Возражение на исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

ВОЗРАЖЕНИЕ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с законом

От ответчика: ООО «ДИК Сервис»

Истец: Буланов Дмитрий Григорьевич

Третье лицо: Дмитриев В.И.

ДЕЛО № 2-6598/2015

о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с законом

В ответ на исковое заявление Буланова Дмитрия Григорьевича о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки сообщаем следующее.

  1. Как следует из разъяснения о применении статьи 169 ГК РФ, содержащегося в Определении Конституционного суда РФ от 8 июня 2004 года № 226-О, названная статья особо выделяет опасную для общества группу недействительных сделок – так называемые антисоциальные сделки, противоречащие основам правопорядка и нравственности, признает такие сделки ничтожными и определяет последствия их недействительности. По смыслу статьи 169 ГК РФ квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, то есть достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит – заведомо и очевидно для участников гражданского оборота – основам правопорядка и нравственности.

Под основами правопорядка понимаются установленные государством основополагающие нормы об общественном, экономическом социальном устройстве общества, направленные на соблюдение и уважение такого устройства, обеспечение соблюдения правовых предписаний и защиту прав и свобод граждан.

Признаком такой сделки является также наличие хотя бы у одной стороны умысла, который выражается в осознании противоправности последствий сделки и желании или сознательном допущении их наступления. Наличие умысла должно быть доказано и не может носить предположительный характер.

Материалами дела не подтверждается наличие у ответчика оспариваемой сделки умысла на передачу имущества с целью ухода от уплаты налогов и ответственности за нарушение налогового законодательства.

Таким образом, сделка на основании ст. 170 ГК РФ не может быть признана мнимой, поскольку исполнение сделки свидетельствует о том, что она была направлена на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ), то есть на достижение определенного правового результата.

Спорный договор заключен на добровольной основе между истцом и ответчиком, что соответствует требованиям статьи 154 ГК РФ.

Как видно из материалов дела, сделка по продаже автомобиля была исполнена и повлекла именно те последствия, которые стороны намеревались создать – право собственности на имущество общества прекращены, а у истца возникли.

  1. Истец предоставил в качестве доказательств документы составленные при участии частного детектива Ракусевича Игорья Петровича и заверенные им. Вместе с тем согласно выписке из Реестра выданных лицензий на частную детективную (сыскную) деятельность (Приложение № 1) распечатанную с официального сайта МВД РФ – https://mvd.ru/opendata/od11 в реестре нет частного детектива с такими данными.

В материалах дела также нет данных о статусе Ракусевича Игорья Петровича как индивидуального предпринимателя и выданной им лицензии на осуществление частной детективной деятельности.

В соответствии с со ст. 60 ГПК РФ – Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, на основании вышеизложенного данные документы являются недопустимым доказательством.

    В соответствии с Решением Пушкинского городского суда Московской области от 24 марта 2015 года по иску ответчика – ООО «ДИК Сервис» к истцу – Буланову Дмитрию Григорьевичу по гражданскому делу № 2-1699/2015

М-460/2015 (Приложение № 2) договор купли-продажи от 19.04.2013 года признан заключенным, не оспаривался истцом и вынесено решение о взыскании с Буланова Дмитрия Григорьевича денежных средств за приобретенный автомобиль, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании Решения Пушкинского городского суда Московской области от 24 марта 2015 года выдан исполнительный лист от 01.07.2015 № ФС 002394804 и Судебным приставом исполнителем Пушкинского РОСП Московской области Барашовым А.С. вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 37475/15/50033-ИП от 25.07.2015.

Таким образом, судом уже рассматривались обстоятельства заключения договора купли продажи № 31 от 19.04.2013 года и он признан заключенным.

  1. В исковом заявлении в качестве доказательства недействительности ничтожной сделки указано на те обстоятельства, что проданный автомобиль постоянно находился на стоянке арендованной ООО «ДИК Сервис» у ООО «СОНАР – Инвест» и им пользовались другие сотрудники ООО «ДИК Сервис». Данные обстоятельства не доказывают ничтожность сделки поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ и фактическим обстоятельствам истец является учредителем ООО «ДИК Сервис», а также являлся работником ООО «ДИК Сервис» в должности начальника станции технического обслуживания и соответственно мог и использовал автомобиль по своему усмотрению, в том числе в целях коммерческой деятельности.

Таким образом, автомобиль был в личном пользовании истца, данные обстоятельства подтверждают и штрафы за нарушении ПДД выписанные на имя истца.

  1. Заявленные в ходатайстве свидетели являются заинтересованными лицами так Буланов Игорь племянник Буланова, Феоктистов не был сотрудником ДИКА, на данном этапе работает с Булановым в АЗС, Федоров бывший муж генерального директора Федоровой Е.
  1. В исковом заявлении указано, что истцом Булановым Д.Г. под залог автомобиля «Фиат Дукато» был взят займ у Зайцева Сергея Витальевича в размере 500 000 рублей.

Данное обстоятельство лишь подтверждает тот факт, что автомобиль находился в личном пользовании Буланова Д.Г. поскольку займ был взят лично Булановым Д.Г. ответчик к этому займу не имеет никакого отношения, в пользу Общества данные денежные средства не передавались и им не использовались. Данный факт подтверждает и то обстоятельство, что Зайцев Сергей Витальевич является близким другом истца, крестным отцом его сына и его земляком, также в настоящее время Зайцев Сергей Витальевич проживает в одном доме с истцом Булановым Д.Г. по адресу Московская область город Пушкино, Московский проспект дом 57 это указано в ходатайстве о привлечении свидетелей.

  1. Действительность сделки подтверждается и тем, что в самом исковом заявлении указано, что истец Буланов Д.Г. лично получил денежные средства от покупателя Дмитриева Владимира Ивановича.

На основании вышеизложенного считаем, что сделка по купле продажи автомобиля «Фиат Дукато» – договор купли-продажи № 31 от 19.04.2013 года является действительной и просим суд отказать истцу в заявленных исковых требованиях в полном объеме.

    Решение Пушкинского городского суда Московской области от 24 марта 2015 года по иску ответчика – ООО «ДИК Сервис» к истцу – Буланову Дмитрию Григорьевичу по гражданскому делу № 2-1699/2015

М-460/2015.

  • Выписка из Реестра выданных лицензий на частную детективную (сыскную) деятельность (Приложение № 1) распечатанную с официального сайта МВД РФ – https://mvd.ru/opendata/od11.
  • Распечатка сведений с сайта ФССП об исполнительном производстве по постановлению о возбуждении исполнительного производства № 37475/15/50033-ИП от 25.07.2015.
  • Распечатка сведений из ЕГРЮЛ в отношении ООО «ДИК Сервис» от 05.11.2015 года с официального сайта ФНС РФ.
  • Заверенная копия Устава ООО «ДИК Сервис».
  • Заверенная копия Свидетельства о постановке на налоговый учет ООО «ДИК Сервис».
  • Заверенная копия Свидетельства о регистрации юридического лица ООО «ДИК Сервис».
  • Решение учредителей ООО «ДИК Сервис» об учреджении юридического лица.
  • Копия доверенности на представителя ООО «ДИК Сервис» Машенкова С.П.
  • Заверенная копия приказа об увольнении Буланова Дмитрия Григорьевича из ООО «ДИК Сервис».
  • Представитель истца по доверенности

    Машенков С.П. __________________ «06» ноября 2015 год

    Возражения на иск о признании договора притворной сделкой

    В Первомайский районный суд г. Ижевска
    426004, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 37.

    Истец: Гарифуллин Рамис Фарисович
    426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Орджоникидзе, дом 51, квартира 2

    Ответчик: Смирнова Фания Фарисовна
    426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Орджоникидзе, дом 36а, квартира 12

    Представитель ответчика по доверенности: Ахмитшин Ринат Рашитович
    426069, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 18, офис 224 моб. 8 909 064 9292

    возражения
    на исковое заявление о признании договора дарения недействительным,
    истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Истец обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    В возражение доводам, изложенным в исковом заявлении, можем пояснить следующее.

    В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. На основании данного определения в качестве признаков договора дарения, выделяющих его в системе гражданско-правовых договоров, определяют следующие: безвозмездность, увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, наличие у дарителя намерения принести дар лицу одаряемому и согласие одаряемого лица на получение дара.

    Основной квалифицирующий признак договора дарения состоит в его безвозмездности, которая заключается в том, что одна сторона предоставляет либо обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

    При совершении притворной сделки по основанию недействительности имеет место несовпадение сделанного волеизъявления с действительной волей сторон, которая направлена на установление между сторонами сделки гражданско-правовых отношений иных по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон. При этом намерение одного участника на совершение притворной сделки для применения вышеуказанной нормы не является достаточным — стороны сделки должны преследовать общую цель и с учетом правил ст. 432 ГК РФ достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка.

    Как установлено материалами дела, 16.06.2011 сторонами был подписан договор, предметом которого являлась безвозмездная передача (в качестве дара) Смирновой Ф.Ф. спорных долей в праве собственности (п. 1 договора). При этом истец не отрицает, что именно он подписал данный договор и заявления о государственной регистрации самого договора и перехода права собственности по нему.

    В п. 4 и п. 6 договора также содержится указание на то, что 7/20 долей передаются безвозмездно (в качестве дара).

    Пунктом 7 договора стороны подтвердили, что настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие заявления и обязательства, которые могли быть сделаны сторонами до заключения договора в устной или письменной форме.

    Договор не содержит обязательств Смирновой Ф.Ф. по какому бы то ни было встречному предоставлению взамен передаваемого дара.

    По смыслу ст.170 ГК, на которой истец основывает свои требования, признание оспариваемой сделки притворной возможно при условии преследования прикрываемых целей обеими сторонами. Наличие таких намерений со стороны дарителя и одаряемого должно быть доказано. Между тем, на сегодняшний день материалы дела не содержат ни одного доказательства, подтверждающего, что Смирнова Ф.Ф. преследовала цель заключить договор пожизненного содержания с иждивением, а не договор дарения.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Читайте также:  Как признать судом умершим?

    Гарифуллин Р.Ф. распорядился своим имуществом именного путем заключения договора дарения.

    То обстоятельство, что он в дальнейшем поделал вернуть себе переданное в дар имущество, не может являться основанием для признания договора дарения ничтожной сделкой.

    Так, в своем письме в адрес Смирновой Ф.Ф., датированном 27.02.2013, истец предлагал расторгнуть спорный договор дарения в связи с существенным изменением обстоятельств. При этом в данном письме он не оспаривал действительность договора дарения, напротив, просил его расторгнуть, а расторгнуть можно лишь действительный (породивший правовые последствия) договор. Кроме того, в данном письме ни слова не говорится о якобы имевшейся договоренности о пожизненном уходе с сохранением права проживания.

    Доводы истца о нуждаемости в спорных долях опровергаются представленным договором найма, согласно которому истец использовал данные доли не для целей личного проживания.

    Только лишь то обстоятельство, что Смирнова Ф.Ф. осуществляла уход за истцом не может являться свидетельством притворности сделки.

    Так, в предварительном судебном заседании истец пояснил, что сестра (Смирнова Ф.Ф.) ухаживала за ним и до заключения договора дарения. По этой причине на наш взгляд данное обстоятельство свидетельствует лишь о наличии ранее близких родственных отношений между сторонами.

    Также на наш взгляд о необоснованности исковых требований свидетельствует то обстоятельство, что сделка на сегодняшний день фактически исполнена. Поскольку спорный договор дарения сформулирован как реальная сделка, его заключение одновременно сопровождалось и передачей долей в праве собственности во владение ответчицы. С целью исполнения договора дарения, в соответствии с требованиями закона (ст. 574 Гражданского кодекса РФ) о государственной регистрации стороны обратились с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. То обстоятельство, что Смирнова Ф.Ф. сама не вселялась в данную квартиру, истец продолжал в ней проживать в силу ст. 209 ГК РФ свидетельствует лишь о том, что таким образом распорядился новый собственник.

    Стороной истца не представлено доказательств соблюдения обязательных условий договора пожизненного содержания с иждивением, доказательств, подтверждающих притворный характер оспариваемой сделки, фактического заключения договора пожизненного содержания с иждивением и возмездного характера спорного договора. Напротив, материалами дела подтверждено, что при совершении оспариваемой сделки стороны достигли тех правовых последствий, на которые была направлена их воля; оснований полагать, что стороны не желали придать совершаемой ими сделке те правовые последствия, которые им присущи, не имеется.

    Также полагаем необоснованными требования к Ситор Р.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Иное истолкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

    Ст. 10 ГК РФ закрепляет презумпцию добросовестности участников гражданского оборота. Доказательств того, что Ситор Р.С. знал о якобы имевшемся притворном характере сделки, истцом не представлено.

    Из п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

    В соответствии с п. 39 данного Постановления по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли.

    Таким образом, Ситор Р.С. является добросовестным приобретателем, имущество выбыло из владения по воле Истца, которая была выражена им лично при подписании договора.

    При изложенных обстоятельствах истребование спорных долей в праве собственности у Ситор Р.С. невозможно.

    1. Копия письма.
    2. Копия договора найма.

    _____________________________ Р.Р. Ахмитшин

    Возражение на исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

    Судье _________ федерального суда г. ___________
    ________________

    в интересах ___________ по гражданскому делу по иску
    ______________ к ЗАО «_________», _________ и др.

    Возражения
    на исковое заявление

    В Вашем производстве находится гражданское дело по иску _______________ к ЗАО «_______», __________, __________ к Управлению Росреестра по РД о признании договора купли-продажи 9, 5% нежилых помещений, заключенного между ___________ и ЗАО «_______» от __________ г., передаточного акта и зарегистрированного права долевой собственности ЗАО «_______» в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и свидетельства о государственной регистрации права от _________ г., а также о признании договора купли-продажи земельного участка и передаточного акта от _________ г., договора купли-продажи нежилых помещений, заключенного между ЗАО «________» и ____________ недействительными и отмене зарегистрированного права собственности на ____________ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и изъятии и имущества указанного имущества у ___________ и ЗАО «________».
    Исковые требования ___________ к _____________ считаю незаконными и подлежат отклонению по следующим основаниям:
    По договору купли-продажи, заключенного между ___________ и ЗАО «_________» от __________ г. моя доверительница стала собственником объектов недвижимости, а именно нежилых помещений под литером «А», «Г», «Г1», «Г2», «Г3», и «Г4», расположенных по адресу: _____________________________. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано в органах госрегистрации и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от _________ г.
    Также за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок пл. ____ кв. м.(свидетельство о государственной регистрации права собственности от ________ г.)
    Оспариваемые __________ сделки были заключены между ЗАО «________» и __________
    Они соответствуют требованиям закона, а именно требованиям ст. 549-558 ГК РФ.
    При заключении сделок, спорные помещения и земельный участок в аресте не находились, притязаний относительно своих прав никто не заявлял, в связи с чем, у ___________ не было сомнений относительно природы сделки.
    ЗАО «__________», будучи собственником своего имущества, распорядился им, реализовав его ___________, в связи с чем, доводы ___________, о том, что у ЗАО «________» не имелось законных оснований для возникновения права собственности, являются абсурдными.
    ___________ является добросовестным приобретателем, так как приобрела спорное имущество по возмездной сделке не у ___________ или у ______________ а у третьего лица, в чьей собственности имущество находилось более 5-ти лет. Она не могла и предположить, что по истечении такого длительного периода, супруга бывшего собственника, может обратиться в суд с требованиями об «изъятии» имущества.
    Между тем, требования о признании сделки недействительной с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК и истребовании имущества у добросовестного покупателя, не подлежат удовлетворению. (Постановление Конституционного суда РФ от 21. 04. 2003 г. №6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 ст. 167 ГК РФ в связи с жалобами граждан _____________, _____________, ____________, ______________, и _______________».
    Следовательно, требования _____________ к ____________ об истребовании имущества и признании сделок недействительными не подлежат удовлетворению.
    Относительно доводов _____________ о том, что ее супруг когда-то еще в _____ г. распорядился совместно нажитым имуществом супругов, т. е спорными помещениями, реализовав их без ее согласия ЗАО «_________» хочу подчеркнуть следующее.
    В качестве правовых оснований для признания сделок недействительными , заключенных между ее супругом и ЗАО «________», а в последующем между __________ и ЗАО «________», ____________ ссылается на нарушение требований ст. 35 СК РФ.
    Однако, нормы статьи 35 СК РФ распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота.
    К указанным правоотношениям должна применяться статья 253 ГК РФ, согласно пункту 3 которой каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
    Данных о том, что ЗАО »_______» знало об отсутствии согласия на отчуждение спорного имущества _______________ без согласия супруги ________________ в материалах дела не имеется.
    Более того, при заключении сделки, сторона сделки исходить из того, что супруги действуют с взаимного согласия, и распоряжаются имуществом по доброй воле.
    В соответствии с положениями п. 3 ст. 253 ГК РФ требование о признании ее недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.
    Следовательно, оснований для удовлетворения требований истицы к ЗАО «_________» также не имеется.
    Кроме того ______________ пропущены сроки для обращения в суд.
    Законодателем для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлен общий срок исковой давности в три года (ст.196 ГК РФ)
    Для требований о признании недействительной сделки по распоряжению общим имуществом, совершенной одним из участников совместной собственности, по мотивам отсутствия у него необходимых полномочий либо согласия других участников, когда необходимость его получения предусмотрена законом (ст. 35 Семейного кодекса РФ), следует учитывать, что такая сделка является оспоримой, а не ничтожной.
    Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
    С момента заключения сделки между _____________ и ЗАО «_______» прошло более 6 лет.
    Таким образом, _____________ пропущены сроки для обращения в суд с указанными требованиями.
    Оснований для восстановления сроков для обращения в суд, предусмотренных ст. 205 ГК РФ, у ____________ также не имеется.
    Более того, хочу отметить, что ЗАО «___________», как юридическое лицо, исключено из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившее свою деятельность с ___________ г. (выписка прилагается).
    В соответствии с ч. 3 ст. 49 ГК РФ, правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
    Согласно п. 6 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.
    Поскольку ЗАО «___________», как юридическое лицо ликвидировано, исковые требования ________________ к ЗАО «___________» не подлежат рассмотрению, и в этой части прошу суд прекратить производство по делу.
    С учетом вышеизложенного, прошу:
    В удовлетворении исковых требований ____________ к __________ отказать.

    Читайте также:  Как быть, если страховая не выплачивает?

    Возражение на исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

    В Арбитражный суд Омской области

    Истец: Департамент недвижимости
    администрации г. Омска
    г. Омск-99, ул. Краснофлотская, 8;

    Ответчик: ИП О. В.
    г. Омск. ул. . д. . кв. ;

    Третье лицо: Администрация г. Омска
    г. Омск-99, ул. Гагарина, 34

    Отзыв на исковое заявление
    о признании недействительным договора купли-продажи

    Департаментом недвижимости администрации г. Омска заявлены исковые требования о признании недействительным договора купли-продажи №158 от 05.05.2004г., заключенного между Муниципальным унитарным предприятием города Омска «Город» и ИП О. В. С заявленными исковыми требованиями истца не согласны по следующим основаниям.

    1. Большая часть доводов истца в исковом заявлении сводится к оспариванию законности передачи собственником – муниципальным образованием г. Омск в хозяйственное ведение недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, . муниципальному унитарному предприятию «Город». Однако истец просит суд признать притворным договор купли-продажи №158 от 05.05.2004г., полагая, что передача в хозяйственное ведение МУП «Город» недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Красный путь, . и последующая продажа этого имущества составляют элементы одной сделки.

    В соответствие со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают:

    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

    2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

    Таким образом, нужно различать возникновение прав и обязанностей из сделки и из актов государственных органов, так как в зависимости от оснований возникновения права различны и способы его защиты. В установленном законом порядке Распоряжение мэра от 27.04.2004г. №1214-р об исключении из реестра муниципальной казны недвижимого имущества: нежилых помещений, по адресу: г. Омск, ул. Красный Путь, . и передаче их на баланс муниципальному унитарному предприятию города Омска «Город» на праве хозяйственного ведения, недействительным признано не было. Однако в исковом заявлении истец приводит доводы, как ему кажется, обосновывающие незаконность передачи спорного имущества в хозяйственное ведение МУП «Город» (но не последующей сделки купли-продажи спорного нежилого помещения).

    2. Согласно ст. 170 ГК РФ притворная сделка – сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

    Таким образом, ГК РФ в качестве одного из признаков притворности сделки называет наличие воли обеих сторон на достижение соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка. Намерения одного участника на совершение притворной сделки недостаточно (Например, определение ВС РФ от 21 января 2002 года Дело N 18-В01-127).

    ИП О. В. имела намерение приобрести имущество у МУП «Город».

    Федеральный Закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» не регулирует отношения, возникающие при отчуждении государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении (п.п.9, п.2, ст. 3 ФЗ №178).

    Часть 2 статьи 295 ГК РФ дает право предприятию с согласия собственника продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество.

    Согласие на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения дает собственник на основании Решения Омского городского Совета от 4 октября 2000 г. N 306 “Об утверждении Положения “О порядке дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными организациями на праве оперативного управления”.

    Таким образом, если сделка совершена самим государственным или муниципальным предприятием, то в этом случае в соответствии с п.п. 9 п. 2 ст. 3 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» отношения, возникшие в результате такой сделки, не регулируются законодательством о приватизации. Такие действия муниципального предприятия по отчуждению муниципального имущества, представляют собой реализацию муниципальным предприятием прав по распоряжению закрепленным за ним имуществом в соответствии со ст. 294 ГК РФ . Указанные сделки должны соответствовать требованиям ст. 295 ГК РФ, ст. 18 Федерального закона Федеральный закон от 14.10.2002г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях».

    Приобретение спорной недвижимости ИП О. В. произошло в соответствие с вышеназванными нормами Законодательства, а также в соответствие с Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” и Уставом города Омска.

    3. В исковом заявлении истец не указывает, какие нормы законодательства нарушены ответчиком при приобретении имущества у МУП «Город». Из искового заявления: «То есть воля МУП «Город» как стороны сделки в заключении и исполнении оспариваемой сделки фактически отсутствовала. Однако имелась воля Администрации г. Омска в реализации указанной сделки и получении исполнения по ней.

    Таким образом, фактически была осуществлена приватизация муниципального имущества путем передачи объекта в хозяйственное ведение МУП «Город» и последующей продажи его третьему лицу по рыночной стоимости». При этом истец просит суд признать недействительной только сделку купли-продажи, сторонами которой являлись МУП г. Омска «Город» и ИП О. В., ссылаясь на то, что эта сделка является притворной. Какова же тогда роль ответчика (покупателя) именно в формировании воли Администрации г. Омска на заключение сделки купли-продажи спорного имущества? Требуя признать притворной лишь сделку купли-продажи спорного имущества, истец должен различать возникшие правоотношения между: 1. собственник – МУП; и 2. МУП – покупатель и исходя из этого указать на действия сторон сделки (оспариваемой купли-продажи), которые реально совершены сторонами для прикрытия иной сделки.

    «Из смысла части 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что прикрываемая сделка не может существовать открыто в виде отдельно оформленного документа. Употребленные законодателем слова “прикрыть другую сделку” означают, что стороны скрывают сделку, которую в действительности имели в виду, прикрывая ее другой сделкой, а прикрываемая сделка скрыта “внутри” прикрывающей сделки.

    Совершая притворную сделку, стороны имеют целью реально исполнить ту сделку, которая прикрыта, и реально совершают действия, направленные на исполнение прикрываемой сделки.

    Например, прикрывая выдачей доверенности на управление автомобилем сделку по купле-продаже автомобиля, стороны реально исполняют сделку купли-продажи: одна сторона передает автомобиль, а другая уплачивает за него покупную цену.

    Поэтому, если суд посчитал, что в действительности стороны имели в виду сделку мены, следовало указать, какие действия реально совершены сторонами во исполнение сделки мены» (дело N КГ-А40/3967-05-А ФАС МО).

    Однако в исковом заявлении нет ни слова о действиях, совершенных ответчиком для «прикрытия» сделки приватизации.

    4. Кроме того, истец, заявляя о притворности сделки купли-продажи между МУП «Город» и ИП О. В., не учитывает, что по смыслу статьи 170 ГК РФ, стороны притворной сделки и стороны «прикрываемой» сделки должны быть одни и те же лица. Этот вывод находит подтверждение и в судебной практике.

    «В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворной является сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку; к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

    По смыслу изложенной нормы Кодекса критерием квалификации сделки как притворной является ее направленность – притворная сделка не направлена на возникновение вытекающих из нее правовых последствий и прикрывает иную волю участников сделки. При этом сделка, применительно к которой возник вопрос о ее притворном характере, должна быть имеющей место фактически, и, кроме того, сторонами притворной сделки, и сделки, которую сторону действительно имели в виду, должны быть одни и те же лица» (Постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Омской области от 09 сентября 2002 г. N А-29/02).

    Таким образом, доказательств того, что сделка купли-продажи, сторонами которой являлись МУП г. Омска «Город» и О. В. является притворной нет и быть не может, а все доводы истца по поводу передачи спорного недвижимого имущества в хозяйственное ведение МУП г. Омска «Город» вообще не относятся к рассмотрению данного спора, так как предметом иска является признание недействительным договора купли-продажи, а не какой-то иной сделки. Конструкция, предложенная истцом, а именно попытка признания сделки притворной по мотиву отсутствия воли стороны договора вообще является абсурдной и не находит своего подтверждения ни в доктрине, ни в судебной практике.

    На основании изложенного,

    В удовлетворении исковых требований департамента недвижимости администрации г. Омска о признании недействительным договора купли-продажи №158 от 05.05.2004г., заключенного между Муниципальным унитарным предприятием города Омска «Город» и ИП О. В. отказать.

    Возражение На Исковое Заявление о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с законом

    В Преображенский районный суд города Москвы

    От ответчика: Сервис»

    ВОЗРАЖЕНИЕ НА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в соответствии с законом

    В ответ на исковое заявление Буланова Дмитрия Григорьевича о признании сделки по договору купли-продажи ничтожной и о применении последствий недействительности ничтожной сделки сообщаем следующее.

    Как следует из разъяснения о применении статьи 169 ГК РФ, содержащегося в Определении Конституционного суда РФ от 8 июня 2004 года , названная статья особо выделяет опасную для общества группу недействительных сделок – так называемые антисоциальные сделки, противоречащие основам правопорядка и нравственности, признает такие сделки ничтожными и определяет последствия их недействительности. По смыслу статьи 169 ГК РФ квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, то есть достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит – заведомо и очевидно для участников гражданского оборота – основам правопорядка и нравственности.

    Под основами правопорядка понимаются установленные государством основополагающие нормы об общественном, экономическом социальном устройстве общества, направленные на соблюдение и уважение такого устройства, обеспечение соблюдения правовых предписаний и защиту прав и свобод граждан.

    Признаком такой сделки является также наличие хотя бы у одной стороны умысла, который выражается в осознании противоправности последствий сделки и желании или сознательном допущении их наступления. Наличие умысла должно быть доказано и не может носить предположительный характер.

    Материалами дела не подтверждается наличие у ответчика оспариваемой сделки умысла на передачу имущества с целью ухода от уплаты налогов и ответственности за нарушение налогового законодательства.

    Читайте также:  Как отсудить зарплату у работодателя?

    Таким образом, сделка на основании ст. 170 ГК РФ не может быть признана мнимой, поскольку исполнение сделки свидетельствует о том, что она была направлена на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ), то есть на достижение определенного правового результата.

    Спорный договор заключен на добровольной основе между истцом и ответчиком, что соответствует требованиям статьи 154 ГК РФ.

    Как видно из материалов дела, сделка по продаже автомобиля была исполнена и повлекла именно те последствия, которые стороны намеревались создать – право собственности на имущество общества прекращены, а у истца возникли.

    Истец предоставил в качестве доказательств документы составленные при участии частного детектива Ракусевича Игорья Петровича и заверенные им. Вместе с тем согласно выписке из Реестра выданных лицензий на частную детективную (сыскную) деятельность (Приложение ) распечатанную с официального сайта МВД РФ – https://mvd. ru/opendata/od11 в реестре нет частного детектива с такими данными.

    В материалах дела также нет данных о статусе Ракусевича Игорья Петровича как индивидуального предпринимателя и выданной им лицензии на осуществление частной детективной деятельности.

    В соответствии с со ст. 60 ГПК РФ – Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

    Таким образом, на основании вышеизложенного данные документы являются недопустимым доказательством.

    В соответствии с Решением Пушкинского городского суда Московской области от 01.01.01 года по иску ответчика – Сервис» к истцу – Буланову Дмитрию Григорьевичу по гражданскому делу № 2-1699/2015

    М-460/2015 (Приложение ) договор купли-продажи от 01.01.2001 года признан заключенным, не оспаривался истцом и вынесено решение о взыскании с Буланова Дмитрия Григорьевича денежных средств за приобретенный автомобиль, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

    На основании Решения Пушкинского городского суда Московской области от 01.01.01 года выдан исполнительный лист от 01.01.2001 № ФС 002394804 и Судебным приставом исполнителем Пушкинского РОСП Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 000/15/50033-ИП от 01.01.2001.

    Таким образом, судом уже рассматривались обстоятельства заключения договора купли продажи года и он признан заключенным.

    В исковом заявлении в качестве доказательства недействительности ничтожной сделки указано на те обстоятельства, что проданный автомобиль постоянно находился на стоянке арендованной Сервис» у – Инвест» и им пользовались другие сотрудники Сервис». Данные обстоятельства не доказывают ничтожность сделки поскольку согласно выписке из ЕГРЮЛ и фактическим обстоятельствам истец является учредителем Сервис», а также являлся работником Сервис» в должности начальника станции технического обслуживания и соответственно мог и использовал автомобиль по своему усмотрению, в том числе в целях коммерческой деятельности.

    Таким образом, автомобиль был в личном пользовании истца, данные обстоятельства подтверждают и штрафы за нарушении ПДД выписанные на имя истца.

    Заявленные в ходатайстве свидетели являются заинтересованными лицами так Буланов Игорь племянник Буланова, Феоктистов не был сотрудником ДИКА, на данном этапе работает с Булановым в АЗС, Федоров бывший муж генерального директора исковом заявлении указано, что истцом под залог автомобиля «Фиат Дукато» был взят займ у Зайцева Сергея Витальевича в размере 500 000 рублей.

    Данное обстоятельство лишь подтверждает тот факт, что автомобиль находился в личном пользовании поскольку займ был взят лично ответчик к этому займу не имеет никакого отношения, в пользу Общества данные денежные средства не передавались и им не использовались. Данный факт подтверждает и то обстоятельство, что является близким другом истца, крестным отцом его сына и его земляком, также в настоящее время проживает в одном доме с истцом по адресу Московская область город Пушкино, Московский проспект дом 57 это указано в ходатайстве о привлечении свидетелей.

    Действительность сделки подтверждается и тем, что в самом исковом заявлении указано, что истец лично получил денежные средства от покупателя Дмитриева Владимира Ивановича.

    На основании вышеизложенного считаем, что сделка по купле продажи автомобиля «Фиат Дукато» – договор купли-продажи года является действительной и просим суд отказать истцу в заявленных исковых требованиях в полном объеме.

    Решение Пушкинского городского суда Московской области от 01.01.01 года по иску ответчика – Сервис» к истцу – Буланову Дмитрию Григорьевичу по гражданскому делу № 2-1699/2015

    Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным (образец)

    На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании договора купли-продажи квартиры недействительным составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

    Признать договор купли-продажи кваритры представляется возможным если имеются определенные обстоятельства при котором он был совершен (подписан).
    Закон относит к таким обстоятельствам случаи, когда:

    • Сделка, совершенная под влиянием заблуждения;
    • Сделка совершена в состоянии когда лицо не было способно понимать значения своих действий или руководить ими;
    • Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной
    • Сделка, совершённая с целью, противной основам правопорядка и нравственности;
    • Мнимая сделка;
    • Притворная сделка;
    • Сделка, совершённая малолетним;
    • Сделка, совершённая лицом, признанным недееспособным;
    • Сделка, совершённая с нарушением требований законодательства о её форме;
    • Сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия его родителей

    Пожалуй, наиболее частым основанием для признания судом сделки купли-продажи недействительной, является сделка совершена в состоянии когда лицо не было способно понимать значения своих действий или руководить ими.
    Например, когда гражданин злоупотребляющий спиртными напитками, будучи собственником квартиры, может не понимая значения своих распорядиться своим имуществом не осозновая в момент подписания договора купли-продажи квартиры и его регистрации, юридических последствий такой сделки. Нередко, имено в таких ситуациях оказываются люди у которых есть проблемы со злоупотреблением алкоголя или приемом наркотических средств.
    Закон предоставляет защиту прав лица, которое совершило сделку в состоянии когда оно было не способно понимать значение своих действий. Следует также отметить, что сам факт того, понимал или не понимал гражданин значение своих действий определяют эксперты в рамках судебно-психиатрической экспертизы.

    Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
    Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

    Скачать образец искового заявления:
    • Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

    В ________________________
    (наименование суда и адрес)
    Истец: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Третье лицо: ________________________
    (ФИО и адрес)

    Цена иска: ________;
    Госпошлина: ______ рублей.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании договора купли-продажи недействительным

    Между мной и ответчиком __________ году был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ (указать адрес).
    Собственником данной квартиры на момент заключения договора являлся я, на основании (указать основание).
    Согласно условиям договора, я продал вышеуказанною квартиру ответчику за _______ рублей. Намерений продавать свою квартиру я не имел. В период оформления договора купли-продажи, я злоупотреблял спиртными напитками и не понимал значение и смысл подписанного мной договора, обстоятельств произошедшего также не помню.
    В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по г. _________ право собственности было оформлено на имя ответчика. Денежных средств указанных в договоре купле-продажи я не получал, т.к. ответчик мне их никогда не передавал.

    В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Также, на момент совершения данной сделки, в связи с недавно пережитой потерей супруги, я находился в таком плохом психо-физическом состоянии под влиянием стресса, что не был способен критично относиться к происходящим со мной событиям, понимать значение своих действий или руководить ими, в связи с чем, не мог понимать что за документы я подписываю.
    В соответствии со 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
    Согласно ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
    В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах – если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
    Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий ее недействительности составляет 1 год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
    Абзацем 2 и 3 п. 1 ст. 171 ГК РФ предусмотрено, что каждая из сторон недействительной сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
    Заключение данной сделки лишает меня права собственности на вышеуказанное жилое помещение, что лишает меня возможности в последующем распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

    Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

    1. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ______ (указать адрес) заключенный от ______ года между истцом и ответчиком – недействительным, и применить последствия недействительности сделки.
    2. Восстановить в ЕРГП запись о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: _______.

    Приложение:
    1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
    2. Квитанция оплаты госпошлины;
    3. Копия договора купли-продажи;
    4. Копия выписки из домовой книги;

    Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
    Подпись истца ____________

    Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
    Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
    Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании утратившим право

    Возражения на жалобу по делу о признании утратившим право на жилое помещение

    В Судебную коллегию по гражданским делам

    Московского городского суда

    Истец: Смирнов Николай Всеволодович,

    проживающего по адресу: ****

    Ответчик: Смирнова Янина Николаевна,

    зарегистрированная по адресу: г.Москва, *****

    Номер дела в суде первой инстанции 2-5449/11

    В О З Р А Ж Е Н И Я

    относительно кассационной жалобы на Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 25 ноября 2011 года

    25 ноября 2011 года Бабушкинский районный суд г.Москвы вынес решение по иску Смирнова Н.В. к Смирновой Я.Н., Кузнецову В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению о признании права собственности на долю в квартире, которым полностью удовлетворил исковые требования по первоначальному иску, в удовлетворении встречного иска отказал.

    Не согласившись с принятым решением, Смирова Я.Н. подала кассационную жалобу, в которой просит решение Бабушкинского районного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, мотивируя свою жалобу тем, что суд ошибочно квалифицировал заключенный между сторонами договор, как договор безвозмездного пользования; права, предусмотренные Главой 36 ГК РФ, в том числе ст.699 ГК РФ нотариусом не были разъяснены сторонам; судом вынесено решение не по всем, заявленным Истцом исковым требованиям; решение, затрагивающее жилищные права ребенка было вынесено без участия органа опеки и попечительства; суд фактически вынес решение о выселении без участия прокурора.

    Считаю, что доводы, изложенные в кассационной жалобе, не обоснованы и не могут служить основанием для отмены решения суда.

    В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

    Согласно Договору передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года (п.4), квартира передается Смирновой Янине Николаевне для постоянного проживания, безвозмездно в бессрочное пользование и ей запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

    Таким образом, суд первой инстанции правильно квалифицировал договор передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года, заключенный между Истцом и Ответчиком, как договор безвозмездного пользования (Глава 36 ГК РФ) и применил к сложившимся правоотношениям сторон соответствующие нормы права. Доводы Кассационной жалобы Смирновой Я.Н. в этой части не могут быть признаны обоснованными. Не являются также обоснованными доводы Смирновой Я.Н. о том, что выселение могло быть произведено только на основании ст.31 ЖК РФ или на основании соглашения сторон, по следующим причинам:

    – требований о выселении Ответчика из спорного жилого помещения Истцом не заявлялось, поскольку фактически, Ответчики на момент предъявления иска в спорной квартире не проживали. Иск был предъявлен о прекращении права пользования квартирой Ответчиками и снятии их с регистрационного учёта;

    – статья 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилого помещения и его бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением которого возникло в период брака и в связи с браком. Между тем, Стороны прекратили брак задолго до приобретения Истцом квартиры и заключения Договора передачи в пользование квартиры, в связи с чем, правоотношения по поводу пользования жилым помещением возникли между гражданами не состоявшими в родстве. При таких обстоятельствах, доводы Ответчика о необходимости применения ст.31 ЖК РФ, является несостоятельной.

    – статья 699 ГК РФ предусматривает право любой из сторон Договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, отказаться от договора, при условии извещения другой стороны об этом за один месяц. Указанная норма является императивной и не может быть изменена по соглашению сторон. В связи с чем, доводы кассационной жалобы о невозможности расторжения договора в одностороннем порядке противоречат действующему законодательству.

    Доводы Ответчика о том, что решение вынесено не по всем заявленным требованиям Истца не может служить основанием для отмены судебного решения, поскольку, данное обстоятельство никак не нарушает прав Ответчика, а Истец с решением полностью согласен. В соответствии с п.6 ст.330 ГПК РФ, правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

    Поскольку ст.699 ГК РФ, предусматривает право любой стороны договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, отказаться от договора, при условии извещения другой стороны об этом за один месяц, договор передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года, заключенный между Истцом и Ответчиком, прекратил свое действие через один месяц после получения Смирновой Я.Н. телеграммы о б отказе от договора, то есть 19.08.2011 года. Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела, Договор передачи в пользование квартиры прекратил своё действие, следовательно, требование о прекращении договора безвозмездного пользования утратило смысл.

    Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает случаи обязательного участия Органов опеки и попечительства, а также прокурора в гражданском споре. Споры по поводу прекращения права пользования жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета не предусматривают обязательное участие в них органов опеки и попечительства и прокурора. Ответчик ходатайств о привлечении к участию в деле Органа опеки и попечительства или прокурора не заявлял. При таких обстоятельствах доводы Ответчика о нарушении процессуального законодательства и прав ребенка не соответствуют действительности. Ответчики в спорной квартире в момент рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции не проживали, соответственно требований о выселении Ответчиков Истец не заявлял. Фактически Смиронова Я.Н., длительное время (более 4-х лет) не проживала в спорной квартире, а Кузнецов В.Д. в спорную квартиру никогда не вселялся. Проживание Ответчиков не по адресу регистрации свидетельствует о том, что их права судебным решением нарушены не были, а притязания ответчиков связаны только с регистрацией в Московском регионе.

    Бабушкинский районный суд г. Москвы вынес законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения не имеется. В связи с вышеизложенным, прошу Решение Бабушкинского районного суда от 25 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

    Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

    В производстве районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик с исковыми требованиями полностью не согласен и считает их незаконными и необоснованными. Ответчик просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

    В Головинский районный суд города Москвы
    Адрес: ___________________________

    От Ответчика: ___________________________
    Адрес: ___________________________

    Истец: ___________________________
    Адрес: ____________________________

    Третье лицо: УФМС по городу Москве
    Адрес: ____________________________

    В производстве Головинского районного суда города Москвы находится гражданское дело по исковому заявлению ____________________ к ___________________ о признании утратившим право пользования жилым помещением.
    Я, _____________, являюсь ответчиком по настоящему делу. С исковыми требованиями _____________ полностью не согласен, считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

    Так, в своем исковом заявлении, _____________ говорит о том, что я добровольно выехал из квартиры по адресу: _______________________ в ___________ года, после чего, она якобы не чинила мне препятствий в пользовании квартирой.
    В реальности, мой выезд из спорной квартиры был обусловлен не только заключением брака, но и конфликтными отношениями с Истицей. Так же, в период с _____ года я неоднократно пытался вернуться в квартиру по адресу: ____________________________, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями.
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации » при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Читайте также:  Как отсудить зарплату у работодателя?

    Таким образом, мое отсутствие в жилом помещении не носит добровольный характер.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ГПК РФ

    ПРОШУ:
    1. Отказать Истцу в удовлетворении исковых требований полностью;

    Приложение:
    1. Копии возражения по числу лиц, участвующих в деле;

    « »_________________ г. _______________________________________

    Возражение на исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

    Возражение на исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

    В ________________________ районный суд

    Ответчик: _________(Ф. И.О.)____________

    эл. почта: ____________________________

    Представитель ответчика: ___(Ф. И.О.)___

    эл. почта: ____________________________

    Истец: _____________(Ф. И.О.)___________

    эл. почта: ____________________________

    Возражение на исковое заявление

    о признании лица утратившим право пользования жилым

    помещением по договору социального найма

    «__» _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: __________ (далее – Жилое помещение).

    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований ввиду следующих обстоятельств.

    Выезд Ответчика из Жилого помещения носит временный характер, вызванный осуществлением Ответчиком трудовой деятельности в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./прохождением Ответчиком обучения в ________ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./нахождением Ответчика на лечении в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./другими обстоятельствами, что подтверждается документами, полученными Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справками, выписками, другими документами образовательного учреждения о прохождении Ответчиком обучения/справками, выписками, медицинской картой из лечебного учреждения, другими документами о нахождении Ответчика на лечении.

    Выезд Ответчика из Жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный конфликтными, неприязненными отношениями в семье/расторжением брака с Истцом/вступлением Истца в новый брак с _________, что подтверждается свидетельством о расторжении брака с Истцом от «___» ________ _____ г. № _____/свидетельством о заключении Истцом нового брака с ______ от «___» ________ _____ г. № _____.

    Истец, а также другие лица, проживающие в Жилом помещении вместе с Истцом: _____, чинили Ответчику препятствия в пользовании Жилым помещением, что выразилось в смене дверных замков и невыдаче Ответчику комплекта ключей/установке новой входной двери и невыдаче Ответчику комплекта ключей. Ответчик «___» ________ _____ г. обращался в органы внутренних дел с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение, что подтверждается заявлением Ответчика в ОВД ____________ от «___» ________ _____ г. в _____ с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение.

    Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./мировым соглашением от «___» ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от «___» ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение.

    Ответчик предпринимал попытки вселиться в Жилое помещение «___» ________ _____ г./неоднократно.

    Ответчик не имеет (не приобрел) права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.

    В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    В удовлетворении заявленных Истцом требований о признании Ответчика утратившим право пользования Жилым помещением, расположенным по адресу: __________, о расторжении в отношении Ответчика договора социального найма Жилого помещения от «___» ________ _____ г. № _____, о снятии Ответчика с регистрационного учета по адресу Жилого помещения: __________ отказать.

    1. Доказательства, подтверждающие временный характер выезда Ответчика из Жилого помещения: документы, полученные Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справки, выписки, другие документы образовательного учреждения о прохождении ответчиком обучения/справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения, другие документы о нахождении Ответчика на лечении.

    2. Доказательства, подтверждающие вынужденный характер выезда Ответчика из Жилого помещения: свидетельство о расторжении брака с Истцом от «___» ________ _____ г. № _____/свидетельство о заключении Истцом нового брака с ______ от «___» ________ _____ г. № _____.

    3. Доказательства, подтверждающие чинение Ответчику препятствий в пользовании Жилым помещением: заявление Ответчика от «___» ________ _____ г. в _____ с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение.

    4. Доказательства, подтверждающие исполнение Ответчиком обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг: квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./мировое соглашение от «___» ________ _____ г., заключенное между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявление от «___» ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение.

    5. Доказательства, подтверждающие отсутствие у Ответчика права пользования другим жилым помещением: договор социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документы о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.

    6. Доверенность представителя от «___»_________ ____ г. № ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика).

    «___» __________ ____ г.

    Судебные акты, прилагаемые к возражению на исковое заявление:

    Определение Верховного суда РФ от 4 октября 2011 г. 11-72

    Постановление Президиума Московского городского суда от 2 августа 2013 г. по делу № 44г-98

    Определение Московского городского суда от 01.01.01 г. № 4г/8-62

    Апелляционное определение Московского городского суда от 01.01.01 г. по делу № 33-391

    Возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении

    В Люберецкий городской суд Московской области

    140000, Московская область,

    г. Люберцы, ул. Кирова, д. 24

    фио, зарегистрированной по адресу: 140090,

    ФИО зарегистрированной по адресу: 140090,

    Московская область, г.

    Истцом по гражданскому делу является:

    ФИО зарегистрированная по адресу: 140090, Московская область,

    Третьим лицом по гражданскому делу является:

    140090, Московская область,

    Истицей предъявлены к нам, ФИО и ФИО, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении.

    В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы – выселению.

    Считаем предъявленные к нам исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

    Из материалов гражданского дела усматривается, что мы были вселены истицей в качестве членов ее семьи.

    Читайте также:  Как быть, если страховая не выплачивает?

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

    Приведенное выше обстоятельство свидетельствует о том, что мы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

    На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Основания приобретения права собственности на жилое помещение, а также иные основания пользования таким помещением у нас отсутствуют.

    Также ответчики не располагают возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договорам найма жилого помещения.

    В соответствии с п.п. «б» п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

    отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

    отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

    Обстоятельства, установленные приведенными выше нормами права имеются и подтверждаются материалами гражданского дела.

    Из изложенных выше обстоятельств следует, что предъявленные к нам исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 12, 35, 56 ГПК РФ,

    П Р О Ш У :

    В удовлетворении исковых требований, предъявленных к нам, ФИО и ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении отказать.

    Приложения:

    Копия возражения на исковое заявление — 3 экземпляра.

    «___» __________ 20115 года ____________ФИО

    ВОЗРАЖЕНИЕ НА ИСК О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

    В Ленинский районный суд Санкт-Петербурга Истцами был заявлен иск о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета Ответчика.

    Истцы согласны, что до 1988 г. Ответчик проживал вместе со своей матерью в данной квартире, ходил в детски сад и школу по месту регистрации.

    Истцы утверждают, что после 1988г. , а именно с момента вступления в брак, Ответчик не проживал по данному адресу и не оплачивал коммунальные услуги и квартплату.

    С исковыми требованиями Ответчик не согласен.

    На основании вышеизложенного

    1. В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

    2. Обязать Истцов не чинить препятствии в проживании Ответчика по зарегистрированному адресу.

    Именем Российской Федерации

    Ленинский районный суд Санкт-Петербурга, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истца1, Истца2 к Ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    Истца1, Истца2 обратились в суд с исковым заявлением к Ответчику, ссылаясь на то, что они зарегистрированы и постоянно проживают в трехкомнатной квартире, ответчик также зарегистрирован по данному адресу, но с 1988 года в квартире не проживает, расходы на оплату жилья и коммунальных услуг не несет, проживает у своей супруги, где приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем истцы просят суд признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

    Истец1, ее представитель, действующая на основании доверенности, Истец2 в судебное заседание явились, иск поддержали.

    Представитель Ответчика, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, иск не признал.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

    В удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

    ВОЗРАЖЕНИЕ НА АПЕЛЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ

    Ленинским районным судом было вынесено решение по гражданскому делу по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета: решением суда в удовлетворении иска о признании утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета отказать.

    Истцом1 в Санкт-Петербургский городской суд была направлена апелляционная жалоба на решение, в которой заявлено:

    1. Отменить Решение Ленинского районного суда по делу полностью.

    2. Принять по делу новое решение: признать Ответчика утратившим право на жилое помещение со снятием его с регистрационного учета.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 327.1, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

    Оставить решение суда по делу без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

    САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

    Судья Санкт-Петербургского городского суда, рассмотрев кассационную жалобу Истца1 на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда по гражданскому делу по иску Истца1, Истца2 к Ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    Истец1 и Истец2 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что зарегистрированы и проживают в квартире на основании договора социального найма. На протяжении более 20 лет Ответчик не проживает в спорной квартире, расходов по ее содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает, какого-либо имущества, принадлежащего ему, в квартире не имеется, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещением. В связи с чем Истцы просили признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу с последующим снятием Ответчика с регистрационного учета.

    Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга в удовлетворении исковых требований отказано.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда решение суда оставлено без изменения.

    В кассационной жалобе, поступившей в Санкт-Петербургский городской суд 10 марта 2015 года, Истец1 просит состоявшиеся судебные постановления отменить, исковые требования удовлетворить.

    Существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны судов первой и апелляционной инстанций из обжалуемых судебных постановлений и по доводам настоящей кассационной жалобы не усматривается.

    На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ, судья

    В передаче кассационной жалобы Истца для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

    Лучшие Адвокаты Москвы

    8 (495) 776-13-39
    8 (495) 763-90-66
    6494149@bk.ru
    • Главная
    • О компании
    • Статьи
    • Судебная практика Центра
    • Видео
    • Услуги
    • Контакты

    О признании утратившим права пользования жилым помещением

    Первый Столичный Юридический Центр

    Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-1772/2014г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ш.А. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17.12 2013 г., которым постановлено: « Признать Ш. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: . В иске Ш.А. к Ш.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: – отказать». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда возражения на жалобу представителя Ш.Л. — С. судебная коллегия

    Установила:

    Ш.Л. обратилась в суд с иском к Ш.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии с регистрационного учета.
    В заявлении указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: . Данная квартира была предоставлена в 1992 году ее бывшему мужу — Ш.А., на основании ордера, на состав семьи их трех человек: Ш.А., Ш.Л., ФИО1 Брачные отношения между ней и ответчиком прекращены в 1994 году, после чего последний добровольно выехал из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ш.Л. и Ш.А. расторгнут. С 1994 года ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, поскольку имел намерения вступить в новый брак, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Личных вещей ответчика в квартире нет.

    Ш.Л. просила суд признать Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . и обязать УФМС России по Самарской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
    Ш.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ш.Л. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, указав на то, что квартира была предоставлена ему, как работнику ОАО « АвтоВАЗ», на основании ордера в 1992 году. До момента прекращения брачных отношений Ш.А. постоянно проживал в спорной квартире. После расторжения брака он периодически продолжал приходить в квартиру, оплачивал коммунальные расходы, в квартире находились его вещи. Ссылается на то, что Ш.Л. чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменила замки от входной двери.
    Судом постановлено вышеизложенное решение.
    В апелляционной жалобе Ш.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынести новое решение об удовлетворении его встречных исковых требований.
    Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя Ш.Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
    В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
    Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Ш.Л. и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Ш.А.
    Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: . В 1992 году указанная квартира была предоставлена Ш.А. на основании ордера, на состав семьи из трех человек: Ш.А., Ш.Л., ФИО1
    С момента предоставления в пользование спорного жилого помещения, семья Ш-ных зарегистрировались и стали проживать в нем. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки.

    ДД.ММ.ГГГГ брак между Ш.А. и Ш.Л. был расторгнут.
    Обратившись в суд с иском к Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Ш.Л. ссылалась на то, что в 1994 году, после прекращения брачных отношений, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи с момента выезда не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, на протяжении длительного времени Ш.А. постоянно проживает по другому месту жительства, в спорной квартире вещей бывшего супруга нет.
    Возражая против удовлетворения исковых требований, Ш.А. в своем встречном иске просил устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением, ссылаясь на то, что истец препятствует ему в проживании в спорной квартире.
    Разрешая возникший спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
    В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
    В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
    На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. „О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ“, из которых следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
    Правильно сославшись на вышеуказанные нормы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что выезд ответчика Ш.А. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, мер к вселению в спорное жилое помещение со дня выезда ответчик не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял, расходов по оплате жилья не несет.
    Оценив представленные по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о добровольном отказе Ш.А. от реализации своего права пользования жилым помещением при отсутствии препятствий в этом.
    Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда Ш.А. в 1994 году из квартиры, создании бывшей супругой препятствий в пользовании спорным жилым помещением, Ш.А. суду не представил.
    Непроживание Ш. А. в спорном жилом помещении более 19 лет подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые на протяжении длительного времени являются соседями и проживают рядом с истцом. Данные свидетели подтвердили, что после того, как Ш.А. в 1994 году ушел жить к другой женщине, в спорной квартире они его не видели, коммунальные расходы оплачивает Ш.Л.

    Суд первой инстанции обоснованно отклонил показания свидетелей ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ввиду их заинтересованности в исходе дела.
    Объективных и достоверных доказательств того, что в период с 1994 года по настоящее время ответчиком предпринимались действия для вселения в спорное жилое помещение, в том числе — в судебном порядке, а равно иные действия, свидетельствующие о его намерении проживать в спорной квартире, суду не представлено.
    Довод Ш. А. о том, что он не имеет другого жилья, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку судом установлено, что ответчик проживает совместно со своей супругой, которая имеет на праве собственности жилое помещение, а также указанное обстоятельство ( отсутствие другого жилья) при установлении судебной коллегией добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Ш.А. в спорном жилом помещении временным.
    Доводы жалобы о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением судебной коллегией признаются несостоятельными ввиду недоказанности, поскольку с требованием о защите своих прав в судебном порядке Ш.А. не обращался, встречный иск им заявлен только в рамках рассмотрения искового заявления о признании утратившей право пользования жилым помещением.
    Нарушений норм материального и процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
    На основании изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
    Руководствуясь ст. ст. 328 — 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    Определила:

    Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ш.А.- без удовлетворения.

    По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного ( специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

    8 ( 985 ) 763 — 90 – 66;

    8 ( 495 ) 776-13-39,

    8 ( 985 ) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

    Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

    иск о выселении, Договор найма, Право пользования, Право собственности, Расторжение договора найма, Снять с регистрационного учета

    Читайте также:  Как написать заявление в прокуратуру о проверке законности приватизации земельного участка?
    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании права на наследование по закону

    Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    После того как исковое заявление по конкретному делу было направлено истцом в суд, суд должен предоставить копию искового заявления лицу, назначенному ответчиком по данному делу, поскольку предоставление ответчику всей информации о начавшемся производстве является гарантией соблюдения процессуальных прав стороны.

    Также гражданским процессуальным законодательством предусматривается возможность ответчика высказывать свое несогласие с предъявленным иском в письменном виде путем подачи возражения на исковое заявление. Возражение на исковое заявление – письменный документ, в котором ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

    Возражение на предъявленный иск необходимо направить по адресу суда, занимающегося рассмотрением дела (адрес суда можно найти на почтовом отправлении при получении копии иска).

    В возражении на иск необходимо указать требования, заявляемые истцом, и одновременно с этим собственные доводы, подтверждающие необоснованность требований истца. Возражение может быть выдвинуто как по поводу материальной стороны вопроса, так и по поводу процессуальной. То есть, ответчик может направлять возражение о своем несогласии не только с размером требований истца в денежной форме, но и касаемо имеющихся нарушений норм процессуального и материального права.

    Подача возражения на иск – процедура, благодаря которой можно существенно сэкономить время при производстве по делу, поскольку все участники процесса будут уже ознакомлены с требованиями и возражениями сторон. Направление в суд возражения на исковое заявление не является обязательной процедурой: ответчик может как подать в суд свое возражение в письменном виде, так и воздержаться от совершения данного действия.

    В ________________________ районный суд

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Представитель Ответчика: ___(Ф.И.О.)___

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление
    об установлении факта принятия наследства
    (если истец не производил за свой счет расходы
    на содержание наследственного имущества)

    “__” _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства.
    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований.
    Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что он фактически принял наследство после смерти наследодателя ____________ (далее – Наследодатель), умершего/умершей “___” ________ _____ г.
    Истец не производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поскольку:

    • Истец не оплачивал услуги по содержанию квартиры (не вносил плату за жилое помещение)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанциями о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./документы, подтверждающие содержание Истцом квартиры, отсутствуют;
    • Истец не оплачивал коммунальные платежи (коммунальные услуги)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./справками _______ от “___” ________ _____ г., содержащими сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца/справкой от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.

    Таким образом, Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. Также Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу

    в удовлетворении заявленных Истцом требований об установлении факта принятия Истцом наследства, открывшегося “___” ________ _____ г. после смерти _______, состоящего из _______, о признании за Истцом права собственности в порядке наследования по закону/по завещанию на наследственное имущество _____, о прекращении права собственности на указанное имущество у Ответчика, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство “___” ________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______, отказать.

    Приложения:

    1. Доказательства, подтверждающие, что Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства:
      – квитанции об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанции о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г.;
      – квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./квитанции об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г.;
      – справки _______ от “___” ________ _____ г., содержащие сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца.
      – справка от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.
    2. Доверенность представителя от “___” _________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика).

    “___” __________ ____ г.

    ________________/_________________________________/
    (подпись) (Ф.И.О.)

    Возражение на исковое заявление о признании права на наследование по закону

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Возражения на иск об установлении факта принятия наследства ребенком, признании права собственности на долю в наследстве

    В Первомайский районный суд г. Омска

    Истец: Р.З.А. в лице законного представителя Д.А.Д.,
    проживающие: г. Омск, Пр. Космический, д. 97 …, комн. …

    Ответчики: Р.А.К., проживающий: 644034, г. Омск, ул. 23 Северная, д. …,

    Р.К.Т., проживающая: 644034, г. Омск, ул. 23 Северная, д. …,

    Ф.О.А., проживающая: 644012, г. Омск, пер. Башенный, д. 2, кв. …,

    Ф.А.В., проживающий: 644012, г. Омск, пер. Башенный, д. 2, кв. …

    Третье лицо: Управление Росреестра по Омской области
    644007, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56

    Возражения на исковое заявление
    об установлении факта принятия наследства,
    признании права на долю в наследственном имуществе

    Д.А.Д. обратилась в интересах несовершеннолетней Р.З.А. в суд с исковым заявлением, просит суд удовлетворить требования:

    1. об установлении факта принятия несовершеннолетней Д.А.Д. наследства, открывшегося после смерти Р.А.А.;
    2. признать за истцом право собственности на долю в праве на жилое помещение;
    3. признать недействительным договор купли-продажи, дарения спорного жилого помещения, ставшего предметом сделки;
    4. признать недействительной запись в ЕРГП о праве собственности на спорное жилое помещение.

    Указанные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    1. Как указано в статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Статья 1153 ГК РФ называет два способа принятия наследства:

    • подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
    • совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    По смыслу приведенных норм права, каких-либо исключений из общих правил принятия наследства несовершеннолетними наследниками действующее законодательство РФ не содержит, поскольку согласно положениям статьи 28 ГК РФ, сделки от имени несовершеннолетнего совершает его законный представитель.

    Как следует из пояснений законного представителя истца Д.А.Д., изложенных в исковом заявлении, “к нотариусу за оформлением наследства несовершеннолетней Р.З.Я. не обращалась”.

    Соответственно, следует полагать, что наследство истицей принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” содержаться следующие разъяснения:

    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Читайте также:  Что делать, если составили протокол об административном правонарушении?

    Между тем, доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства истцом не представлены, в исковом заявлении, равно как и в пояснениях законного представителя ссылки на них не приводятся. Более того, из пояснений законного представляя истца следует, что фактически наследство принято не было.

    Более того, обращаем внимание суда на то, что в рамках дела № 2-1903/2011 об установлении отцовства, рассмотренного Первомайским районным судом г. Омска 20 июля 2011 года, законный представитель ребенка по настоящему делу Д.А.Д. указывала, что “установление отцовства необходимо только для назначении пенсии по потере кормильца…, на имущество Р-вых она не претендует” (стр. 2 решения суда от 20 июля 2011 года).

    Судом по указанному делу было установлено, что “совместно с Р.А.А. Д.О.Д. не проживала и совместного хозяйства не вела”.

    Данным же решением суда установлено, что “на момент рождения Д.З.А., Р.А.А. умер”. При этом, ни ребенок, ни его законный представитель Д.А.Д. в жилом помещении, принадлежащем наследодателю, никогда не проживали и не были зарегистрированы в нем по месту жительства или месту пребывания.

    Изложенное свидетельствует о том, что ни одним из предусмотренных законом способов наследство истцом в лице его законного представителя принято не было.

    2. Поскольку иные требования, изложенные в исковом заявлении, являются производными от требования об установлении факта принятия наследства, то они не подлежат удовлетворению.

    Кроме того, полагаем возможным пояснить следующее.

    У истца, в лице его законного представителя в любом случае отсутствует право на иск об оспаривании сделок со спорным жилым помещением (в материальном смысле) по следующим основаниям.

    Сделки со спорным жилым помещением соответствуют требованиям норм Гражданского кодекса РФ, оснований полагать их недействительными по какому-либо основанию, не имеется. Указанные сделки совершены управомоченным отчуждателем (на момент совершения – титульным собственником) с соблюдением требуемой законом формы сделки, переход права зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию права. Истцом не приведены какие-либо основания для вывода о порочности указанных сделок.

    Истец не учитывает, что в случае, когда возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, должны наступать иные правовые последствия, не связанные с признанием недействительными совершенных с наследственным имуществом сделок.

    В частности, в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” такие последствия прямо названы:

    Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

    Подпись ______________ /Отрохова О. Б. – представитель ответчика по доверенности

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    ВОЗРАЖЕНИЕ на исковое заявление об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования

    В Сергиево-Посадский городской

    суд Московской области

    адрес: 141300, Московская область,

    г. Сергиев-Посад, пр-т Красной Армии, д. 205Б

    ФИО

    проживающего по адресу:

    141315, Московская область, г. Сергиев-Посад,

    ответчика по гражданскому делу по исковому

    Истец: ФИО

    действующая в интересах своего

    несовершеннолетнего сына, ФИО

    адрес: 141315, Московская область,

    на исковое заявление об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования

    Я, ФИО, являюсь ответчиком по исковому заявлению ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования.

    С исковыми требованиями истца полностью не согласен по следующим основаниям.

    Я являюсь сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ПА номер 564702, выданным гор. Загорск ЗАГС Московской области, актовая запись № 91.

    ФИО, 18 марта 1969 г.р., является моим братом.

    06.09.1964 года был зарегистрирован брак между ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ИК номер 505448, выданным Управлением ЗАГС Сергиево-Посадского района Главного управления ЗАГС Московской области, актовая запись № 667.

    При жизни моему отцу, ФИО., принадлежало домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. , д. , на основании договора дарения от 09.02.1967 года, договора купли-продажи от 22.12.1983 года.

    25.04.2002 года мой брат, ФИО. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИК № 815448, выданным Главным управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Сергиево-Посадского района, актовая запись № 71.

    06.12.2003 года мой отец, ФИО умер, что подтверждается справкой о смерти № 5 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

    После смертиФИО в указанном жилом доме были зарегистрированы и постоянно проживали:

    Я и ФИО не вступили в наследство, оставшееся после смертиФИО, в предусмотренные законом сроки, но мы постоянно проживали и пользовались данным домом, уплачивали коммунальные и эксплуатационные платежи, применяли необходимые меры по сохранности жилого дома. Данные факты могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.

    Кроме того, в период шестимесячного срока после смерти ФИО. я находился на стационарном медицинском обследовании в _______________________, поэтому не знал о том, что мать не предпринимала каких-либо действий по вступлению в наследство.

    Моя мать являлась инвалидом второй группы по общему заболеванию, была хроническим гипертоником и неоднократно перенесла инсульт и к 2009-2011 года уже не могла самостоятельно передвигаться в следствии парализации.

    17 января 2011 года моя мать, ФИО, умерла, что подтверждается справкой о смерти № 4 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

    ФИО, 13.05.1994 года рождения, является сыном ФИО и ФИО.

    Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, я являюсь наследником первой очереди и фактически вступил во владение и пользование указанным жилым домом, так как я постоянно проживал в нем, уплачивал коммунальные и эксплуатационные платежи, осуществлял ремонт и применял все необходимые меры по сохранности жилого дома после смерти ФИО что подтверждается платежными документами и свидетельскими показаниями.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1141, 1142 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ,

    ПРОШУ:

    В иске ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования, отказать в полном объеме.

    Читайте также:  Как признать судом умершим?

    Приложение:

    «______» __________ 2015 года ФИО ___________

    Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства – скачать образец

    Здесь Вы можете скачать или ознакомиться с образцом: Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    Скачать образец искового заявления

    Содержание искового заявления

    В ________________________ районный суд

    эл. почта: ____________________________

    Представитель ответчика: ___(Ф.И.О.)___

    эл. почта: ____________________________

    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление

    об установлении факта принятия наследства

    (если истец не вступил во владение или управление

    “__”_______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований.

    Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что Истец фактически принял наследство после смерти наследодателя ____________ (далее – Наследодатель), умершего/умершей “___”________ _____ г.

    Истец не вступил во владение или управление наследственным имуществом, поскольку:

    – На день открытия наследства (“___”________ _____ г.) Истец не проживал в жилом помещении, принадлежавшем Наследодателю, проживал отдельно от Наследодателя, был зарегистрирован по другому адресу, что подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца на день смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/выпиской из домовой книги/другими документами;

    – После смерти Наследодателя Истец не вселялся в жилое помещение, принадлежавшее Наследодателю, и не проживал в нем, что подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца после смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю;

    – Истец не пользуется вещами, принадлежавшими Наследодателю, эти вещи остались у Ответчика, находятся в распоряжении Ответчика;

    – Истец не переносил никакое имущество из квартиры Наследодателя в свою квартиру, не забирал вещи Наследодателя к себе в квартиру;

    – Истец не осуществлял ремонт имущества Наследодателя;

    – Истец не сдавал имущество Наследодателя в аренду или в наем.

    Таким образом, Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства. Также Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявленных Истцом требований об установлении факта принятия Истцом наследства, открывшегося “___”________ _____ г. после смерти _______, состоящего из _______, о признании за Истцом права собственности в порядке наследования по закону/по завещанию на наследственное имущество _____, о прекращении права собственности на указанное имущество у Ответчика, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство “___”________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______, отказать.

    1. Доказательства, подтверждающие, что Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства:

    – справка жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца на день смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/выписка из домовой книги/другие документы;

    – справка жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ ____ г. N _____ о проживании Истца после смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/другие документы.

    2. Доверенность представителя от “___”_________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем ответчика).

    Возражения на исковое заявление по вступлению в наследство

    образец возражения на исковое заявление по вступлению в наследство

    Возражения на исковое заявление ПО ВСТУПЛЕНИЮ В НАСЛЕДСТВО

    В производстве Всеволожского городского суда Ленинградской области находится гражданское дело № ….. по иску X к Z, в котором он просит суд восстановить срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на долю квартиры в порядке наследования.

    Указанные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    V умер 09 ноября 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным управлением ЗАГС администрации МО «….» …. области сектор № ….

    После его смерти открылось наследство. Спорная квартира, расположенная по адресу: … область, … район, п. …, ул. …., д. . кв…, была приобретена …. года у гражданина L родителями Z.

    В момент покупки вышеуказанной квартиры V (отец Z) состоял в браке с W (матерью Z). Спорная квартира, является совместно нажитым имуществом супругов, приобретенным во время брака (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). Следовательно, ½ доля в праве собственности на квартиру, после смерти V, являлась супружеской долей, принадлежащей W. Оставшаяся ½ доли могла бы быть унаследована в равных долях наследниками первой очереди, в том числе и W.

    К числу наследников первой очереди относятся: супруги, дети, родители наследодателя. В нашем случае это супруга – W и дочь – Z.

    В соответствие со статей 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

    Нотариусом ….. нотариального округа …… области Y в соответствии с требованиями действующего законодательства, был осуществлен поиск других наследников соответствующей очереди, который не дал никаких результатов.

    Я, Z отказалась от своей доли наследства в пользу своей матери W.

    Как указано в статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Статья 1153 ГК РФ называет два способа принятия наследства:

    – подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

    – совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    По смыслу приведенных норм права, каких-либо исключений из общих правил принятия наследства действующее законодательство РФ не содержит.

    В установленный законом срок пережившая супруга (W) вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону …..

    Как следует из пояснений Истца, изложенных в исковом заявлении, «к нотариусу за оформлением наследства он не обращался».

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” содержатся следующие разъяснения:

    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Между тем, доказательства свидетельствующие о фактическом принятии наследства Истцом не представлены. Более того, из пояснений Истца следует, что фактически наследство принято не было. А в протоколе судебного заседания от 18 октября 2017 года, указано, что на вопросы суда Истец пояснил: «…Я выяснил, что отец проживал в …… только после его смерти. Изначально я не претендовал на квартиру, однако Z отказывается со мной общаться, в квартиру не пускает.»

    Возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным

    ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет составить возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сейчас.

    Образец отзыва на иск об оспаривании завещания

    В Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга

    Читайте также:  Как правильно составить заявление на алименты?

    ИСТЕЦ:

    И.

    ОТВЕТЧИК:

    Д.

    Возражение

    на исковое заявление о признании завещания недействительным

    Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением о признании завещания недействительным, признании собственником имущества в порядке наследования, истребования имущества из чужого незаконного владения.

    В обосновании своих требований Истец указывает: И. умерла 13.11.2015 г., в последние годы своей жизни она находилась в следующем состоянии: практически не узнавала Истца, не могла пояснить какой сегодня день недели, месяц и время года, не понимала значение денег, в магазин за продуктами не ходила, лекарственные средства от Истца не принимала, считала, что он хочет ее отравить и стать хозяином квартиры.

    С указанными доводами Истца невозможно согласиться. Вот лишь несколько фактов, которые опровергают позицию Истца, ввиду следующих обстоятельств:

    Бабушка относилась к внучке, как к собственному ребенку с самого рождения. Бабушка ухаживала и помогала в воспитании внучки, заботилась о ней и проявляла практически материнскую любовь, любовь которой не может быть сильнее. В период с 1990 г. по 2002 г. бабушка практически единолично воспитывала внучку, в данный период времени они проживали совместно. А ответчик в указанный период времени проявляла ответную заботу о бабушке, помогала ей по дому и по хозяйству.

    В 2003 г. бабушка помогла своей любимой внучке с решением жилищного вопроса, и поучаствовала в приобретении Ответчиком жилого помещения. Но получилась так, что Ответчик получила в собственность лишь ½ долю в указанном жилом помещении. Помимо Ответчика в указанной квартире еще два собственника. Но и после того как Ответчик переехала, она продолжала общаться с любимой бабушкой, навещала ее, ходила в гости, продолжала помогать по хозяйству.

    Ближе к 2014 г. бабушка видя в каких условиях проживает ее любимая внучка со своим малолетним ребенком, а именно: в неблагоустроенном бараке, которому давно необходим коммунальный капитальный ремонт, знала, что отсутствует ванна и постоянно отсутствует горячая вода, а также понимая, что у внучки собственных доходов, возможностей и сил не хватит на исправление данной ситуации самостоятельно, бабушка решила опять помочь родному человеку, передав право собственности на свою квартиру внучке (более того, она приняла решение об этом в связи с тем, что боялась споров по вопросу наследства, и не хотела, чтобы квартира ушла обеспеченному жильем сыну).

    Консультируясь с юристами и нотариусом самостоятельно пришла к выводу, что наиболее удобным и правильным решением будет завещание. Данное стремление и мотивы продиктовано не только безгранично тёплыми чувствами к своей внучке, но и тем, что ее дети обеспечены жилыми помещениями, в частности у Истца в собственности, квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, дом в малом Истоке, гараж и автомобиль. В приобретении данного имущества Истцу помогала, которая считала, что свой материнский долг она полностью выполнила. У третьего лица имеется жилое помещение, приобретенное ей лично.

    На протяжении всей жизни наследодатель не обращалась в больницу по психическим заболеваниям, ввиду отсутствия необходимости таких действий, она сильно не болела, постоянно была здорова и чувствовала себя хорошо, делала зарядку, длительно могла пройти пешком (из Кольцово в Малый Исток при походе в баню), по утрам бегала, посещала профилактически санаторий, для поддержания здоровья в хорошем состоянии. Сведения о том, что наследодатель на период совершения оспариваемой сделки страдала от какого-то ни было недуга, отсутствуют, что подтверждают свидетели, допрошенные со стороны Ответчика.

    Наследодатель узнавала всех, знала по именам, хорошо ориентировалась в пространстве, самостоятельно ходила в баню, что подтверждают свидетели, ходила в малый Исток в гости и баню; одевалась по сезону, читала книги, понимала, то о чем она читала, смотрела телевизор, понимала смысл происходящего на экране, понимала фильмы, которые транслируются; вела записи от руки, писала грамотно и без ошибок, что свидетельствует о психическом здоровье. Она не путалась в расположении квартиры Ответчика, приезжала самостоятельно на электричке или автобусе, знала, где окна Ответчика, в речах умершая все понимала правильно и даже им делилась о своем намерении подарить квартиру внучке. Соседки могут подтвердить не только приезды умершей к внучке, но и поездки Ответчика к бабушке, данные поездки также подтверждает соседка бабушки, допрошенная со стороны Истца.

    ПОЛЕЗНО: смотрите также видео советов наследственного адвоката по оспариванию завещания в суде на нашем канале YouTube, и пишите свой вопрос в комментариях

    С 2004 по 2015 год умершая навещала дальнюю родственницу, проживающую по адресу: г. Екатеринбург, в период встреч была адекватна, ее речь соответствовала возрасту, она рассказывала о том, что помогала и навещала внучку, хотела ей оставить свою квартиру, поскольку считала, что для сына она сделала все, что могла.

    Умершая понимала значение денег, платила за коммунальные услуги самостоятельно, задолженность у нее отсутствовала, за последние два месяца ноябрь и декабрь 2015 г. оплатила внучка, что подтверждается квитанциями, получала пенсию и расписывалась за нее, имела накопления, покупала продукты питания, а иногда оплачивала сотовую связь. В доме, где проживала обслуживающей компанией является ТСЖ, сотрудник данного ТСЖ, раз в неделю часами общался с ней, она приходила к нему сама и оплачивала за квартиру лично (что может подтвердить супруг ответчика, который общался с данным свидетелем в конце января 2016 г., ему он подтвердил, что бабушка самостоятельно платила коммунальные платежи и все понимала, и время года, и какие начисления (суммы), отслеживала изменения тарифов интересовалась данными изменениями).

    Свидетель, в ходе допроса 27.01.2016 г. суду пояснила, что внучка для бабушки была как свет в оконце, она была всем миром для нее, внучка в ответ проявляла такую же любовь и заботу о близком и родном человеке, помогала деньгами, купила сотовый телефон бабушке, чтобы постоянно быть с ней на связи, научила бабушку пользоваться телефоном. При этом, почему-то свидетель указала на потерю данного телефона со стороны бабушки, что можно поставить под сомнение, поскольку при приобретении телефона Ответчик оформила сим карту на свое имя, данная сим карта в настоящее время активна, что подтверждается распечаткой. Кроме того, Ответчик до и после первого судебного заседания звонила по указанному номеру и общалась с сожительницей Истца (вопрос – как бабушка могла потерять телефон, если сим карта оказалась в настоящее время используемой Истцом, а, значит, не всю правду доносят свидетели Истца и он сам суду).

    Истец ссылается как на доказательства – представленные фотографии, мотивирует истец это тем, что на них изображен якобы мусор, который наследодатель принесла в дом с помойки. Данные заявления не соответствуют реальности, поскольку вещи, запечатлённые на фотографиях, принадлежат ей и Ответчику и были ими нажиты, просто данные вещи раскиданы по квартире, после смерти хозяйки.

    Что свидетельствует о трепетном отношении умершей к вещам внучки, к ней самой, а также бережному отношению к вещам (данный факт может подтвердить третье лицо, которая видела вещи своей матери, а также свидетели, приглашенные в суд). Более того, при передаче квартиры Ответчику после процесса и разборе погрома, который учинил истец хочется обратить внимание суда, что бардак в квартире было видно, что создан искусственно, ни при жизни бабушки. Вещи новые и не ношенные лежали на проходах в туалет, в коридоре, что указывает на невозможность создания данного бардака со стороны бабушки, т.к. если бы это было ее рук дела, то по вещам бы ходил Истец и его «якобы» сиделка, но вещи лежали в нормальном состоянии (видно было, что их разбросали уже после смерти бабушки Ответчика). Люстра отсутствовала, как и возможность вкрутить лампочку, нарушены розетки, что говорит о проделках со стороны истца, поскольку с его слов при жизни матери им осуществлялся уход, она смотрела телевизор, пользовалась светом, но при этом при передаче квартиры она находилась в состоянии не пригодном для проживания. Ответчик не обнаружила ни одной вещи, которая, по словам Истца могла быть принесена с помойки – были разбросаны лишь вещи, принадлежащие самой бабушки.

    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    С учетом изложенного неспособность в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими не доказана, что исключает основание для признания завещания недействительным, поскольку соответствующее волеизъявление по распоряжению имуществом присутствует.

    Бабушка Ответчика не давала повода для подозрений о наличии у нее психического заболевания, данный факт также подтверждается свидетельскими показаниями.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством

    ПРОШУ:

    • в удовлетворении исковых требований Истца отказать в полном объеме.

    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании права на наследство

    Возражение на исковое заявление о признании права на наследство

    • Автострахование
    • Жилищные споры
    • Земельные споры
    • Административное право
    • Участие в долевом строительстве
    • Семейные споры
    • Гражданское право, ГК РФ
    • Защита прав потребителей
    • Трудовые споры, пенсии
    • Главная
    • Возражения на иск об установлении факта принятия наследства ребенком, признании права собственности на долю в наследстве

    В Первомайский районный суд г. Омска

    Истец: Р.З.А. в лице законного представителя Д.А.Д.,
    проживающие: г. Омск, Пр. Космический, д. 97 …, комн. …

    Ответчики: Р.А.К., проживающий: 644034, г. Омск, ул. 23 Северная, д. …,

    Р.К.Т., проживающая: 644034, г. Омск, ул. 23 Северная, д. …,

    Ф.О.А., проживающая: 644012, г. Омск, пер. Башенный, д. 2, кв. …,

    Ф.А.В., проживающий: 644012, г. Омск, пер. Башенный, д. 2, кв. …

    Третье лицо: Управление Росреестра по Омской области
    644007, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 56

    Возражения на исковое заявление
    об установлении факта принятия наследства,
    признании права на долю в наследственном имуществе

    Д.А.Д. обратилась в интересах несовершеннолетней Р.З.А. в суд с исковым заявлением, просит суд удовлетворить требования:

    1. об установлении факта принятия несовершеннолетней Д.А.Д. наследства, открывшегося после смерти Р.А.А.;
    2. признать за истцом право собственности на долю в праве на жилое помещение;
    3. признать недействительным договор купли-продажи, дарения спорного жилого помещения, ставшего предметом сделки;
    4. признать недействительной запись в ЕРГП о праве собственности на спорное жилое помещение.

    Указанные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    1. Как указано в статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Статья 1153 ГК РФ называет два способа принятия наследства:

    • подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;
    • совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    По смыслу приведенных норм права, каких-либо исключений из общих правил принятия наследства несовершеннолетними наследниками действующее законодательство РФ не содержит, поскольку согласно положениям статьи 28 ГК РФ, сделки от имени несовершеннолетнего совершает его законный представитель.

    Как следует из пояснений законного представителя истца Д.А.Д., изложенных в исковом заявлении, “к нотариусу за оформлением наследства несовершеннолетней Р.З.Я. не обращалась”.

    Соответственно, следует полагать, что наследство истицей принято путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” содержаться следующие разъяснения:

    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Между тем, доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства истцом не представлены, в исковом заявлении, равно как и в пояснениях законного представителя ссылки на них не приводятся. Более того, из пояснений законного представляя истца следует, что фактически наследство принято не было.

    Более того, обращаем внимание суда на то, что в рамках дела № 2-1903/2011 об установлении отцовства, рассмотренного Первомайским районным судом г. Омска 20 июля 2011 года, законный представитель ребенка по настоящему делу Д.А.Д. указывала, что “установление отцовства необходимо только для назначении пенсии по потере кормильца…, на имущество Р-вых она не претендует” (стр. 2 решения суда от 20 июля 2011 года).

    Судом по указанному делу было установлено, что “совместно с Р.А.А. Д.О.Д. не проживала и совместного хозяйства не вела”.

    Данным же решением суда установлено, что “на момент рождения Д.З.А., Р.А.А. умер”. При этом, ни ребенок, ни его законный представитель Д.А.Д. в жилом помещении, принадлежащем наследодателю, никогда не проживали и не были зарегистрированы в нем по месту жительства или месту пребывания.

    Изложенное свидетельствует о том, что ни одним из предусмотренных законом способов наследство истцом в лице его законного представителя принято не было.

    2. Поскольку иные требования, изложенные в исковом заявлении, являются производными от требования об установлении факта принятия наследства, то они не подлежат удовлетворению.

    Кроме того, полагаем возможным пояснить следующее.

    У истца, в лице его законного представителя в любом случае отсутствует право на иск об оспаривании сделок со спорным жилым помещением (в материальном смысле) по следующим основаниям.

    Сделки со спорным жилым помещением соответствуют требованиям норм Гражданского кодекса РФ, оснований полагать их недействительными по какому-либо основанию, не имеется. Указанные сделки совершены управомоченным отчуждателем (на момент совершения – титульным собственником) с соблюдением требуемой законом формы сделки, переход права зарегистрирован органом, осуществляющим государственную регистрацию права. Истцом не приведены какие-либо основания для вывода о порочности указанных сделок.

    Истец не учитывает, что в случае, когда возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, должны наступать иные правовые последствия, не связанные с признанием недействительными совершенных с наследственным имуществом сделок.

    В частности, в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” такие последствия прямо названы:

    Если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил статьи 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников – при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (статья 1105 ГК РФ).

    Подпись ______________ /Отрохова О. Б. – представитель ответчика по доверенности

    Все документы в суд (процессуальные документы):

    Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    После того как исковое заявление по конкретному делу было направлено истцом в суд, суд должен предоставить копию искового заявления лицу, назначенному ответчиком по данному делу, поскольку предоставление ответчику всей информации о начавшемся производстве является гарантией соблюдения процессуальных прав стороны.

    Также гражданским процессуальным законодательством предусматривается возможность ответчика высказывать свое несогласие с предъявленным иском в письменном виде путем подачи возражения на исковое заявление. Возражение на исковое заявление – письменный документ, в котором ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

    Читайте также:  Как написать заявление в прокуратуру о проверке законности приватизации земельного участка?

    Возражение на предъявленный иск необходимо направить по адресу суда, занимающегося рассмотрением дела (адрес суда можно найти на почтовом отправлении при получении копии иска).

    В возражении на иск необходимо указать требования, заявляемые истцом, и одновременно с этим собственные доводы, подтверждающие необоснованность требований истца. Возражение может быть выдвинуто как по поводу материальной стороны вопроса, так и по поводу процессуальной. То есть, ответчик может направлять возражение о своем несогласии не только с размером требований истца в денежной форме, но и касаемо имеющихся нарушений норм процессуального и материального права.

    Подача возражения на иск – процедура, благодаря которой можно существенно сэкономить время при производстве по делу, поскольку все участники процесса будут уже ознакомлены с требованиями и возражениями сторон. Направление в суд возражения на исковое заявление не является обязательной процедурой: ответчик может как подать в суд свое возражение в письменном виде, так и воздержаться от совершения данного действия.

    В ________________________ районный суд

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Представитель Ответчика: ___(Ф.И.О.)___

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление
    об установлении факта принятия наследства
    (если истец не производил за свой счет расходы
    на содержание наследственного имущества)

    “__” _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства.
    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований.
    Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что он фактически принял наследство после смерти наследодателя ____________ (далее – Наследодатель), умершего/умершей “___” ________ _____ г.
    Истец не производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поскольку:

    • Истец не оплачивал услуги по содержанию квартиры (не вносил плату за жилое помещение)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанциями о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./документы, подтверждающие содержание Истцом квартиры, отсутствуют;
    • Истец не оплачивал коммунальные платежи (коммунальные услуги)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./справками _______ от “___” ________ _____ г., содержащими сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца/справкой от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.

    Таким образом, Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. Также Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу

    в удовлетворении заявленных Истцом требований об установлении факта принятия Истцом наследства, открывшегося “___” ________ _____ г. после смерти _______, состоящего из _______, о признании за Истцом права собственности в порядке наследования по закону/по завещанию на наследственное имущество _____, о прекращении права собственности на указанное имущество у Ответчика, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство “___” ________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______, отказать.

    Приложения:

    1. Доказательства, подтверждающие, что Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства:
      – квитанции об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанции о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г.;
      – квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./квитанции об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г.;
      – справки _______ от “___” ________ _____ г., содержащие сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца.
      – справка от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.
    2. Доверенность представителя от “___” _________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика).

    “___” __________ ____ г.

    ________________/_________________________________/
    (подпись) (Ф.И.О.)

    Образец возражений по иску о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество

    Образец возражений по иску о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество

    от ответчицы Ивановой Ирины Ивановны
    (адрес, телефон)

    истица: Петренко Татьяна Петровна
    (адрес, телефон)

    ВОЗРАЖЕНИЯ
    по иску Петренко Т.П. к Гиренко Анатолию Ивановичу и Ивановой Ирине Ивановне о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на объект наследственного имущества

    В производстве _________ районного суда г. Новосибирска области находится вышеназванное гражданское дело.

    Истица просит суд восстановить ей срок для принятия наследства, оставшегося после смерти её отца, Гиренко В.И., умершего «___» _______ 1994 года, признать её принявшей наследство, а также признать за ней, как за наследницей Гиренко В.И. по закону, право собственности на 1 / 4 долю в праве собственности на объект наследственного имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ________.

    Требования истицы удовлетворению не подлежат по следующим причинам.

    Срок для принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Срок принятия наследства после смерти отца истицы, Гиренко В.И., умершего «___» _______ 1994 года, истек «___» _______ 1994 года.

    По заявлению наследника, пропустившего этот срок, суд может восстановить его и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (ч. 1 ст. 1155 ГК РФ).

    Факт того, что истица узнала о смерти своего отца в год его смерти (1994) подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей _____ (перечислить) (протокол судебного заседания от «___» _______ 201_ года), пояснивших, что истица общалась со своими родственниками со стороны отца – с ответчиками (его родными сестрой и братом), с бабушкой (матерью отца) и другими.

    «___» _______ 201_ года отцу истицы Гиренко В.И., ответчикам и Гиренко С.И. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти его матери и бабушки истицы, Гиренко М.М., умершей «___» _______ 201_ года. В состав наследственного имущества вошел жилой дом, о признании права собственности на долю в праве собственности на который истицей заявлено в рамках настоящего гражданского дела (адрес).

    Учитывая, что на момент смерти бабушки истица проживала с обоими родителями (как указывает сама истица, её родители расторгли брак с _______года) и их семья общалась с матерью отца, о смерти своей бабушки истица определенно знала, равно, как знала о принадлежности бабушке спорного дома (бабушка в нем проживала до своей смерти, что подтверждается прилагаемой к настоящим возражениям справкой). Истице было известно о том, что её отец является наследником первой очереди после смерти своей матери, Гиренко М.М., а также известно о том, что он принял наследство (поскольку не только подал нотариусу заявление о принятии наследство, но фактически принял его, вступив во владение и пользование частью наследственного имущества. Учитывая данные обстоятельства, можно утверждать, что истице было известно о составе наследственного имущества, оставшегося после смерти её отца.

    Читайте также:  Как составить исковое заявление на алименты?

    Как выше указано, факт того, что истица узнала о смерти своего отца в год его смерти (1994) подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Срок принятия наследства после смерти отца истицы, Гиренко В.И. истек «___» _______ 201_ года. Доказательств уважительности причины пропуска истицей срока принятия наследства на 15 лет (!) истицей не представлено.

    Истица указала в исковом заявлении, что о смерти отца она узнала в августе ___ года. Принимая во внимание вышеизложенные доказательства того факта, что о составе наследственного имущества, оставшегося после смерти её отца Гиренко В.И., истице было известно со времени смерти бабушки (его матери, Гиренко М.М.), то и в этом случае ей пропущен срок для принятия наследства, уважительности причин которого истица не представила.

    Как следует из п. 1 ст. 1155 ГК РФ соблюдение шестимесячного срока для обращения в суд с иском является обязательным условием для восстановления срока для принятия наследства. Отсутствие уважительных причин пропуска этого срока само по себе является основанием для отказа истице в иске по всем заявленным ей требованиям.

    «___» _______ 201_ года

    ответчица Иванова И.И. _____________________

    Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства – скачать образец

    Здесь Вы можете скачать или ознакомиться с образцом: Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    Скачать образец искового заявления

    Содержание искового заявления

    В ________________________ районный суд

    эл. почта: ____________________________

    Представитель ответчика: ___(Ф.И.О.)___

    эл. почта: ____________________________

    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление

    об установлении факта принятия наследства

    (если истец не вступил во владение или управление

    “__”_______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований.

    Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что Истец фактически принял наследство после смерти наследодателя ____________ (далее – Наследодатель), умершего/умершей “___”________ _____ г.

    Истец не вступил во владение или управление наследственным имуществом, поскольку:

    – На день открытия наследства (“___”________ _____ г.) Истец не проживал в жилом помещении, принадлежавшем Наследодателю, проживал отдельно от Наследодателя, был зарегистрирован по другому адресу, что подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца на день смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/выпиской из домовой книги/другими документами;

    – После смерти Наследодателя Истец не вселялся в жилое помещение, принадлежавшее Наследодателю, и не проживал в нем, что подтверждается справкой жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца после смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю;

    – Истец не пользуется вещами, принадлежавшими Наследодателю, эти вещи остались у Ответчика, находятся в распоряжении Ответчика;

    – Истец не переносил никакое имущество из квартиры Наследодателя в свою квартиру, не забирал вещи Наследодателя к себе в квартиру;

    – Истец не осуществлял ремонт имущества Наследодателя;

    – Истец не сдавал имущество Наследодателя в аренду или в наем.

    Таким образом, Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства. Также Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного статьей 1154 ГК РФ для принятия наследства.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу в удовлетворении заявленных Истцом требований об установлении факта принятия Истцом наследства, открывшегося “___”________ _____ г. после смерти _______, состоящего из _______, о признании за Истцом права собственности в порядке наследования по закону/по завещанию на наследственное имущество _____, о прекращении права собственности на указанное имущество у Ответчика, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство “___”________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______, отказать.

    1. Доказательства, подтверждающие, что Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства:

    – справка жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ _____ г. N _____ о проживании Истца на день смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/выписка из домовой книги/другие документы;

    – справка жилищно-эксплуатационной организации/органов местного самоуправления/органов внутренних дел “___”________ ____ г. N _____ о проживании Истца после смерти Наследодателя по адресу, отличному от адреса жилого помещения, принадлежавшего Наследодателю/другие документы.

    2. Доверенность представителя от “___”_________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем ответчика).

    ВОЗРАЖЕНИЕ на исковое заявление об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования

    В Сергиево-Посадский городской

    суд Московской области

    адрес: 141300, Московская область,

    г. Сергиев-Посад, пр-т Красной Армии, д. 205Б

    ФИО

    проживающего по адресу:

    141315, Московская область, г. Сергиев-Посад,

    ответчика по гражданскому делу по исковому

    Истец: ФИО

    действующая в интересах своего

    несовершеннолетнего сына, ФИО

    адрес: 141315, Московская область,

    на исковое заявление об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования

    Я, ФИО, являюсь ответчиком по исковому заявлению ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования.

    С исковыми требованиями истца полностью не согласен по следующим основаниям.

    Я являюсь сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ПА номер 564702, выданным гор. Загорск ЗАГС Московской области, актовая запись № 91.

    ФИО, 18 марта 1969 г.р., является моим братом.

    06.09.1964 года был зарегистрирован брак между ФИО и ФИО, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ИК номер 505448, выданным Управлением ЗАГС Сергиево-Посадского района Главного управления ЗАГС Московской области, актовая запись № 667.

    При жизни моему отцу, ФИО., принадлежало домовладение, расположенное по адресу: Московская область, г. Сергиев-Посад, ул. , д. , на основании договора дарения от 09.02.1967 года, договора купли-продажи от 22.12.1983 года.

    25.04.2002 года мой брат, ФИО. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИК № 815448, выданным Главным управлением ЗАГС Московской области Управления ЗАГС Сергиево-Посадского района, актовая запись № 71.

    06.12.2003 года мой отец, ФИО умер, что подтверждается справкой о смерти № 5 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

    После смертиФИО в указанном жилом доме были зарегистрированы и постоянно проживали:

    Я и ФИО не вступили в наследство, оставшееся после смертиФИО, в предусмотренные законом сроки, но мы постоянно проживали и пользовались данным домом, уплачивали коммунальные и эксплуатационные платежи, применяли необходимые меры по сохранности жилого дома. Данные факты могут быть подтверждены свидетельскими показаниями.

    Кроме того, в период шестимесячного срока после смерти ФИО. я находился на стационарном медицинском обследовании в _______________________, поэтому не знал о том, что мать не предпринимала каких-либо действий по вступлению в наследство.

    Моя мать являлась инвалидом второй группы по общему заболеванию, была хроническим гипертоником и неоднократно перенесла инсульт и к 2009-2011 года уже не могла самостоятельно передвигаться в следствии парализации.

    17 января 2011 года моя мать, ФИО, умерла, что подтверждается справкой о смерти № 4 от 05.04.2011 года, выданной Сергиево-Посадским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

    Читайте также:  Как отсудить зарплату у работодателя?

    ФИО, 13.05.1994 года рождения, является сыном ФИО и ФИО.

    Согласно статье 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 указанного Кодекса.

    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Таким образом, я являюсь наследником первой очереди и фактически вступил во владение и пользование указанным жилым домом, так как я постоянно проживал в нем, уплачивал коммунальные и эксплуатационные платежи, осуществлял ремонт и применял все необходимые меры по сохранности жилого дома после смерти ФИО что подтверждается платежными документами и свидетельскими показаниями.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от 14.11.2002 N 138-ФЗ, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1141, 1142 1152, 1153 ГК РФ, ст. 35 ГПК РФ,

    ПРОШУ:

    В иске ФИО, действующей в интересах своего несовершеннолетнего сына, ФИО об установлении юридического факта, о признании права собственности в порядке наследования, отказать в полном объеме.

    Приложение:

    «______» __________ 2015 года ФИО ___________

    Возражения на исковое заявление по вступлению в наследство

    образец возражения на исковое заявление по вступлению в наследство

    Возражения на исковое заявление ПО ВСТУПЛЕНИЮ В НАСЛЕДСТВО

    В производстве Всеволожского городского суда Ленинградской области находится гражданское дело № ….. по иску X к Z, в котором он просит суд восстановить срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на долю квартиры в порядке наследования.

    Указанные исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

    V умер 09 ноября 2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным управлением ЗАГС администрации МО «….» …. области сектор № ….

    После его смерти открылось наследство. Спорная квартира, расположенная по адресу: … область, … район, п. …, ул. …., д. . кв…, была приобретена …. года у гражданина L родителями Z.

    В момент покупки вышеуказанной квартиры V (отец Z) состоял в браке с W (матерью Z). Спорная квартира, является совместно нажитым имуществом супругов, приобретенным во время брака (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). Следовательно, ½ доля в праве собственности на квартиру, после смерти V, являлась супружеской долей, принадлежащей W. Оставшаяся ½ доли могла бы быть унаследована в равных долях наследниками первой очереди, в том числе и W.

    К числу наследников первой очереди относятся: супруги, дети, родители наследодателя. В нашем случае это супруга – W и дочь – Z.

    В соответствие со статей 61 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

    Нотариусом ….. нотариального округа …… области Y в соответствии с требованиями действующего законодательства, был осуществлен поиск других наследников соответствующей очереди, который не дал никаких результатов.

    Я, Z отказалась от своей доли наследства в пользу своей матери W.

    Как указано в статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

    Статья 1153 ГК РФ называет два способа принятия наследства:

    – подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

    – совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    По смыслу приведенных норм права, каких-либо исключений из общих правил принятия наследства действующее законодательство РФ не содержит.

    В установленный законом срок пережившая супруга (W) вступила в наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону …..

    Как следует из пояснений Истца, изложенных в исковом заявлении, «к нотариусу за оформлением наследства он не обращался».

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 “О судебной практике по делам о наследовании” содержатся следующие разъяснения:

    Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

    Между тем, доказательства свидетельствующие о фактическом принятии наследства Истцом не представлены. Более того, из пояснений Истца следует, что фактически наследство принято не было. А в протоколе судебного заседания от 18 октября 2017 года, указано, что на вопросы суда Истец пояснил: «…Я выяснил, что отец проживал в …… только после его смерти. Изначально я не претендовал на квартиру, однако Z отказывается со мной общаться, в квартиру не пускает.»

    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

    Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

    Судье _________ районного суда
    г. __________

    Возражение
    /на исковое заявление/

    В Вашем производстве находится исковое заявление ________________, _____________________, ____________________ к ко мне, ________________, нотариусу ________________, ГУ ФРС РФ по РД о признании договора дарения дома недействительным.
    В исковом заявлении истцы просят восстановить срок исковой давности и признать недействительным договор дарения доли дома от ___________ г., свидетельство о госрегистрации права собственности от __________ г. № _________ и № _________., по тем основаниям, что мать при оформлении сделки не понимала значение своих действий, страдала психическим заболеванием, договор не соответствует требованиям закона « О нотариате» и т. д.
    С исковыми требованиями я не согласна и считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям:
    Как следует из искового заявления, оспариваемый договор заключен ____________ г. между покойной матерью истцов и моим покойным мужем _______________.
    В силу закона, с требованиями о признании сделки недействительной вправе обратиться только сторона сделки. Стороной сделки, как я уже указала, являются _____________ и ____________. Каких-либо претензий относительно данного договора у сторон друг другу при жизни не имелось.
    Следовательно, истцы не обладают субъективным правом для обращения в суд.
    Кроме того, законом для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлены сроки.
    В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня кода истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием доля признания сделки недействительной.
    С момента заключения договора дарения прошло более двух лет. Более того, истцы знали о том, что их мать при жизни выразила свою волю и распорядилась своим имуществом, подарив часть домовладения своему сыну _____________, а оставшуюся часть дочери _____________
    Следовательно, истцами пропущен срок для обращения в суд.
    По смыслу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доводы истцов о том, что и причинами пропуска им сроков для обращения в суд является тяжелая болезнь ______________, и их юридическая неграмотность несостоятельны, поскольку законом сроки исковой давности восстанавливаются только в исключительных случаях, признанными судом уважительными, и если они имели место в последние шесть месяцев.
    ______________, как следует из иска, с февраля этого года находится на лечении, а до этого времени чувствовал себя нормально, а вторая причина –юридическая неграмотность, также не является основанием для восстановления сроков исковой давности.
    Что касается доводов истцов об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери, ссылаясь на то, что они фактически приняли наследство, вступив во владение частью наследственного имущество, то в данном случае имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение ___________ федерального суда от __________ г.
    Кроме того, к сведению суда, _____________ нотариально отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца в пользу матери.
    Несостоятельными являются утверждения истцов о том, что при заключении сделки, их мать не понимала значение своих действий, она находилась на учете в РПБ, и договор подписан по настоянию моего покойного мужа.
    О том, что мать распорядилась своим имуществом, подарив часть дома _______________, а остальную часть дома ______________ знали все дети _______________ и их родственники.
    Эта была воля матери, и никто с этим не спорил. В момент оформления договора _______________ понимала значение своих действий, именно по ее настоянию был подписан этот договор. К нотариусу для подписания договора она ездила не с моим мужем, а с дочерью ___________, что признавалось последней в судебных заседаниях у судьи ____________.
    Никакими болезнями психического характера она не страдала, чувствовала себя отлично, единственное, на что она и жаловалась, то это были проблемы с желудком и давлением ( медицинская карточка прилагается). На учете ни участкового врача, ни у врачей в РПБ по поводу какого–либо психического заболевания ____________ не состояла, а что касается диагноза _____ г. -истерический невроз, то это истерическая психопатия, возникающая как реакция на травмирующую жизненную ситуацию, а не какое-то психическое заболевание, влекущее глубокие расстройства психики человека.
    О том, что при оформлении договора дарения на дом ___________ была психически здорова и могла отдавать отчет своим действиям, установлено вступившим в законную силу решением ____________ федерального суда г. ____________ от ____________ г.
    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
    Таким образом, оснований для назначения посмертной судебно-психиатрической экспертизы по делу также не имеется.
    При указанных основаниях, я считаю, что имеются основания для прекращения производства по данному делу.

    С учетом изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ,
    Прошу:

    Производство по иску __________ и др. о признании договора дарения недействительным прекратить.

    Возражения на иск о признании договора притворной сделкой

    В Первомайский районный суд г. Ижевска
    426004, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Ленина, 37.

    Истец: Гарифуллин Рамис Фарисович
    426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Орджоникидзе, дом 51, квартира 2

    Ответчик: Смирнова Фания Фарисовна
    426000, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Орджоникидзе, дом 36а, квартира 12

    Представитель ответчика по доверенности: Ахмитшин Ринат Рашитович
    426069, Удмуртская Республика, город Ижевск, улица Нижняя, дом 18, офис 224 моб. 8 909 064 9292

    возражения
    на исковое заявление о признании договора дарения недействительным,
    истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Истец обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    В возражение доводам, изложенным в исковом заявлении, можем пояснить следующее.

    В соответствии со ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. На основании данного определения в качестве признаков договора дарения, выделяющих его в системе гражданско-правовых договоров, определяют следующие: безвозмездность, увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, наличие у дарителя намерения принести дар лицу одаряемому и согласие одаряемого лица на получение дара.

    Основной квалифицирующий признак договора дарения состоит в его безвозмездности, которая заключается в том, что одна сторона предоставляет либо обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

    При совершении притворной сделки по основанию недействительности имеет место несовпадение сделанного волеизъявления с действительной волей сторон, которая направлена на установление между сторонами сделки гражданско-правовых отношений иных по сравнению с выраженными в волеизъявлении сторон. При этом намерение одного участника на совершение притворной сделки для применения вышеуказанной нормы не является достаточным — стороны сделки должны преследовать общую цель и с учетом правил ст. 432 ГК РФ достичь соглашения по всем существенным условиям той сделки, которую прикрывает юридически оформленная сделка.

    Как установлено материалами дела, 16.06.2011 сторонами был подписан договор, предметом которого являлась безвозмездная передача (в качестве дара) Смирновой Ф.Ф. спорных долей в праве собственности (п. 1 договора). При этом истец не отрицает, что именно он подписал данный договор и заявления о государственной регистрации самого договора и перехода права собственности по нему.

    В п. 4 и п. 6 договора также содержится указание на то, что 7/20 долей передаются безвозмездно (в качестве дара).

    Пунктом 7 договора стороны подтвердили, что настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие заявления и обязательства, которые могли быть сделаны сторонами до заключения договора в устной или письменной форме.

    Договор не содержит обязательств Смирновой Ф.Ф. по какому бы то ни было встречному предоставлению взамен передаваемого дара.

    По смыслу ст.170 ГК, на которой истец основывает свои требования, признание оспариваемой сделки притворной возможно при условии преследования прикрываемых целей обеими сторонами. Наличие таких намерений со стороны дарителя и одаряемого должно быть доказано. Между тем, на сегодняшний день материалы дела не содержат ни одного доказательства, подтверждающего, что Смирнова Ф.Ф. преследовала цель заключить договор пожизненного содержания с иждивением, а не договор дарения.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Гарифуллин Р.Ф. распорядился своим имуществом именного путем заключения договора дарения.

    То обстоятельство, что он в дальнейшем поделал вернуть себе переданное в дар имущество, не может являться основанием для признания договора дарения ничтожной сделкой.

    Так, в своем письме в адрес Смирновой Ф.Ф., датированном 27.02.2013, истец предлагал расторгнуть спорный договор дарения в связи с существенным изменением обстоятельств. При этом в данном письме он не оспаривал действительность договора дарения, напротив, просил его расторгнуть, а расторгнуть можно лишь действительный (породивший правовые последствия) договор. Кроме того, в данном письме ни слова не говорится о якобы имевшейся договоренности о пожизненном уходе с сохранением права проживания.

    Доводы истца о нуждаемости в спорных долях опровергаются представленным договором найма, согласно которому истец использовал данные доли не для целей личного проживания.

    Только лишь то обстоятельство, что Смирнова Ф.Ф. осуществляла уход за истцом не может являться свидетельством притворности сделки.

    Так, в предварительном судебном заседании истец пояснил, что сестра (Смирнова Ф.Ф.) ухаживала за ним и до заключения договора дарения. По этой причине на наш взгляд данное обстоятельство свидетельствует лишь о наличии ранее близких родственных отношений между сторонами.

    Также на наш взгляд о необоснованности исковых требований свидетельствует то обстоятельство, что сделка на сегодняшний день фактически исполнена. Поскольку спорный договор дарения сформулирован как реальная сделка, его заключение одновременно сопровождалось и передачей долей в праве собственности во владение ответчицы. С целью исполнения договора дарения, в соответствии с требованиями закона (ст. 574 Гражданского кодекса РФ) о государственной регистрации стороны обратились с заявлением о регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. То обстоятельство, что Смирнова Ф.Ф. сама не вселялась в данную квартиру, истец продолжал в ней проживать в силу ст. 209 ГК РФ свидетельствует лишь о том, что таким образом распорядился новый собственник.

    Стороной истца не представлено доказательств соблюдения обязательных условий договора пожизненного содержания с иждивением, доказательств, подтверждающих притворный характер оспариваемой сделки, фактического заключения договора пожизненного содержания с иждивением и возмездного характера спорного договора. Напротив, материалами дела подтверждено, что при совершении оспариваемой сделки стороны достигли тех правовых последствий, на которые была направлена их воля; оснований полагать, что стороны не желали придать совершаемой ими сделке те правовые последствия, которые им присущи, не имеется.

    Также полагаем необоснованными требования к Ситор Р.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

    Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Иное истолкование положений пунктов 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации означало бы, что собственник имеет возможность прибегнуть к такому способу защиты, как признание всех совершенных сделок по отчуждению его имущества недействительными, т.е. требовать возврата полученного в натуре не только когда речь идет об одной (первой) сделке, совершенной с нарушением закона, но и когда спорное имущество было приобретено добросовестным приобретателем на основании последующих (второй, третьей, четвертой и т.д.) сделок. Тем самым нарушались бы вытекающие из Конституции Российской Федерации установленные законодателем гарантии защиты прав и законных интересов добросовестного приобретателя.

    Ст. 10 ГК РФ закрепляет презумпцию добросовестности участников гражданского оборота. Доказательств того, что Ситор Р.С. знал о якобы имевшемся притворном характере сделки, истцом не представлено.

    Из п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

    В соответствии с п. 39 данного Постановления по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли.

    Таким образом, Ситор Р.С. является добросовестным приобретателем, имущество выбыло из владения по воле Истца, которая была выражена им лично при подписании договора.

    При изложенных обстоятельствах истребование спорных долей в праве собственности у Ситор Р.С. невозможно.

    1. Копия письма.
    2. Копия договора найма.

    _____________________________ Р.Р. Ахмитшин

    Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

    В производстве суда находится исковое заявление о признании договора дарения дома недействительным. С исковыми требованиями заявитель не согласна и считает их незаконными и необоснованными. Заявитель просит производство по иску истца о признании договора дарения недействительным прекратить.

    Судье _________ районного суда
    г. __________

    ________________________
    прож. ________________________

    Возражение
    /на исковое заявление/

    В Вашем производстве находится исковое заявление ________________, _____________________, ____________________ к ко мне, ________________, нотариусу ________________, ГУ ФРС РФ по РД о признании договора дарения дома недействительным.
    В исковом заявлении истцы просят восстановить срок исковой давности и признать недействительным договор дарения доли дома от ___________ г., свидетельство о госрегистрации права собственности от __________ г. № _________ и № _________., по тем основаниям, что мать при оформлении сделки не понимала значение своих действий, страдала психическим заболеванием, договор не соответствует требованиям закона « О нотариате» и т. д.
    С исковыми требованиями я не согласна и считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям:
    Как следует из искового заявления, оспариваемый договор заключен ____________ г. между покойной матерью истцов и моим покойным мужем _______________.
    В силу закона, с требованиями о признании сделки недействительной вправе обратиться только сторона сделки. Стороной сделки, как я уже указала, являются _____________ и ____________. Каких-либо претензий относительно данного договора у сторон друг другу при жизни не имелось.
    Следовательно, истцы не обладают субъективным правом для обращения в суд.
    Кроме того, законом для обращения в суд с требованиями о защите нарушенного права установлены сроки.
    В соответствии с ч. 2 ст. 181 ГК РФ иск о признании оспоримой сделки недействительной и применении последствий недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия, угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня кода истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием доля признания сделки недействительной.
    С момента заключения договора дарения прошло более двух лет. Более того, истцы знали о том, что их мать при жизни выразила свою волю и распорядилась своим имуществом, подарив часть домовладения своему сыну _____________, а оставшуюся часть дочери _____________
    Следовательно, истцами пропущен срок для обращения в суд.
    По смыслу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Доводы истцов о том, что и причинами пропуска им сроков для обращения в суд является тяжелая болезнь ______________, и их юридическая неграмотность несостоятельны, поскольку законом сроки исковой давности восстанавливаются только в исключительных случаях, признанными судом уважительными, и если они имели место в последние шесть месяцев.
    ______________, как следует из иска, с февраля этого года находится на лечении, а до этого времени чувствовал себя нормально, а вторая причина –юридическая неграмотность, также не является основанием для восстановления сроков исковой давности.
    Что касается доводов истцов об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери, ссылаясь на то, что они фактически приняли наследство, вступив во владение частью наследственного имущество, то в данном случае имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение ___________ федерального суда от __________ г.
    Кроме того, к сведению суда, _____________ нотариально отказался от принятия наследства, открывшегося после смерти отца в пользу матери.
    Несостоятельными являются утверждения истцов о том, что при заключении сделки, их мать не понимала значение своих действий, она находилась на учете в РПБ, и договор подписан по настоянию моего покойного мужа.
    О том, что мать распорядилась своим имуществом, подарив часть дома _______________, а остальную часть дома ______________ знали все дети _______________ и их родственники.
    Эта была воля матери, и никто с этим не спорил. В момент оформления договора _______________ понимала значение своих действий, именно по ее настоянию был подписан этот договор. К нотариусу для подписания договора она ездила не с моим мужем, а с дочерью ___________, что признавалось последней в судебных заседаниях у судьи ____________.
    Никакими болезнями психического характера она не страдала, чувствовала себя отлично, единственное, на что она и жаловалась, то это были проблемы с желудком и давлением ( медицинская карточка прилагается). На учете ни участкового врача, ни у врачей в РПБ по поводу какого–либо психического заболевания ____________ не состояла, а что касается диагноза _____ г. -истерический невроз, то это истерическая психопатия, возникающая как реакция на травмирующую жизненную ситуацию, а не какое-то психическое заболевание, влекущее глубокие расстройства психики человека.
    О том, что при оформлении договора дарения на дом ___________ была психически здорова и могла отдавать отчет своим действиям, установлено вступившим в законную силу решением ____________ федерального суда г. ____________ от ____________ г.
    В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ , обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
    Таким образом, оснований для назначения посмертной судебно-психиатрической экспертизы по делу также не имеется.
    При указанных основаниях, я считаю, что имеются основания для прекращения производства по данному делу.

    Читайте также:  Как быть, если обманул нотариус?

    С учетом изложенного, в соответствии со ст. 220 ГПК РФ ,
    Прошу:

    Производство по иску __________ и др. о признании договора дарения недействительным прекратить.

    Недействительный договор дарения

    На договор дарения, как и на любую другую гражданскую сделку, распространяются нормы главы 9 ГК РФ, определяющие основания для признания данного безвозмездного договора недействительным. Нормами ст. 168 ГК, законодатель определил общее основание недействительных всех сделок дарения, согласно которому, любая дарственная считается ничтожной (недействительной), если она не соответствует общим и специальным требованиям закона к данному правоотношению. В таком случае согласно п. 1 ст. 167 ГК, дарственная не может влечь никаких свойственных ей юридических последствий — порождение обязательства дарителя, права собственности одаряемого и т.д.

    Требовать признания недействительности дарения, а также применения последствий такой недействительности в зависимости от порядка ее признания, согласно ст. 166 ГК, может сторона дарения, указанное в законе или любое другое заинтересованное лицо, имеющее в том охраняемый законом интерес. При необходимости защиты публичных интересов, правом применить последствия признания дарения недействительным, согласно п. 4 указанной статьи, наделен также и суд.

    По общему правилу, недействительный договор дарения считается таковым с момента его заключения сторонами, независимо от даты вынесения судом решения о том. Исключение из указанной нормы содержится в п. 3 ст. 167 ГК, согласно которой, если оспоримое дарение имеет длящийся характер, то оно может быть прекращено лишь на будущее время.

    Возможность признания дарения недействительным следует принципиально отличать от права сторон на расторжение (ст. ст. 450, 573, 577 ГК) и отмену (ст. 578 ГК) дарения. В отличие от недействительности, указанные институты в общем порядке применимы исключительно сторонами и могут прекратить правоотношения лишь в будущем.

    Последствия недействительности сделки определены в п. 2 ст. 167 ГК, согласно которому, таким единственным последствием считается взаимная реституция — возврат сторонами всего полученного по сделке друг другу. Применительно к дарению, это означает, что одаряемый обязан вернуть подарок дарителю. Ввиду безвозмездности, даритель не мог ничего получить по заключенной сделке, а следовательно, реституция к нему неприменима (кроме случаев признания недействительности по причине возмездности по п. 2 ст. 170 ГК).

    Основания недействительности договора дарения

    Законодатель, нормами ГК, определил достаточно широкий перечень оснований для признания недействительным договора дарения. Так, для признания такой недействительности могут быть применены как общие для всех гражданских сделок, определенные главой 9 ГК, так и специальные основания, определенные в главе 32 ГК. Нужно понимать, что специальные основания действуют в рамках общих и расширяют их.

    Так, в качестве причин для признания недействительности дарения следует выделить обстоятельства, когда:

    • Договор дарения не соответствует нормам закона и иным нормативным актам (ст. 168 ГК). Указанное основание занимает особое место, поскольку обобщает все последующие основания и применяется в случае отсутствия более специальной нормы для признания недействительности.
    • Договор дарения противоречит нравственности и основамправопорядка (ст. 169 ГК). Редко применяемое основание, направленное на антисоциальные сделки. Содержит исключительные для гражданского права конфискационные последствия.
    • Договор дарения является мнимым или притворным (ст. 170 ГК). Распространенное на практике основание, применяется в случаях, когда дарение совершается для создания иллюзии его последствий или прикрытия любой другой сделки.
    • Договор дарения совершен недееспособным, малолетним, несовершеннолетним или ограниченным в дееспособности лицом (ст. ст. 171, 172, 175, 176 ГК). Все указанные лица имеют общую черту — отсутствие полного объема дееспособности, что, согласно п. 1 ст. 575 ГК, запрещает им совершать дарение. Отметим, что в отношении несовершеннолетних и ограниченных в дееспособности лиц, такая недействительность считается оспоримой и только их законными представителями.
    • Договор дарения совершен лицом, которое не понимало сути значения участия в данной сделке (ст. 177 ГК). Не стоит путать данное непонимание с недееспособностью — оно должно наступать ввиду внешних обстоятельств, которые привели лицо в такое состояние.
    • Дарение совершено лицом, под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК). Наличие указанного основания предполагает наличие порока воли — на совершение лицом дарения повлияли обстоятельства, относительно сути которых у такого лица было ошибочное понимание.
    • Договор дарения совершен под влиянием угрозы, обмана, насилия или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК). Такие внешние факторы, как угроза, насилие и обман, не дают лицу выразить свое истинное волеизъявление, относительно совершаемого дарения. Так, имеет место дефект воли стороны дарения, что определяет его недействительность.
    • Договор дарения заключен с условием о наличии встречного представления или обязанности одаряемого (п. 1 ст. 572 ГК). Указанное специальное основание нарушает основной признак дарения — безвозмездность и корреспондирует со п. 2 ст. 170 ГК, так как возмездность дарения определяет его притворность.
    • Договор дарения содержит обещание подарить все имущество (п. 2 ст. 572 ГК). Данное специальное основание предполагает, что стороны не пришли к консенсусу относительно единственного существенного условия дарения — его предмета (ст. 432 ГК), что по факту, является единственным основанием для признания договора заключенным.
    • Договор дарения содержит обещание подарить имущество после смерти дарителя (п. 3 ст. 572 ГК). Законодатель прямо указывает на ничтожность такого договора, и требует применения к нему норм о наследовании.
    • Договор дарения совершен устно, в то время как законодатель требует письменного оформления (п. 2 ст. 574 ГК). Данное основание корреспондирует со ст. 168 ГК и относится к консенсуальным договорам и договорам, где дарителем выступает организация.
    • Договор дарения совершен лицами, которым или в отношении которых это запрещено (ст. 575 ГК). Основание расширяет перечень лиц, указанных в ст. ст. 171, 172, 175, 176 ГК, определяя не только тех, кто не может выступать дарителями, но и тех, кому запрещено принимать подарки ввиду тех или иных обстоятельств.

    Об этом факте узнал бывший муж К. — отец М. Несмотря на то, что он не жил вместе со своей дочерью, являясь одним из ее родителей, он также являлся ее законным представителем. Реализуя возможность законного представителя на защиту имущественных прав своего ребенка, в соответствии со ст. 52 ГПК, отец М. подал иск в суд в отношении К. и ее сожителя, с целью признать заключенный ей договор недействительным и вернуть автомобиль в собственность его подопечной — малолетней М.

    В обоснование своей позиции отец М, ссылался на прямое указание ничтожности такой сделки в ст. 172 ГК РФ, ввиду ее совершения малолетним лицом, поскольку по факту, дарителем в сделке выступала собственница автомобиля М. а К. лишь представляла ее интересы. Кроме того, отец М. ссылался на прямое указание о запрете подобного дарения в ст. п. 1 ст. 575 ГК, определяющей невозможность дарения от представителя малолетнего лица. На основании этого, отец М. требовал подтвердить недействительность заключенной сделки, и руководствуясь п. 2 ст. 167 ГК, обязать сожителя К. вернуть автомобиль в собственность М., а при невозможности этого — возместить его фактическую стоимость. Ответчики — К. и ее сожитель в заседание не явились.

    Суд, выслушав доводы отца М., счел их достаточными для признания недействительности и вынес решение, которым удовлетворил его требования в полном объеме.

    Оспоримость и ничтожность договора дарения

    Согласно ст. 166 ГК, законодатель делит все недействительные договоры дарения на две категории — оспоримые и ничтожные договоры. В качестве критериев, по которым производится деление на указанные категории, законодатель приводит порядок признания недействительности таких сделок, а также круг лиц, которые могут использовать такой порядок. Так, оспоримые сделки могут быть признаны недействительными только по решению судебного органа, в то время как ничтожные являются таковыми по предписанию закона, т.е. вне зависимости от мнения суда по данному поводу.

    Согласно п. 4 ст. 166 ГК, суд вправе самостоятельно применить последствия недействительности к ничтожной сделке, если того требует защита публичных интересов. В отношении оспоримых сделок, признание недействительности и применение ее последствий допустимо только по иску указанных конкретных лиц — по инициативе суда это не предусмотрено.

    Кроме того, разделение недействительных сделок дарения на указанные категории нашло отражение и в сроке исковой давности, в течение которого заинтересованные лица могут оспаривать дарение. Так, согласно ст. 181 ГК, ничтожное дарение может быть оспорено в течение 3 лет с того момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав, в то время, как в отношении оспоримых сделок, таким лицам предоставлен лишь 1 год.

    Мнимый договор дарения

    Исходя из смысла п. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимой следует считать сделку дарения, которая совершается ее сторонами лишь для создания иллюзии ее заключения, без цели и желания наступления конкретных юридических и гражданско-правовых последствий, характерных для сделки данного вида. Такое дарение следует считать ничтожным — при наличии оснований считать дарение таковым, для признания его недействительности не требуется решение суда.

    Отсутствие направленности волеизъявления сторон дарения на возникновение, изменение или прекращение каких-либо гражданских прав и обязанностей является дефектом сделки — его истинная конструкция как раз требует обратного. Исходя из этого, как и любая другая сделка, мнимое дарение не отвечает признакам гражданско-правовой сделки, отчего его следует считать недействительными.

    Законодатель не установил специальных последствий заключения мнимого договора. Таким образом, в случае требования их применения, следует руководствоваться п. 2 ст. 167 ГК и применять общие последствия — взаимный возврат всего полученного сторонами по сделке.

    Поскольку внутренняя воля сторон мнимого дарения расходится с их внешним волеизъявлением, оформленным должным образом, такой договор следует относить к сделкам, совершенным с пороком воли. Несмотря на то, что такие расхождения в волеизъявлениях сторон являются далеко не очевидным фактом и нуждаются в убедительном доказывании, законодатель все равно воспринимает указанную сделку ничтожной, с чем мы не можем не считаться.

    Притворный договор дарения

    Согласно п. 2 ст. 170 ГК РФ, притворным следует считать договор дарения, который совершается его сторонами без цели наступления конкретных юридических последствий, характерных для обычного дарения, а заключается лишь для прикрытия какой-либо другой сделки и истинной воли сторон договора. Как и мнимый, притворный договор является ничтожным, т.е. его недействительность, при наличии очевидных оснований для того, не требует признания его таковым со стороны суда.

    При совершении притворного дарения, действительная воля сторон не соответствует их волеизъявлению по подписанному ими договору. Исходя из этого, законодателем предусмотрено специальное последствие, отличающееся от реституции — с учетом существа прикрываемой сделки, к ней применяются регулирующие ее правила. Так, суд может обязать стороны притворного дарения заключить сделку, которую они пытались прикрыть.

    Читайте также:  Как написать заявление в прокуратуру о проверке законности приватизации земельного участка?

    Основной целью заключения притворного дарения, является достижение незаконных последствий, в частности, обход нормативных запретов, ограничений и уклонение от установленных законом обязанностей. Исходя из этого, можно выделить основное назначение норм о притворных сделках — установление заслона для подобных неправомерных действий различных лиц.

    Несмотря на ничтожность — изначальную недействительность притворного дарения, доказывание его в судебном процессе является довольно сложным. Такой вывод основан на том, что критерии, по которым можно судить о притворности дарения вряд ли поддаются обобщенному выражению. Единственным таким бесспорным критерием, прямое указание на который есть в п. 1 ст. 572 ГК, это наличие встречного представления или обязательства одаряемого.

    Для подтверждения притворности дарения, заинтересованной в том стороне предоставляется весь спектр инструментов для доказывания, вплоть до привлечения свидетелей и представления косвенных доказательств. На практике, вопрос о признании притворности дарения, разрешается всегда в индивидуальном порядке с учетом фактических обстоятельств дела — бесспорная ничтожность имеет место крайне редко.

    Порядок признания договора дарения недействительным

    Договор дарения может быть признан недействительным только в судебном порядке, по требованию стороны сделки, конкретного, указанного в законе лица, или заинтересованного в признании недействительности любого другого субъекта (ст. 166 ГК). Для этого, такому лицу необходимо будет подать иск в суд с требованием признать договор дарения недействительным и применить соответствующие недействительности последствия, которые могут быть разными, в зависимости от основания для оспаривания.

    Перед подачей искового заявления о признании недействительности, заинтересованному лицу необходимо оплатить госпошлину, чего требует ст. 132 ГПК, в противном случае иск будет оставлен без движения (ст. 136 ГПК). Согласно ст. 333.19 НК, размер пошлины в таких случаях будет составлять для физ. лиц — 300 рублей, для организаций — 6 тыс. рублей.

    На заинтересованную сторону, которая оспаривает дарение, согласно ст. 56 ГПК, возложено бремя доказывания тех фактов, на которые она ссылается при обосновании своих требований о признании недействительности дарения. Исходя из этого, истцу необходимо обеспечить доказательную базу, которая будет тем или иным образом свидетельствовать о наличии оснований для признания недействительности и применения ее последствий.

    В случае если доказательства несоответствия законным требования являются явными, а сделка, ввиду прямого указания в законе, является ничтожной, заинтересованное лицо может не заявлять требования о признании недействительности, ограничиваясь лишь просьбой о применении последствий — такое дарение является недействительным уже с момента его заключения. Если сделка является оспоримой — без такого требования не обойтись.

    Если суд сочтет приведенные лицом доказательства достаточными для признания недействительности дарения и применения его последствий, он вынесет соответствующее решение, которым обяжет стороны к совершению определенных действий — возврату полученного по сделке (п. 2 ст. 167 ГК), заключению другой сделки (п. 2 ст. 170 ГК) и т.д.

    Очевидно, что сам факт признания недействительности вряд ли удовлетворит заинтересованную сторону — ее целью, прежде всего, будет наступление последствий, к которым стороны обяжет суд. В случае если стороны откажутся от выполнения судебного предписания, заинтересованному лицу необходимо инициировать исполнительное производство, в рамках которого исполнение решение будет совершаться принудительно.

    Отмена дарения

    Положениями ст. 578 ГК установлена одна из самых ярко выраженных особенностей договора дарения — право дарителя на отмену сделки. Указанное право применимо им, вне зависимости от того, договор был заключен посредством передачи подарка или был исполнен после обещания его передачи, главное, что их применение возможно только после фактического исполнения сделки. Право дарителя на отмену дарения обусловлено тем, что при обогащении другого лица за свой счет, даритель вполне может рассчитывать на лояльность с его стороны. Основания же для отмены как раз исключают такую лояльность.

    Первым основанием для отмены дарения, согласно п. 1 ст. 578 ГК, следует считать нанесение одаряемым телесных повреждений или покушение на жизнь дарителя и его родственников. Такое недостойное поведение одаряемого, для того, чтоб оно стало основанием для отмены, должно иметь умышленный характер и подтверждаться официальными документами — справками, выписками из уголовного дела и т.д.

    Кроме того, дарение может быть отменено по причине недобросовестного использования подарка, который имеет крупную неимущественную ценность для дарителя, следствие чего может стать его безвозвратная утрата (п. 2 ст. 582 ГК). В суде дарителю предстоит доказать факт такого использования одаряемым переданной ему вещи.

    Отмена дарения также возможна, если даритель переживет одаряемого, при условии, что такое право дарителя будет закреплено в договоре дарения (п. 4 ст. 578). Исходя из этого, даритель однозначно будет лишен указанного права, если будет совершать договор дарения устно.

    Поскольку к обособленной форме дарения — пожертвованию, неприменимы общие основания для отмены, согласно п. 5 ст. 582 ГК, оно может быть отменено по специальному основанию — использование пожертвования не по назначению или изменение такого назначения в нарушение установленного для этого порядка.

    Согласно п. 5 ст. 578 ГК, последствием отмены дарения следует считать реституцию — обязанность возврата сохранившегося в натуре подарка дарителю, а при его утрате — возмещение его стоимости в порядке п. 1 ст. 1105 ГК. Поскольку последствия носят обязательственно-правовой характер, отмена дарения, в случае отказа от добровольного возврата подарка, может проводиться только в судебном порядке.

    Заключение

    Исходя из возможности признания недействительности не только по требованию сторон, но и по инициативе других заинтересованных лиц, она позволяет защитить имущественные интересы всех требующих того субъектов права. В то же время широкий круг оснований для оспаривания дарения, заставляет стороны сделки стремиться к соблюдению максимального уровня законности договора, что свидетельствует о фактическом выполнении нормами права своей непосредственной задачи.

    Возражения на апелляционную жалобу на решение суда о признании договора дарения недействительным (признании сделки недействительной)

    Комментарий адвоката В. Н. Соловьева, работавшего по делу:

    Трое родственников купили квартиру в равных долях. Через несколько лет мать подарила свою долю дочери, но потом отношения у них испортились, и мать решила признать сделку недействительной. С учетом того, что никаких доказательств недействительности заключенного договора истица не представила, районный суд отказал ей в иске. Мать подала апелляционную жалобу, а мы, тщательно изучив дело, написали на нее возражения. В результате решение осталось в силе и дочь сохранила свои права на подаренную долю.

    Посмотрите наши другие решения и иски по жилищным спорам. Узнайте, какую работу мы выполняем по делу.

    Решение вынесено не в вашу пользу?

    Не волнуйтесь, мы обжалуем его!

    Посмотрите, как подробно и качественно мы пишем апелляционные и кассационные жалобы Свяжитесь с нами, мы изучим дело и составим все необходимые жалобы.

    Обязательно посмотрите наши положительные решения по жилищным и семейным спорам, образцы исков, а также, инструкцию: “Как выбрать адвоката”.

    Посмотрите наши видеоконсультации на эту тему:

    Утрата права пользования жилым помещением

    Бывший муж давно уехал из квартиры, но так и не выписался. Я вынуждена платить за него, делать ремонты, но не могу приватизировать жилье. Подскажите, что мне делать?

    В Судебную коллегию по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

    от истца по делу № 2-.

    ВОЗРАЖЕНИЯ
    на апелляционную жалобу (в пор.ст. 325 ГПК РФ)

    . апреля 20__ года Колпинский районный суд Санкт-Петербурга вынес решение, которым отказал . Л. В. в удовлетворении исковых требований к ответчице о признании сделки недействительной.

    . мая 20__ года истицей подана апелляционная жалоба с требованием отмены решения районного суда и вынесения нового решения о признании недействительным договора дарения (л. д. 5).

    Полагаю, что оспариваемое решение вынесено законно и обоснованно, в связи с чем оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

    Как следует из искового заявления (л. д. 3), спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, . была приобретена . года по договору купли-продажи в общую долевую собственность . Л. В., . Н. М. и . М. М. – по 1/3 доли каждому.

    . года истица произвела отчуждение своей доли в праве собственности на спорную квартиру по договору дарения в пользу ответчицы. По утверждению истицы, она не осознавала, что заключает именно договор дарения, в силу плохого самочувствия она считала, что оформляет завещание на имя ответчицы. Таким образом, истица полагает, что совершила сделку под влиянием заблуждения и обмана со стороны ответчицы, вследствие чего сделку следует признать недействительной. Правовым основанием для удовлетворения требований истица считает статьи 178 и 179 ГК РФ.

    Доводы апелляционной жалобы сводятся к повторению позиции истицы, изложенной в иске и в судебном процессе. При этом в апелляционной жалобе не приводятся ссылки на какие-либо доказательства, подтверждающие эти заявления.

    В силу ст. 178 ГК РФ, действовавшей в момент заключения договора дарения, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.

    На основании ст.179 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора дарения, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

    Исходя их этих правовых норм и применительно к данному иску, предметом доказывания по делу является установление обстоятельств, следствием которых явилось непонимание истицей существенных условий заключенного договора.

    В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, обязанность доказывания фактов обмана, заблуждения и иных юридически значимых обстоятельств, изложенных в иске, лежит на истице.

    Между тем, надлежащих доказательств ее исковых требований истица не представила. Так, в предварительном судебном заседании от . года истица пояснила, что ответчица ее обманула, не дает жить спокойно, на нее влияет. При этом на прямой вопрос суда, понимает ли она, что заключила договор дарения, истица ответила положительно (л. д. 26).

    В судебном заседании от . года истица показала, что в момент совершения сделки ничего не понимала вследствие плохого самочувствия, но ответчица ее уговорила пойти к нотариусу, где они и заключили договор дарения. Нотариус существа сделки не объяснял, сама она договор не читала, а после подписания договора, его забрала ответчица. В августе . года истица ходила расторгать договор, но получила отказ (л.д. л. д. 30 – 31).

    На вопрос суда, почему она не прочитала текст договора, истица ответить не смогла. Также она не ответила на вопросы, почему подписала договор, если не понимала смысл своих действий, чем подтверждается, что она предпринимала меры к расторжению договора, и почему не отложила сделку, если плохо себя чувствовала (л.д. 31).

    Таким образом, в ходе судебных заседаний истица не дала конкретных пояснений по предмету иска: утверждая, что находилась под влиянием обмана, она не смогла пояснить, в чем конкретно выразился этот обман. Кроме собственных показаний, истица не представила никаких доказательств, которые подтвердили бы ее позицию.

    Также не представлено доказательств, что истица в момент заключения договора в силу плохого самочувствия не понимала значения своих действий и не могла руководить ими. Очевидно, что сам факт ее плохого самочувствия в момент заключения договора не свидетельствует о недействительности сделки и не может рассматриваться как следствие обмана со стороны одаряемой. Кроме того, в деле имеются письменные объяснения нотариуса . Л. А., удостоверявшей сделку. В объяснениях указано, что при удостоверении договора были установлены личности и волеизъявления сторон, им было разъяснена правовая природа договора дарения, положения закона о предмета договора, последствия его заключения, текст договора был прочитан вслух, на момент удостоверения договора его содержание соответствовало воле сторон (л. д. 14). Каких-либо доказательств, опровергающих заявление нотариуса, в материалах дела не имеется. Таким образом, полагаю, что, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие исковые требования (кроме противоречивых и немотивированных показаний истицы), оснований для удовлетворения иска не имеется. Кроме этого, в деле имеются обстоятельства, являющиеся самостоятельным основанием для отказа в иске. Из материалов дела следует, что оспариваемая сделка была совершена . года, в то время как истица обратилась с иском в суд . , то есть более чем через полтора года после заключения договора.

    В силу ст. 181 ГК РФ в редакции, действовавшей на момент заключения договора, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

    На основании ст. 112 ГПК РФ, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

    Истицей не представлено доказательств, что срок исковой давности пропущен ею по уважительной причине, либо доказательств того, что этот срок еще не истек. Таким образом, полагаю, что судом сделан правильный вывод о пропуске истицей срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    Таким образом, считаю, что для отказа в иске у суда имелись как материально-правовые, так и процессуальные основания. Истицей в нарушение требований ГПК РФ не представлено доказательств ее требований, что является основанием для вынесения решения об отказе в иске. Кроме того, истицей пропущен срок исковой давности, что также влечет отказ в иске. В связи с этим полагаю, что решение вынесено законно и обоснованно, а доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными.

    На основании ст. ст. 325 и 328 ГПК РФ,

    Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга по делу № 2-. от . года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

    Приложение:
    – копии по числу участников процесса.

    Cудебная практика по договору дарения — всё об оспаривании дарственной в суде

    Тем, кто не заходил к нам на сайт «Юридическая скорая» вчера, мы напоминаем, что практикующий юрист и автор блога Олег Устинов в прошлой статье подробно рассказал о дарении ценных бумаг и основных правилах оформления такой сделки. Сегодня же, юрист Людмила Ким рассмотрит, что такое судебная практика по договору дарения, её последствия для сторон и другие важные особенности, игнорирование которых может значительно усложнить жизнь как одаряемому, так и дарителю.

    Позиция законодателя: формулировка и процесс

    Сразу отметим, что судебная практика в области оспаривания зависит от правовой сложности и отдельных особенностей данной категории судебных дел. Так, например, договор дарения квартиры подлежит оспариванию исключительно на основании норм, установленных законодателем, к которым в 2020 году по-прежнему относятся:

    • Признание ничтожности дарения в судебном порядке;
    • недействительность договора;
    • отмена соглашения.

    В юридической практике с каждым годом становится всё больше судебных разбирательств по искам притворной или же мнимой дарственной и по заявлению наследников дарящей стороны, которые требуют возвращения подаренного одаряемому имущества в наследственную массу и его последующего распределения по закону, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

    СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ чем читать ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

    Какое именно решение примет суд по рассматриваемым делам – полностью зависит от возможности истца доказать недобросовестность обвиняемого лица, предоставив неоспоримые доказательства, подтверждающие его слова.

    Важно: Напоминаем, что именно на лицо, подавшее иск, ложиться бремя доказывания правоты его заявления и до предоставления им оснований для расценивания сделки как недействительной – ответчик не обязан предъявлять доказательства своей невиновности!

    Составляя договор дарения, стороны обязаны учитывать возможные конфликты и риски, которые могут стать причиной судебных разбирательств и оспаривания оформленного соглашения. Вот почему ещё на этапе предварительной договорённости, дарителю и одаряемому рекомендуется ознакомиться со всеми действующими правовыми требования, которые предъявляются законодателем к оформлению сделки дарения.

    Ещё лучше, если участники договорятся о сопровождении сделки нотариусом. Тогда 90% важной работы будет переложено на опытного специалиста, а составленный в его присутствии и заверенный им договор – станет гарантом спокойствия и сведёт риски формирования тяжб к нулю.

    Причины для оспаривания дарственной в 2020 году

    Оспаривание договора дарения в 2020 году – довольно сложное и запутанное правовое явление. Так, согласно нормам, установленным действующим российским законодательством, дарственная подлежит отмене при наличии следующих оснований:

    1. ничтожность оформления сделки безвозмездной передачи подарка;
    2. признание договора недействительным;
    3. отмена соглашения.

    При этом, требовать оспаривания дарения через суд могут:

    • одаряемый;
    • даритель;
    • залогодержатели, а также кредиторы;
    • наследники дарителя по закону и завещанию (эта возможность появляется у них лишь после смерти дарителя).

    Также, отметим, что оспорить правонарушения, допущенные при заключении рассматриваемой сделки – можно лишь в судебном порядке! Само же разбирательство будет начато только при наличии в иске оснований для этого, которые предусмотрены правовыми нормами.

    Пример из юридической практики

    Гражданка М. передала безвозмездно в дар своей подруге Н. квартиру, но спустя полгода после заключения сделки между подругами произошла ссора и М. подала заявление в суд с требованием оспаривания дарения и признания дарственной недействительной. В результате рассмотрения дела, суд установил, что не существует никаких законных оснований для удовлетворения иска и сама М. не может предъявить никаких оснований и доказательств нарушения законодательства при составлении и оформлении договора дарения. А потому, М. было отказано в удовлетворении иска.

    Кроме того, для того чтобы оспорить дарственную законодатель определил определённые временные сроки исковой давности, составляющие от 1 года до 3 лет. Этого времени вполне хватает для защиты заинтересованных лиц и отстаивания своих прав.

    Отмена договора дарения – основания для расторжения сделки

    С полным списком оснований для отмены договора дарения можно ознакомиться в 578 статье Гражданского кодекса Российской Федерации. К основным причинам, пожалуй, стоит отнести следующие основания:

    1. Намеренное причинение одаряемым ущерба здоровью или имуществу дарителя.
    2. Покушение на жизнь дарителя или его близких родственников одаряемым лицом .
    3. Создание одаряемым угрозы безвозвратной утраты подарка или его порчи.
    4. Даритель пережил одаряемого (данное основание должно быть вынесено в содержание самого договора дарения).
    5. Если одаряемый лишил жизни дарителя – требовать отмены дарения имеют право его наследники по закону или завещанию.

    Дополнительным основанием для расторжения сделки безвозмездной передачи имущественных благ выступает и фактический отказ одаряемой стороны от принятия подарка (573 статья Гражданского кодекса РФ). При этом, данное лицо оставляет за собой право не объяснять причины отказа.

    Также, напоминаем, что, согласно информации, приведённой в статье 579 ГК РФ — все перечисленные выше основания не распространяются на сделки, стоимость объекта дарения которых не превышает 3 000 российских рублей.

    Пример из практики

    Гражданка М. подала исковое заявление в суд, требуя оспорить дарственную и расторгнуть сделку безвозмездного дарения. Ранее М. получила от своей сестры долю в квартире, но после того как она получила счета за «коммуналку» она решила отказаться от дара, мотивируя свой отказ дороговизной коммунальных услуг.

    Рассмотрев и проанализировав все обстоятельства дела и основания – суд отказал в удовлетворении исковых требований, сославшись на то, что М. могла выразить свой отказ до оформления дарения доли квартиры, но всё равно приняла этот подарок, ознакомившись с содержанием договора, в котором были указаны все необходимые для расчёта регулярных плат данные.

    Оспаривание договора дарения квартиры

    Пожалуй, самым распространённой ситуацией среди отмен дарственных в 2020 – стали случаи признания недействительным договора дарения квартиры. А, потому, предлагаем Вам рассмотреть все нормы и неочевидные нюансы такого оспаривания, которые наверняка помогут сэкономить Вам деньги и время.

    Итак, согласно 166 статье Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение квартиры может быть признано:

    • Согласно судебному решению (так называемая, оспоримая сделка).
    • вне зависимости от определения судом (ничтожная сделка в результате нарушения законодательства ещё на этапе составления/оформления договора дарения).

    Кроме того, законодателем определён перечень оснований, наличие которых определяет недействительность дарственной на квартиру:

    1. Дарственная была оформлена несовершеннолетним лицом, возрастом от 14 до 18 лет, без получения письменного согласия и участия в сделке законных представителей ребёнка, в роли которых, как правило, выступают родители, опекуны или работники службы опеки и попечительства.
    2. Сделка была заключена без письменного одобрения законного представителя гражданина с ограниченной дееспособностью или же в роли одной из сторон сделки участвовало лицо, находящееся под действием алкоголя, лекарственных препаратов и пр.
    3. Договор дарения квартиры был заключён под давлением, угрозами или в результате введения участника в заблуждение.
    4. Дарение квартиры совершалось дееспособным лицом, не отдающим отчёт в своих действиях (например, у дарителя началась сильные боли, мешающие ему осознавать последствия своих действий и пр.).

    При этом, заявленный иск о признании дарственной недействительной – не будет обладать должной юридической силой в случаях недобросовестных действий заявителя. Проще говоря, если истец будет уличён в мошенничестве или желании обмануть суд – это будет являться доказательством правомерности оспариваемого договора.

    После принятия судом решения о недействительности дарения – переданные ранее дарителем одаряемому имущественные блага (в данном случае — квартира) должны быть в полном объёме возращены их бывшему собственнику, а в случае порчи или безвозвратной утраты дара – одаряемый должен будет выплатить сумму, соизмеримую стоимости принятого им дара.

    О ничтожности договора дарения в 2020 году

    Дарственная может быть признана ничтожной, если имеют место быть следующие место основания:

    1. Притворный договор дарения был заключён сторонами, чтобы подменить сделки (например, дарственная заключается вместо купли-продажи квартиры).
    2. Мнимая сделка дарения квартиры заключается без намерения сформировать правовые последствия (довольно часто, дарственная на квартиру оформляется, если дарителю грозит конфискация имущества).
    3. Договор дарения подписан недееспособным лицом, который имеет психическое заболевание.
    4. Имущество было передано в дар с целью, которые изначально были направлены на нарушение нравственности и правопорядка.
    5. Подарок был сделан в пользу одаряемого лицом, которому ещё не исполнилось 14 лет. При этом, согласно действующему законодательству Российской Федерации, ребёнок может выступать в роли принимающей дар стороны, если на проведение сделки даст своё согласие его законный представитель.
    6. Дарение было совершено с нарушением запрета на распоряжение недвижимостью или ограничения пользования данной квартирой. К таким сделкам можно отнести некоторые ситуации, описанные нами в статье о дарении квартиры в ипотеке.

    Также, стоит отметить тот факт, что суд может по собственной инициативе применять последствия о ничтожности договора дарения в случаях, когда это может понадобиться для фактической защиты публичных интересов.

    Судебная практика отмены дарения квартиры

    Решая вопрос, стоит ли удовлетворять иск об отмене дарственной на квартиру, суд, в первую очередь, учитывает следующие факторы:

    • Как обращался одаряемый с переданным в его собственность имуществом.
    • Не причинила ли принявшая подарок сторона ущерб имуществу или здоровью дарителя или его близким.
    • Были ли иные противоправные действия со стороны одаряемого.

    В случае, если хотя бы одно из перечисленных обстоятельств было обнаружено и доказано при рассмотрении дела – суд может отменить дарственную, обязав виновную сторону вернуть жилплощадь, согласно установленной законодательством процедуре.

    При этом, в юридической практике встречаются и такие случаи, когда, желающие избежать возврата подаренных им имущественных благ одаряемые, пытаются как можно быстрее продать такую недвижимость.

    Пример из практики юристов сайта «Юридическая скорая»

    Гражданка М. обратилась с исковым заявлением о признании договора дарения ничтожным и требованием вернуть квартиру, которая была подарена ею её сестре Н.

    При этом, заявитель пояснила, что спустя месяц после дарения, ответчик нанесла ущерб здоровью её дочери, предъявив соответствующее медицинское заключение о травме. Признавая свою вину, Н. указала на то, что реализовала уже квартиру и у неё нет возможности вернуть её истцу.

    Несмотря на то, что недвижимость была продана, суд удовлетворил заявленный М. иск, обязав Н. возместить в полном объёме стоимость проданной квартиры, согласно 1082 статье Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Судебное решение о признании договора дарения недействительным

    Вынося своё решение о признании дарственной недействительной, судебные инстанции, конечно же, исходят из обстоятельств конкретного дела, проверяя наличие перечисленных законодателем оснований, которые определяют неправомерность заключения договора дарения, таких как:

    1. Отсутствие указания в содержании договора дарения на квартиру характеристик и условий.
    2. Кончина дарителя до проведения обязательной перерегистрации права собственности на недвижимость, ведь только после такой регистрации через МФЦ или Росреестр, одаряемый становится законным собственником подаренного имущества.
    3. При оформлении дарения не было получено согласие на проведение сделки супруга или супруги дарителя, в то время как, безвозмездно передаваемая жилплощадь является частью совместно нажитого имущества (35 статья Семейного кодекса Российской Федерации).

    Пример

    Гражданин О. подал в суд исковое заявление о признании дарственной квартиры, которая была оформлена между гражданином Р. и гражданкой М (бывшей женой заявителя)., недействительной. При этом, истец указал, что на момент заключения сделки дарения, квартира являлась частью совместно нажитого имущества, которое ещё не было разделено.

    Так, во время разбирательства, суд установил, что на момент подписания договора дарения стороны были информированы о последствиях сделки без участия мужа, но решили всё равно её провести. В результате, суд удовлетворил иск, изъял квартиру из собственности третьего лица и постановил вернуть ответчику деньги второй стороне дарения.

    Судебная практика признания дарственной мнимой в 2020 году

    В 170 статье Гражданского кодекса РФ обозначено, что дарение, которое осуществляется для того чтобы прикрытия – является притворной сделкой, а всякая дарственная, не формирующая правовых последствий расценивается законодателем как оформление мнимого договора.

    Исходя из нашей немалой практики, стоит отметить, что в 2020 году, как правило, за дарение недобросовестные граждане выдавали сделку куплю-продажи недвижимого и движимого имущества.

    При этом, в качестве доказательств такого противозаконного подхода, обычно в суд предоставляют:

    • Расписку по принятию денежных средств, заключаемую сторонами вместе с дарственной.
    • Показания специалиста (нотариуса), которого стороны попросили сопроводить мнимую сделку.
    • Свидетельские показания граждан, не выступавших в роли участников дарения, но владеющих достоверной важной для суда информацией по рассматриваемому делу.

    Стоит отметить, что, заключая притворные и мнимые сделки дарения, одаряемый и даритель могут преследовать определённые правовые цели. К примеру, к таковым относится упомянутое выше желание избежать конфискации имущества или его части.

    Опытные юристы отмечают, что, в первую очередь, при рассмотрении судом дел, которые связаны с мнимыми и притворными сделками, учитывается:

    1. Продолжил ли даритель жить по адресу подаренной квартиры.
    2. Была ли проведена государственная перерегистрация права собственности на подаренную недвижимость. Напоминаем, что данная процедура является обязательной частью дарения недвижимого имущества в 2020 году!
    3. Был ли оплачен налог на дарение недвижимости одаряемым.
    4. Было ли переоформлено соглашение по оказанию коммунальных услуг на нового владельца, а также – оплачивает ли он данные услуги.

    Осталось лишь напомнить, что притворные и мнимые сделки считаются ничтожными с момента их заключения между сторонами, что влечёт за собой соответствующие последствия.

    Риски покупки квартиры по дарственной

    Оформление договора дарения на недвижимость (например, при дарении дома или квартиры) в обход установленных законодательных норм и прав, влечёт за собой правовые последствия. Однако, некоторые граждане готовы пойти на данные риски, даже зная об этом:

    • Если даритель сделки пытается нарушить её безвозмездный характер, указав в устной форме условие уплаты средств после оформления договора – он может не получить деньги от одаряемого, который, зная о том, что бывший владелец не сможет обратиться в суд – просто не заплатит ему.
    • Если даритель и одаряемый не входят в категорию близких родственников и одаряемый не уплатил налог, составляющий 13% от суммы сделки – его могут ждать налоговые штрафные санкции.
    • В отличие от оформления договора дарения, при заключении договора купли-продажи реализующая имущество сторона – может указать массу обязательных условий о пенях, неустойке и прочие момента, которые могут гарантировать соблюдение его прав.
    • Граждане, получившие в собственность имущество по мнимой дарственной, при признании её недействительной в суде – могут не получить обратно деньги, внесённые ими при заключении фиктивной сделки.

    Оспаривание договора дарения в суде наследниками в 2020 году

    Одной из наиболее распространённых причин оспаривания договора дарения в судебной практике, безусловно, является оспаривание дарственной наследниками умершего дарителя. Законодатель определил довольно широкий перечень оснований для возбуждений данного типа производства.

    Итак, наследники по закону и завещанию имеют право обратиться с требованием признать договор дарения ничтожным в следующих случаях:

    1. Причиной смерти дарителя стал одаряемый.
    2. Дарственная была составлена без получения письменного соглашения от супруга/супруги дарителя на передачу части совместно нажитого имущества.
    3. Притворность договора.
    4. При оформлении сделки даритель был недееспособен вовсе или ограниченно дееспособен.
    5. В соглашении присутствуют ошибки, противоречащие закону или в нём не обозначены пункты обязательные для договора данного типа.

    Чаще всего, возможность оспаривания договора дарения появляется по причине того, что стороны не имеют опыта в заключении данных юридических сделок! А потому, мы готовы оказать Вам бесплатную консультацию по любым вопросам, касающихся правовой сферы прямо сейчас!

    Не рискуйте собственным благополучием и получите советы опытных юристов!

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным

    Признание завещания недействительным

    Год назад умер мой отец , в 2008 году за два до смерти моей мамы он написал завещание на квартиру на моего сына и его единственного внука. В 2011 году он женился.

    Сейчас его жена оспаривает завещание на основании статьи 177. Ни каких медицинских доказательств у нее нет, в исковом заявлении указаны 2 свидетеля. Нотариус мне сказал что она имеет обязательную 1/4 долю как пенсионерка.

    Имеет ли она право подавать исковое заявление вообще если у нее обязательная доля? При каких условиях нотариус может отказать в выделении обязательной доли ? Мы проживаем за границей и много не знаем в этом деле. Хотелось бы узнать можем ли мы так же подать исковое заявление на наложение ареста на квартиру на период судебного разбирательства ?

    Она пользуется квартирой и использует тот факт что мы находимся далеко и ничего не можем сделать.

    Ответы юристов ( 1 )

    Татьяна, согласно ст. 1149 ГК РФ

    1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети
    наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные
    иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1
    и 2 статьи 1148
    настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее
    половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону
    (обязательная доля).

    2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется
    из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это
    приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества,
    а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на
    обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

    3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник,
    имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в
    том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного
    отказа.

    4. Если осуществление права на обязательную долю в
    наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию
    имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни
    наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для
    проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное)
    или использовал в качестве основного источника получения средств к
    существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может
    с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную
    долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

    В п. 4 ст. 1149 ГК предусматриваются основания для уменьшения обязательной доли или отказа в ее присуждении. К нетрудоспособным
    относятся женщины, достигшие возраста 55 лет, и мужчины, достигшие возраста 60
    лет (нетрудоспособные по возрасту), а также инвалиды I, II, III группы
    (нетрудоспособные по состоянию здоровья) независимо от того, назначены ли этим
    лицам пенсии по старости или по инвалидности. При этом лица, ушедшие на пенсию
    на льготных основаниях (в связи с тяжелыми условиями труда), в круг наследников
    как нетрудоспособные не включаются. Хотелось бы отметить, что в первую очередь право на обязательную долю удовлетворяется из оставшейся незавещанной части имущества, и только при недостаточности незавещанного имущества — из части завещанного. Так что, если у Вашего папы, кроме квартиры, которую он завещал внуку, было еще какое-либо имущество, то Вам следует на это обратить внимание.

    Что касается оспаривания завещания. В ст. 1131 ГК РФ предусмотрены основания, по которым завещание может быть признано недействительным:

    1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за
    собой недействительность завещания, в зависимости от основания
    недействительности, завещание является недействительным в силу признания его
    таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания
    (ничтожное завещание).

    2. Завещание может быть признано судом недействительным по
    иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

    Оспаривание завещания до открытия наследства не
    допускается.

    3. Не могут служить основанием недействительности завещания
    описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания
    или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание
    волеизъявления завещателя.

    4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и
    отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность
    отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной
    части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание
    и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

    5.
    Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве
    наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании
    другого, действительного, завещания.

    В п. 2 ст. 1131 ГК предусмотрено, что лицо, чьи права и законные интересы нарушены завещанием, имеют право обращаться в суд с иском. Это логично, что пережившая супруга, которая получила бы в наследство 1/2 имущества, если бы не было завещания (при условии, что наследников первой очереди было 2 — Вы и супруга), не удовлетворена тем, что ее обязательная доля составляет 1/4 часть. Кроме этого Вам необходимо обратить на срок исковой давности.

    Исходя из положений ч. 1 ст. 177 ГК РФ, исковые требования супруги Вашего папы относятся к оспоримой сделке.

    Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

    В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Здесь Вам необходимо сопоставить все даты, когда супруга узнала о завещании (естественно после смерти Вашего папы). И если срок исковой давности пропущен, то обязательно об этом заявить. Завещание недействительно при доказанности того, что оно совершено гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ). Кратко пояснить суть указанной статьи можно так, что при составлении завещания воля завещателя абсолютно не сформировалась. Это могло быть в силу болезненного состояния, как физического, так и психического заболевания. Чаще всего — психического заболевания. В момент составления завещания завещатель совершенно не мог оценить свои действия, последствия этих действий. При оспаривании недействительности завещания по ст. 177 ГК суд должен назначить судебно-медицинскую или судебно-психиатрическую экспертизу, должен оценить представленные письменные доказательства (например, медицинскую книжку, в которой имеются записи, свидетельствующие о наличие психических отклонений и т.д.), но и также оценивает показания свидетелей. Исходя из Вашего вопроса напрашивается следующее, а были ли в 2008 году знакомы Ваш папа и его вторая супруга? Если не были, то как она может судить о том, в каком психическом или физическом состоянии был Ваш папа в 2008 году. Обратите на это внимание. То, что Вы, точнее Ваш сын не может присутствовать на судебных заседаниях, это не повод не участвовать в ходе рассмотрения дела и надеяться на то, что самый справедливый суд вынесет решение в пользу Вашего сына. Задача супруги доказать, что ее муж не отдавал отчет в момент составления завещания, а Ваша задача доказать обратное. Вам непременно необходимо составить Отзыв (Возражение) на исковое заявление, в котором привести все доводы, по которым Вы не согласны с исковыми требованиями, если пропущен срок исковой давности, то в Возражениях также необходимо об этом написать. Также можно составить ходатайство о допросе свидетелей, которые находятся в других регионах, свидетелей, которые знали Вашего папу при жизни и могут подтвердить, что папа был абсолютно адекватным человеком и т.д. Что касается наложения ареста на квартиру, если Ваш сын вступил в наследство и после получения свидетельства о праве на наследование оформил право собственности на свою долю в квартире, то я не понимаю, что супруга Вашего отца сможет сделать. Продать долю Вашего сына она не сможет. А если вы имеете в виду, что арест наложить с целью запрета проживания супруги в квартире, то, если у нее имеется регистрация по указанному адресу, то у нее есть все права пользоваться недвижимостью, тем более, у нее есть право обязательной доли.

    Возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным

    Ответчик является наследником по завещанию. Истцами были заявлены исковые требования о признании завещанию недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, признании права собственности на доли квартир в порядке наследования по закону. Ответчик просит в исковых требованиях отказать в полном объеме.

    В ____________ городской суд ___________ области
    Адрес: __________________________
    Истец: __________________________
    Адрес: __________________________
    __________________________
    Адрес: __________________________
    Представитель: __________________________
    Адрес: __________________________
    Ответчик: __________________________
    Адрес: __________________________
    Третьи лица: __________________________
    Адрес: __________________________
    Нотариус нотариального округа г. _________ МО
    __________________________
    Адрес: __________________________
    Нотариус нотариального округа г. ___________ МО
    __________________________
    Адрес: __________________________

    Я, __________________________, являюсь наследником по завещанию. _________________________ и ____________________ были заявлены исковые требования о признании завещания недействительным, восстановлении срока на принятие наследства, признании права собственности на доли квартир в порядке наследования по закону.
    Свои требования Истцы объясняют следующим образом. ______________ года умер _________________. Нотариусом г. ________ МО _____________ к его имуществу было открыто наследственное дело № _______ В состав наследства умершего входили:
    – ____ доля от ____ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: _______________________, поскольку _________ фактически принял наследство после смерти ___________, умершей _________ г., но не оформил своих наследственных прав.
    -____ доля от ____ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ______________________, поскольку _________ фактически принял наследство после смерти ____________, умершей _________ г., но не оформил своих наследственных прав.
    В общей сложности ____________ принадлежали ____ доли в общей долевой собственности на квартиру по адресу: _________________________
    – ___ доля от ___ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:________________________, поскольку ________ фактически принял наследство после смерти ____________, умершей __________ г., но не оформил своих наследственных прав.
    – ____ доля от ____ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: _________________________________, поскольку _________ фактически принял наследство после смерти ____________, умершей _________ г., но не оформил своих наследственных прав.
    В общей сложности _____________ принадлежали _____ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ________________________
    ____________ года нотариусом нотариального округа г. ________ МО было заверено завещание ____________ Оно было составлено в его присутствии и подписано в его присутствии. Как следует из документа, ввиду болезни _______________ по его личной просьбе и в присутствии нотариуса завещание было подписано ____________ Личности завещателя и лица подписавшего завещание установлены, дееспособность их проверена.
    В соответствии со ст.1125 ГК РФ :
    . Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).
    2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст оглашается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
    3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
    Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
    4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
    Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
    5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).
    6. При удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.
    7. В случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

    Читайте также:  Как отсудить зарплату у работодателя?

    На основании п.3 ст.1131
    3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
    В соответствии с вышеизложенным и руководствуясь ст.1125 ГК РФ :
    ПРОШУ
    1. В исковых требованиях отказать в полном объеме.
    «__»______________г. _______________

    Возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным

    ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет составить возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните уже сейчас.

    Образец отзыва на иск об оспаривании завещания

    В Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга

    ИСТЕЦ:

    И.

    ОТВЕТЧИК:

    Д.

    Возражение

    на исковое заявление о признании завещания недействительным

    Истец обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением о признании завещания недействительным, признании собственником имущества в порядке наследования, истребования имущества из чужого незаконного владения.

    В обосновании своих требований Истец указывает: И. умерла 13.11.2015 г., в последние годы своей жизни она находилась в следующем состоянии: практически не узнавала Истца, не могла пояснить какой сегодня день недели, месяц и время года, не понимала значение денег, в магазин за продуктами не ходила, лекарственные средства от Истца не принимала, считала, что он хочет ее отравить и стать хозяином квартиры.

    С указанными доводами Истца невозможно согласиться. Вот лишь несколько фактов, которые опровергают позицию Истца, ввиду следующих обстоятельств:

    Бабушка относилась к внучке, как к собственному ребенку с самого рождения. Бабушка ухаживала и помогала в воспитании внучки, заботилась о ней и проявляла практически материнскую любовь, любовь которой не может быть сильнее. В период с 1990 г. по 2002 г. бабушка практически единолично воспитывала внучку, в данный период времени они проживали совместно. А ответчик в указанный период времени проявляла ответную заботу о бабушке, помогала ей по дому и по хозяйству.

    В 2003 г. бабушка помогла своей любимой внучке с решением жилищного вопроса, и поучаствовала в приобретении Ответчиком жилого помещения. Но получилась так, что Ответчик получила в собственность лишь ½ долю в указанном жилом помещении. Помимо Ответчика в указанной квартире еще два собственника. Но и после того как Ответчик переехала, она продолжала общаться с любимой бабушкой, навещала ее, ходила в гости, продолжала помогать по хозяйству.

    Ближе к 2014 г. бабушка видя в каких условиях проживает ее любимая внучка со своим малолетним ребенком, а именно: в неблагоустроенном бараке, которому давно необходим коммунальный капитальный ремонт, знала, что отсутствует ванна и постоянно отсутствует горячая вода, а также понимая, что у внучки собственных доходов, возможностей и сил не хватит на исправление данной ситуации самостоятельно, бабушка решила опять помочь родному человеку, передав право собственности на свою квартиру внучке (более того, она приняла решение об этом в связи с тем, что боялась споров по вопросу наследства, и не хотела, чтобы квартира ушла обеспеченному жильем сыну).

    Консультируясь с юристами и нотариусом самостоятельно пришла к выводу, что наиболее удобным и правильным решением будет завещание. Данное стремление и мотивы продиктовано не только безгранично тёплыми чувствами к своей внучке, но и тем, что ее дети обеспечены жилыми помещениями, в частности у Истца в собственности, квартира, расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, дом в малом Истоке, гараж и автомобиль. В приобретении данного имущества Истцу помогала, которая считала, что свой материнский долг она полностью выполнила. У третьего лица имеется жилое помещение, приобретенное ей лично.

    На протяжении всей жизни наследодатель не обращалась в больницу по психическим заболеваниям, ввиду отсутствия необходимости таких действий, она сильно не болела, постоянно была здорова и чувствовала себя хорошо, делала зарядку, длительно могла пройти пешком (из Кольцово в Малый Исток при походе в баню), по утрам бегала, посещала профилактически санаторий, для поддержания здоровья в хорошем состоянии. Сведения о том, что наследодатель на период совершения оспариваемой сделки страдала от какого-то ни было недуга, отсутствуют, что подтверждают свидетели, допрошенные со стороны Ответчика.

    Наследодатель узнавала всех, знала по именам, хорошо ориентировалась в пространстве, самостоятельно ходила в баню, что подтверждают свидетели, ходила в малый Исток в гости и баню; одевалась по сезону, читала книги, понимала, то о чем она читала, смотрела телевизор, понимала смысл происходящего на экране, понимала фильмы, которые транслируются; вела записи от руки, писала грамотно и без ошибок, что свидетельствует о психическом здоровье. Она не путалась в расположении квартиры Ответчика, приезжала самостоятельно на электричке или автобусе, знала, где окна Ответчика, в речах умершая все понимала правильно и даже им делилась о своем намерении подарить квартиру внучке. Соседки могут подтвердить не только приезды умершей к внучке, но и поездки Ответчика к бабушке, данные поездки также подтверждает соседка бабушки, допрошенная со стороны Истца.

    ПОЛЕЗНО: смотрите также видео советов наследственного адвоката по оспариванию завещания в суде на нашем канале YouTube, и пишите свой вопрос в комментариях

    С 2004 по 2015 год умершая навещала дальнюю родственницу, проживающую по адресу: г. Екатеринбург, в период встреч была адекватна, ее речь соответствовала возрасту, она рассказывала о том, что помогала и навещала внучку, хотела ей оставить свою квартиру, поскольку считала, что для сына она сделала все, что могла.

    Умершая понимала значение денег, платила за коммунальные услуги самостоятельно, задолженность у нее отсутствовала, за последние два месяца ноябрь и декабрь 2015 г. оплатила внучка, что подтверждается квитанциями, получала пенсию и расписывалась за нее, имела накопления, покупала продукты питания, а иногда оплачивала сотовую связь. В доме, где проживала обслуживающей компанией является ТСЖ, сотрудник данного ТСЖ, раз в неделю часами общался с ней, она приходила к нему сама и оплачивала за квартиру лично (что может подтвердить супруг ответчика, который общался с данным свидетелем в конце января 2016 г., ему он подтвердил, что бабушка самостоятельно платила коммунальные платежи и все понимала, и время года, и какие начисления (суммы), отслеживала изменения тарифов интересовалась данными изменениями).

    Свидетель, в ходе допроса 27.01.2016 г. суду пояснила, что внучка для бабушки была как свет в оконце, она была всем миром для нее, внучка в ответ проявляла такую же любовь и заботу о близком и родном человеке, помогала деньгами, купила сотовый телефон бабушке, чтобы постоянно быть с ней на связи, научила бабушку пользоваться телефоном. При этом, почему-то свидетель указала на потерю данного телефона со стороны бабушки, что можно поставить под сомнение, поскольку при приобретении телефона Ответчик оформила сим карту на свое имя, данная сим карта в настоящее время активна, что подтверждается распечаткой. Кроме того, Ответчик до и после первого судебного заседания звонила по указанному номеру и общалась с сожительницей Истца (вопрос – как бабушка могла потерять телефон, если сим карта оказалась в настоящее время используемой Истцом, а, значит, не всю правду доносят свидетели Истца и он сам суду).

    Истец ссылается как на доказательства – представленные фотографии, мотивирует истец это тем, что на них изображен якобы мусор, который наследодатель принесла в дом с помойки. Данные заявления не соответствуют реальности, поскольку вещи, запечатлённые на фотографиях, принадлежат ей и Ответчику и были ими нажиты, просто данные вещи раскиданы по квартире, после смерти хозяйки.

    Что свидетельствует о трепетном отношении умершей к вещам внучки, к ней самой, а также бережному отношению к вещам (данный факт может подтвердить третье лицо, которая видела вещи своей матери, а также свидетели, приглашенные в суд). Более того, при передаче квартиры Ответчику после процесса и разборе погрома, который учинил истец хочется обратить внимание суда, что бардак в квартире было видно, что создан искусственно, ни при жизни бабушки. Вещи новые и не ношенные лежали на проходах в туалет, в коридоре, что указывает на невозможность создания данного бардака со стороны бабушки, т.к. если бы это было ее рук дела, то по вещам бы ходил Истец и его «якобы» сиделка, но вещи лежали в нормальном состоянии (видно было, что их разбросали уже после смерти бабушки Ответчика). Люстра отсутствовала, как и возможность вкрутить лампочку, нарушены розетки, что говорит о проделках со стороны истца, поскольку с его слов при жизни матери им осуществлялся уход, она смотрела телевизор, пользовалась светом, но при этом при передаче квартиры она находилась в состоянии не пригодном для проживания. Ответчик не обнаружила ни одной вещи, которая, по словам Истца могла быть принесена с помойки – были разбросаны лишь вещи, принадлежащие самой бабушки.

    Читайте также:  Как написать заявление в прокуратуру о проверке законности приватизации земельного участка?

    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    С учетом изложенного неспособность в момент составления завещания понимать значение своих действий или руководить ими не доказана, что исключает основание для признания завещания недействительным, поскольку соответствующее волеизъявление по распоряжению имуществом присутствует.

    Бабушка Ответчика не давала повода для подозрений о наличии у нее психического заболевания, данный факт также подтверждается свидетельскими показаниями.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством

    ПРОШУ:

    • в удовлетворении исковых требований Истца отказать в полном объеме.

    Возражение на исковое заявление о признании завещания недействительным

    В Советский районный суд г. Омска

    Ответчик: К. М. П.,
    проживающая: г. Омск, ул. …, д. …, кв. …;

    Третьи лица: 1. К. Л. Е.,
    2. Департамент жилищной политики администрации г. Омска;
    3. Администрация г. Омска;
    4. Администрация САО г. Омска;
    5. Департамент имущественных отношений г. Омска;
    6. Нотариус У.

    Возражения на исковое заявление о признании недействительным договора приватизации квартиры

    К. С. П. обратился в суд с иском о признании недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и завещания.

    Указанные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    1. На момент приватизации квартиры № …, по ул. …, в г. Омске истец в указанном жилом помещении не проживал фактически и не был зарегистрирован в нем по месту жительства. Таким образом, приватизация квартиры прав истца не нарушает, а сделка соответствует требованиям законодательства.

    Согласно представленной истцом копии лицевого счета квартиросъемщика от 08.04.2008г., К. С. П. в качестве сына собственника зарегистрирован в спорном жилом помещении 28.03.2001 года.

    Истцом в качестве приложения к исковому заявлению представлена также справка ООО «ЖКХ «Сервис» от 03.12.2012г., согласно которой, истец на дату смерти собственника К. П.А. (. 11.2012г.) был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

    Согласно справки, представленной истцом, он отбывал наказание в местах лишения свободы с 20.09.1993 года по 19.09.1997 года.

    Вышеуказанные (представленные истцом) сведения не противоречат и иным (представляемым ответчиком) документам.

    При этом, следует отметить, что истец в 1987 году был снят с регистрационного учета в связи с фактическим его выбытием из спорного жилого помещения и из города Омска в другой регион РФ. Так, истец, после службы в рядах ВС РФ, снялся с регучета и отбыл в г. Курган, а впоследствии в г. Магнитогорск.

    Как следует из ответа ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года, «согласно архивным данным…, вышеуказанное жилое помещение принадлежит К. П. А. на основании регистрационного удостоверения от 02.12.1993 года № …., которое было выдано согласно Постановления Главы администрации г. Омска от 29.11.1993 года № …».

    В справке, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 27 мая 2013 года № 611 указано, что истец К. С. П. снят с регистрационного учета 03.03.1987 года.

    Из копии поквартирной карточки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» 29.05.2013г. следует, что К. С. П. зарегистрировался в спорном жилом помещении 17.06.1986г., а снялся с регучета 03.03.1087 года.
    Таким образом, из изложенного следует, что истец в спорном жилом помещении не был зарегистрирован (и фактически не проживал) с 03.03.1987 года до 28.03.2001 года.

    Приватизация же спорного жилого помещения была осуществлена в 1993 году, то есть в период, когда истец не имел права пользования данной квартирой в связи с выездом из нее.

    Непроживание лица в жилом помещении не дает права на участие в его приватизации, так как согласно статье 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Требования о признании недействительным завещания, как следует из искового заявления, являются производными от требований о признании недействительной сделки по приватизации (самостоятельных оснований для признания завещания недействительным не приведено), а потому, также подлежат отклонению, ибо волеизъявление собственника жилого помещения, выраженное в завещании никаких прав истца не нарушает и, по определению, нарушать не может.

    2. Истцом пропущен срок исковой давности

    Не считаем, что оспариваемая истцом сделка по приватизации спорного жилого помещения имеет какие-либо пороки (воли, формы). Процедура приватизации занимаемого помещения соблюдена, сделка соответствует требованиям закона, что подтверждается также и ответом ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года.

    Между тем, настоящим ответчик ссылается на пропуск истцом сроков исковой давности и просит суд применить последствия такого пропуска.

    Право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, кв. … было зарегистрировано за К. П. А., что подтверждается копией регистрационного удостоверения № …. от 02.12.1993 года, представленной истцом. Именно с указанной даты у истца возникло право на оспаривание сделки (с 02.12.1993г.). Однако даже десятилетний срок, ранее установленный законом на оспаривание сделки пропущен.

    Истец, как следует из представленных документов, был зарегистрирован в спорной квартире с 28.03.2001 года. Даже если представить указанную дату как начало течения срока исковой давности, то на момент подачи иска прошло более 12 лет с момента регистрации истца в квартире.

    Статья 200 ГК РФ связывает начало течения срока исковой давности не только с тем моментом, когда лицо узнало о нарушении своего права, но и с тем моментом, когда оно должно было узнать о нарушении своего права.

    Истец мог и должен был узнать о нарушении своего (предполагаемого) права на протяжении всего указанного 12 летнего периода, так как регистрация в жилом помещении невозможна без согласия на то собственника жилого помещения, коим по состоянию на 2001 год являлся отец истца.

    Всю информацию по спорной квартире истец мог получить как от своих родителей, так и в организации, обслуживающей жилой дом, либо из регистрирующего органа, что истец сделал только перед обращением в суд.

    В соответствии со ст. ст. 181, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности по требованию о признании сделки недействительной начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

    Для защиты нарушенного права, истец пропустил срок исковой давности. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

    На основании изложенного, прошу суд:

    В удовлетворении исковых требований К. С. П. о признании недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и завещания отказать.

    Приложение:
    1) копия ответа ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года;
    2) копия справки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 27 мая 2013 года № 611 и копия поквартирной карточки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 29.05.2013г. (на одном листе)

    Подпись ________________ К. М. П.

    По теме приватизации жилья, оспаривания приватизации, рекомендуем обзор ” Приватизация жилых помещений. Судебная практика, решения судов “

    Образец искового заявления о признании завещания недействительным

    На данной странице вы можете скачать шаблон искового заявления о признании завещания недействительным подготовленный нашими юристами с учетом требований действующего процессуального законодательства и наработанного опыта его практического применения.

    Завещание – это выражение воли наследодателя в отношении распределения своего имущества (либо его части) после своей смерти в пользу определенных лиц или лица, т.е. наследников.
    В ситуации когда у вас есть определенные сомнения в том, что наследодатель не мог сознательно распорядиться своим имуществом после своей смерти так, как это отражено в завещании и эти сомнения можно объективно подтвердить, то имеет смысл задуматься о том, чтобы признать такое завещание недействительным.

    Основание для признания завещания недействительным зависит от конкретных обстоятельств вашей ситуации. Например, одним из наиболее частых правовых оснований является, то , что на момент подписания завещания, наследодатель не мог руководить своими действиями или понимать их значение. Либо, форма завещания составлена с такими нарушениями, которые влекут его недействительность.

    Если суд признает завещание недействительным, то оно не влечет никаких юридических последствий и наследовать имущество надлежит в соответствии с законом или иным завещанием составленным ранее.
    Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет, всегда работаем профессионально и добросовестно, дорожим нашей репутацией!
    Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.

    Образец искового заявления:
    • Исковое заявление о признании завещания недействительным

    В ________________________
    (наименование суда и адрес)
    Истец: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Ответчик: ________________________
    (ФИО и адрес)
    Третье лицо: ________________________
    (ФИО и адрес)

    Цена иска: ______ рублей;
    Госпошлина: ______ рублей.

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
    о признании завещания недействительным

    Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (указать дату).
    Я, являюсь наследником по закону после смерти наследодателя.
    Наследодателем при жизни было составлено завещание на имя ответчика, согласно которому: ________________ (указать смысл содержания завещания).
    Как следует из сообщения нотариуса «ФИО» от «дата», указанное завещание не отменялось, не изменялось, новое завещание составлено не было.

    Читайте также:  Что делать, если составили протокол об административном правонарушении?

    На день смерти ______________ (указать ФИО наследодателя), ему на праве собственности принадлежало следующее имущество:

    ОСТАВИТЬ НУЖНОЕ:
    Квартира, расположенная по адресу: ________________________;
    Земельный участок: площадью _______ м.кв., расположенный по адресу: ______________, с кадастровым номером: _____________;
    Жилой дом, назначение жилое, общая площадь ______ м.кв., расположенный по адресу: ________________;
    Денежные средства на банковском счете в ________ (счет № ________________, вклад ____________ (если есть) в размере _________ по состоянию на __________________ года.
    Автомобиль марки ____________, VIN номер: _____________, _____ года изготовления, цвет _________.

    Мое обращение в суд, вызвано тем, что наследодатель в юридически значимый период (т.е. в момент времени когда было составлено завещание) находился на лечении в психиатрической больнице. Также сам истец замечал, что у наследодателя были психические изменения, он был апатичен, у него не было интереса к жизни. Данные обстоятельства также могут подтвердить соседи (указать иных лиц, если есть кого).
    Наследодатель очень изменился, вел себя неадекватно, не принимал никаких решений самостоятельно, был апатичен к окружающей обстановке, не узнавал своих знакомых.
    Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).

    Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
    В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
    В силу ч. 3 ст. 1125 ГК РФ завещание должно быть собственноручно подписано завещателем. Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписавшего завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.

    Согласно ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).
    Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
    В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
    В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
    Согласно ч.1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
    Согласно ч.3 ст. 177 ГК РФ если сделка признана недействительной на основании ст.177 ГК РФ, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьем п.1 ст. 171 ГК РФ.
    В силу ч.3 ст. 1130 ГК РФ в случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

    Считаю, что мои требования, изложенные в исковом заявлении основаны на законе.
    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

    1. Признать недействительным завещание от ________ года, составленного ФИО в пользу ФИО, удостоверенного нотариусом ____ ФИО, зарегистрированное за № ______, применить последствия его недействительности.
    2. Признать за истцом _______ФИО, право собственности на ______ (указать имущество).

    Приложение:
    1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
    2. Квитанция оплаты госпошлины;
    3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
    4. Копия справки о заключении брака;
    5. Копия завещания (если оно есть);
    6. Копия свидетельства о рождении;
    7. Копия свидетельства о праве собственности на землю;
    8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
    9. Копия свидетельства о праве собственности на дом;
    10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество;
    11. Копия договора банковского вклада;
    12. Копия свидетельства о регистрации на машину ил ПТС;
    13. Копия технического паспорта на квартиру;
    14. Копия выписки из домовой книги;
    15. Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
    16. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;

    Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
    Подпись истца ____________

    Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу:
    г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
    Желательно (но не обязательно) предварительно записаться на прием по телефону:
    8 (495) 510-70-16
    Режим работы : Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

    Возражение на исковое заявление об установлении факта принятия наследства

    После того как исковое заявление по конкретному делу было направлено истцом в суд, суд должен предоставить копию искового заявления лицу, назначенному ответчиком по данному делу, поскольку предоставление ответчику всей информации о начавшемся производстве является гарантией соблюдения процессуальных прав стороны.

    Также гражданским процессуальным законодательством предусматривается возможность ответчика высказывать свое несогласие с предъявленным иском в письменном виде путем подачи возражения на исковое заявление. Возражение на исковое заявление – письменный документ, в котором ответчик указывает на несправедливые или необоснованные требования истца, подкрепляя свои доводы ссылками на нормы законодательства или на имеющиеся доказательства, которые могли бы подтвердить незаконность заявляемых исковых требований.

    Возражение на предъявленный иск необходимо направить по адресу суда, занимающегося рассмотрением дела (адрес суда можно найти на почтовом отправлении при получении копии иска).

    В возражении на иск необходимо указать требования, заявляемые истцом, и одновременно с этим собственные доводы, подтверждающие необоснованность требований истца. Возражение может быть выдвинуто как по поводу материальной стороны вопроса, так и по поводу процессуальной. То есть, ответчик может направлять возражение о своем несогласии не только с размером требований истца в денежной форме, но и касаемо имеющихся нарушений норм процессуального и материального права.

    Подача возражения на иск – процедура, благодаря которой можно существенно сэкономить время при производстве по делу, поскольку все участники процесса будут уже ознакомлены с требованиями и возражениями сторон. Направление в суд возражения на исковое заявление не является обязательной процедурой: ответчик может как подать в суд свое возражение в письменном виде, так и воздержаться от совершения данного действия.

    В ________________________ районный суд

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Представитель Ответчика: ___(Ф.И.О.)___

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    адрес: _______________________________,
    телефон: _____________________________,
    эл. почта: ____________________________

    Дело N: _______________________________

    Возражение на исковое заявление
    об установлении факта принятия наследства
    (если истец не производил за свой счет расходы
    на содержание наследственного имущества)

    “__” _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление об установлении факта принятия наследства.
    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований.
    Истец не представил бесспорных доказательств в подтверждение того, что он фактически принял наследство после смерти наследодателя ____________ (далее – Наследодатель), умершего/умершей “___” ________ _____ г.
    Истец не производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, поскольку:

    • Истец не оплачивал услуги по содержанию квартиры (не вносил плату за жилое помещение)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанциями о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./документы, подтверждающие содержание Истцом квартиры, отсутствуют;
    • Истец не оплачивал коммунальные платежи (коммунальные услуги)/оплачивал их не из собственных средств, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г./квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./справками _______ от “___” ________ _____ г., содержащими сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца/справкой от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.

    Таким образом, Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства. Также Истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу

    в удовлетворении заявленных Истцом требований об установлении факта принятия Истцом наследства, открывшегося “___” ________ _____ г. после смерти _______, состоящего из _______, о признании за Истцом права собственности в порядке наследования по закону/по завещанию на наследственное имущество _____, о прекращении права собственности на указанное имущество у Ответчика, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство “___” ________ _____ г. N _____, выданного Ответчику нотариусом ______ г. ______, отказать.

    Приложения:

    1. Доказательства, подтверждающие, что Истец не совершал действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства:
      – квитанции об оплате услуг по содержанию квартиры от “___” ________ _____ г./квитанции о внесении платы за жилое помещение от “___” ________ _____ г.;
      – квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг от “___” ________ _____ г./квитанции об оплате коммунальных платежей от “___” ________ _____ г.;
      – справки _______ от “___” ________ _____ г., содержащие сведения о получении денежных средств от другого лица, а не от Истца.
      – справка от “___” ________ _____ г. о финансовом состоянии лицевого счета плательщика-Наследодателя, которая не подтверждает оплату жилищно-коммунальных услуг именно Истцом.
    2. Доверенность представителя от “___” _________ ____ г. N ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика).

    “___” __________ ____ г.

    ________________/_________________________________/
    (подпись) (Ф.И.О.)

    Ссылка на основную публикацию

    Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

    Возражение на исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

    В производстве районного суда находится гражданское дело по исковому заявлению истца к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик с исковыми требованиями полностью не согласен и считает их незаконными и необоснованными. Ответчик просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

    В Головинский районный суд города Москвы
    Адрес: ___________________________

    От Ответчика: ___________________________
    Адрес: ___________________________

    Истец: ___________________________
    Адрес: ____________________________

    Третье лицо: УФМС по городу Москве
    Адрес: ____________________________

    В производстве Головинского районного суда города Москвы находится гражданское дело по исковому заявлению ____________________ к ___________________ о признании утратившим право пользования жилым помещением.
    Я, _____________, являюсь ответчиком по настоящему делу. С исковыми требованиями _____________ полностью не согласен, считаю их незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

    Так, в своем исковом заявлении, _____________ говорит о том, что я добровольно выехал из квартиры по адресу: _______________________ в ___________ года, после чего, она якобы не чинила мне препятствий в пользовании квартирой.
    В реальности, мой выезд из спорной квартиры был обусловлен не только заключением брака, но и конфликтными отношениями с Истицей. Так же, в период с _____ года я неоднократно пытался вернуться в квартиру по адресу: ____________________________, что может быть подтверждено свидетельскими показаниями.
    В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации » при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( статья 71 ЖК РФ ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    Таким образом, мое отсутствие в жилом помещении не носит добровольный характер.

    В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ГПК РФ

    ПРОШУ:
    1. Отказать Истцу в удовлетворении исковых требований полностью;

    Приложение:
    1. Копии возражения по числу лиц, участвующих в деле;

    « »_________________ г. _______________________________________

    Возражения на жалобу по делу о признании утратившим право на жилое помещение

    В Судебную коллегию по гражданским делам

    Московского городского суда

    Истец: Смирнов Николай Всеволодович,

    проживающего по адресу: ****

    Ответчик: Смирнова Янина Николаевна,

    зарегистрированная по адресу: г.Москва, *****

    Номер дела в суде первой инстанции 2-5449/11

    В О З Р А Ж Е Н И Я

    относительно кассационной жалобы на Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 25 ноября 2011 года

    25 ноября 2011 года Бабушкинский районный суд г.Москвы вынес решение по иску Смирнова Н.В. к Смирновой Я.Н., Кузнецову В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному исковому заявлению о признании права собственности на долю в квартире, которым полностью удовлетворил исковые требования по первоначальному иску, в удовлетворении встречного иска отказал.

    Не согласившись с принятым решением, Смирова Я.Н. подала кассационную жалобу, в которой просит решение Бабушкинского районного суда отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, мотивируя свою жалобу тем, что суд ошибочно квалифицировал заключенный между сторонами договор, как договор безвозмездного пользования; права, предусмотренные Главой 36 ГК РФ, в том числе ст.699 ГК РФ нотариусом не были разъяснены сторонам; судом вынесено решение не по всем, заявленным Истцом исковым требованиям; решение, затрагивающее жилищные права ребенка было вынесено без участия органа опеки и попечительства; суд фактически вынес решение о выселении без участия прокурора.

    Считаю, что доводы, изложенные в кассационной жалобе, не обоснованы и не могут служить основанием для отмены решения суда.

    В соответствии с п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

    Согласно Договору передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года (п.4), квартира передается Смирновой Янине Николаевне для постоянного проживания, безвозмездно в бессрочное пользование и ей запрещается использовать жилое помещение по другому назначению.

    Таким образом, суд первой инстанции правильно квалифицировал договор передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года, заключенный между Истцом и Ответчиком, как договор безвозмездного пользования (Глава 36 ГК РФ) и применил к сложившимся правоотношениям сторон соответствующие нормы права. Доводы Кассационной жалобы Смирновой Я.Н. в этой части не могут быть признаны обоснованными. Не являются также обоснованными доводы Смирновой Я.Н. о том, что выселение могло быть произведено только на основании ст.31 ЖК РФ или на основании соглашения сторон, по следующим причинам:

    – требований о выселении Ответчика из спорного жилого помещения Истцом не заявлялось, поскольку фактически, Ответчики на момент предъявления иска в спорной квартире не проживали. Иск был предъявлен о прекращении права пользования квартирой Ответчиками и снятии их с регистрационного учёта;

    – статья 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилого помещения и его бывшим членом семьи, право пользования жилым помещением которого возникло в период брака и в связи с браком. Между тем, Стороны прекратили брак задолго до приобретения Истцом квартиры и заключения Договора передачи в пользование квартиры, в связи с чем, правоотношения по поводу пользования жилым помещением возникли между гражданами не состоявшими в родстве. При таких обстоятельствах, доводы Ответчика о необходимости применения ст.31 ЖК РФ, является несостоятельной.

    – статья 699 ГК РФ предусматривает право любой из сторон Договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, отказаться от договора, при условии извещения другой стороны об этом за один месяц. Указанная норма является императивной и не может быть изменена по соглашению сторон. В связи с чем, доводы кассационной жалобы о невозможности расторжения договора в одностороннем порядке противоречат действующему законодательству.

    Доводы Ответчика о том, что решение вынесено не по всем заявленным требованиям Истца не может служить основанием для отмены судебного решения, поскольку, данное обстоятельство никак не нарушает прав Ответчика, а Истец с решением полностью согласен. В соответствии с п.6 ст.330 ГПК РФ, правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

    Поскольку ст.699 ГК РФ, предусматривает право любой стороны договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, отказаться от договора, при условии извещения другой стороны об этом за один месяц, договор передачи в пользование квартиры от 10 января 2007 года, заключенный между Истцом и Ответчиком, прекратил свое действие через один месяц после получения Смирновой Я.Н. телеграммы о б отказе от договора, то есть 19.08.2011 года. Таким образом, на момент рассмотрения судом настоящего гражданского дела, Договор передачи в пользование квартиры прекратил своё действие, следовательно, требование о прекращении договора безвозмездного пользования утратило смысл.

    Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает случаи обязательного участия Органов опеки и попечительства, а также прокурора в гражданском споре. Споры по поводу прекращения права пользования жилым помещением, а также снятии с регистрационного учета не предусматривают обязательное участие в них органов опеки и попечительства и прокурора. Ответчик ходатайств о привлечении к участию в деле Органа опеки и попечительства или прокурора не заявлял. При таких обстоятельствах доводы Ответчика о нарушении процессуального законодательства и прав ребенка не соответствуют действительности. Ответчики в спорной квартире в момент рассмотрения гражданского дела в суде первой инстанции не проживали, соответственно требований о выселении Ответчиков Истец не заявлял. Фактически Смиронова Я.Н., длительное время (более 4-х лет) не проживала в спорной квартире, а Кузнецов В.Д. в спорную квартиру никогда не вселялся. Проживание Ответчиков не по адресу регистрации свидетельствует о том, что их права судебным решением нарушены не были, а притязания ответчиков связаны только с регистрацией в Московском регионе.

    Читайте также:  Как быть, если обманул нотариус?

    Бабушкинский районный суд г. Москвы вынес законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения не имеется. В связи с вышеизложенным, прошу Решение Бабушкинского районного суда от 25 ноября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

    Возражение на исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

    Возражение на исковое заявление о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

    В ________________________ районный суд

    Ответчик: _________(Ф. И.О.)____________

    эл. почта: ____________________________

    Представитель ответчика: ___(Ф. И.О.)___

    эл. почта: ____________________________

    Истец: _____________(Ф. И.О.)___________

    эл. почта: ____________________________

    Возражение на исковое заявление

    о признании лица утратившим право пользования жилым

    помещением по договору социального найма

    «__» _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление о признании Ответчика утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: __________ (далее – Жилое помещение).

    Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований ввиду следующих обстоятельств.

    Выезд Ответчика из Жилого помещения носит временный характер, вызванный осуществлением Ответчиком трудовой деятельности в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./прохождением Ответчиком обучения в ________ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./нахождением Ответчика на лечении в _______ в период с ________ _____ г. по ________ _____ г./другими обстоятельствами, что подтверждается документами, полученными Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справками, выписками, другими документами образовательного учреждения о прохождении Ответчиком обучения/справками, выписками, медицинской картой из лечебного учреждения, другими документами о нахождении Ответчика на лечении.

    Выезд Ответчика из Жилого помещения носит вынужденный характер, вызванный конфликтными, неприязненными отношениями в семье/расторжением брака с Истцом/вступлением Истца в новый брак с _________, что подтверждается свидетельством о расторжении брака с Истцом от «___» ________ _____ г. № _____/свидетельством о заключении Истцом нового брака с ______ от «___» ________ _____ г. № _____.

    Истец, а также другие лица, проживающие в Жилом помещении вместе с Истцом: _____, чинили Ответчику препятствия в пользовании Жилым помещением, что выразилось в смене дверных замков и невыдаче Ответчику комплекта ключей/установке новой входной двери и невыдаче Ответчику комплекта ключей. Ответчик «___» ________ _____ г. обращался в органы внутренних дел с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение, что подтверждается заявлением Ответчика в ОВД ____________ от «___» ________ _____ г. в _____ с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение.

    Ответчик исполняет обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг с ________ _____ г., что подтверждается квитанциями на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./мировым соглашением от «___» ________ _____ г., заключенным между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявлением от «___» ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение.

    Ответчик предпринимал попытки вселиться в Жилое помещение «___» ________ _____ г./неоднократно.

    Ответчик не имеет (не приобрел) права пользования другим жилым помещением, что подтверждается договором социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документами о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.

    В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. 2 ч. 2 ст. 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    В удовлетворении заявленных Истцом требований о признании Ответчика утратившим право пользования Жилым помещением, расположенным по адресу: __________, о расторжении в отношении Ответчика договора социального найма Жилого помещения от «___» ________ _____ г. № _____, о снятии Ответчика с регистрационного учета по адресу Жилого помещения: __________ отказать.

    1. Доказательства, подтверждающие временный характер выезда Ответчика из Жилого помещения: документы, полученные Ответчиком у работодателя, которые подтверждают работу Ответчика вне места нахождения жилого помещения в течение определенного времени/справки, выписки, другие документы образовательного учреждения о прохождении ответчиком обучения/справки, выписки, медицинская карта из лечебного учреждения, другие документы о нахождении Ответчика на лечении.

    2. Доказательства, подтверждающие вынужденный характер выезда Ответчика из Жилого помещения: свидетельство о расторжении брака с Истцом от «___» ________ _____ г. № _____/свидетельство о заключении Истцом нового брака с ______ от «___» ________ _____ г. № _____.

    3. Доказательства, подтверждающие чинение Ответчику препятствий в пользовании Жилым помещением: заявление Ответчика от «___» ________ _____ г. в _____ с просьбой оказать содействие в связи с тем, что его не пускают в Жилое помещение.

    4. Доказательства, подтверждающие исполнение Ответчиком обязанности по оплате Жилого помещения и коммунальных услуг: квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за ________ _____ г./мировое соглашение от «___» ________ _____ г., заключенное между Истцом и Ответчиком, согласно которому Ответчик обязался выплатить Истцу денежные средства в счет оплаты услуг по коммунальным платежам/заявление от «___» ________ _____ г., поданным Ответчиком в уполномоченный орган, о выделении доли Ответчика в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение.

    5. Доказательства, подтверждающие отсутствие у Ответчика права пользования другим жилым помещением: договор социального найма от «___» ________ _____ г. № _____/документы о регистрации Ответчика по адресу Жилого помещения.

    6. Доверенность представителя от «___»_________ ____ г. № ______ (если возражение подписывается представителем Ответчика).

    «___» __________ ____ г.

    Судебные акты, прилагаемые к возражению на исковое заявление:

    Определение Верховного суда РФ от 4 октября 2011 г. 11-72

    Постановление Президиума Московского городского суда от 2 августа 2013 г. по делу № 44г-98

    Определение Московского городского суда от 01.01.01 г. № 4г/8-62

    Апелляционное определение Московского городского суда от 01.01.01 г. по делу № 33-391

    Юридический блог юриста, кандидата юридических наук Владимира Колодко

    Юридические консультации и юридические услуги в Москве. Тел.: 8-965-366-2955

    Поиск

    Отказ в иске к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением

    Описание дела. Была проведена приватизация квартиры, А.В. отказалась от приватизации квартиры в пользу Е.В. и Т.И., которые впоследствии подали иск в суд к А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, с целью выписать её из квартиры. После выбора грамотной позиции защиты интересов ответчика, Суд отказал в иске к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, за А.В. сохранено право пользования жилым помещением.

    03 июня 2014 года г. Москва

    Головинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2692/14 по иску Е.В. и Т.И. к А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    Е.В. и Т.И. обратились в суд с иском, в котором просят признать А.В. утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, , и снять ответчицу с регистрационного учета по данному адресу. мотивируя свои требования тем, что Лазарева А.В. с 2002 года фактически в квартире не проживает, проживает вместе с мужем и детьми по другому адресу.

    Истица Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

    Истица Т.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

    Ответчица А.В. с иском не согласна.

    Представитель 3-его лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Суд, выслушав истицу, ответчика, представителя изучив материалы дела, считает исковые требования к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежащими отклонению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения в спорную квартиру сторон по делу, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда ( действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину ( нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Читайте также:  Как признать судом умершим?

    Как установлено в судебном заседании из объяснений истицы и материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, , которое было предоставлено в 1979 году на основании ордера Фрунзенского Исполкома дедушке истицы Е.И. на семью в составе четырех человек, что подтверждается копией ордера (л.д.20). После выбытия с данной площади нанимателя Е.И. и его дочери О.Г. в квартире зарегистрированы по месту жительства истцы Е.В. и Т.И., а с 1999 года в данной квартире зарегистрирована по месту жительства ответчица А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (копия, л.д.21).

    В 2009 году квартира была приватизирована в общую долевую собственность истцов Е.В. и Т.И., по 1/2 доле за каждой, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность и свидетельствами о праве собственности на долю квартиры (копии, л.д.18,19). Как усматривается из договора передачи, на момент приватизации в спорном жилом помещении совместно с истцами была зарегистрирована ответчица А.В., которая отказалась от участия в приватизации квартиры, что подтверждается копией нотариально удостоверенного согласия А.В. на приватизацию квартиры на имя Е.В. и Т.И.

    Таким образом, судом установлено, что ответчица А.В. в установленном порядке была вселена в квартиру по адресу: г. Москва, , в качестве члена семьи нанимателя, а потому приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору найма, который в силу ст. 60 ЖК РФ имеет бессрочный характер. В соответствии со ст.64 ЖК РФ переход права собственности в порядке приватизации к истцам не изменило прав и обязанностей ответчицы по договору найма.

    Утверждение истцов о том, что А.В. в 2002 году вышла замуж и проживает вместе с мужем и детьми по другому адресу ответчицей не оспорены. Однако истцами в подтверждение постоянного характера выезда А.В. не представлены доказательства приобретения ею самостоятельных прав в отношении иного жилого помещения, что не свидетельствует об отказе ответчицы от принадлежащих ей прав по договору найма спорного жилого помещения и в соответствии со ст. 71 ЖК РФ её временный выезд, вне зависимости от его продолжительности, не может служить основанием для изменения её прав по договору найма. При этом суд принимает во внимание пояснения истицы том, что после регистрации брака А.В. с мужем какое-то время проживали в квартире по адресу: г. Москва, , в связи с невозможностью проживать совместно с истцами приняли решение снимать квартиру, во время приездов родителей ответчица вместе с детьми проживает в квартире по месту регистрации, что также противоречит утверждениям истцов о добровольном выезде из квартиры и утрате жилищных прав.

    Кроме того, А.В., обладая правом на участие в приватизации квартиры по адресу: г. Москва, , в 2009 году отказалась от своего права на приобретение в собственность указанной квартиры, а потому утверждения истцов о прекращении права пользования противоречат положениям ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», охраняющего права пользователя жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации при наличии такого права.

    Таким образом, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцами не представлены доказательства отказа ответчицы от своих прав в отношении спорного жилого помещения и возникновения самостоятельных прав в отношении иного жилого помещения, необоснованными являются утверждения истцов о прекращении у А.В. права пользования спорным жилым помещением по основанию не проживания, а потому заявленный иск подлежит отклонению как не соответствующий положениям ст.71 ЖК РФ, согласно которым временное отсутствие не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    Доводы истицы о том, что они с Т.И. как сособственники намерены распорядиться своей собственностью, в том числе путем продажи и приобретения иных жилых помещений, чему препятствует регистрация ответчицы в квартире, не имеют отношения к предмету иска и не могут служить самостоятельным основанием для его удовлетворения.

    Поскольку судом отказано в признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, , отсутствуют правовые основания для удовлетворения требований о снятия её с регистрационного учета по данному адресу, исковые требования в целом как заявленные необоснованно подлежат отклонению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд,

    В удовлетворении исковых требований к А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

    Возражение на исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении

    В Люберецкий городской суд Московской области

    140000, Московская область,

    г. Люберцы, ул. Кирова, д. 24

    фио, зарегистрированной по адресу: 140090,

    ФИО зарегистрированной по адресу: 140090,

    Московская область, г.

    Истцом по гражданскому делу является:

    ФИО зарегистрированная по адресу: 140090, Московская область,

    Третьим лицом по гражданскому делу является:

    140090, Московская область,

    Истицей предъявлены к нам, ФИО и ФИО, исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении.

    В обоснование предъявленных исковых требований истица указывает, что она является собственницей квартиры № 3, расположенной по адресу: Московская область, г. Дзержинский, ул., а поскольку брак между ответчиком ФИО и истицей расторгнут, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, право пользование жилым помещением за нами подлежит прекращению, а мы – выселению.

    Считаем предъявленные к нам исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

    Из материалов гражданского дела усматривается, что мы были вселены истицей в качестве членов ее семьи.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

    Приведенное выше обстоятельство свидетельствует о том, что мы были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях.

    На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Основания приобретения права собственности на жилое помещение, а также иные основания пользования таким помещением у нас отсутствуют.

    Также ответчики не располагают возможностью приобрести в собственность жилое помещение, а также пользоваться им по договорам найма жилого помещения.

    В соответствии с п.п. «б» п. 15 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

    отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

    отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

    Обстоятельства, установленные приведенными выше нормами права имеются и подтверждаются материалами гражданского дела.

    Из изложенных выше обстоятельств следует, что предъявленные к нам исковые требования подлежат отклонению в полном объеме, поскольку имеются основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    На основании изложенных выше обстоятельств, ст. 12, 35, 56 ГПК РФ,

    П Р О Ш У :

    В удовлетворении исковых требований, предъявленных к нам, ФИО и ФИО, о прекращении права пользования жилым помещением и о выселении отказать.

    Приложения:

    Копия возражения на исковое заявление — 3 экземпляра.

    «___» __________ 20115 года ____________ФИО

    Лучшие Адвокаты Москвы

    8 (495) 776-13-39
    8 (495) 763-90-66
    6494149@bk.ru
    • Главная
    • О компании
    • Статьи
    • Судебная практика Центра
    • Видео
    • Услуги
    • Контакты

    О признании утратившим права пользования жилым помещением

    Первый Столичный Юридический Центр

    Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
    от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-1772/2014г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда. Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ш.А. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17.12 2013 г., которым постановлено: « Признать Ш. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: . В иске Ш.А. к Ш.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: – отказать». Заслушав доклад судьи Самарского областного суда возражения на жалобу представителя Ш.Л. — С. судебная коллегия

    Установила:

    Ш.Л. обратилась в суд с иском к Ш.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снятии с регистрационного учета.
    В заявлении указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: . Данная квартира была предоставлена в 1992 году ее бывшему мужу — Ш.А., на основании ордера, на состав семьи их трех человек: Ш.А., Ш.Л., ФИО1 Брачные отношения между ней и ответчиком прекращены в 1994 году, после чего последний добровольно выехал из спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ш.Л. и Ш.А. расторгнут. С 1994 года ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения, поскольку имел намерения вступить в новый брак, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Личных вещей ответчика в квартире нет.

    Ш.Л. просила суд признать Ш.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . и обязать УФМС России по Самарской области снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
    Ш.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Ш.Л. об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, указав на то, что квартира была предоставлена ему, как работнику ОАО « АвтоВАЗ», на основании ордера в 1992 году. До момента прекращения брачных отношений Ш.А. постоянно проживал в спорной квартире. После расторжения брака он периодически продолжал приходить в квартиру, оплачивал коммунальные расходы, в квартире находились его вещи. Ссылается на то, что Ш.Л. чинит ему препятствия в пользовании квартирой, сменила замки от входной двери.
    Судом постановлено вышеизложенное решение.
    В апелляционной жалобе Ш.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынести новое решение об удовлетворении его встречных исковых требований.
    Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя Ш.Л., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
    В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
    Разрешая возникший спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Ш.Л. и отказе в удовлетворении встречных исковых требований Ш.А.
    Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: . В 1992 году указанная квартира была предоставлена Ш.А. на основании ордера, на состав семьи из трех человек: Ш.А., Ш.Л., ФИО1
    С момента предоставления в пользование спорного жилого помещения, семья Ш-ных зарегистрировались и стали проживать в нем. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки.

    ДД.ММ.ГГГГ брак между Ш.А. и Ш.Л. был расторгнут.
    Обратившись в суд с иском к Ш.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, Ш.Л. ссылалась на то, что в 1994 году, после прекращения брачных отношений, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи с момента выезда не оплачивает, расходов по содержанию жилья не несет, на протяжении длительного времени Ш.А. постоянно проживает по другому месту жительства, в спорной квартире вещей бывшего супруга нет.
    Возражая против удовлетворения исковых требований, Ш.А. в своем встречном иске просил устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением, ссылаясь на то, что истец препятствует ему в проживании в спорной квартире.
    Разрешая возникший спор, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.
    В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
    В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.
    Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
    На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
    Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
    Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. „О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ“, из которых следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
    Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный ( работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный ( вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
    Правильно сославшись на вышеуказанные нормы, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что выезд ответчика Ш.А. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, мер к вселению в спорное жилое помещение со дня выезда ответчик не предпринимал, требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением никогда не заявлял, расходов по оплате жилья не несет.
    Оценив представленные по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о добровольном отказе Ш.А. от реализации своего права пользования жилым помещением при отсутствии препятствий в этом.
    Доказательств, свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда Ш.А. в 1994 году из квартиры, создании бывшей супругой препятствий в пользовании спорным жилым помещением, Ш.А. суду не представил.
    Непроживание Ш. А. в спорном жилом помещении более 19 лет подтверждается показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые на протяжении длительного времени являются соседями и проживают рядом с истцом. Данные свидетели подтвердили, что после того, как Ш.А. в 1994 году ушел жить к другой женщине, в спорной квартире они его не видели, коммунальные расходы оплачивает Ш.Л.

    Суд первой инстанции обоснованно отклонил показания свидетелей ФИО6, ФИО7 ФИО8, ФИО9, ввиду их заинтересованности в исходе дела.
    Объективных и достоверных доказательств того, что в период с 1994 года по настоящее время ответчиком предпринимались действия для вселения в спорное жилое помещение, в том числе — в судебном порядке, а равно иные действия, свидетельствующие о его намерении проживать в спорной квартире, суду не представлено.
    Довод Ш. А. о том, что он не имеет другого жилья, судебная коллегия считает несостоятельным, поскольку судом установлено, что ответчик проживает совместно со своей супругой, которая имеет на праве собственности жилое помещение, а также указанное обстоятельство ( отсутствие другого жилья) при установлении судебной коллегией добровольного выезда из жилого помещения в другое место жительства само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Ш.А. в спорном жилом помещении временным.
    Доводы жалобы о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением судебной коллегией признаются несостоятельными ввиду недоказанности, поскольку с требованием о защите своих прав в судебном порядке Ш.А. не обращался, встречный иск им заявлен только в рамках рассмотрения искового заявления о признании утратившей право пользования жилым помещением.
    Нарушений норм материального и процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
    На основании изложенного судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
    Руководствуясь ст. ст. 328 — 329 ГПК РФ, судебная коллегия

    Определила:

    Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ш.А.- без удовлетворения.

    По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам выселения, выселения из аварийных домов, из домов подлежащих сносу, о выселении из общежитий, о выселении из служебного ( специализируемого) жилья, о выселении алкоголика, о выселении неплательщика, о выписке из квартиры, о выселении из жилого помещения, о выселении бывшего члена семьи, о выселении несовершеннолетних, о выселении супруга, о снятии с регистрационного учета можно записаться на прием к специалистам нашего Центра по телефонам:

    8 ( 985 ) 763 — 90 – 66;

    8 ( 495 ) 776-13-39,

    8 ( 985 ) 776 13 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

    Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам. Внимание! Консультация платная.

    иск о выселении, Договор найма, Право пользования, Право собственности, Расторжение договора найма, Снять с регистрационного учета

    Читайте также:  Как правильно составить заявление на алименты?
    Ссылка на основную публикацию