Противодействие неправомерным требованиям сотрудников ГИБДД

Как противостоять произволу сотрудников ГИБДД

История, устроенная сотрудниками ГАИ 5 марта на МКАДе, за прошедшую неделю успела потрясти автомобильное интернет-сообщество. Напомним, сотрудники столичной милиции использовали машины, проезжающие по МКАД, в качестве “живого щита” для задержания преступника. Один из водителей, попавших в “живой щит”, выложил на YouTube видеообращение в надежде привлечь внимание СМИ и общественности. Сергей Сутягин рассказал, что 5 марта текущего года он двигался по МКАД на своем автомобиле Mercedes-Benz в направлении Ярославского шоссе. Его и нескольких других автовладельцев остановили сотрудники милиции с просьбой перегородить дорогу своими машинами. Мужчина подчинился требованию работников правоохранительных органов, а через несколько минут его машину протаранил другой автомобиль. Позднее милиционеры объяснили С. Сутягину, что его в качестве “живого щита” привлекли к задержанию особо опасного преступника. Между тем поймать злоумышленника сотрудникам МВД не удалось: протаранив “живой щит”, преступник скрылся.

Беспредел, сопровождающий в последнее время действия милиции, дошел до того, что любой гражданин, рискующий в любой момент получить пулю в лоб, дрожит перед стражами порядка и выполняет любые их требования, в том числе самые безумные. Общания починить протараненные автомобили за счет ГУВД и вручить владельцам убитых авто почетные грамоты ничего, кроме смеха, не вызывают. Пострадавшие, скорее всего, останутся в убытке, ведь во сколько ГАИ оценит нанесенный ущерб, еще не известно. Но едва ли можно сомневаться в том, что экспертиза будет сделана в пользу столичной ГАИ. Пока же история ограничилась одной отставкой, одним выговором и уголовной статьей для нескольких сотрудников ДПС.

Речь идет о статье 286 УК РФ, которая предусматривает ответственность за превышение должностных полномочий. За совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий и повлекших существенное нарушение прав и законных интересов граждан, если они причинили тяжкие последствия, предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок от трех до десяти лет, с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

Тяжесть последствий устанавливается судом с учетом всех обстоятельств дела (размер материального ущерба, существенное нарушение законных прав и интересов многих людей).

Между тем, как говорят юристы, у самых отважных водителей в будущем есть все основания посылать наглеющих сотрудников ДПС куда подальше. “Действия сотрудников милиции, обязавших автовладельцев поставить свои автомобили поперек дороги, в результате чего имуществу нескольких автовладельцев был причинен ущерб, а их жизнь и здоровье были поставлены под угрозу, – необоснованны и незаконны, поскольку явно выходят за рамки их служебных полномочий и существенно нарушают права и законные интересы граждан”, – объяснил партнер, адвокат Московской коллегии адвокатов “Легис Групп” Сергей Никитенков.

В некоторых случаях гаишники действительно имеют право воспользоваться машиной автовладельца. Законодательством предусмотрено право сотрудника милиции использовать транспортные средства граждан исключительно для:
– проезда к месту стихийного бедствия,
– доставления в лечебные учреждения граждан, нуждающихся в срочной медицинской помощи,
– преследования лиц, совершивших преступления, и доставления их в милицию,
– а также для транспортировки поврежденных при авариях транспортных средств и проезда к месту происшествия или сбора личного состава милиции по тревоге в случаях, не терпящих отлагательства, с отстранением при необходимости водителей от управления этими средствами.

За отказ предоставить транспортное средство предусмотрено административное наказание в виде штрафа от 100 до 200 руб.

Ни одно из этих условий в данном случае, по имеющейся информации, не было соблюдено. Фактически, гаишники просто “сэкономили” на служебном транспорте за счет ни в чем не повинных людей. “Сотрудник милиции для задержания автомобиля преступника мог только изъять машину у автовладельца для преследования преступников, – говорит Сергей Никитенков. – Поскольку сами милиционеры находились на автомобилях, необходимости в изъятии автомобиля у автовладельца не было. Кроме этого, на вооружении ГИБДД стоят специальные технические средства для принудительной остановки машин – металлические гибкие ленты с шипами. Почему этих средств не было у сотрудников милиции, которые выехали на преследование преступников, – это вопрос к организации работы ГИБДД”.

Юристы предупреждают, что водитель на законном основании может отказать сотруднику милиции в выполнении таких действий, как оставление автомобиля на полосе движения, на которой остановка запрещена. Оставить автомобиль на полосе движения водитель обязан только в случае совершения ДТП. Если автомобиль предоставлен сотруднику и сам сотрудник поставил автомобиль поперек дороги – сотрудник будет нести ответственность за сохранность автомобиля.

Так что в данном случае потерпевшие вправе потребовать полной компенсации не только имущественного ущерба, но и морального вреда, компенсации за потерю рабочего времени и расходов на адвоката. Теоретически, у потерпевших есть шансы добиться положительного решения вопроса по компенсации причиненного вреда, говорят юристы. Если будет возбуждено уголовное дело по факту создания “живого шита”, то потерпевшим необходимо предъявить иск в уголовном деле о возмещении причиненного вреда. Ответчиком по данному иску может стать лицо, в отношении которого будет возбуждено уголовное дело. В отсутствии уголовного дела иск предъявляется к ГИБДД.

“Если водителя сотрудники милиции “просят” составить “живой щит” – смело отказывайтесь, просите указать норму закона, обязывающего это сделать. Поскольку такой нормы не существует, наказать водителя за отказ выполнить неправомерное требование сотрудника милиции невозможно”, – констатирует эксперт.

Исковое заявление о выписке из квартиры

Бывают случаи, когда гражданину просто необходимо выписать соседа или жильца своей квартиры. На это есть множество причин. Так как же правильно обратиться в суд с исковым заявлением? Об этом вы узнаете из нашей статьи.

Основания для обращения в суд

Для того, чтобы выписаться самому из квартиры, неважно муниципальная она или нет, очень просто. Необходимо только явиться в УВМ МВД РФ и написать соответствующее заявление. Об этой процедуре вы можете прочитать подробнее в этой статье на нашем сайте.

Все гораздо сложнее, если вы хотите выписать человека, а он возражает. В таком случае вам сможет помочь только обращение в суд. Ни один другой государственный орган не снимет человека с регистрационного учета без его согласия, если нет решения суда.

Стоит понимать, что сам суд отметку о снятии с регистрации не ставит, а всего лишь дает предписание об этом уполномоченному на то органу – УВМ МВД РФ.

Для того, чтобы выписать человека в исковом заявлении необходимо указать основания для снятия с регистрации. К ним могут быть отнесены:

  • смена собственника жилого помещения;
  • длительное отсутствие прописанного человека в квартире;
  • смерть человека;
  • задолженности по платежам за ЖКХ;
  • нарушение прав соседей (аморальное поведение, шум в неположенное время);
  • умышленное уничтожение или повреждение жилого помещения, его частей и коммуникаций;
  • признание строения аварийным и подлежащим расселению;
  • утрата права пользования квартирой на основании расторжения семейных отношений (оспаривание отцовства, развод и т.д.).

В исковом заявление необходимо документально подтверждать любое из приведенных выше оснований. Если этого не будет, то получить вердикт суда в свою пользу – невозможно.

Как написать иск о выписке из квартиры

Именно исковое заявление инициирует судебное разбирательство и является одним из важнейших документов. Поэтому к его составлению необходимо подойти очень ответственно и максимально внимательно.

Лучше всего текст заявления составить на компьютере и распечатать. Хотя если такой возможности у вас нет, то напишите его от руки. Это не послужит причиной отказа в принятии иска судом.

При написании искового заявления необходимо придерживаться установленной законом формы. Еще одно правило – придерживаться делового, официального стиля. Не стоит употреблять нелестные слова в адрес ответчика, какие бы отношения у вас с ним не были. Старайтесь апеллировать только к фактам, которые вы можете документально подтвердить, в противном случае суд не примет их к рассмотрению.

Образец искового заявления на выписку из квартиры

Итак, рассмотрим, какие же сведения должны содержаться в исковом заявлении и какова его форма.

  1. В правом верхнем углу указываются полное наименование органа правосудия, в который направляется заявление, анкетные и контактные данные истца и ответчика, а также указание на данные третьей стороны, если это необходимо.
  2. В центре необходимо написать название документа. В нашем случае это может быть — «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право собственности».
  3. Далее текст пишется по всей ширине листа. Необходимо описать причину вашего обращения: кто является собственником, как и когда ответчик зарегистрировался, почему пропали основания для прописки, была ли инициирована процедура досудебного урегулирования спора и т.д. Суд должен четко представить всю объективную ситуацию.
  4. Необходимо четко указать свои требования – желаете вы только снятия с регистрационного учета или же так же хотите, чтобы человек покинул вашу жилплощадь. Требования должны быть подкреплены доказательствами. Именно в этом разделе стоит указать ссылки на нормативно-правовые акты, которые регулируют основания для выписки ответчика, сослаться на документы, которые вы прилагаете к иску (протоколы из полиции, справки о неуплате ЖКХ и т.д.)
  5. В заключении необходимо составить полный список всех документов, которые направляются судье вместе с заявлением. Скрепляется документ подписью истца. Не забудьте указать дату документа.

Документы

Пакет документов, который необходимо предоставить суду вместе с иском о выселении, не очень объемный, но необходимо не забыть ни одной справки. Хотя некоторые документы, можно будет предоставить и в судебном заседании, но лучше подготовиться заранее. Вот список необходимых документов:

  • общероссийский паспорт истца;
  • свидетельство о праве собственности или договор социального найма;
  • выписка из домовой книги или поквартирная карточка (справка о составе семьи);
  • справки, подтверждающие обоснованность исковых требований (например, постановления о привлечении к административной ответственности, выписка по лицевому счету, свидетельство о разводе);
  • квитанция об оплате обязательного государственного сбора.

Подробнее о том, какие документы могут потребоваться при обращении с иском в суд в наиболее распространенных ситуациях, вы можете узнать из этой статьи.

Правила подачи иска о выписке из квартиры

Исковое заявление подается в судебный орган общей юрисдикции, который обслуживает район, где находится спорная жилплощадь. О том, в какой суд вам необходимо обратиться вы можете узнать на официальном сайте суда вашего города. Обычно там все дома и строения четко отнесены к конкретной инстанции. Хотя можно обратиться в суд и по месту нахождения ответчика, а не его регистрации.

Иск в канцелярию судебного учреждения можно направить такими способами:

  • отнести лично;
  • передать через представителя (доверенное лицо);
  • направить почтой или курьерской службой доставки.

Срок рассмотрения иска исчисляется со дня его поступления в судебный орган, поэтому при личном обращении требуйте подпись и дату принимающего лица на вашем экземпляре иска, а если направляете почтой, то необходимо потратиться на письмо с уведомлением и описью вложений.

В течении пяти дней с момента поступления заявления в орган правосудия судья примет решение о законности иска, подлежит ли он рассмотрению или должен остаться без такового.

Затем назначаются судебные слушания. Участвовать в них ваша обязанность, хотя если вы без уважительной причины (о которой необходимо уведомлять суд заранее) не явитесь, то решение будет принято и в ваше отсутствие.

Госпошлина

В НК РФ закреплена норма, согласно которой каждый человек при обращении в судебные органы обязан оплатить определенный налоговый сбор. Позже он может быть отнесен к судебным издержкам и взыскан с проигравшей стороны.

В 2021 году сумма госпошлины за имущественные иски, не подлежащие материальной оценке (именно к этой категории относятся дела о выселении) для физических лиц составляет 300 рублей, а вот если в суд обращается представитель юрлица, то придется заплатить больше – 6000 рублей.

Нужен юрист

Вопросы, касающиеся выписки из квартиры, особенно они дошли до суда, достаточно сложны и если вам нужна помощь квалифицированного специалиста, то обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта любым удобным для вас способом.

Опытный юрист сможет:

  • оказать консультативную помощь;
  • заключить досудебное мировое соглашение;
  • составить иск или при необходимости встречный иск;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы в суде;
  • обжаловать вердикт суда;
  • обеспечить исполнение его решения.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Простые правила оформления искового заявления о выписке из квартиры по образцу: пошаговая инструкция

Сейчас распространились случаи выписки из жилых помещений граждан через суды. Основания для этого имеются различные, но результат один – лишение места проживания.

Обычно в суд подается иск для рассмотрения дела о выселении и снятии с регистрации. В статье подробно рассмотрим как правильно оформить исковое заявление о выписке из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Основания для выписки из квартиры через суд

Выписка из квартиры возможна при добровольном согласии или по решению судебной инстанции. Имеются определенные основания для обращения в суд, которые указаны в статье 83 ЖК РФ:

  • при использовании не по назначению жилого помещения;
  • поведение, которое нарушает покой соседей;
  • не внесение платежей за коммунальные услуги более 6 месяце подряд (как выписаться при долге за квартплату можно узнать здесь);
  • повреждение жилой недвижимости.
Читайте также:  Как восстановить срок на обжалование постановления?

Могут быть и другие причины. Например, разрыв семейных отношений – развод.

Инструкция по оформлению искового заявления

При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.

Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

  1. Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
  2. Сведения участников дела о выписке:

  • Истца и ответчика – ФИО.
  • №, серия и дата выдачи паспорта.
  • Место регистрации.
  • Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
  • Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
  • В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
  • Дата составления и подпись заявителя.
  • Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.

    • при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ;
    • при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
    • при разводе – на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.

    Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:

    1. Один направляется ответчику
    2. Другой истцу.
    3. Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.

    Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник ( более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете здесь).

    Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.

    Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

    Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.

    Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.

    • Порядок выписки из квартиры.
    • Как правильно написать заявление в паспортный стол и какие документы нужны для выписки из квартиры?
    • Выписка ребенка из квартиры.
    • Можно ли выписать человека из квартиры «в никуда», если он не собственник?

    Как выселить человека, если он не собственник?

    Согласно статье 31 ЖК РФ выписать не собственника из квартиры достаточно легко. Например, при прекращении семейных отношений с владельцем жилья при условии, что квартира была приватизирована до заключения брака.

    В этом случае к исковому заявлению следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.
    Подробнее о том, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия можно узнать тут.
    Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью выселения постороннего из купленной квартиры и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

    Если нет согласия выписываемого гражданина, необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

    Для решения вопроса о принудительной выписке из квартиры приходиться направлять исковое заявление в суд (подробнее про принудительное снятие с регистрационного учета и все необходимые документы для подачи в суд можно узнать тут). Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Исковое заявление о выписке из квартиры

    Выписка жильца из квартиры может происходить по двум вариантам: или добровольно, или через суд. Чаще всего зарегистрированные сожители не хотят выписываться самостоятельно. Поэтому владелец жилья должен собрать пакет документов и составить исковое заявление о выписке из квартиры лица, утратившего право пользования жилым помещением. Такую процедуру можно совершить самостоятельно или обратится за помощью к опытным юристам.

    Образец иска о выписке из квартиры

    Установленной формы такого документа нет, но юридические аспекты должны присутствовать обязательно.

    Прошения такого типа имеют единую структуру:

    • вводная часть («шапка»);
    • часть, которая содержит описание проблемы;
    • резолютивная часть (предмет иска);
    • перечень приложенных документов;
    • дата составления иска, подпись истца.

    «Шапка» иска расположена в правом верхнем углу документа и состоит из наименования судебного органа с указанием его адреса. Ниже прописываются сведения об участниках дела: истце и ответчике.

    Возможно еще фигурирование третьего лица – это может быть поверенный одной из сторон или представитель службы опеки в деле, когда выселяют несовершеннолетнего жильца. Указываются личные данные каждого участника: ФИО, адрес прописки и фактического проживания, номер телефона и адрес электронной почты.

    В центре, после вводной части, пишется название искового заявления.

    Далее следует суть заявления. Проблему надо изложить подробно, но без эмоций. Указать последовательность событий, приложив имеющиеся доказательства или показания свидетелей. Обратить внимание на степень родства. Обозначить других жильцов спорной собственности.

    Потом изложить претензии истца и обосновать их законодательными документами. О перечне прилагаемых документов подробнее рассказано ниже.

    Дополнительные пункты

    Возможно наличие еще одного пункта в иске – списка свидетелей. Тут надо перечислить всех очевидцев, которые будут давать показания в пользу истца. Обязательно приписывается полное имя гражданина, его адрес и номер телефона.

    Такие данные нужны для оповещения участников судебного разбирательства о дате, времени и месте слушания. Заключительным этапом составления иска есть указание даты и подпись истца.

    Подготовка искового заявления в суд

    До того, как составить документ, надо оценить ваши шансы на положительный вердикт судьи.

    Обратите внимание, что существует определенный перечень оснований для выписки гражданина из квартиры:

    • бракоразводный процесс, в итоге которого второй супруг теряет право проживания;
    • временные жильцы (съёмщики);
    • использование жилой площади не по целевому назначению;
    • систематическое нарушение прав других жильцов;
    • неподобающее содержание и состояние жилой площади;
    • при наличии договора дарения;
    • жильцов, не имеющих права владения жилой площадью;
    • жильцов, которые долгое время не проживали в спорной квартире.

    При наличии любой из этих причин вы имеете полное право на составление искового заявления.

    Нюансы при подготовке к судебному разбирательству

    Так, сам иск возможен только в случае принудительного выселения. Если гражданин после предупреждения самостоятельно покидает жилую площадь и снимается с регистрационного учета, владелец не может составить иск с претензиями к нему.

    Обязательным условием принятия искового заявления есть уплата государственной пошлины. Другими словами, до того, как подавать пакет документов в судебную инстанцию, надо уплатить пошлину и приложить соответствующую квитанцию к иску.

    Порядок досудебных процедур

    Составленный иск надо оформить в 2 экземплярах: одну копию истцу, вторую – ответчику. Иск для ответчика можно передать лично, при этом надо, чтобы на образце документа истца было отмечено, что такое действие имело место.

    Другими словами, ответчик пишет, что получил копию, ставит дату события и подпись. Или в момент передачи обязательное присутствие свидетелей, которые подтвердят ваши действия.

    Но, практика показывает, что личный контакт не всегда заканчивался подобным образом. В таком случае, лучше будет отправить копию иска заказным письмом с уведомлением. Соответствующая квитанция станет доказательством извещения жильца о выселении.

    Когда все документы собраны, все процедуры соблюдены, можно подавать иск в суд. Заявление и все сопутствующие документы передаются судебному секретарю в канцелярию. Законодательно установлено, что судья может принимать решение по вашему иску на протяжении 5 дней. В этот период он может принять документы и назначить первое слушанье в течение одного месяца со дня подачи пакета документов.

    В удовлетворении иска может быть отказано в следующих случаях:

    • у истца нет альтернативного места жительства. В таком случае суд может разрешить проживание на спорной жилплощади до определенного момента;
    • истец есть алиментоплательщиком в пользу ответчика. Тут суд может обязать владельца обеспечить другим жильем ответчика;
    • жилец проживал в квартире до поры ее приватизации и позволил данное действие без своего соучастия.

    Необходимые документы

    К исковому заявлению обязательно подается определенный пакет документов. В зависимости от рассматриваемого процесса, перечень может иметь разные составляющие.

    Но во всех разбирательствах без исключения, должны присутствовать такие бумаги:

    • копии исков в зависимости от количества участников слушанья. Обычно надо три образца – судье, истцу и ответчику;
    • документ, что подтверждает уплату государственной пошлины (квитанция);
    • копии документов, удостоверяющих личность истца;
    • документы, которые подтверждают правомерность притязаний истца;
    • копии документов, которые подтверждают право собственности на жилую площадь.

    Также могут понадобиться и другие документы. Например, выписка из домовой книги о лицах, проживающих на спорной квартире, или документ, который подтверждает прекращение права проживания жильца.

    Госпошлина

    Прошение о выписке и снятии с регистрационного учета жильца относится к неимущественным делам. Законодательство установило фиксированный размер государственной пошлины в сумме 300 рублей (статья 333.19 НК РФ). Если иск вмещает несколько требований, то суд имеет право требовать уплату пошлины за каждое из них.

    Также помимо уплаты пошлины возможно придется произвести расчет по нотариальным услугам. В зависимости от региона и нотариальной конторы платежные чеки будут иметь разные суммы.

    Иск о выписке жильца собственником квартиры

    Владелец квартиры может выписать несобственника, если не имеет место наличие близких родственных связей. Другими словами, жилец не приходится владельцу супругом, ребенком или родителем.

    Например, в ходе бракоразводного процесса надо выписать второго супруга. В суд по такому делу надо предоставить документ, который подтверждает отсутствие семейных отношений.

    До того, как подать иск, надо предупредить жильца о своих намерениях. Это может быть произвольное письменное обращение или копия вашего иска. Первый вариант обращения может содержать требования о выселении и снятии с регистрационного учета до истечения определенного периода.

    Если жилец не хочет добровольно выселятся, надо отправить ему копию иска. Передать ее можно лично или средствами почтовой связи. При личном контакте с ответчиком желательно присутствие третьих лиц. Потом они могут засвидетельствовать, что жилец получал извещения о выселении. Также можно, чтобы на вашей копии ответчик засвидетельствовал получение своего экземпляра заявления.

    Если дубликат отправляется по почте, то он должен быть в форме заказного письма с описанием содержимого и уведомлением о вручении. Потом почтовое уведомление с личной подписью жильца пойдет в судебное дело как доказательство.

    Стоимость иска

    Обязательным пунктом исковых заявлений есть указание цены иска. Но важно различать имущественные и неимущественные требования. К имущественным требованиям относятся, например, взыскание денежной суммы или признание права собственности. А те требования, которые не могут быть оценены, относятся к неимущественным.

    Выписка из квартиры квалифицируется как неимущественное требование. Поэтому в данном иске вопрос о цене не подымается.

    Но бывают случаи, когда владелец подает иск о выселении и требует возмещение ущерба, нанесенного жильцом имуществу квартиры. В таких прошениях стоимость иска будет состоять из экспертной оценки нанесенного ущерба. Или истец сам определяет цену, но в таких случаях суд может отклонить требование истца или сам назначить стоимость иска.

    Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

    Несовершеннолетний жилец может быть выписан из квартиры по заключению суда.

    Но для этого надо, чтобы выполнялось одно из трех условий:

    1. Малолетний ребенок мог утратить право на пользование жилым помещением.
    2. Несовершеннолетний на момент выписки еще не приобрел право на пользование жилой площадью.
    3. Возможен вариант, когда право на пользование квартирой прекращается по отношению к лицу, не достигшему 18-летнего возраста.

    Исковое заявление подается в судебные органы по месту фактического проживания ответчика.

    Также, согласно законодательству Российской Федерации, суд должен учитывать и мнение несовершеннолетнего, если ему на момент судебного разбирательства исполнилось 10 лет.

    Суд вправе отказать в удовлетворении исковых требований в следующих ситуациях:

    • несовершеннолетний ребенок является зарегистрированной стороной в договоре приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
    • малолетний жилец является собственником спорной жилой площади;
    • истец имеет личный интерес в отношении квартиры.

    Надо быть готовым к тому, что суд может стать на сторону ребенка и отказать в иске владельцу квартиры. Но в судебной практике существует немало и противоположных случаев. Чаще такие дела касаются бывших супружеских пар, у которых остались совместные дети.

    Например, ребенок остается жить с матерью, которая прописана по другому адресу. В этом случае отец имеет право выписать ребенка, но последний не теряет права на наследование имущества отца.

    При выписке несовершеннолетнего с одной жилой площади, его надо в течение 3 дней прописать в другой квартире, которая будет не хуже по жилищным условиям предыдущей. Это условие очень важно для положительного решения суда. Также, немаловажен и тот факт, когда на выписку дают свое согласие оба родителя. При иных обстоятельствах в исковых требованиях будет отказано.

    Читайте также:  Куда жаловаться на ТСЖ?

    Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

    Владельцем муниципальной квартиры может быть или государство, или органы местной власти. Представители этих сторон будут истцами по делу о выселении.

    Суд может удовлетворить требования собственника жилья только в том случае, если будет доказан хотя бы один из перечисленных фактов:

    • обитатели жилой площади имеют задолженность по услугам ЖКХ более чем за 6 месяцев, при этом надо доказать, что они действительно проживали по указанному адресу;
    • жители квартиры, в итоге некоторых действий, привели к полному разрушению жилую площадь;
    • квартиранты систематически нарушают права других жильцов независимо от времени суток;
    • владельцем зафиксирован факт использования жилой площади не по целевому назначению.

    Многие причины для выселения могут быть инициированы другими жильцами. Для этого достаточно написать жалобу на имя собственников муниципального жилья. А последние в свою очередь соберут соответствующий пакет документов с доказательной базой и с исковым заявлением обратятся в судебную инстанцию.

    Подведем итоги. Выписать жильца из квартиры без его согласия вполне возможно. Но для этого у владельца должна быть неопровержимая доказательная база и обоснованные причины. В случае возникновения любых сложных моментов желательно обратится к юристу. Он поможет не только составить правильный иск, но и подскажет что делать в конкретных ситуациях.

    Тем, кто приобретает недвижимое имущество, надо скрупулезно изучать все документы на квартиру. Также не лишним будет самостоятельно узнать, кто зарегистрирован по новому адресу, а кто имеет право на проживание.

    Как составить и подать исковое заявление о выписке из квартиры? Пошаговая инструкция

    Исковое заявление на выписку другого человека подается, если собственнику не удается решить вопрос выселения и снятия с регистрационного учета мирным путем. Но можно обойтись и без досудебного урегулирования. Рассмотрим, по каким основаниям можно выписать, как составить и подать исковое заявление, как проходят судебные разбирательства, каков размер госпошлины, и другие особенности процедуры.

    Когда подается заявление о выписке из квартиры через суд?

    Безосновательно выписать из квартиры или частного дома нельзя. В ст. 35 ЖК РФ сказано, что гражданин, утративший право пользования жилым помещением, обязуется своевременно освободить его. При невыполнении данного требования собственник может обратиться в суд, и тогда выселят на основании судебного решения.

    Право пользования недвижимостью может быть прекращено, если гражданин:

    1. Не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, не участвует в содержании жилья.
    2. Является бывшим супругом собственника. Согласно ст. 31 ЖК РФ, расторжение брака является основанием для снятия с учета по месту жительства. Но суд может дать ответчику несколько недель, чтобы найти другое жилье и выписаться, если ему негде жить.
    3. Был прописан бывшим собственником. Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения, в результате наследования, является основанием для прекращения пользования членами семьи бывшего владельца жильем.
    4. Не живет по месту регистрации давно.

    Могут выписать и выселить принудительно, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, но собственник не соглашается покидать его.

    Примечание: дела о выселении рассматриваются с участием прокурора (ст. 45 ГПК РФ). Если человек просто давно не живет в квартире, лучше подать исковое заявление с требованием о прекращении права пользования. Тогда прокурор привлекаться не будет.

    Как составить заявление на выписку из квартиры?

    Требования к содержанию и форме заявления на выписку из квартиры есть в ст. 131 ГПК РФ. Оно состоит из нескольких частей:

    1. Вводная.
    2. Мотивировочная.
    3. Просительная.
    4. Приложения.

    Рассмотрим особенности заполнения каждой части подробно.

    Вводная часть

    Вводная часть содержит следующую информацию:

    1. Наименование и адрес суда, в который направляются документы.
    2. Ф.И.О., адреса проживания истца, ответчика и третьих лиц (при наличии).
    3. Номер телефона и адрес электронной почты истца (если есть).
    4. Размер госпошлины.

    Мотивировочная часть

    В этой части подробно описываются обстоятельства дела, а также ссылки на законы, которыми руководствуется истец.

    Пример вводной части иска:

    «Я, Ф.И.О., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 11, кв.27. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2005 года ответчик Ф.И.О., членом семьи собственника не является. В 2018 году я, истец Ф.И.О., на основании свидетельства о праве на наследство (реквизиты) зарегистрировал переход права собственности на квартиру.

    Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом».

    Просительная (резолютивная) часть

    В резолютивной части указываются ссылки на правовые нормы, которыми руководствуется истец, а также его требования.

    Пример резолютивной части иска:

    «Руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст.ст.22, 131-132 ГПК РФ

    Прошу суд:
    Признать ответчика Ф.И.О., дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…».

    Приложения

    В разделе «Приложения» указывается перечень приложенных документов к исковому заявлению. После этого ставится Ф.И.О., дата и подпись истца.

    Образец заявления в суд на выписку

    Каждое исковое заявление составляется с учетом обстоятельств конкретного дела, но можно воспользоваться образцом, он полностью соответствует всем требованиям:

    Как подать иск на выписку из квартиры: пошаговая инструкция

    Заявление в суде на выписку подается и рассматривается в несколько этапов:

    1. Отправка уведомления ответчику.
    2. Подготовка документов истцом.
    3. Отправка копий документов ответчику.
    4. Подача заявления в суд.
    5. Принятие документов к производству, получение извещений.
    6. Подготовка к судебному разбирательству.
    7. Судебное разбирательство.
    8. Получение судебного решения.
    9. Выписка на основании решения.

    Совет юриста: перед подачей искового заявления о выписке человека из квартиры истцу желательно подробно изучить процесс, чтобы быть к нему полностью готовым.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 6 лет)

    Шаг 1: отправка уведомления

    Если истец сам прописал ответчика, нужно отправить последнему уведомление с требованием выписаться. Считается, что при регистрации по месту жительства стороны заключили между собой устный договор безвозмездного пользования, и он расторгается на основании ст. 699 ГК РФ за месяц до выселения. Если ответчик зарегистрирован другим лицом, уведомление не требуется.

    В уведомлении нужно указать обязанность гражданина выселиться и сняться с регистрационного учета в течение одного месяца с момента получения. Если данное требование не выполняется, собственник вправе обратиться в суд.

    Шаг 2: подготовка документов

    Истцу нужно составить заявление и подготовить вместе с ним другие документы:

    • выписку из ЕГРН;
    • техпаспорт;
    • справка о составе семьи;
    • паспорт;
    • справка о зарегистрированных гражданах;
    • документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи, ренты, мены, дарения, свидетельство о наследстве;
    • квитанция об уплате госпошлины;
    • уведомление о вручении документов ответчику.

    Обратите внимание! В суд передаются копии вышеуказанных документов. Оригиналы остаются у истца. Если собственник живет с детьми и супругой, понадобятся детские свидетельства о рождении и свидетельство о заключении брака.

    Шаг 3: отправка документов ответчику

    Документы отправляются по адресу недвижимости, из которой нужно выписать ответчика. Даже если он не получит их, в суде он будет считаться надлежаще извещенным. Адресом проживания гражданина считается адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений…».

    Шаг 4: подача документов в суд

    В ст. 28 ГПК РФ сказано, куда подать заявление о выписке из квартиры – по месту жительства ответчика. Фактически оно предъявляется по адресу расположения жилья, из которого человека нужно выписать. Рассмотрением таких дел занимаются районные или городские суды.

    Госпошлина

    При подаче заявления уплачивается пошлина в размере 300 р.

    Шаг 5: получение извещения

    За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.

    Шаг 6: предварительное судебное заседание

    Предзаседание обычно проводится через 15-20 дней с момента подачи искового заявления. На нем дело подготавливается к судебному разбирательству. Судья изучит представленные документы, запросит при необходимости дополнительные сведения.

    Шаг 7: судебные разбирательства

    На судебном заседании озвучиваются исковые требования, заслушиваются мнения сторон. При необходимости туда можно вызвать свидетелей.

    Примечание: дело рассматривается в течение двух месяцев по закону. На практике это может занять и три месяца.

    Шаг 8: получение решения

    Решение принимается судьей единолично после тщательного изучения дела, оглашается на последнем заседании. Истцу должны выдать заверенную копию в течение 5 дней с момента принятия в окончательной форме. На практике этот срок больше. Перед визитом в суд лучше уточнить готовность в канцелярии. Ответчику решение направляется заказным письмом.

    Шаг 9: выписка из квартиры по решению суда

    Выселение и снятие с регистрационного учета возможно только после вступления решения в законную силу. Очное решение вступает в силу через месяц после принятия, заочное – через 7 дней с момента получения ответчиком.

    Когда решение вступит в силу, нужно обратиться с ним в УВМ МВД для снятия ответчика с регистрационного учета. Сам ответчик должен выселиться.

    Можно ли заключить мировое соглашение?

    Стороны вправе заключить мировое соглашение на любой стадии судебного процесса (ст. 153.8 ГПК РФ). Оно утверждается судом, а производство по делу прекращается на основании определения (ст. 220 ГПК РФ).

    В результате стороны могут по соглашению прийти к:

    1. Полному или частичному отказу от исковых требований.
    2. Полному или частичному признанию иска.

    Обратите внимание! Сроки выселения и снятия с регистрационного учета определяются соглашением. Если ответчик подписал его, но отказался от исполнения, истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, и тогда выселять будут приставы (ст. 153.11 ГПК РФ).

    Соглашение о выписке из квартиры: образец

    Если ответчик согласен на выписку, это указывается в соглашении. Также там отражаются и другие сведения:

    1. Наименование, адрес суда.
    2. Ф.И.О., даты рождения, адреса, паспортные данные сторон.
    3. Реквизиты судебного дела.
    4. Отказ истца от требований, обязанность ответчика выселиться и сняться с регистрационного учета.
    5. Дата составления и подписи.

    Можно ли обойтись без заявления выписаться из квартиры?

    Собственник жилья может не подавать исковое заявление в суд, если зарегистрированный гражданин даст письменные гарантии, что выселится и снимется с регистрационного учета. Для этого нужно взять с него письменное обязательство выписаться из квартиры.

    Обязательство (согласие) заполняется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется. Если гражданин не выполнит условия, собственник вправе представить это обязательство в суд.

    Согласие на выписку из квартиры: образец

    Что указывается в обязательстве о выписке из квартиры согласно образцу:

    1. Дата и место.
    2. Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации гражданина, дающего обязательство.
    3. Адрес жилплощади, из которой нужно выписаться.
    4. Срок, до которого обязательство по снятию с регистрационного учета должно быть выполнено.
    5. Подпись.

    Судебная практика

    В большинстве случаев суды удовлетворяют требования истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета. Вот несколько примеров реальных дел:

      Женщина решила признать ответчика утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета через суд. Мужчина в жилье давно не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей там нет (Решение № 2-446/2020 2-446/2020

    М-304/2020 М-304/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-446/2020). Требования удовлетворены частично: мужчину признали утратившим право пользования, а с регистрационного учета не сняли.
    Истица захотела выписать бывшего супруга из своей квартиры. Он там не жил, но и не предпринимал никаких действий по снятию с регистрационного учета. Решением № 2-937/2020 2-937/2020

    М-626/2020 М-626/2020 от 14 апреля 2020 г. по делу № 2-937/2020 требования удовлетворены.
    Истец купил жилье с зарегистрированной ответчицей предыдущим собственником, потребовал снятия с учета и признания утратившей право пользования жилым помещением. Решением № 2-454/2020 2-454/2020

    Ответы юриста на частные вопросы

    Заключение эксперта

    1. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется в количестве экземпляров, равному количеству сторон в деле, и один экземпляр понадобится для суда.
    2. В исковом заявлении можно потребовать прекращение права пользования и снятие с регистрационного учета. Но для выселения обязательно участие прокурора в деле.
    3. Истцу необязательно знать, где находится ответчик. Исковое заявление подается по адресу его регистрации, т.е. по адресу расположения квартиры, из которой нужно выписать.

    Юрист, автор сайта
    (Гражданское право, стаж 6 лет)

    Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

    Иск в суд на выписку из квартиры человека: как правильно составить и подать заявление

    Любое судебное разбирательство начинается с изучения судом документальной базы иска.

    Поэтому очень важно, чтобы иск в суд, особенно гражданский, сопровождался правильно составленными и подобранными документами, подтверждающими и обосновывающими требования, доводы и аргументы истца.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

    Главенствующим среди них является заявление. Именно в нем излагается суть спора, конфликта и претензии к ответчику. Можно сказать, что это основание для рассмотрения дела судом.

    Читайте также:  Как установить родство с умершим отцом?

    В нашей статье мы остановимся на том, что такое заявление о выписке из жилья без согласия, как оно выглядит, как составляется и т. д.

    Узнайте на нашем сайте о том, как лишить прописки бывшего мужа или бывшую жену, другого родственника, человека, который находится в местах лишения свободы, инвалида, а также умершего или не проживающего длительное время в квартире.

    Понятие

    Под иском понимается способ разрешения возникшего между гражданами, организациями спора, конфликта, связанного с нарушением того или иного права одной из сторон договора, сделки, иных правоотношений.

    Исковое заявление – это документ, обращение в суд, с просьбой, требованием защитить права, нарушенные или кем то оспариваемые.

    Без него разбирательства в суде не будет, поскольку опирается оно именно на заявление истца. Как написать заявление на выписку из квартиры в суд? В нем должно быть описаны:

    1. Суть возникших противоречий.
    2. События, сопутствующие конфликту.

    Дальше приводятся доводы истца, требования к ответчику и суду. У последнего просят, скажем, так, восстановить справедливость.

    Как правильно составить иск в суд на выписку из квартиры? Как написать заявление в суд, чтобы лишить прописки не собственника без согласия?

    Образцы исковых заявлений в суд о выписке из квартиры на разные случаи представлены ниже:

    Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника.

    Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры.

    Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга.

    Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка.

    Об особенностях выписки из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры, находящейся в процессе продажи, узнайте из наших статей.

    Оформление

    Установлены единый порядок обращения, одинаковая структура заявления для любого гражданского иска, включая и о выписке из жилья, поэтому в дальнейшем мы будем говорить просто об иске, не оговаривая его суть, выписку из жилища. Действия истца представим в форме некоего руководства, инструкции.

    Документ может быть написан от руки или напечатан. Главное, чтобы заявление было подписано, скреплено собственноручной подписью заявителя.

    Исковое заявление в суд пишется в трех экземплярах. Первый подается в суд.

    На втором, контрольном, нужно проставить входящий номер документа, то есть номер, под которым он зарегистрирован в секретариате, дату, подпись лица, принявшего заявление.

    Третий передается для ознакомления ответчику.

    Заверяет документ, как мы уже говорили, сам заявитель. На контрольном экземпляре ставит отметку о приеме секретарь. Прилагаемые к заявлению документы заверяются нотариусом (если того требует порядок обращения).

    Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это в МФЦ, через Госуслуги или по доверенности, какие документы требуются для снятия с регистрационного учета, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте и можно ли выписаться в никуда.

    Сроки и стоимость

    Срок, установленный законодательством:

    • 5 дней на принятие иска к рассмотрению;
    • 1 месяц. в ряде случаев до двух, суд рассматривает дело.

    Размер госпошлины – 200 рублей.

    Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.

    Содержание

    Как составить заявление в суд на выписку из квартиры?

    Установленной формы такого иска на выписку из квартиры через суд нет. Оно пишется произвольно.

    Однако существует определенная структура подобных документов. В ее состав входят несколько составляющих:

    1. Вводная. В просторечии она называется «шапкой. Указывается суд, в который следует обращение (его полное название). Затем от кого: Ф. И. О., где проживает, т. е. адрес. После этого данные ответчика: Ф. И. О., адрес прописки. пребывания, то есть, где он фактически живет.
    2. Во второй части следует описание спора, суть его. Излагаются обстоятельства, события. Если есть документы по этому делу, то они перечисляются.
    3. Следующая часть содержит выводы истца. Должно быть указано, на то, что все вышеприведенное свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца (ссылки на законодательство обязательны).
    4. Последняя, заключительная часть. В ней истцом излагаются претензии к ответчику и требования к суду. В нашем случае прекращение права пользования.

    Особенности и нюансы

    Как составить иск в суд о выписке из квартиры? Так как установленной формы такого заявления не существует, то особых отличий документа в зависимости от вида собственности или обстоятельств, нет.

    Нужно отметить только один важный момент. Право на прописку и выписку предоставлено собственнику жилья. Поэтому и обращаться в суд должен он или его представитель, например, наниматель.

    Последний может обратиться с иском только после того, как собственник, муниципалитет, выполнит предписанные ему законом действия.

    Процесс может затянуться на месяцы, случается, что и на годы.

    Чтобы сократить время, да и сэкономить деньги лучше сразу обратиться к юристу. Но только к тому, который специализируется на подобных делах.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Заявление на выписку из квартиры через суд

    В ситуации, когда жильцы отказываются добровольно выписываться из квартиры, остаётся только подавать заявление на выписку из квартиры через суд. Для такого действия должны быть определённые основания, а сама процедура судебного разбирательства регламентирована действующим законодательством.

    Основания для выписки

    Закон допускает принудительную выписку по решению суда в большом количестве случаев. Перечень включает ситуации, когда человек не проживает по месту регистрации, не участвует в его содержании или наносит вред данной недвижимости и другим жильцам.

    Прописан, но не живёт

    Распространённый случай, когда человек зарегистрирован по определённому адресу, а проживает в совершенно ином месте. Это нарушение законодательство, так как чётко сказано, что человек должен проживать по месту регистрации, а при смене места жительства обязан получить новую регистрацию. В таком случае владелец помещения вправе его выписать.

    Исключением являются длительные командировки, поездки на учёбу или для ухода за родственником в другой город. В таком случае человек должен получить временную прописку, что не мешает сохранить постоянную. Выписать его по месту постоянной регистрации нельзя.

    Невыплата коммунальных долгов

    Стандартный порядок заключается в распределении суммы коммунальных платежей на всех жильцов квартиры. Если один из них не платит, то собственник вправе подать исковое заявление о его выписке из квартиры. Но стоит учесть, что долг должен составлять 3-6 месяцев. За однократную неуплату выписать жильца не удастся.

    Кроме этого, возможны договорённости между собственником и жильцом, согласно которым оплату коммунальных расходов на себя берёт собственник. Подобные договорённости необходимо фиксировать документально во избежание возможного обмана со стороны владельца недвижимости.

    Нарушение общественного порядка

    Регулярные пьянки, драки, музыка и крики по ночам – основание для принудительной выписки. Для этого понадобится прежде, чем идти в суд, собрать показания соседей.

    После вынесения судебного решения такие жильцы, как правило, не спешат покидать квартиру. Для их выселения понадобится привлечь службу судебных приставов.

    Использование квартиры не по назначению

    Заявление на выписку из квартиры через суд собственник вправе составить и в случае превращения его недвижимости или её части в офис, цех, склад и иное помещение, для которого квартира не предназначена.

    Закон разрешает принудительную выписку за нецелевое использование жилья, но при условии доказательства данного факта.

    Порча имущества

    Правила проживания в квартире требуют бережного отношения к имуществу собственника. За случайно сломанный стул никто выписать жильца не сможет, но если имущество портят постоянно, и есть доказательства целенаправленных действий такого рода, то суд рассмотрит исковое заявление на выписку из квартиры.

    Проблема в доказательстве фактов порчи. Для этого необходимы фото и видеозаписи, а также показания соседей. Но в большинстве случаев имущество будет сломано в отсутствии свидетелей.

    Прекращение родственных связей

    Если в квартире жильцы связаны родством, то при прекращении данных связей, собственник жильца вправе их выселить. Например, выселить родителей, лишённых родительских прав или бывшую жену.

    Доказать факт расторжения брака или лишения родительских прав просто. Но нельзя выписать совладельца недвижимости, а жена будет являться таковым, если квартира приобретена в браке.

    Выписка без суда

    Закон позволяет выписать некоторые категории населения, не подавая исковое заявление в суд. Это возможно в случае:

    • Военнослужащих.
    • Заключённых.

    Они прописываются по месту отбывания наказания и прохождения службы. Но после возвращения домой эти люди вправе требовать восстановления прописки.

    Правила составления иска на выписку

    Статья 131 ГПК РФ содержит требования к составлению заявлений в суд. Требования общие для всех типов исков.

    В шапке заявления нужно указать:

    • Данные суда.
    • ФИО, контакт и адрес заявителя.
    • Данные ответчика и представителя (если таковой участвует в процессе).

    Далее идёт описание ситуации, которая стала основанием для требования выписки. Стоит указывать все обстоятельства подробно и по существу.

    В требовательной части помимо непосредственно выписки можно выдвинуть требование компенсировать материальный или моральный ущерб.

    В конце заявления на выписку из квартиры через суд ставится дата и подпись истца, а также перечисляются прилагаемые документы.

    Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

    8 (800) 302-33-75
    (бесплатный звонок по России)

    Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

    Образец искового заявления

    Один из возможных примеров иска в конкретной ситуации представлен в приложенном файле.

    Правила подачи

    Прежде, чем обращаться в суд, необходимо попытаться решить проблему во внесудебном порядке. Это необходимо для подтверждения факта попытки в суде. Для этого нужно направить жильцу письменную претензию с требованием выписаться и указанием срока ответа (1 месяц). Если он не ответит или откажется выполнить требования собственника, данный документ будет принят судом, как доказательство попытки мирного урегулирования конфликта.

    При подаче иска в канцелярии суда нужно получить его копию с отметкой о получении. Это обезопасить истца на случай потери документа.

    После вынесения судебного решения о выселении придётся обращаться в службу судебных приставов, так как суд не выселяет, а только принимает решение об этом.

    Алгоритм проведения процедуры

    Подача заявления на выписку из квартиры через суд включает следующие этапы:

    • Составление письменной претензии (досудебная попытка выселения).
    • Отправка претензии заказным письмом, чтобы получить доказательства её получения.
    • Ожидание срока, отведённого для ответа.
    • Составление иска (при отсутствии реакции или отрицательном ответе жильца).
    • Сбор документов.
    • Обращение в суд.
    • Присутствие на заседании.
    • Получение решения.
    • Подача апелляции при несогласии с вердиктом суда.
    • Передача решения в паспортный стол.
    • Заполнение заявления о выписке жильца.
    • Получение документов.
    • Их предоставление жильцам с требованием покинуть квартиру.
    • При их отказе – обращение в службу судебных приставов.

    Прохождение всех этапов может растянуться на пару месяцев, но иного варианта избавиться от нежеланных жильцов закон не предусматривает.

    Необходимые документы

    Вместе с исковым заявлением о выписке из квартиры нужно предоставить набор обязательных документов и доказательств. К обязательным относятся:

    • Паспорт.
    • Документы, устанавливающие права собственности на квартиру.
    • Квитанция об оплате пошлины.

    Кроме квитанции можно подать копии документов.

    В качестве доказательств можно использовать совершенно разные документы:

    • Свидетельские показания соседей.
    • Фото и видеосъёмку фактов нарушений.
    • Документ о расторжении брака или о наличии долгов по коммунальным платежам.

    Сложнее всего получить документальное доказательство факта проживания человека не по адресу регистрации.

    Госпошлина

    Иск о выписке жильцов считается неимущественным, поэтому в соответствии с 333 статьёй НК РФ для него установлена фиксированная пошлина в размере 300 рублей.

    Кроме неё могут быть расходы на получение документов, доказывающих нарушения со стороны жильцов, оформление доверенности для представителя и т.п. Суммы таких расходов отличаются в зависимости от многих параметров.

    Сроки принудительной выписки

    Для разных этапов процедуры выписки установлены свои сроки:

    • Месяц на подачу претензии и ожидание ответа жильца. Срок не строгий, сам отправитель претензии может его изменить.
    • Сбор документов займёт от 1 дня и более.
    • Ожидание судебного заседания – до 2 месяцев.
    • Вступление решения суда в силу – 1 месяц.
    • Выписка в паспортном столе – от 3 дней.
    • Принудительное выселение службой судебных приставов – от недели и более.

    Как видно из данного перечня многие этапы строго не ограничены и могут растянуться на долгий срок.

    Сложности при выписке жильца

    Существуют категории граждан, которых крайне сложно лишить регистрации даже по решению суда. К ним относятся несовершеннолетние и недееспособные лица, а также те, у кого нет другого места жительства.

    Несовершеннолетних и недееспособных граждан можно выписать только вместе с их родителями и опекунами и при согласии органов опеки. Такое согласие не дадут, если у жильцов нет другой недвижимости. Даже суд предложит вариант предоставления им альтернативного жилья со стороны собственника квартиры, который хочет выписать таких жильцов.

    В отношении совершеннолетних дееспособных граждан, которым некуда выселяться, суд также часто принимает решение, запрещающее их выписку. Решение довольно спорное, поскольку большинство семей может переехать на съёмную квартиру. В таком случае стоит привлечь к участию в судебном разбирательстве опытного юриста.

    Ссылка на основную публикацию