заключение. Причём этот прибор должен обслуживаться не реже одного раза в год, и по желанию заказчика его можно заменить на новое оборудование.

Техническое обслуживание бытовых приборов, использующих газ, включает в себя регулировку сжигания газа на всех режимах работы газовых приборов, проверку, наладку и регулировку устройств, использующих газ, проверку герметичности оборудования и очистку горелок отопительного оборудования от загрязнений.

Сотрудник газовой службы должен проинструктировать вас и дать письменную инструкцию по безопасному использованию газа. Также при желании вы можете ознакомиться с нормативной и технической информацией, регламентирующей техническое обслуживание и ремонт газового оборудования.

2. Если у меня сломался газовый прибор, куда мне обращаться?

Во-первых, обязательно проверьте, нет ли запаха газа в квартире. Если вы его чувствуете, то обязательно перекройте и позвоните в аварийную службу (112 с мобильного телефона или 104 — с городского — прим. ред.). Если же у вас поломался один из бытовых приборов, то вы также можете позвонить в белгородскую региональную компанию по реализации газа или вызвать частного мастера. В большинстве случаев цена ремонта будет зависеть от того, что именно у вас сломалось.

3. Могут ли у меня проверять счётчики? Сколько я должен за это платить и могу ли отказаться?

Абонент обязан пускать представителей газовой компании к счётчикам для проверки, но он не обязан платить за проверку счётчиков потому, что согласно постановлению №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставщик обязан проверять газовое оборудование. Следовательно любые проверки проводятся бесплатно, и вы можете отказаться за них платить.

4. Обязан ли я заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования?

Да. Каждый абонент обязан заключать договор о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования. Газовая компания даже может обратиться в суд и принудить вас заключить договор, сославшись на 31-й пункт постановления Правительства России №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Сам договор бесплатный, и ни к чему вас не обязывает.

5. А могу ли я отказаться заключать договор?

Да, вы можете отказаться заключать договор о техническом обслуживании в трёх случаях: во-первых, если от вашего имени договор уже заключила управляющая организация (товарищество или кооператив), во-вторых, если вы живёте в доме и уже заключили договор с другой специализированной организацией, а также если в дом ли квартиру ещё не подаётся газ, и у вас нет договора на его поставку.

6. В счетах за газ у меня стоит абонентская плата за техническое обслуживание, могу ли я отказаться платить?

Можете. Закон не запрещает заключать договор об абонентской плате, но навязывать техническое обслуживание поставщик газа не имеет права в соответствии с 16-й статьёй закона «О защите прав потребителей». Как показывает практика, большинство людей вносят абонентскую плату за техническое обслуживание потому, что компания бесплатно меняет мелкие детали в бытовых приборах. Если ваши газовые приборы ломаются не чаще одного раза в год, то вы можете сэкономить, вызвав частного мастера.

7. Я не хочу платить абонентскую плату, но газовая компания меня заставляет. Что делать?

Заставляя вас платить, газовая компания ставит вас в неравные условия с другими абонентами и нарушает антимонопольное законодательство. Для защиты своих прав вам следует обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора, а также в управление Федеральной антимонопольной службы с просьбой привлечь организацию к ответственности по статье 14.6 КоАП РФ «Нарушение порядка ценообразования».

8. Во сколько мне обойдётся ремонт оборудования, если я обращусь в газовую компанию?

В соответствии с уже упомянутым постановлением Правительства России № 410, цена работ определяется поставщиком. Он должен рассчитывать её, исходя из методических рекомендаций о правилах расчёта стоимости технического обслуживания. Учитывая, что это именно рекомендации, они не всегда в полной мере применяются при расчётах, и компания может установить практически любые цены. С прайс-листом белгородской региональной компании по реализации газа можно ознакомиться здесь.

9. Я вызвал мастера из газовой компании, но он ничего не отремонтировал. Что делать?

Во-первых, вы можете требовать от компании, чтобы она выполнила все работы. Во-вторых, вы можете изменить договор, если вы купили новое газовое оборудование или у вас поменялось количество приборов, потребляющих газ. И в-третьих, вы имеете право требовать пересчитать плату за неисполнение обязательств, указанных в договоре, а также возместить вам причинённый ущерб. Газовая компания должна удовлетворить перечисленные требования, но если этого не случилось, тогда обращайтесь в суд. В случае положительного решения суда компании придётся не только выполнить ваши требования, но и заплатить штраф в размере 50 процентов от суммы, присуждённой в вашу пользу.

Нужно ли платить за общедомовое обслуживание газовых сетей?

Что делать, когда в квитанциях графа «за обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» есть, а самого обслуживания нет

К нам в редакцию обратилась старшая дома 193 по улице Ленина. Ее возмутило, что они и так платят за разные ОДН, а теперь должны платить еще и за общедомовое обслуживание газовых сетей. После похода в горгаз выяснилось, что платить жильцы действительно должны, и они платили, но, как оказалось, зря – в управляющей компании специалистов по обслуживанию газового оборудования нет, а с горгазом, который предоставляет эти услуги, «управляйка» договор не заключала.

За общее платят все

53-41-33 – ремонтная служба горгаза

04 – аварийная служба горгаза

Многих благовещенцев возмущает, что кроме ОДН за воду и свет, они должны платить еще и за обслуживание газовых сетей, относящихся к общему имуществу дома. Но в 2004 году Жилищный кодекс возложил на собственников, в том числе, и эти обязанности. Поэтому, помимо платы за обслуживание внутриквартирного газового оборудования, нужно платить и за внутридомовое, но только в том случае, если оно проводится.

– Правила обслуживания газового оборудования прописаны и утверждены постановлением правительства РФ № 410 от 14 мая 2013 года, – рассказывает Валентина Благоразумова, инженер производственного контроля ОАО «Амургаз». – Техническое обслуживание мы проводим на основании заключенных договоров. Плановое обслуживание внутридомового газового оборудования проводится один раз в два года, внутриквартирного – один раз в год. К внутридомовой сети относится уже та часть газопровода, которая входит в само жилое здание, а также газопровод и краны, расположенные в подъезде и квартире, вплоть до крана, который находится перед плитой. Газопровод от него и сама плита – это индивидуальное имущество собственника.

С договором просто

Если «управляйка» берет с вас деньги за обслуживание газовых сетей, а с горгазом не сотрудничает, не заключила договор (своих-то специалистов-газовиков ни в управляющих, ни в обслуживающих компаниях города нет), вопрос решить просто.

Всего в Благовещенске 443 газифицированных многоквартирных дома

Во-первых, чтобы наказать нерадивую компанию и вернуть деньги, нужно написать заявление в прокуратуру. Во-вторых, напрямую заключить с горгазом договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу дома.

– С каждым собственником в жилом доме договор на обслуживание не заключается, – предупреждает Валентина Благоразумова, – должны быть согласны все собственники, а договор должен заключать их представитель. Если дом находится на непосредственном управлении – это делает старший дома. Если домом заведует управляющая компания – их представителем является она. Договор заключается на два года, так как плановые работы по обслуживанию внутридомового оборудования проводятся раз в два года.

Отсутствие договора на техническое обслуживание может привести к приостановке подачи газа в дом. Но, прежде чем это сделать, жильцов обязаны дважды предупредить, первый раз – за 40 дней до отключения. Хотя до таких серьезных мер горгаз еще не доходил, так как собственники и старшие домов заключают договоры охотно, ведь это их безопасность, говорят специалисты газовой службы.

Важно

При планировании длительного отсутствия собственники обязаны вызвать специалиста и отключить газ в квартире на это время. И естественно, газовиков вы обязаны вызвать, если почувствовали запах газа в квартире или в подъезде.

Цена газа

95 рублей 75 копеек стоит куб. м газа (семья из четырех человек потребляет в месяц порядка четырех-пяти кубов)

264,27 рубля – величина тарифа на газ на одного прописанного человека.

6000 – 7000 рублей – стоимость покупки и установки газового счетчика (максимальный срок службы – 20 лет, поверка нужна каждые 10 лет).

8-10 рублей в месяц с квартиры взимается за внутридомовое обслуживание газового оборудования.

400 рублей – ежегодное техническое обслуживание газовых плит (проводится раз в год).

473 рубля – отключение газовой плиты от системы газоснабжения.

Эксперты: за три года цена российского газа может снизиться на треть

Законно ли берут деньги за техобслуживание газового оборудования?

Законно ли берут деньги за техобслуживание газового оборудования?

В редакцию «РВС» массово поступают вопросы от жителей Динского района о том, насколько законным является платное проведение технического обслуживания газового оборудования сотрудниками филиала 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар».

«На каком основании взимается плата? Мы же платим за газ. Почему нужно платить еще и за техническое обслуживание?» – удивляется динчанка Наталья.

«По поводу оплаты за техобслуживание газовых приборов (ст. 26 о газоснабжении в РФ «Навязывание дополнительных услуг») в постановлении правительства РФ от 21.07.2009 г. № 549 Я(пп 55-62) и ст. 16 «О защите прав потребителей» сказано, что договор можем заключить бесплатно. Как монополист неужели «Газпром» может нарушить антимонопольную политику РФ?» – негодует еще одна жительница станицы Динской.

Журналист «РВС» связался со специалистом филиала № 1 АО «Газпром газораспределение Краснодар», который разъяснил, за что и в каком порядке берется плата за данные работы.

«Проведение технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования регламентировано «Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденными постановлением правительства РФ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» от 14.05.2013 г. № 410.

Филиал №1 АО «Газпром газораспределение Краснодар», являясь специализированной организацией, оказывает услуги по проведению работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на территории Динского района.

Цены на услуги филиала № 1 установлены на основании прейскуранта и калькуляций, введенных в действие приказом по филиалу.

Также хочу отметить, что АО «Газпром газораспределение Краснодар» утверждены и введены в действие типовые формы договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования, в которых прописаны цена договора и порядок оплаты», – сообщил журналисту «РВС» заместитель главного инженера филиала №1 АО «Газпром газораспределение Краснодар» Рустам Алкашев.

В договоре также прописано, что техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования проводится возмездно, т. е. за дополнительную плату.

Что же входит в минимальный перечень выполняемых работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

1. Визуальная проверка целостности и соответствия нормативным требованиям (осмотр) внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

2. Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

3. Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопровода (осмотр).

4. Визуальная проверка наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений (осмотр).

5. Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (приборный метод, обмыливание).

6. Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств.

7. Разборка и смазка кранов.

8. Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка.

9. Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений.

10. Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа.

11. Замена баллонов для сжиженных углеводородных газов.

12. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом.

13. Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.

Читайте также:  Как подтвердить факт проживания на территории государства?
Ссылка на основную публикацию