Правомерно ли то, что без справки ГАИ мне не платят по КАСКО?

В каких случаях не выплачивают КАСКО

Как это ни печально, но число аварийных происшествий прямо пропорционально росту автотранспортных средств, ежедневно появляющихся в собственности россиян. В силу того, что в современном мире стоимость ремонта автомобиля может обойтись автолюбителю в копеечку, граждане нередко задумываются над тем, чтобы приобрести полис КАСКО, гарантирующий более широкий список страховых выплат, нежели ОСАГО. Однако, оформить КАСКО удается лишь немногим, в силу его дороговизны. В рамках КАСКО предусмотрены разного рода страховые случаи, дающие страхователю право на получение компенсационных выплат.

Принято различать два типа страховых полисов КАСКО:

  • Полное автострахование, в пределы которого, входит угон ТС и причинение ему ущерба;
  • Частичное КАСКО, подразумевающее возмещение только лишь за причиненный автомобиля вред.

Цены на страховой полис КАСКО в разных страховых компаниях неодинаковы, ведь сфера добровольного страхования не контролируется государством и не находит отражения в нормах российского законодательства, а, значит, отдается на усмотрение участников страхового рынка. В силу этого, следует с особым внимание ознакомиться с предлагаемым договором об оказании страховых услуг в рамках КАСКО.

В каких случаях не выплачивают КАСКО?

Автовладельцу стоит внимательно следить за сроком действия договора по КАСКО, ведь если он попадет в ДТП хотя бы на следующий день после прекращения договора, ни на какие выплаты рассчитывать уже не придется. Кроме того, истекший талон техосмотра может послужить веской причиной отказа в страховой выплате.

Под действие КАСКО не подпадают случаи, когда транспортное средство подверглось радиоактивному взрыву, военным действиям, стало жертвой митинга или пострадало от загрязнения бактериологического, радиационного или химического характера. Если предмет страховки подвергся конфискации со стороны государственных структур, то никакие выплаты страхователю, безусловно, не полагаются.

Перед тем, как принять решение по вашему страховому случаю, страховые агенты лично должны убедиться в подлинности представленной вами информации, посредством проведения осмотра технического состояния транспортного средства. На этом этапе необходимо включить бдительность на максимум, ведь именно в период осмотра страховщик сделает все возможное, чтобы сократить размер страховой компенсации или найти повод для отказа в выплатах. Так, если в результате осмотра страховыми агентами выяснится, что по причине неаккуратного вождения, повреждены фары ТС, или вследствие курения в салоне машины пострадала обивка, транспортное средство было оставлено на ночь в непригодном для стоянки месте, никем не охраняемым, то вопрос о выплатах окажется под сомнением.

Особого внимания для страховщика заслуживает прояснение ситуации относительно состояния, в котором пребывал водитель в момент ДТП – был ли он под воздействием алкогольных или наркотических веществ, или же за рулем находился не собственник ТС, а лицо, не указанное в страховом полисе. На основе изучения данных факторов страховщик принимает решение по вашему обращению.

Почему страховые компании всячески уклоняются от уплаты страховки?

Ответ предельно прост – будучи организацией коммерческого типа, основной целью деятельности для страховой компании является извлечение прибыли. Если бы СК выплачивали всем своим страхователям без исключения в размере, соответствующем причиненному ущербу, то давно бы уже разорились. По этой причине им приходится идти на хитрости, а автовладелец, в свою очередь, должен знать, в каких случаях не выплачивают КАСКО, дабы не стать жертвой намеренного обмана со стороны страховщика.

Распространенной причиной нежелания страховой компании платить по обязательствам является не согласие с фактом возникновения страхового случаях. Другим словами, страховщик упорно доказывает, что заявленные повреждения были получены другим способом и при иных обстоятельствах, не связанных с наступившим ДТП. Подобные решения подлежат оспариванию в судебном порядке, но предварительно необходимо воспользоваться помощью не зависимого оценщика, не заинтересованного в исходе дела.

Если вы желаете еще на этапе оформления аварии знать о том, на какие выплаты следует рассчитывать, пригласите на место происшествия специалиста, который предварительно оценит примерный размер нанесенного урона. В этом вы можете полагаться на наших квалифицированных автоюристов и экспертов, готовых в любое время дня и ночи прийти на помощь! Мы работаем круглосуточно, а потому принимаем звонки от автомобилистов даже ночью. Вы можете пригласить нашего специалиста на место ДТП, и он проследит за соблюдением принципа законности сотрудниками ГИБДД, примет участие в переговорах со страховщиком, поможет подготовить досудебную претензию, если СК не согласится произвести выплаты на основании поданного заявления страхователем, а также подготовит документы к судебному процессу, и составит грамотное исковое заявление о взыскании денежных средств со страховой компании. Обращайтесь к нам, и мы решим все ваши автомобильные проблемы!

Как сэкономить на нотариусе, вступая в наследство

Обращаясь к нотариусу по вопросам оформления полученного наследства, наследник должен быть готов потратить определенную сумму, которая может быть довольно существенной и ощутимой для его бюджета.

В нашей статье мы рассмотрим вопрос о том, из чего складываются сумма, которую необходимо заплатить нотариусу, какими документами и в каком размере предусмотрены указанные платежи, а также, обстоятельства, влияющие на их размер.

Кроме этого, мы дадим практические рекомендации, с помощью которых можно сэкономить на услугах нотариуса, а также приведем позицию высших судов Российской Федерации по этому вопросу.

Из чего складывается сумма оплаты нотариусу

Для оформления прав на полученное наследство без обращения к нотариусу не обойтись.

За выдачу свидетельства о праве на наследство, полученное по закону или по завещанию, наследник должен заплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом РФ.

Однако на практике обстоятельства складываются так, что платить приходится не только госпошлину, но и дополнительную сумму, размер которой иногда значительно превышает сумму госпошлины.

Почему так? Попробуем разобраться.

При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус взыскивает сумму денежных средств, которая состоит из двух частей:

Государственная пошлина, размер которой устанавливается Налоговым кодексом РФ.

Стоимость правовой и технической работы нотариуса.

С порядком выдачи свидетельства о праве на наследство вы можете ознакомиться здесь.

Перечень документов, необходимых для вступления в наследство, содержится в этой статье.

Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство

Размер государственной пошлины, взыскиваемой за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, установлен подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ.

Эта сумма составляет 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, полученного детьми (родными и усыновленными), супругами, родителями, а также полнородными братьями и сестрами наследодателя.

Верхний предел этой суммы, ограничиваемый налоговым законодательством, составляет 100 000 рублей.

Для наследников, которые не относятся к вышеперечисленным родственникам наследодателя, размер госпошлины составляет 0,6 процента от стоимости наследства и ограничивается суммой 1000 000 рублей.

Таким образом, размер государственной пошлины, которую наследник должен заплатить при получении свидетельства о праве на наследство, зависит не только от степени родства наследодателя и наследника, но и от суммы оценки наследственного имущества.

Льготы при выдаче свидетельства о праве на наследство

В соответствии со статьей 333.38 вышеуказанного кодекса от уплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство освобождаются наследники при наследовании:

жилого дома, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, квартиры, комнаты или долей в указанном недвижимом имуществе, если эти лица проживали совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжают проживать в этом доме (этой квартире, комнате) после его смерти;

имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка, а также имущества лиц, подвергшихся политическим репрессиям. К числу погибших относятся также лица, умершие до истечения одного года вследствие ранения (контузии), заболеваний, полученных в связи с вышеназванными обстоятельствами;

вкладов в банках, денежных средств на банковских счетах физических лиц, страховых сумм по договорам личного и имущественного страхования, сумм оплаты труда, авторских прав и сумм авторского вознаграждения, предусмотренных законодательством Российской Федерации об интеллектуальной собственности, пенсий.

Особую группу составляют наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека.

Они освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях, независимо от вида наследственного имущества.

Следует отметить, что наследник, имеющий право на льготы при оплате государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство, должен проявить инициативу и представить документы, свидетельствующие о наличии у него этого права. Это в его интересах.

В противном случае, нотариус может и не побеспокоиться о том, чтобы наследник сэкономил при получении свидетельства о праве на наследство. И не зная о полагающихся льготах, придется заплатить всю сумму.

Стоимость правовой и технической работы нотариуса

Как было указано выше, кроме госпошлины наследник должен оплатить стоимость правовой и технической работы нотариуса.

Размер оплаты правовой и технической работы нотариуса законодательно не регламентирован и в разных регионах России значительно различается.

Взимать дополнительную плату за указанные услуги нотариусу разрешается, но навязывать их нотариус не имеет права.

В соответствии со статьей 30 “Основ законодательства Российской Федерации о нотариате” Федеральная нотариальная палата утверждает порядок определения обязательного для применения нотариусами и экономически обоснованного предельного размера платы за оказание услуг правового и технического характера и ежегодно устанавливает предельные размеры платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера для каждого субъекта Российской Федерации.

Нотариальные палаты субъектов РФ в соответствии со статьей 29 Основ ежегодно устанавливают обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой.

Информация об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера должна быть размещена на официальном сайте нотариальной палаты.

Например, на сайте Московской городской нотариальной палаты плату за данные услуги можно посмотреть здесь:

Прежде чем обращаться к нотариусу и воспользоваться его услугами правового и технического характера стоит вначале ознакомиться с тарифами на оказание этих услуг.

Как сэкономить на услугах нотариуса

Большинство наследников, оформляя наследственные права у нотариуса, не зная о том, что можно значительно сократить расходы, безоговорочно платят названную сумму.

Но что делать в том случае, если наследник находится в тяжелом материальном положении и денег, на оплату попросту нет? Имеет ли право нотариус в этом случае отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство?

В соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 1 марта 2011 г. № 272-О-О предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера по своей сути являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством.

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса (помимо нотариальных действий) дополнительных услуг правового или технического характера.

Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер.

В случае его несогласия с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Названные услуги предоставляются гражданам исключительно при наличии их согласия и вне рамок нотариальных действий.

Позиция Верховного Суда Российской Федерации по этому вопросу высказана в решении от 22 мая 2017 года № АКПИ17-193.

Таким образом, наследник имеет право сам подготовить необходимые документы, не прибегая к помощи нотариуса. Это право подтверждено Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 26 июня 2018 г. N 31-КГ18-3.

О том, кто может получить наследство, не оплачивая услуги нотариуса, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Обращаясь к нотариусу, необходимо предварительно изучить его тарифы на оказание услуг правового и технического характера и в случае несогласия с их размером самостоятельно подготовить необходимые документы, поставив при этом в известность нотариуса.

Нотариус намеренно затягивает процесс оформления наследства

Нотариус А.О.Ю., г. П..

Данный нотариус совершенно сознательно затягивает дело, предоставляя мне и моим родственникам разную информацию, вводя их в заблуждение по делу о наследстве.
Сначала говорит, что уходит в отпуск, хотя и не собиралась, как выяснилось.
Отказывается говорить по телефону, заставляя секретаря говорить, что ее нет.
Дело несложное, но она находит новые пути для отказа (сначала говорит, что сама запросит все документы из росреестра, потом заставила меня их получать и платить за них).
Заставила сделать оценку акций в оценочной компании, хотя у нее на руках была справка от регистратора о стоимости этих акций на момент смерти. Оценка обошлась в 2500, стоимость всех акций – 5000.
Сейчас заставляет всех родственников прислать нотариально заверенные заявления о том, что они не возражают против пункта завещания – “Деньги со сберкнижки разделу не подлежат и предназначены для расходов на захоронение”. Как это понимать и каким законом регламентируется, не считает нужным комментировать. При попытке разобраться сразу говорит – Я занята, запишитесь на другой день и т.п. Я по завещанию являюсь “душеприказчиком”, все деньги (на самом деле намного больше) потратил по назначению, о чем предоставил документы нотариусу. НО! она говорит моим родственникам в другом городе, что у нее этих документов нет. Обсуждать это она также отказывается. Даже не знаю, какое слово подобрать для этого.
Подобных случаев было много за полтора года общения с этим нотариусом, все здесь не поместится.
Это откровенное издевательство. Платить сверх тарифа я ей ничего не собираюсь, и есть большое желание как-то решить наконец этот вопрос.

Она сообщила мне и моим родственникам, что ошибки в завещании (незначительные) суд Никогда не исправляет. Все, что остается родственникам-пользоваться имуществом, и ни переоформить, ни продать они его не смогут. Суд был, все успешно и без проблем исправили.

Документы по наследству А. запрашивала по одному, делая перерывы в пару недель.
У меня были все кадастровые паспорта, кроме паспорта на квартиру. Его она и запросила у меня (после того как передумала запрашивать сама в росреестре). Приношу ей новый кадастровый паспорт, и тут оказалось, что на гараж тоже нужен паспорт, хотя он итак был у нее. Выяснилось, что нужен был с оценкой на момент смерти, и сказала она об этом только после того, как я принес ей первый кадастровый паспорт. Имеет место явное незаконное затягивание дела по причинам, известным только А..

Поскольку речь идет об открытом наследственном деле, Вы навряд ли сможете сменить нотариуса. Это возможно только в том случае, если в Вашем регионе действует программа “наследство без границ”, согласно которой Вы можете пойти к любому нотариусу города, который ведет наследственные дела.

Если нет, наследственным делом будет заниматься именно этот нотариус.

Но если действия нотариуса Вас чем-либо не устраивают, Вы вправе подать жалобу на действия нотариуса или же обжаловать в судебном порядке отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия.

Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы.

Нормативное регулирование в сфере нотариата осуществляет Министерство юстиции РФ.

Обратиться с жалобой на действия государственного нотариуса можно в письменной форме (адрес: 119991, ГСП-1, город Москва, улица Житная, дом 14), с помощью электронной приёмной (http://minjust.ru/ru/electronic-appeal ).

Читайте также:  Как написать заявление в суд о включении трудового стажа?

Контроль за нотариусами, занимающимися частной практикой, осуществляют нотариальные палаты.

Так, Федеральная нотариальная палата (ФНП) — это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования, которая объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ.

Любой нотариус, действующий на территории РФ, автоматически становится членом ФНП одновременно с назначением на должность и вступлением в региональную нотариальную палату.

Нотариальные палаты субъектов РФ, в свою очередь, основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.

На данный момент Федеральная нотариальная палата помимо прочего, осуществляет контрольные полномочия. В частности, на сегодняшний день при Федеральной нотариальной палате постоянно действует Комиссия по этике, профессиональной чести и имиджу, изучающая вопросы внутрикорпоративной этики, взаимоотношения нотариусов и клиентов, организации нотариальной деятельности, а также контролирующая исполнение Профессионального кодекса нотариусов Российской Федерации..

не могли бы Вы уточнить что входит в наследственную массу? дело в том, что в некоторых случаях наследство можно принять фактически.

Как обманывают нотариусы при оформлении наследства


Поделюсь собственным опытом после проведённого мной же «расследования».
Госпошлина, которую мы платим нотариусу за совершение нотариальных действий, хоть и называется госпошлиной (название пришло из советских времён, когда нотариусы были государственными), только называется госпошлиной. На самом деле это доход нотариуса. Все нотариусы сейчас частные, практически как ИП.
Все что они получают от нас, это их доход. Кроме этого у них была и сейчас есть такая статья дохода, как оплата технической и правовой работы. Раньше её просто называли «услуги машинистки». Начиналось это со 100 руб. В 2010 году члены нотариального сообщества в России, решили, что они зарабатывают мало и было принято решение о создании некоего тарифа на оказание технических и правовых услуг. Это произошло после какого-то шага государства (не знаю какого), на что они с полгода стояли в позе, не предоставляя льготы гражданам. Потом ввели эти тарифы и стали предоставлять льготы, но только по госпошлине.
Поэтому оплата при оформлении наследства состоит из двух частей: госпошлина (регулируется государством в ст. 25.3 НК РФ) и некий тариф за услуги оформления и составления бумаг. Если наследник, проживает совместно с наследодателем (должен быть там зарегистрирован), то ему положена льгота: он освобождается от уплаты госпошлины, которая рассчитывается от стоимости недвижимости. Но от платы за технические и правовые работы никто не освобождается и эти тарифы не зависят от стоимости недвижимости.

В 2005 году умер папа и я с мамой пошла оформлять наследство. Вот тогда я и столкнулась с тем, что нотариус отказался предоставить нам льготу, как проживающим совместно с умершим наследодателем. Я хорошо знаю законодательство, начала выяснять что за произвол. Мне объяснили, что государство их лишило какой-то льготы, поэтому в отместку они не будут предоставлять льготы гражданам, так как эти льготы им навязывает государство (они не получают с льготников никакого дохода, а работу делают). Не нравится -идите в суд. На вопрос, что я должна доказывать в суде, ответили, что я там проживаю. Выписка из домовой книги, прописка в паспорте не является доказательством того, что я там живу. И если я пойду в суд, то к ней я могу больше не приходить. А нотариусы работают с наследными делами каждый только конкретно со своим участком. Другой нотариус меня не примет в связи с профессиональной солидарностью.
Я ходила к председателю нотариальной палаты, толку было -ноль. Единственное, что я добилась, то мне оценочная контора бесплатно пересчитала стоимость квартиры из рыночной стоимости в инвентаризационную. То есть я заплатила госпошлину раза в три меньше, чем первоначально посчитали. Я ведь тоже пошла в контору, которую мне посоветовал нотариус и там мне посчитали по рыночной стоимости, хотя я просила указать инвентаризационную ( по действовавшему тогда закону), но мне отказали, сказали, что нотариус требует только рыночную. Поскольку я знала, что у меня льгота и платить госпошлину я не должна, я не стала особо сопротивляться. Рыночная так рыночная. А льготу не предоставили и госпошлина у меня посто зашкаливала.
В 2010 году после смерти мамы я вновь пошла к нотариусу, он меня хорошо запомнил. Потому что с порога сообщил, что сейчас у нас проблем не будет, льгота моя действительна. Госпошлину я платить не буду, но с марта приняты тарифы по технической и правовой работе, они от стоимости квартиры не зависят. И я заплачу только 2500 руб.
Проработав эту информацию, я поняла, что это вся Россия поставлена на колени нотариусами и молча заплатила эту сумму.
Все эти суммы платятся лично нотариусу. Хотите, чтобы эти суммы у него были зафиксированы — требуйте квитанции.

Да, у меня было абсолютно аналогично, в тот же год. Фраза нотариуса — «бесплатно работать я не буду, не нравится — идите в суд». Дальше я даже выяснять не стала, у меня ребенку 2 недели от роду было.

Добавлено спустя 13 минут 56 секунд:

Спорткомплекс Пирамида(ранний старт) 895З-796-67-98

Продам новую кукол коляску в упаковке 500р
Планшетик новый Теремок Азбукварик 250р

Последние 5 лет жизни бабушка страдала старческим слабоумием, состояла на учете в психоневрологическом диспансере. После ее смерти стало известно о завещании в пользу старшей дочери, составленного за 2 месяца до ее смерти, с которой она не общалась последние 10 лет. Подтверждая дееспособность бабушки при оформлении распоряжения нотариус не мог не видеть ее болезни. Считаю, что нотариус сознательно, с целью обогащения оформил завещание. Что делать наследникам, если нотариус мошенник? Как привлечь недобросовестного нотариуса к ответственности?

Вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным завещания в связи с нарушением требований статьи 1118 ГК РФ, а также в прокуратуру с заявлением о мошенничестве или злоупотреблением частным нотариусом своих полномочий.

Виды мошенничества при оформлении наследства

Как показывает судебная практика существует два распространенных видов споров, связанных с нарушением прав наследников нотариальными действиями (бездействием):

  • Мошенничество, направленное на незаконное изъятие недвижимого имущества у наследников;
  • Недобросовестное исполнение нотариусом своих обязанностей.

Злоупотребление часто происходит при тяжелой болезни наследодателя. Несмотря на то, что нотариус не является врачом, законодатель наделяет его обязанностью по определению вменяемости гражданина, его способности оценить смысл документа, выразить свою волю, подписать бумаги.

Социально незащищенные граждане, к которым относятся пожилые и одинокие люди становятся основной целью мошенников.

Случается, что при вступлении в права наследования родные умершего узнают о том, что наследодатель взял у неизвестных лиц заемные средства. В качестве доказательств предоставляются договор займа или расписка. В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, также отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.

Как правило при обращении в суд о взыскании задолженности по заемным средствам суды не исследуют вопрос подлинности подписи заемщика. При исполнении судебного решения взыскание может быть обращено на недвижимость наследодателя.

В некоторых ситуациях вместе с оформлением договора займа мошенники одновременно составляют поддельный договор залога. По правилам ст. 334 ГК РФ, если залогодатель является должником по нескольким обязательством и не исполняет их, то возврат взятой в займ суммы происходит за счет заложенного имущества.

При обращении к нотариусу родственники наследодателя узнают о наличии завещания, в котором в качестве наследников фигурируют неизвестные граждане. Документ подлежит обязательному удостоверению нотариусом (ст. 1125 ГК РФ). Нотариусы могут вступать в сговор с мошенникам и использовать свое положение в корыстных целях.

По заявлению наследников завещание может быть признано недействительным в порядке статьи 1131 ГК РФ.

Рассматривая подобные споры суды руководствуются позицией Верховного суда.

29.05.2012 в пункте 27 постановления № 9 ВС РФ разъяснил, что завещание может быть признано недействительным в связи с его ничтожностью, если не соблюдены требования ГК РФ (гражданин не был дееспособным, совершено через представителя без личного присутствия наследодателя, составлено в отсутствие свидетеля и в иных случаях).

Когда нотариус удостоверяет сделку, он подтверждает законность ее заключения. Нечестные нотариусы удостоверяют договоры купли-продажи или дарения недвижимости. Существует множество вариантов мошенничества. Поскольку договоры обычно составляются типовые, достаточно указать паспортные данные наследодателя, известные нотариусу.

Нотариальное удостоверение таких договоров позволяет мошенникам зарегистрировать сделку с недвижимостью в органах Росреестра.

Для совершения различных действий по распоряжению от имени наследодателя требуется доверенность, которая подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариусы выдают поддельные доверенности для распоряжения вкладами в банках или при заключении сделок с недвижимостью.

Как и куда жаловаться наследникам

Статьями 33 и 49 Закона об основах нотариата предусмотрено обжалование действий или бездействия нотариуса в райсуд по месту нахождения нотариальной конторы. При наличии спора о праве, возникшего в результате нотариальных действий, исковое заявление подается в суд по правилам подсудности.

Рассмотрение заявлений производится судами в порядке главы 37 ГПК РФ.

Незаконные сделки и поддельные завещания оспариваются наследниками также в судебном порядке.

Основным доказательством по спорам о признании недействительным завещания или договора купли-продажи недвижимости, договора займа является экспертиза документов.

Экспертиза может быть:

  1. Почерковедческая. Сравниваются образцы подписей наследодателя с оспариваемыми документами.
  2. Техническая. Устанавливается год подписания бланка, проверяются все реквизиты и подлинность бланков.

Экспертизу можно провести самостоятельно обратившись к независимым экспертам либо ходатайствовать о назначении судебной экспертизы.

В случае составления заведомо ложного документа наследники вправе обратиться в прокуратуру с жалобой на действия нотариуса. Прокурором будет проведена проверка и при наличии признаков преступления (мошенничества) будет возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ, статье 327 УК РФ (подделка документов). За злоупотребление полномочиями частный нотариус может быть привлечен к ответственности по статье 202 УК РФ.

В случае причинения имущественного вреда нотариус несет гражданско-правовую ответственность в порядке статьи 17 Закона об основах нотариата и обязан возместить стоимость причиненного ущерба. Вопросы о возмещении вреда рассматриваются судом в порядке главы 53 ГПК РФ.

67 юристов в нашем
постоянном штате

295 консультаций оказано
за последний месяц

Не редкость в наше время обманы и мошенничества со стороны нотариусов и должностных лиц. Кто-то, столкнувшись с нечестными специалистами, старается забыть о несправедливости, а кто-то обращается в суд и привлекает нарушителей к ответственности.

Расскажем, как могут обманывать нотариусы, как доказать факт правонарушения, а также определим, какая ответственность ждет злоумышленников.

6 самых распространенных мошенничеств и подлогов нотариусов

Опишем самые частые схемы мошенничеств и обманов, которые совершают нечестные нотариусы.

Навязывание дополнительных услуг может происходить в любой нотариальной конторе. Нотариус может попросить оплатить клиента сумму, в которую войдет не только государственный сбор, но и сбор за предоставляемые правовые, технические услуги.

Например, нотариус может выставить сумму гражданину за заверение документации в размере 1 700 руб. В эту сумму будет входить госпошлина в размере 200 руб. (стандартная для всех субъектов РФ), и сумма за работу нотариуса.

По сути, работа нотариуса должна быть оплачена – но, может быть, и в меньшем размере.

Гражданин вообще имеет полное право выплатить госпошлину и принести напечатанную доверенность на флешке, или документ в распечатанном виде. Отказать в заверении нотариус может, но — если только найдет в тексте документа ошибки.

Таким способом вас может обмануть любой нотариус.

Заметьте, что этот способ законен. Основывается он на незнании, неполной информированности граждан.

Эта схема обмана так же, как и предыдущая, подразумевает дополнительную плату за услуги, но только технические.

  1. 100 руб. — госпошлина за действия с нотариальной формой (п.26 ст.333.24 НК РФ).
  2. 50 руб. — технические услуг специалиста по созданию ксерокопий.

Заметьте, что гражданин может сам сделать копии у себя дома или в любом другом месте за меньшую сумму (не 50 руб.), принести их нотариусу.

Юрист же, в свою очередь, должен поставить на них подпись и печать.Конечно же, многие нотариусы умалчивают об этом, ведь им нужен дополнительный заработок.

Если же используется нотариальная форма для документа, то гражданин имеет право принести на флешке напечатанный документ. Нотариусу лишь останется распечатать его на специальном бланке.

Вопрос получения свидетельства о праве на наследство возникает практически у большинства россиян.

  1. Бланк заявления. Примерно обойдется в 200 руб.
  2. Составление заявления. За работу могут взять до 1 000 руб. и выше.
  3. Госпошлна за освидетельствование подписи — 200 руб.
  4. Освидетельствование госпошлины — до 1 000 руб.

Расходы, связанные с оформлением и приобретением бланка, законны. Но нотариус может умолчать, что клиент вправе предоставить свое заявление, пренебрегая оформительскими услугами нотариуса.

Что касается госпошлины, то ее обязательно платить. А вот от освидетельствования вообще можно отказаться, так как личность наследника проверяется во время принятия заявления.

Освидетельствовать подпись клиента-наследника не нужно.

Здесь достаточно много нюансов, о которых вам не расскажет нотариус. Например:

Стоит уточнять, за что вы платите, какую госпошлину вам насчитывает специалист, прежде чем бежать оплачивать сказанную на словах сумму.

Да, такое возможно. Нотариус может заверить документ, если будет отсутствовать участник сделки.

Но за неправомерные действия нотариуса можно привлечь к уголовной ответственности.

Нотариус может быть наказан, если подделает любой документ. Например, поставит свою подпись и печать на соглашении или договоре купли-продажи между двумя лицами, одно из которых недееспособно.

Он должен убедиться, что гражданин вменяем, иначе документация не будет нести юридическую силу.

Как доказать, что нотариус обманул – инструкция

Для того, чтобы доказать обман или мошенничество нотариуса или специалиста, который работает в нотариальной конторе, гражданин должен следовать такой простой инструкции:

Шаг 1 . Собирайте письменные доказательства. Фиксируйте все действия нотариуса. Например, вы можете предоставить письменный отказ на совершение нотариальных действий, подложный договор, незаконно подписанное соглашение и т. п. Все документы оригиналы вы оставляете себе, в органы подаете копии.

Шаг 2. Обратитесь в правоохранительные органы. Если у гражданина не будет доказательств, работники Прокуратуры смогут помочь ему собрать доказательственную базу. Например, они могут по обращению гражданина провести проверку нотариуса. Если обнаружат факт обмана, мошенничества, об этом будет сообщено заявителю(клиенту), а на нотариуса подадут иск в суд, чтобы призвать его к ответственности.

Шаг 3. Направьте жалобу в Нотариальную Палату, которая контролирует действия нотариуса. По факту вашего обращения вам доолжен будет прийти письменный ответ. Вы можете приложить его со всеми документами и направить в судебную инстанцию.

Шаг 4. Подготовьте исковое заявление в суд. Через суд вы сможете не только наказать нотариуса, но и взыскать с него компенсацию за причиненный вред. Конечно же, стоит подготовить документационный пакет, доказывающий неправомерные действия должностного лица.

Наши специалисты могут помочь вам разобраться с иском в суд, доказательствами, а также спланируют тщательную защиту ваших прав в органах.

Какое наказание может быть нотариусу за подлог, обман и мошенничество

Расскажем, какие наказания могут быть нотариусу за противоправные действия.

Данные наказания могут быть наложены на нотариуса, который совершил дисциплинарный проступок. Например, нарушение тайны совершенных нотариальных действий, либо нарушение правил и порядка, утрата личной печати и т. п.

Все проступки перечислены в той же 9 главе Кодекса.

При возмещении ущерба необходимо учитывать нормы ГК РФ, регулирующие общие положения обязательств, возникающих вследствие причинения вреда (гл. 59 ГК РФ).

Обратите внимание, что действия нотариуса можно обжаловать в судебном порядке, установленном главой 37 ГПК РФ.

Данный вид ответственности для частных нотариусов может наступить по статье 202 УК РФ (Злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами).

  1. Штраф в размере от 100 00 до 300 00 руб. или в размере дохода осужденного за период от года до лет.
  2. Принудительные работы на срок до 3 лет.
  3. Арест до 6 месяцев.
  4. Лишение свободы на 3 года.
  5. К последним трем наказаниям могут добавить еще одно — лишение прав занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет.
  1. Штраф — от 100 000 до 500 000 руб. или в сумме дохода злоумышленника за 1-3 года.
  2. Принудительные работы в течение 5 лет. Кроме того, могут наложить запрет на деятельность на 3 года.
  3. Арест на полгода.
  4. Лишение свободы на срок до 5 лет. Также могут ограничить в деятельности на 3 года.
Читайте также:  Куда жаловаться на поликлинику?

Государственные нотариусы и иные должностные лица, уполномоченные на совершение нотариальных действий, понесут уголовную ответственность по статье 285 УК РФ. Там наказание для них строже.

Например, если действия нотариуса повлекут тяжкие последствия, то ему может грозить до 10 лет тюрьмы.

Таким образом, получается, что нотариуса можно приостановить в деятельности только через суд, предоставляя доказательства.

  1. 293 УК РФ (Халатность).
  2. 327 (Подделка, изготовление или сбыт поддельных документов).
  3. 159 (Мошенничество).

Если действия должностного лица повлекли другие последствия, а также были замечены другие преступления, то ответственность может наступить и по другим статьям.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Как составить жалобу на нотариуса в нотариальную палату?

Главная » Документы » Договоры » Как составить жалобу на нотариуса в нотариальную палату?

Как правильно составить жалобу на нотариуса в нотариальную контору

Действующее российское законодательство наделяет нотариусов не только определенными полномочиями (например, заверять действительность сделок или подлинность документов), но и конкретными обязанностями по отношению к гражданам, обратившимся за правовой помощью.

В случае совершения юристом действий, вызывающих сомнения в его компетентности или правомочности, законодательство предоставляет возможность подать соответствующую жалобу.

Обращение, опротестовывающее деятельность нотариуса, не должно содержать оскорбительных формулировок, угроз, эмоциональных высказываний, предположений или оценочных суждений.

Важно! Необходимо излагать только фактическую сторону произошедшего, которая содержит признаки допущенных нарушений и может быть доказана. Целесообразно также ссылаться на нарушенные юридические нормы, положения конкретных договоров.

Практикующие правозащитники рекомендуют придерживаться следующих правил составления и структурирования претензий:

  • вводная часть (верхний правый угол) содержит: полное наименование и реквизиты (указание государственного органа, ФИО должностного лица, почтовые идентификаторы и т.д.) адресата, а также контактные данные составителя документа и лица, в интересах которого он действует;
  • название документа: к примеру, «заявление об отказе в совершении нотариальных действий»;
  • описательно-мотивировочная часть обязательно предполагает изложение существа дела — хронологически последовательного указания фактов, обстоятельств, участников и других существенных деталей имевшего место события;
  • резолютивная часть с просьбами и (или) требованиями заявителя;
  • перечень прилагаемых документальных свидетельств, обосновывающих жалобу и доказывающих неправомерность действий нотариуса;
  • дата составления и подпись обращающегося лица.

Действующими законодательными установками допускается одновременная подача претензий в две инстанции.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец жалобы на нотариуса в нотариальную палату:

Порядок подачи жалобы

Для опротестования незаконных действий или решений нотариуса необходимо направлять жалобу:

  • в региональную нотариальную палату, если юрист является частнопрактикующим;
  • в территориальное подразделение Министерства юстиции России, если должностное лицо является сотрудником государственной нотариальной конторы.

Подать жалобу может как лично заинтересованный гражданин, так и его представитель – адвокат, действующий по соглашению.

Имеет ли гражданская жена право на наследство после смерти мужа, читайте тут.

Местонахождение, реквизиты и контактные данные должностных лиц нотариальных палат субъектов РФ можно узнать на сайте Федеральной нотариальной палаты .

В подаваемом заявлении нужно лаконично и емко отразить суть спорной ситуации, обосновав свою позицию прилагаемыми копиями письменных доказательств.

Посмотрите видео. Нотариус и его ответственность:

Сроки рассмотрения

Поступившее в региональную нотариальную палату или территориальное управление Министерства юстиции обращение инициирует проверку деятельности соответствующего специалиста.

По общему правилу срок такой проверки не должен превышать 30 дней, начиная с момента регистрации заявления. О результатах рассмотрения компетентные органы и должностные лица обязаны уведомить заявителя.

Не исключены ситуации, когда срок рассмотрения обращения может продляться в связи с необходимостью направления запросов или проведения других проверочных мероприятий, требующих дополнительного времени. Закон допускает такую пролонгацию, но не более чем на 30-дневный срок.

При этом проверяющий субъект обязан уведомить об этом заинтересованных лиц.

Подтвердившиеся в жалобе факты являются основанием для применения к подконтрольным нотариусам дисциплинарных взысканий в виде замечания или выговора.

Основания для подачи претензии

Права и обязанности нотариусов в России достаточно жестко регламентированы законом, а последствия их недобросовестного отношения к работе могут быть самыми серьезными.

Это подразумевает безусловную возможность обжалования любых допущенных юристом нарушений, в том числе:

  • несоответствие оформленного или заверенного документа закону;
  • несоблюдение сроков передачи документов по доверенности;
  • непрофессионализм, результатом которого стало ущемление интересов клиента;
  • пренебрежение регламентирующим законодательством РФ (оказание нотариальных услуг без лицензии, удостоверение и сопровождение нелегитимных сделок и т. п.);
  • немотивированный отказ в исполнении предусмотренных законом обязанностей;
  • бездействие;
  • необъективность при установлении личности, сверке копий документов и т. д.;
  • утрата документов, переданных доверителем на хранение.

Обратите внимание! Категорически не рекомендуется обсуждать с нотариусом свое намерение обжаловать его действия или бездействие. Договор об оказании нотариальных услуг и без того обеспечивает юриста достаточно прочной защитной позицией, а уведомление о планируемой «кляузе» даст ему дополнительные преимущества.

Поэтому целесообразнее обращаться напрямую в вышестоящую инстанцию, но при этом нужно собрать убедительные доказательства правонарушения.

Кто вправе жаловаться

Обжаловать действия нотариуса вправе как само заинтересованное лицо, так и его представитель. Как правило, в качестве представителей здесь выступают адвокаты по предъявлении доверенности.

Само обращение рекомендуется составлять от имени заинтересованного лица и подписывать им же. А вот подавать документ в компетентные органы, оперативно решать все связанные с этим вопросы целесообразнее поручить специалистам, имеющим необходимый опыт.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

О чем надо помнить

Нотариусы не без оснований относятся к категории наиболее юридически грамотных профессионалов. Отбор кандидатов на эту работу производится по жестким требованиям, поэтому «неподкованных» соответствующим образом здесь встретить практически невозможно.

Учитывая это, адвокаты и другие практики не советуют проявлять излишнюю поспешность в обжаловании.

Важно удостовериться в том, что действительно имело место нарушение конкретных правовых норм. Если такая уверенность отсутствует, жалоба изначально бесперспективна.

Текст обращения желательно готовить с помощью юриста.

Он поможет:

  • установить, какие именно положения правовых актов были нарушены;
  • подобрать нужные формулировки, уместные при составлении конкретной жалобы;
  • определить перспективность конечных требований и просьб;
  • обозначить перечень требуемых доказательств.

Существующая судебная практика рассмотрения жалоб на нотариусов достаточно скудна. По большей части предметами споров являются сами сделки, которые были удостоверены, а не факт фиксации их нотариусом.

Это и является основным показателем сложности процедуры опротестования действий юристов, занимающихся рассматриваемым видом деятельности.

Куда еще можно обратиться

Следует отметить, что упомянутые выше обращения в нотариальные палаты субъектов РФ или территориальные подразделения Министерства юстиции России могут привести только к применению мер дисциплинарного характера.

Все же пренебрегать данной инстанцией не нужно хотя бы для того, чтобы иметь на руках соответствующе решение в целях его дальнейшего использования.

Если заинтересованное лицо планирует добиваться более серьезного наказания для нотариуса, можно направлять жалобу в:

  • Федеральную нотариальную палату России. Допускается как направление почтой Минсвязи РФ, так и посредством телекоммуникационной сети интернет на адрес электронной почты fnp@notariat.ru;
  • Прокуратуру;
  • суд.

Так как претензии в Федеральную нотариальную палату РФ могут быть аналогичны рассмотренным выше, подробнее остановимся на прокурорском и судебном рассмотрении.

В Прокуратуру

В соответствии с действующим ФЗ от 17.01.1992 N 2202-1 «О Прокуратуре Российской Федерации» работники этого надзорного органа обязаны в пределах своей компетенции разрешать заявления, жалобы и обращения граждан, свидетельствующие о нарушениях законов.

Текст письменного обращения в орган прокуратуры должен содержать:

  • наименование соответствующего подразделения надзорного ведомства;
  • ФИО составителя документа;
  • детальное изложение фактов, участников и иных обстоятельств правонарушения (установочные данные субъектов, даты, место нарушения и т. п.);
  • указание на конечный результат, которого добивается заинтересованное лицо;
  • перечень прилагаемых к жалобе копий документов, подтверждающих обоснованность требований;
  • дату;
  • подпись.

Проверка, назначенная по такому заявлению, будет направлена на всестороннее и объективное исследование фактов, указанных в документе.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец жалобы на нотариуса в Прокуратуру:

Положительный для заявителя результат рассмотрения обращения может привести:

  • к наказанию виновного в рамках дисциплинарного или административного законодательства;
  • инициированию уголовного преследования;
  • передаче дела в суд.

Целесообразной будет подача обращения в прокуратуру по месту совершения обжалуемых нотариальных действий. Центральный аппарат надзорного ведомства такого рода документы в большинстве случаев перенаправляет в нижестоящие подразделения, а срок их рассмотрения увеличивается примерно на 7 дней.

Способ направления жалобы выбирает заинтересованное лицо:

  • лично или заказным письмом в адрес территориальной надзирающей прокуратуры;
  • используя электронную приемную на сайте Генеральной прокуратуры РФ . Выбирая такой способ, нужно иметь в виду, что обращение будет рассматриваться дополнительные 7 дней, если к нему не приложены доказательства или решение местной прокуратуры.

Сама же прокурорская проверка нотариальной конторы или частнопрактикующего нотариуса может продлиться от 15 до 30 дней. Ее срок варьируется в зависимости от значимости доводов, изложенных в жалобе, а также убедительности и достаточности доказательств вины нарушителя.

Решение и ответ могут быть как удовлетворяющими заявленные требования, так и информирующими об их безосновательности.

В суд

Конечной целью большинства судебных разбирательств по жалобам на нотариусов является истребование от юриста сумм, уплаченных ему в порядке вознаграждения за оказываемые услуги, или признание недействительными выданных (удостоверенных) им документов.

Как и прокуратура, суд является универсальной инстанцией, уполномоченной разрешать конфликты как с представителями государственных нотариальных контор, так и с частными нотариусами.

Важно! Исковые заявления в суд должны быть поданы в течение 10 дней с момента действительного или предполагаемого нарушения либо отказа в рассмотрении обращения органов, контролирующих нотариуса. Если срок не соблюден, суд вправе отказать в рассмотрении дела.

Исковое заявление подается в суд по месту нахождения нотариуса. По содержанию оно аналогично жалобе.

Заявление должно содержать:

  • ФИО нотариуса;
  • детализацию обстоятельств, при которых произошло ущемление прав;
  • доказательства неправомерных действий или бездействия нотариуса.

Суд в ходе назначенного разбирательства обязан всесторонне исследовать представленные сторонами доказательства. При этом наличие у истца отказов или постановлений от других инстанций, касающихся рассматриваемого вопроса, будут плюсом.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления на нотариуса:

Законодательная база

Нормативными актами, которыми нужно руководствоваться при составлении жалоб на нотариусов, являются:

  • «Основы законодательства РФ о нотариате», утвержденные ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 (ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017);
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ в ред. от 29.07.2017;
  • Федеральный закон «О прокуратуре РФ» от 17.01.1992 N 2202-1-ФЗ в последней редакции;
  • Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ в последней редакции;
  • Конституция РФ с учетом поправок, внесенных N 6-ФКЗ и N 7-ФКЗ от 30.12.2008, N 2-ФКЗ от 05.02.2014, N 11-ФКЗ от 21.07.2014.

Посмотрите видео. Как нас обманывают нотариусы?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7-495-899-01-60

Москва, Московская область

+7-812-389-26-12

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8-800-511-83-47

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Здоровье

Происшествия

  • Киев
  • Днепропетровск
  • Харьков
  • Одесса
  • Черкассы
  • Чернигов
  • Бровары
  • Здоровье
  • Культура и Шоу-биз
  • Пресс-релизы
  • Экономика
  • Происшествия
  • Мир
  • Спорт
  • Наука и техника

Важные новости

Общество 2020.12.31

Новогодний пир во время войны

Как в Минобороны безнаказанно дерибанят более 4 млрд грн

Происшествия 2020.12.30

В Козятинском отделе полиции завелся “оборотень” Роман Андрущак, который покрывает рейдеров

Важные новости

Общество 2020.12.23

Пандемия 2020: что мы узнали о любви на карантине

Общество 2020.12.14

Новогодние праздники 2020-2021: календарь выходных дней на Рождество и Новый год

  • Главная /
  • Уголок потребителя

Частные нотариусы обманывают клиентов, требуя с них уплаты госпошлины

То, что частный нотариус преподносит клиенту как госпошлину, на самом деле — заработок самого нотариуса

Планируя покупать недвижимость, или совершая любую другую сделку, которая удостоверяется нотариусом, люди хотят оценить размер накладных затрат такой операции. Одной из составляющих таких затрат являются платежи нотариусу.

Рассмотрим типичную ситуацию. Вы приходите к частному нотариусу, и просите определить размер таких платежей по конкретной купле-продаже квартиры, к примеру, стоимостью 450 000 гривен. Нотариус начинает перечислять вам ряд составляющих цены, среди которой часто мелькают слова «госпошлина», «бланки», «внесение» и т.д. В принципе вам, как потребителю услуг, хоть и специфических, все равно, из чего состоит цена, если только это не влияет на ее размер. Только вот здесь как раз тот случай.

Потому что, нарвавшись на такого недобросовестного нотариуса, с куплей-продажей на 450 000 гривен, вы услышите примерно следующее: «Таак, мои услуги 4000, бланки-реестры еще 500, госпошлина 1%, никуда не деться – 4500, итого 9000 гривен, ну ладно, за бланки с вас брать не буду, итого 8500. И это только для вас».

Давайте разберемся, что же такое «госпошлина, от которой никуда не деться». Прежде всего, государственная пошлина – это некий платеж государству за совершение им определенных действий: принятия судебного иска, удостоверения факта, выдачи какого-то документа и т.д.

В Украине взымание госпошлины производится на основании Декрета Кабинета Министров Украины от 21.01.1993 г. №7-93 «О государственной пошлине». Статья 2 этого документа определяет объекты, с которых взымается госпошлина. Одним из них являются действия, совершаемые государственными (естественно) нотариальными конторами.

Естественность этого утверждения объясняется просто – на момент принятия документов, частных нотариусов в Украине еще не было. Но это еще не все. Государственная пошлина в силу своей природы не может взыматься негосударственными структурами.

Со вступлением в силу в 1994 году Закона Украины «О нотариате», и появлением частных нотариусов, этот вопрос, также был решен однозначно – статья 19 данного Закона говорила о том, что госпошлина взымается за услуги государственного нотариуса.

А статья 31 этого же документа, говорила о том, что оплата услуг частного нотариуса производится по договоренности сторон. И конечно, в этом случае речь вовсе не шла ни о какой госпошлине. Отмечу, что на сегодня ничего в регулировании этого вопроса не изменилось.

Таким образом, то, что частный нотариус преподносит клиенту как госпошлину, на самом деле — заработок самого частного нотариуса, который после уплаты налога полностью остается в распоряжении нотариуса. Он не перечисляет его в бюджет или куда-то еще.

Поэтому, если вы слышите от частного нотариуса одновременно и слова о госпошлине, и о стоимости его услуг, вставайте и уходите. Обманывает здесь, обманет и еще где-то. Никто не запрещает частным нотариусам брать деньги за свои услуги, если они пользуются спросом, но без обмана своих клиентов.

Читайте также:  Как взыскать задолженность по квартплате и выселить из комнаты бывших собственников?

Ошибки и мошенничества нотариусов

Автор: Наталия Пластинина

Последние нововведения в области регистрации прав на недвижимое имущество, введенные Федеральным законом от 02.06.2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» затронули интересы нотариусов. Теперь, согласно п. 1 ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Учитывая немалые тарифы нотариусов, данные изменения, прежде всего, повлияют на стоимость оформления сделки купли-продажи недвижимости, что отнюдь не в интересах ее сторон.

Целью данных изменений, по уверениям инициаторов, является, в том числе, минимизация мошеннических действий со стороны граждан при купле-продаже квартир с несколькими собственниками, владеющими долями в них.

Не секрет, что последним, пожалуй, самым «популярным» видом мошенничества «черных риелторов» является «выдавливание» неугодных владельцев долей при помощи создания для них невыносимых условий проживания в квартире (подселение многочисленных постояльцев, шумных компаний и т.д.) и фактически принуждение их продавать свои доли на любых, как правило, самых невыгодных условиях. Предполагается, что с делегированием нотариусам процедуры заверения сделок по продаже недвижимости с долями и несколькими собственниками данное явление удастся победить.

Однако палка всегда имеет два конца….

На фоне вышеуказанных утверждений возникает закономерный вопрос: не увеличит ли новый порядок количество случаев мошенничества со стороны нотариусов? С точки зрения норм законодательства об ответственности нотариусов и судебной практики привлечения их к гражданско-правовой ответственности за ущерб, причиненный гражданам нотариальным действием, совершенным вопреки требованиям закону и установленному им порядку, оценим вероятность возмещения «пострадавшим» от ошибок и противоправных действий нотариусов гражданам сумм ущерба.

Согласно части 1 ст. 17 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 (далее — Основы законодательства РФ о нотариате) нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона, если иное не установлено настоящей статьей.

Вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в случаях, указанных в частях первой и второй ст. 17 Основ законодательства о нотариате, возмещается за счет страхового возмещения по договору страхования гражданской ответственности нотариуса, или в случае недостаточности этого страхового возмещения — за счет страхового возмещения по договору коллективного страхования гражданской ответственности нотариуса, заключенного нотариальной палатой, или в случае недостаточности последнего страхового возмещения — за счет личного имущества нотариуса, или в случае недостаточности его имущества — за счет средств компенсационного фонда Федеральной нотариальной палаты (часть 3 ст. 17 Основ законодательства о нотариате).

Статья 17 Основ законодательства РФ о нотариате содержит исчерпывающий перечень оснований для привлечения нотариуса к имущественной ответственности. Согласно положениям данной статьи основанием для возложения на нотариуса полной имущественной ответственности за вред, причиненный имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия, является одно из следующих условий:

совершенное нотариальное действие противоречит законодательству РФ;

нотариус неправомерно отказал в совершении нотариального действия;

нотариус разгласил сведения о совершенных нотариальных действиях.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещении причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом в силу п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред, необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

Казалось бы, все просто. На деле же оказывается весьма сложно доказать либо противоправность действий нотариуса, либо его вину и прочие обстоятельства, которые истец — пострадавший от деяний нотариуса гражданин — должен доказать в суде, чтобы получить возмещение ущерба от нотариуса.

1. Некачественная идентификация клиента — не ошибка нотариуса

Казалось бы, нотариусы — очень строгие и юридически грамотные профессионалы, мимо них не может пройти человек с поддельным паспортом. Тем более невероятным кажется совершение нотариального действия в отношении такой «темной» личности. Но практика, увы, свидетельствует об обратном: нотариуса легко обмануть, предъявив поддельный документ, удостоверяющий личность, а равно невозможно привлечь к ответственности за преднамеренный прием поддельного документа как настоящего.

Некачественное проведение идентификации личности при совершении нотариального действия, оказывается, суды даже ошибкой-то не признают, не то, чтобы признать это совершением нотариального действия с нарушением закона.

Пример из практики: Х. обратился в суд с иском к нотариусу С. о возмещении ущерба.

Судом установлено, что 22.08.2014 нотариусом С. удостоверена доверенность от имени А. на К. на право управления и распоряжения всем имуществом. На основании данной доверенности между К., действующей от имени А., и Х. был заключен договор купли-продажи квартиры. Решением суда данная сделка была признана недействительной в силу ничтожности, при этом установлено, что доверенность оформлена от имени А., умершего еще в 2010 г. Поскольку нотариусом удостоверена фиктивная доверенность от имени А., истец считал, что по вине нотариуса ему причинен материальный ущерб.

Установлено, что доверенность удостоверена нотариусом на основании удостоверения личности №. представленного А. Впоследствии оказалось, что данный документ является подложным. При совершении нотариальных действий у нотариуса С. не возникло сомнений в подлинности данного документа, а также в личности гражданина, предъявившего данный документ. Доказательств того, что нотариус при совершении нотариальных действий допустил действия, противоречащие законодательству, не добыто. Удостоверение доверенности относится к полномочиям нотариуса. Все необходимые действия, связанные с совершением нотариального удостоверения доверенности, ответчик выполнила.

Суд, установив отсутствие причинно-следственной связи между действиями нотариуса и понесенными истцом убытками, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. Суд сделал вывод о том, что убытки у истца возникли не вследствие действий нотариуса, а по злому умыслу третьих лиц, что подтверждается материалами дела и соответствует фактическим обстоятельствам дела (апелляционное определение Верховного суда Республики Саха (Якутия) от 18.01.2016 по делу № 33-196/2016 1 ).

Вывод: выдача доверенности на основании недействительного паспорта/удостоверения личности, не образуют оснований для гражданско-правовой ответственности нотариусов , так как на момент спора практически никогда невозможно установить, что предъявленный паспорт должен был вызвать у нотариуса сомнения в его подлинности. А раз не доказано иное. считается, что и нотариуса якобы обманули, представив ему подложный, но качественно изготовленный поддельный документ.

2. Невменяемость клиента — не помеха для нотариального действия?

Некоторые нотариусы не боятся удостоверять доверенности лиц, которые не вполне отдают отчет в своих действиях, страдают кратковременной потерей памяти и прочими психическими отклонениями или расстройствами. Несмотря на то, что нотариус перед совершением нотариального действия должен удостовериться в дее— и правоспособности гражданина, обратившегося к нему за совершением нотариального действия, на деле некоторые не выполняют данного требования. Если это сделано намеренно — можно подозревать нотариуса в мошенничестве, если нечаянно — в ошибке. Однако всего лишь подозрения не доказывают вину нотариуса, и не подтверждают правомерность требований к нотариусу о возмещении ущерба пострадавших лиц от данной ошибки или преступления.

Пример из практики: Ю.Е. обратилась в суд с иском к нотариусу о возмещении причиненного ущерба. Требования были основаны на том, что нотариус удостоверила выданную Ю.Е. доверенность на имя Ф. Действуя на основании этой доверенности, Ф. заключила договор купли-продажи доли квартиры с ФИО7, а впоследствии судом вынесено решение о признании недействительными спорной доверенности, а также договора купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, применены последствия недействительности сделки, стороны приведены в первоначальное положение, Ю.Е. вселена в жилое помещение.

Основанием для признания доверенности недействительной послужило то, что Ю.Е. в момент ее выдачи в силу хронического психического состояния не способна была понимать значение своих действий и руководить ими.

Судебным решением с Ю.Е. в пользу ФИО7 взыскано неосновательное обогащение в виде затрат на ремонт квартиры. Взысканная решением суда сумма в рамках исполнительного производства удержана из пенсии Ю.Е. в пользу ФИО7.

Разрешая спор, суд исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих о нарушении нотариусом П.В. закона при совершении нотариального действия по удостоверению доверенности, отсутствия причинно-следственной связи между действиями нотариуса и выплатой истицей в пользу ФИО7 неосновательного обогащения, а также отсутствия у истицы убытков, поскольку выплаченная Ю.Е. сумма является возмещением ФИО7 понесенных им затрат на улучшение состояния квартиры, возвращенной в собственность истицы. При таких обстоятельствах суд отказал в удовлетворении исковых требований Ю.Е. (а пелляционное определение Оренбургского областного суда от 16.09.2015 по делу № 33-5819/2015 2 ).

Вывод: удостоверение доверенности лиц, которые «немного не в себе», по факту редко когда может повлечь для нотариуса риск взыскания с него сумм убытков, причиненных в результате использования такой доверенности и совершения на ее основании юридически значимых действий.

3. Доказанная неадекватность дееспособного клиента при совершении нотариального действия к ответственности нотариуса. априори не приводит!

Согласно п. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку (п. 1 ст. 183 ГК РФ).

В практике имеются случаи удостоверения нотариусами доверенностей от имени не вполне адекватных в момент подписания дееспособных людей, на основании которых потом совершались сделки с недвижимостью, признанными впоследствии недействительными. Вполне добросовестные приобретатели этим процессом не один раз были поставлены в невыгодное положение, при котором они вынуждены были защищаться сначала в судебном процессе от требований предыдущего собственника имущества, а потом уже сами выступать с требованиями о привлечении нотариуса к имущественной ответственности за удостоверение доверенности лиц, не способных понимать значение своих действий по подписанию доверенности.

Пример из практики: гражданин с помощью судебно-психиатрической экспертизы сумел доказать, что, несмотря на то, что является дееспособным, но на момент подписания доверенности на продажу земельного участка, принадлежащего ему, и заверки ее у нотариуса не понимал значения своих действий. Его иск о признании недействительными доверенности, договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельный участок был удовлетворен судом, который пришел к выводу, что сделки на основании данной доверенности не основаны на законе (апелляционное определение Московского областного суда от 16.07.2014 по делу № 33-14423/14 3 ).

Вывод: «пострадавший» от действия нотариуса гражданин еще должен инициировать процедуру привлечения нотариуса к ответственности, априори при признании его действий/удостоверенных документов недействительными такая ответственность у нотариуса не наступает.

4. Клиент для удостоверения сделки может быть и… не нужен!

Откровенно противоправные действия нотариусы, конечно, совершают нечасто, предпочитая их завуалировать под «ошибки». Но в случае-таки совершения противоправных действий вероятность (при должной доле активности со стороны «пострадавшего» гражданина по привлечению нотариуса к имущественной ответственности (вкупе с уголовной)) довольно высока.

Пример из практики: нотариус в отсутствие гражданина — собственника автомобиля заверила договор купли-продажи машины. В дальнейшем данный автомобиль был перепродан следующему собственнику. Приговором суда нотариус осуждена по ч. 1 ст. 202 УК РФ. Первоначальный собственник автомобиля Г. обратился в суд с иском к нотариусу и ко всем последующим владельцам автомобиля о признании сделок купли-продажи его автомобиля недействительными, применении двусторонней реституции. Как следовало из материалов дела, в результате совершения нотариусом нотариального действия с нарушением закона, выразившегося в удостоверении договора купли-продажи автомобиля в отсутствие и помимо воли собственника, собственник лишился своего имущества, то есть автомобиля. Суд удовлетворил требования первоначального собственника Г. (апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от 30.07.2015 по делу № 33-3127/2015 4 ).

Вывод: удостоверение сделки в отсутствие одной из ее сторон мало того, что является основанием для привлечения нотариуса к уголовной ответственности по статье 202 УК РФ (злоупотребление полномочиями частными нотариусами и аудиторами), но и влечет ответственность по ст. 17 Основ законодательства о нотариате и ГК РФ.

5. Недочеты в работе — это не ошибки и не преступление

Встречаются в практике и просто недочеты в работе нотариусов, которые косвенным образом влияют на права и обязанности, а также на возникновение убытков у граждан, чьи интересы затронуты совершенными нотариусом действиями.

Пример из практики: нотариус удостоверил нотариальное соглашение об уплате алиментов, не посчитав необходимым истребовать согласие нынешней супруги лица, уплачивающего алименты. Чтобы заплатить алименты за определенный период, отец ребенка продал имущество, являющееся совместной собственностью его и его нынешней супруги, что стало причиной судебного спора, в результате которого нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов было признано судом недействительным. К нотариусу плательщиком алиментов были предъявлены требования о возмещении имущественного ущерба, причиненного совершением нотариальных действий по удостоверению соглашения об уплате алиментов, не соответствующего требованиям семейного законодательства, и невозможностью истребования у получателя алиментов уплаченных денежных средств в связи с недействительностью соглашения. Суд в удовлетворении требования истца отказал, посчитав, что основания для наступления такой ответственности, предусмотренные ст. 17 Основ законодательства РФ о нотариате, отсутствуют (с м. апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 07.06.2016 № 33-11422/2016 по делу № 2-192/2016 5 ).

Вывод: невнимание к интересам и положению обратившихся за совершением нотариального действия гражданам, приводящее к признанию удостоверенных нотариусом сделок и соглашений недействительными, не влекут риска привлечения нотариуса к имущественной ответственности из-за отсутствия прямого нарушения закона при совершении нотариального действия.

Выводы:

Исходя из анализа актуальной судебной практики, можно сделать вывод, что привлечь нотариуса к имущественной ответственности за ошибки и мошеннические действия при совершении нотариальных действий чрезвычайно сложно : то причинно-следственную связь установить невозможно, то действие нельзя признать ошибкой.

При явно противоправных действиях, образующих состав уголовно-наказуемого преступления, взыскать ущерб с недобросовестного нотариуса легче, чем просто при ошибочных действиях нотариуса.

Многочисленность случаев безответственного отношения нотариусов к своим обязанностям к ответственности, которую на них возложил законодатель, вкупе с решениями судов по спорам граждан с нотариусами показывает, что нотариусы не склонны опасаться своей имущественной ответственности. Ведь сама практика свидетельствует, что их вину и нарушение закона при совершении нотариального действия мало кто из истцов может доказать.

Особой надежды на то, что сделки с имущественными долями в недвижимом имуществе (которые теперь должны будут удостоверять нотариусы) теперь будут «чистыми», с обеспечением прав и интересов всех владельцев долей, думается, возлагать не стоит.

Ссылка на основную публикацию